Situé à Costalita, Estepona, cet appartement moderne de 2 chambres et 2 salles de bains offre 103 m² d'espace de vie. Récemment rénové de manière exhaustive, il est en excellent état et prêt à être habité. Son emplacement en première ligne de plage dans une urbanisation établie souligne le style de vie méditerranéen. Orienté sud-ouest avec des vues sur la mer, le jardin et la rue, c'est une propriété représentative sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans la prestigieuse urbanisation en bord de mer de Costalita, Estepona. Bénéficiant d'un accès direct à la Méditerranée, les résidents profitent de la proximité de plages telles que Playa del Sol Villacana (397 m) et Playa del Saladillo (421 m). Le quartier est bien intégré dans un environnement urbain, avec de nombreuses commodités comme des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'accès direct à la plage et une solution de logement haut de gamme, clé en main. La rénovation récente avec des matériaux modernes et un design soigné attirera ceux qui recherchent un confort de vie immédiat sans travaux. L'orientation sud-ouest et les espaces extérieurs communs comme la piscine et le jardin complètent l'expérience résidentielle.
Bien que le projet soit classé comme 'Prêt', l'appartement a été entièrement rénové cette année. Cela signifie que les finitions intérieures et les installations techniques sont neuves. L'infrastructure du bâtiment de l'urbanisation est établie, tandis que l'intérieur de l'appartement répond aux normes modernes. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante entièrement modernisée.
Ce bien n'offre pas de parking individuel mais un garage souterrain. Il n'y a pas d'indications explicites de technologie domotique intégrée, bien qu'une pré-installation pour la climatisation soit présente. La communication avec la sécurité se fait par interphone, sans système domotique centralisé. La description ne mentionne pas de restrictions concernant la détention d'animaux de compagnie.
Ref: VL683933
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété moderne et prête à l'emploi dans un emplacement balnéaire exclusif sur la Costa del Sol. Il est idéal pour ceux qui accordent de l'importance à une qualité de vie supérieure et à la proximité des commodités, sans vouloir renoncer à la tranquillité d'un quartier résidentiel établi. Sa localisation centrale permet à la fois des journées de détente à la plage et des excursions dans des villes voisines comme Estepona ou Puerto Banús. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des loisirs, tandis que les couples ou les célibataires profiteront des équipements confortables et du style de vie méditerranéen. Les investisseurs visant une location de vacances haut de gamme pourraient également trouver cet objet attrayant, bien que l'accent soit mis sur l'usage personnel dans la description.
La récente rénovation a porté l'appartement à un excellent état, avec une attention particulière portée aux matériaux de haute qualité et à un design bien pensé. Ceci est évident dans la cuisine moderne et ouverte, décrite comme entièrement équipée. Les finitions intérieures sont neuves et témoignent d'un goût raffiné, comme l'indique la description. La climatisation (chaude et froide) ainsi qu'une pré-installation pour un système supplémentaire assurent le confort. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. Les terrasses privées invitent à la détente en plein air. La sécurité est renforcée par une résidence fermée, des volets électriques et un interphone, soulignant le standing de la propriété.
L'appartement à Costalita est proposé à partir de 730 000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 103 m² de surface habitable. Les prix des biens comparables dans la région, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), varient considérablement, reflétant différentes localisations, équipements et années de construction. Cette propriété se positionne dans le segment de prix supérieur, potentiellement justifié par son emplacement de première ligne de plage et sa rénovation récente. Aucune autre variation de prix ou option d'équipement n'est spécifiée.
Costalita, situé à Estepona, représente une urbanisation balnéaire établie, alliant vie urbaine et attrait côtier. La proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa del Sol Villacana et Playa del Saladillo, rythme la vie quotidienne. L'environnement est bien desservi; supermarchés (213 m) et pharmacies (590 m) sont accessibles à pied, répondant aux besoins quotidiens. Le climat, avec une température moyenne de 18,1°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorise une haute qualité de vie en extérieur, notamment pendant la saison de baignade de quatre mois. La région offre également une forte concentration de restaurants (50 dans un rayon de 2 km), promettant une diversité culinaire. L'altitude de 20m au-dessus du niveau de la mer avec une pente modérée vers la plage de 3,3% contribue à l'agréable ambiance côtière.
