Este moderno apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em Costalita, Estepona, oferece 103 m² de área útil. Recentemente renovado de forma exaustiva, encontra-se em excelente estado e pronto a habitar. A sua localização em primeira linha de praia numa urbanização estabelecida realça o estilo de vida mediterrânico. Com orientação sudoeste e vistas para o mar, jardim e rua, é uma propriedade representativa na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado na cobiçada zona costeira de Costalita, Estepona. Com acesso direto ao Mediterrâneo, os residentes beneficiam da proximidade a praias como Playa del Sol Villacana (397 m) e Playa del Saladillo (421 m). O ambiente urbano está bem integrado, com inúmeras comodidades como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o acesso direto à praia e uma solução de habitação de alta qualidade, pronta a usar. A recente renovação com materiais modernos e um design bem pensado atrairá aqueles que procuram conforto imediato sem necessidade de obras. A orientação sudoeste e as áreas comuns exteriores, como a piscina e o jardim, complementam a experiência residencial.
Embora o projeto seja classificado como 'Pronto', o apartamento foi completamente renovado este ano. Isto significa que os acabamentos interiores e as instalações técnicas são novos. A infraestrutura do edifício da urbanização está estabelecida, enquanto o interior do apartamento cumpre as normas modernas. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente completamente modernizada.
Este imóvel não dispõe de lugares de estacionamento individuais, mas sim de uma garagem subterrânea. Não há indicações explícitas de tecnologia domótica integrada, embora exista uma pré-instalação para ar condicionado. A comunicação com a segurança é feita por intercomunicador, sem um sistema domótico centralizado. A descrição não menciona restrições quanto à posse de animais de estimação.
Ref: VL683933
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma propriedade moderna e pronta a habitar numa localização exclusiva em frente ao mar na Costa del Sol. É perfeito para aqueles que valorizam uma elevada qualidade de vida e a proximidade a serviços, sem querer renunciar à tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. A sua localização central permite tanto dias de relaxamento na praia como excursões a cidades próximas como Estepona ou Puerto Banús. As famílias poderão apreciar a proximidade a escolas e opções de lazer, enquanto casais ou indivíduos desfrutarão do conforto e do estilo de vida mediterrânico. Poderá também ser atraente para investidores que procurem alugueres de férias de alta gama, embora a descrição enfatize o uso pessoal.
A recente renovação deixou o apartamento em excelente estado, com ênfase em materiais de alta qualidade e um design bem concebido. Isto é evidente na moderna cozinha de conceito aberto, descrita como totalmente equipada. Os acabamentos interiores são novos e demonstram um gosto requintado, tal como a descrição indica. O ar condicionado (quente e frio) e a pré-instalação para climatização adicional garantem o conforto. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. Os terraços privados convidam ao usufruto do espaço exterior. A segurança é reforçada por um condomínio fechado, estores elétricos e um sistema de intercomunicação, sublinhando o elevado padrão da propriedade.
O apartamento em Costalita é oferecido a partir de €730.000. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho em 103 m² de área útil. Os preços de propriedades comparáveis na região, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Alba Benalmadena (a partir de €699.000), variam consideravelmente, refletindo diferentes localizações, equipamentos e anos de construção. Esta propriedade posiciona-se no segmento de preço superior, potencialmente justificado pela sua localização privilegiada em frente à praia e pela sua recente renovação. Não são especificadas outras variações de preço ou opções de equipamento.
Costalita, em Estepona, representa uma urbanização costeira estabelecida que combina vida urbana com atração costeira. A proximidade imediata a várias praias, como Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo, marca o ritmo da vida quotidiana. A envolvente é bem servida; supermercados (213 m) e farmácias (590 m) são acessíveis a pé, satisfazendo as necessidades diárias. O clima, com uma temperatura média de 18,1°C e 3.848 horas de sol por ano, favorece uma alta qualidade de vida ao ar livre, especialmente durante a estação balnear de quatro meses. A área oferece também uma alta concentração de restaurantes (50 num raio de 2 km), prometendo diversidade culinária. A altitude de 20m acima do nível do mar com uma inclinação moderada para a praia de 3,3% contribui para o agradável ambiente costeiro.
