דירה מודרנית זו עם שני חדרי שינה, שעברה שיפוץ מלא, ממוקמת באזור היוקרתי קוסטליטה (Costalita) ומציעה נופים מקסימים של הים. הנכס תוכנן בקפידה תוך שימוש בחומרים איכותיים ובעל סגנון מודרני, מוכן לכניסה מיידית. מיקומו המעולה מציע אורח חיים על חוף הים עם גנים טרופיים מטופחים, בריכה משותפת וגישה ישירה לחוף הים ולטיילת. כל השירותים, כולל מסעדות, חנויות, מגרשי גולף ובתי ספר, נמצאים בקרבת מקום, ומרחק נסיעה קצר מוביל לפוארטו באנוס (Puerto Banús) ומרכז אסטפונה (Estepona).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור המגורים היוקרתי קוסטליטה (Costalita), ממש על קו החוף. ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, הוא מציע אורח חיים שליו על חוף הים תוך שמירה על נוחות עירונית.
דירה משופצת זו מיועדת לקונים המחפשים אורח חיים על חוף הים. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים חלל נוח, בעוד המרפסת הפרטית מציעה נופים של הים והגן. המטבח המודרני הפתוח והגימורים האיכותיים עונים על דרישות נוחות וסגנון.
הדירה שופצה במלואה השנה, הכל חדש. השיפוץ בוצע בסגנון מודרני, תוך שימוש בחומרים איכותיים ותשומת לב לפרטים. הנכס הושלם ומוכן לכניסה מיידית, ומספק לבעלים חדשים הנאה מיידית.
נכס זה הוא דירה קיימת, ואינו מציע שלב תכנון ובנייה לפרויקט חדש. הוא מיועד לקונים המחפשים נכס קיים ומשופץ, ולא לפרויקטים חדשים בבנייה. בנוסף, בעוד שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית.
Ref: VL683933
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים בית נוח לאורך החוף הספרדי. אם אתם נהנים מטיולים בבוקר ליד הים או נרגעים במרפסת אחר צהריים שטופת שמש, המקום הזה מיועד לכם. הקרבה ליעדים פופולריים כמו אסטפונה (Estepona) ופוארטו באנוס (Puerto Banús) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלו המעריכים נגישות וחיי לילה תוססים. גם שיפוצים מודרניים ומתקנים הופכים את הדירה למתאימה למשפחות המחפשות בית נופש או מקום מגורים קבוע, המוכנים לכניסה.
הדירה שופצה במלואה תוך שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני. גימורי הפנים נעשו תוך תשומת לב לפרטים, ויוצרים חלל מואר, נוח ומוכן למגורים. המטבח מאובזר במלואו והחדרים האמבטיה מודרניים. הרצפות מכוסות בחומרים איכותיים והקירות צבועים בגוונים ניטרליים. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר, כולל מיזוג אוויר מותקן מראש, מיזוג אוויר חם/קר וחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. המרפסת מציעה חלל פרטי אידיאלי לארוחות בחוץ או למנוחה.
דירה זו בת שני חדרי שינה מתחילה במחיר של 730,000 אירו. הנכס במצב מצוין, שופץ במלואו ומצויד בגימורים איכותיים. ממוקמת על קו החוף, הדירה מציעה נופים של הים, הגן והרחוב. שטח הבנייה הוא 103 מ"ר, עם מרפסת פרטית של 15 מ"ר. המתחם כולל בריכה משותפת וגנים. מחיר זה משקף את הערך השוק של האזור, בהתחשב במיקומו המצוין על חוף הים ובגימור המעודן.
קוסטליטה (Costalita) הוא אזור פיתוח חוף מקסים המציע אורח חיים שליו ונוח. מיקום הדירה ליד החוף מאפשר לכם ליהנות מהשמש והים. חנויות ומסעדות סמוכות מספקות את הצרכים היומיומיים, בעוד שמספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום. האזור ידוע בגניו הטרופיים המטופחים ובבריכה המשותפת, היוצרים אווירת נופש. הכיוון הדרום-מערבי של הדירה מבטיח שפע של אור טבעי ומציע חום שמש נעים אחר הצהריים והערב.
