この完全に改装されたモダンな2ベッドルームマンションは、人気のコスタリタ（Costalita）地区に位置し、魅力的な海の景色を望めます。高品質の素材を使用して慎重に設計されたこの物件は、モダンなスタイルを特徴とし、すぐに居住可能です。その優れたロケーションは、手入れの行き届いた熱帯庭園、共有プール、ビーチと遊歩道への直接アクセスを備えた、ビーチフロントのライフスタイルを提供します。レストラン、ショップ、ゴルフコース、学校を含むすべての設備は近くにあり、プエルト・バヌース（Puerto Banús）とエステポナ（Estepona）の中心部へは車で短時間です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、高級なコスタリタ（Costalita）の住宅地、ビーチに直接隣接して位置しています。徒歩圏内にアメニティを備えた都市化されたエリアに位置し、都会の利便性を保ちながら、穏やかな海岸沿いのライフスタイルを提供しています。
この改装されたマンションは、ビーチフロントのライフスタイルを求める購入者向けに設計されています。2つのベッドルームと2つのバスルームは快適な空間を提供し、プライベートテラスからは海と庭の景色を望めます。モダンなオープンキッチンと高品質の仕上げは、快適さとスタイルの要求に応えます。
このマンションは今年完全に改装され、すべてが新品です。改装は高品質の素材を使用し、細部にまでこだわったモダンなスタイルで行われました。物件は完成しており、すぐに居住可能で、新しいオーナーに即時の楽しみを提供します。
この物件は完成済みのマンションであり、新しいプロジェクトの計画および建設フェーズは提供していません。建設中の新しいプロジェクトではなく、既存の、改装済みの物件を探している購入者を対象としています。また、共有プールはありますが、プライベートプールはありません。
Ref: VL683933
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、スペインの海岸沿いに快適な家を求める購入者に最適です。朝のビーチ散歩や、晴れた午後のテラスでのリラックスを楽しめるなら、この場所はあなたにぴったりです。エステポナ（Estepona）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）のような人気の目的地に近いことは、利便性と活気あるナイトライフを高く評価する人々にとって魅力的です。モダンな改装と設備は、すぐに住める休暇用または恒久的な住居を探している家族にも適しています。
マンションは、高品質の素材とモダンなデザインを使用して完全に改装されました。インテリアの仕上げは細部にまでこだわり、明るく快適で、すぐに住める空間を作り出しています。キッチンは設備の整ったモダンなバスルームです。床は高品質の素材で覆われ、壁はニュートラルな色で塗装されています。マンションには、プレインストールされたエアコン、温水/冷水エアコン、セントラルヒーティングを含むエアコンシステムが装備されており、一年中快適に過ごせます。テラスは、屋外での食事やリラックスに最適なプライベートな空間を提供します。
この2ベッドルームマンションの価格は730,000ユーロからです。物件は良好な状態で、完全に改装され、高品質の仕上げが施されています。ビーチフロントに位置するマンションからは、海、庭、通りの景色を望めます。建築面積は103㎡で、15㎡のプライベートテラスが付いています。施設には、共有プールと庭園が含まれています。この価格は、その優れたビーチフロントのロケーションと洗練された仕上げを考慮した、地域の市場価値を反映しています。
コスタリタ（Costalita）は、穏やかで便利なライフスタイルを提供する魅力的な海岸沿いの開発エリアです。ビーチに近いマンションのロケーションにより、太陽と海を楽しむことができます。近くのショップやレストランは日常のニーズを満たし、いくつかのゴルフコースも近くにあります。このエリアは、手入れの行き届いた熱帯庭園と共有プールで知られており、リゾートのような雰囲気を醸し出しています。マンションの南西向きは、豊富な自然光を確保し、午後と夕方には心地よい太陽の暖かさを提供します。
エステポナ（Estepona）近郊に位置するコスタリタ（Costalita）は、確立された海岸沿いの開発エリアです。緑豊かな熱帯庭園、共有プール、ビーチへの直接アクセスで知られています。地元のスーパーマーケット、レストラン、カフェは徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たします。キャンセラダ（Cancelada）の学校を含むいくつかの学校が近くにあり、家族連れに魅力的な選択肢となっています。さらに、このエリアはプラヤ・デ・ラ・ラダ（Playa de la Rada）（0.6km）のような有名なビーチの近くにあります。
この地図は、エステポナ（Estepona）近郊および海岸線に近接するコスタリタ（Costalita）の戦略的な位置を示しています。敷地とビーチ、スーパーマーケットや薬局などの地域の施設、そしてゴルフコースとの近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港などの主要な交通ハブとの接続も示しています。
コスタリタ（Costalita）はマラガ県に位置し、有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。エステポナ（Estepona）とマルベーリャ（Marbella）の間に戦略的に位置し、この地域の数多くの観光スポットへのアクセスが容易です。このエリアは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。プエルト・バヌース（Puerto Banús）までわずか10分、エステポナ（Estepona）中心部まで約12分と、周辺エリアの利便性を楽しむことができます。
マンションはマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約43km（直線距離）に位置し、国際的な旅行者に便利です。最寄りのスーパーマーケットはわずか213メートル、薬局は590メートルです。クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（Club de Golf El Coto de la Serena）やフラミンゴス・ゴルフ（Flamingos Golf）を含むいくつかのゴルフコースは、わずか1.9kmです。医療ニーズに対応する病院は3.4kmです。このエリアは、8つのバス路線と50のバス停があり、公共交通機関の便も良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタリタ（Costalita）は地中海性気候で、年間平均気温は約18.1℃、最高気温は25℃に達します。この地域は年間約3,848時間の豊富な日照に恵まれており、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、通常水温は20℃以上です。このエリアは海抜20メートルに位置し、穏やかな気候と豊かな植生、そして熱帯庭園に貢献し、その自然の美しさを高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、人気のブルーフラッグビーチであるプラヤ・デ・ラ・ラダ（Playa de la Rada）からわずか0.6kmです。その他の近くのビーチには、プラヤ・デル・ソル・ビジャカニヤ（Playa del Sol Villacana）（397m）やプラヤ・デル・サルディージョ（Playa del Saladillo）（421m）があります。このエリアには、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（Club de Golf El Coto de la Serena）やフラミンゴス・ゴルフ（Flamingos Golf）を含む複数のゴルフコースがわずか1.9kmの距離にあります。ウォータースポーツ愛好家にとって、ビーチは様々なアクティビティに最適な機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
コスタリタ（Costalita）はマラガ県に位置し、有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。エステポナ（Estepona）とマルベーリャ（Marbella）の間に戦略的に位置し、この地域の数多くの観光スポットへのアクセスが容易です。このエリアは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。プエルト・バヌース（Puerto Banús）までわずか10分、エステポナ（Estepona）中心部まで約12分と、周辺エリアの利便性を楽しむことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
やや傾斜
アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、コスタリタ（Costalita）のこのマンション（730,000ユーロ）は価格が高めですが、これはその一等地であるビーチフロントのロケーションと新品同様の改装を反映しています。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）（699,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、コスタリタ（Costalita）の物件は、多くの購入者が高く評価する、ビーチへの直接アクセスとビーチフロントのロケーションを提供しています。アクア・ガーデンズやアビー・アッパーはより低い開始価格を提供していますが、コスタリタが提供するビーチへのアクセスレベルや改装の質を同じレベルで提供していない可能性があります。この物件は、ロケーションとライフスタイルを優先し、それに対してプレミアム価格を支払うことを厭わない購入者を対象としています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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