A vida em Costalita, Estepona, é marcada pela proximidade imediata ao Mediterrâneo e às comodidades de uma urbanização bem desenvolvida. A área circundante oferece uma alta densidade de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (21 num raio de 2 km), contribuindo para uma atmosfera animada. As ofertas culturais e comerciais estão disponíveis nas cidades vizinhas de Estepona e Marbella. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km) e Flamingos Golf (1,9 km) atrai os entusiastas do golfe. O elevado número de horas de sol (3.848 por ano) e as temperaturas agradáveis permitem atividades ao ar livre durante todo o ano, desde visitas à praia a passeios ao longo do passeio marítimo. As 8 linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km melhoram a mobilidade.
O apartamento está situado em Costalita, um setor costeiro de Estepona na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata à praia e ao passeio marítimo, bem como a integração num ambiente urbano com bom acesso a serviços locais e instalações de lazer como campos de golfe e o aeroporto de Málaga.
Costalita, Estepona, está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental. Esta região é conhecida pela sua atraente linha costeira, comodidades de luxo e clima mediterrânico. O projeto situa-se perto de Estepona, uma cidade encantadora com um centro histórico e uma marina moderna. A distância de 43 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) e a proximidade a locais exclusivos como Puerto Banús (10 minutos) e Marbella (cerca de 12 minutos de carro, segundo a descrição original) colocam a propriedade no coração de uma das regiões mais cobiçadas de Espanha. A Costa del Sol oferece uma infraestrutura bem desenvolvida e uma vasta gama de atividades de lazer.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. Está situado diretamente na praia (Playa del Sol Villacana, 397 m). Supermercados (213 m), farmácias (590 m) e um hospital (3,4 km) são acessíveis a pé, cobrindo as necessidades diárias. Para os golfistas, vários campos como El Coto de la Serena (1,9 km) e Flamingos Golf (1,9 km) estão muito próximos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 43 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. O transporte público é bem desenvolvido com 8 linhas e 50 paradas, reduzindo a dependência de um carro. A ligação à rede rodoviária é também boa, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é classificado como mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,1°C e mais de 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma estação balnear de quatro meses, durante a qual a temperatura da água geralmente atinge ou excede os 20°C. A localização a 20 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (3,3%) oferecem condições climáticas agradáveis sem exposição extrema. O ambiente é caracterizado por jardins tropicais pertencentes à urbanização, que convidam ao relaxamento. A altitude de 60m na área circundante, em comparação com os 20m diretamente na praia, sugere uma topografia ligeiramente ondulada no interior, que no entanto não influencia negativamente a vida de praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A privilegiada localização em frente ao mar é uma característica excecional deste apartamento. Várias praias, incluindo Playa del Sol Villacana (397 m) e Playa del Saladillo (421 m), são acessíveis a pé. A praia mais próxima, La Rada, fica a apenas 0,6 km. A área é um paraíso para golfistas com numerosos campos como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km), Flamingos Golf (1,9 km) e El Paraíso Golf Club (2,2 km) nas imediações. A urbanização dispõe de uma piscina comum e jardins tropicais bem cuidados que convidam ao relaxamento. A proximidade a cidades como Estepona e Puerto Banús também oferece outras oportunidades de lazer, desde gastronomia a marinas.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita, Estepona, está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental. Esta região é conhecida pela sua atraente linha costeira, comodidades de luxo e clima mediterrânico. O projeto situa-se perto de Estepona, uma cidade encantadora com um centro histórico e uma marina moderna. A distância de 43 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) e a proximidade a locais exclusivos como Puerto Banús (10 minutos) e Marbella (cerca de 12 minutos de carro, segundo a descrição original) colocam a propriedade no coração de uma das regiões mais cobiçadas de Espanha. A Costa del Sol oferece uma infraestrutura bem desenvolvida e uma vasta gama de atividades de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos em Estepona e arredores, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (ambos em Estepona, a partir de €320.000), o apartamento em Costalita, com €730.000, situa-se no segmento de preço superior. Isto é explicado pela sua localização exclusiva em frente à praia ('Front Line Beach Complex', 'Beachfront') e pela sua renovação completa. Alba Benalmadena, com um preço inicial de €699.000, é mais próximo em termos de preço, mas difere na localização exata e nas características específicas. Enquanto ofertas mais baratas estão muitas vezes mais longe da praia ou têm equipamentos de menor qualidade, esta propriedade oferece uma solução chave na mão numa localização privilegiada. A análise do ambiente revela uma alta concentração de comodidades e atividades de lazer, o que justifica o valor da localização e o preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