קוסטליטה (Costalita), הממוקמת ליד אסטפונה (Estepona), היא אזור פיתוח חוף מבוסס. הוא ידוע בגניו הטרופיים השופעים, בבריכה המשותפת ובגישה הישירה לחוף הים. סופרמרקטים מקומיים, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. מספר בתי ספר, כולל בית הספר בקנצלדה (Cancelada), ממוקמים בקרבת מקום, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות. בנוסף, האזור קרוב לחופים מפורסמים כמו פלייה דה לה רדה (Playa de la Rada) (0.6 ק"מ).
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של קוסטליטה (Costalita) ליד אסטפונה (Estepona) ובקרבה מיידית לקו החוף. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לחופים, למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן למגרשי גולף. המפה מציגה גם חיבורים למרכזי תחבורה עיקריים, כמו שדה התעופה של מלאגה.
קוסטליטה (Costalita) ממוקמת במחוז מלאגה, והיא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסמת. ממוקמת באופן אסטרטגי בין אסטפונה (Estepona) למרבלה (Marbella), היא מציעה גישה נוחה לאטרקציות רבות באזור. האזור ידוע בחופיו היפים, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובחיי הלילה התוססים שלו. במרחק 10 דקות נסיעה בלבד מפוארטו באנוס (Puerto Banús) וכ-12 דקות ממרכז אסטפונה (Estepona), היא מאפשרת ליהנות בקלות מהמתקנים של האזורים הסובבים.
הדירה ממוקמת כ-43 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמספק נוחות למטיילים בינלאומיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 213 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 590 מטרים. מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (Club de Golf El Coto de la Serena) ופלמינגוס גולף (Flamingos Golf), נמצאים במרחק 1.9 ק"מ בלבד. לצרכים רפואיים, בית החולים נמצא במרחק 3.4 ק"מ. האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית, עם 8 קווים ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטליטה (Costalita) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.1 מעלות צלזיוס, ומגיעה עד 25 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,848 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם 20 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים מתון ולצמחייה עשירה, כולל גנים טרופיים, המוסיפים ליופיו הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה לה רדה (Playa de la Rada), חוף פופולרי עם דגל כחול. חופים קרובים נוספים כוללים את פלייה דל סול וילאקנה (Playa del Sol Villacana) (397 מ') ואת פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo) (421 מ'). באזור ישנם מספר מגרשי גולף, במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, כולל קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (Club de Golf El Coto de la Serena) ופלמינגוס גולף (Flamingos Golf). לחובבי ספורט ימי, החופים מציעים הזדמנויות מצוינות לפעילויות שונות.
מקור: OpenStreetMap
קוסטליטה (Costalita) ממוקמת במחוז מלאגה, והיא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסמת. ממוקמת באופן אסטרטגי בין אסטפונה (Estepona) למרבלה (Marbella), היא מציעה גישה נוחה לאטרקציות רבות באזור. האזור ידוע בחופיו היפים, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובחיי הלילה התוססים שלו. במרחק 10 דקות נסיעה בלבד מפוארטו באנוס (Puerto Banús) וכ-12 דקות ממרכז אסטפונה (Estepona), היא מאפשרת ליהנות בקלות מהמתקנים של האזורים הסובבים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בקוסטליטה (Costalita) במחיר של 730,000 אירו יקרה יותר, המשקפת את מיקומה המובחר על קו החוף ואת השיפוץ החדש לגמרי. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מציעה מחיר דומה, אך הנכס בקוסטליטה (Costalita) מציע גישה ישירה לחוף ומיקום על קו החוף, שהוא נקודת מכירה ייחודית המוערכת על ידי קונים רבים. בעוד ש-Acqua Gardens ו-Aby Upper מציעים מחירי התחלה נמוכים יותר, ייתכן שהם לא יציעו את אותה רמת גישה לחוף ואיכות שיפוץ כמו קוסטליטה. נכס זה מכוון לקונים שנותנים עדיפות למיקום ולאורח חיים ומוכנים לשלם פרמיה עבורו.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