La vie à Costalita, Estepona, est marquée par la proximité immédiate de la Méditerranée et les commodités d'une urbanisation bien développée. Les environs offrent une forte densité de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de cafés (21 dans un rayon de 2 km), contribuant à une atmosphère animée. Les offres culturelles et les commerces sont disponibles dans les villes voisines d'Estepona et de Marbella. La proximité des parcours de golf tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km) et Flamingos Golf (1,9 km) séduira les amateurs de golf. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 848 par an) et les températures agréables permettent des activités de plein air toute l'année, des visites à la plage aux promenades le long de la promenade. Les 8 lignes de transport public avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km améliorent la mobilité.
L'appartement est situé à Costalita, un secteur côtier d'Estepona sur la Costa del Sol. La carte illustre la proximité immédiate de la plage et de la promenade, ainsi que l'intégration dans un environnement urbain avec un bon accès aux services locaux et aux installations de loisirs telles que les parcours de golf et l'aéroport de Málaga.
Costalita, Estepona, est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale. Cette région est réputée pour sa côte attrayante, ses équipements de luxe et son climat méditerranéen. Le projet se trouve à proximité d'Estepona, une ville charmante avec un centre historique et un port de plaisance moderne. La distance de 43 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) et la proximité de lieux exclusifs comme Puerto Banús (10 minutes) et Marbella (environ 12 minutes de trajet, selon la description initiale) placent cette propriété au cœur d'une des régions les plus recherchées d'Espagne. La Costa del Sol offre une infrastructure bien développée et un large éventail d'activités de loisirs.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet appartement. Il est situé directement sur la plage (Playa del Sol Villacana, 397 m). Supermarchés (213 m), pharmacies (590 m) et un hôpital (3,4 km) sont accessibles à pied, couvrant les besoins quotidiens. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme El Coto de la Serena (1,9 km) et Flamingos Golf (1,9 km) sont à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 43 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture. La connexion au réseau routier est également bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,3 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est classé méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,1°C et plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade de quatre mois, pendant laquelle la température de l'eau atteint généralement 20°C ou plus. La localisation à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (3,3%) offrent des conditions climatiques agréables sans exposition extrême. L'environnement est caractérisé par des jardins tropicaux appartenant à l'urbanisation, propices à la détente. L'altitude de 60m dans la région environnante, par rapport aux 20m directement sur la plage, suggère une topographie légèrement vallonnée dans l'arrière-pays, qui n'influence cependant pas négativement la vie à la plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation privilégiée en bord de mer est une caractéristique exceptionnelle de cet appartement. Plusieurs plages, dont Playa del Sol Villacana (397 m) et Playa del Saladillo (421 m), sont accessibles à pied. La plage la plus proche, La Rada, n'est qu'à 0,6 km. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours comme le Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km), Flamingos Golf (1,9 km) et El Paraíso Golf Club (2,2 km) à proximité. L'urbanisation elle-même dispose d'une piscine commune et de jardins tropicaux bien entretenus, invitant à la relaxation. La proximité de villes comme Estepona et Puerto Banús offre également d'autres possibilités de loisirs, de la gastronomie aux marinas.
Source: OpenStreetMap
Costalita, Estepona, est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale. Cette région est réputée pour sa côte attrayante, ses équipements de luxe et son climat méditerranéen. Le projet se trouve à proximité d'Estepona, une ville charmante avec un centre historique et un port de plaisance moderne. La distance de 43 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) et la proximité de lieux exclusifs comme Puerto Banús (10 minutes) et Marbella (environ 12 minutes de trajet, selon la description initiale) placent cette propriété au cœur d'une des régions les plus recherchées d'Espagne. La Costa del Sol offre une infrastructure bien développée et un large éventail d'activités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets à Estepona et ses environs, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (tous deux à Estepona, à partir de 320 000 €), l'appartement de Costalita, au prix de 730 000 €, se situe dans le segment de prix supérieur. Ceci s'explique par son emplacement exclusif en bord de mer ('Front Line Beach Complex', 'Beachfront') et sa rénovation complète. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, est plus proche en termes de prix, mais diffère par sa localisation exacte et ses caractéristiques spécifiques. Alors que les offres moins chères sont souvent plus éloignées de la plage ou moins bien équipées, ce bien offre une solution clé en main dans un emplacement de choix. L'analyse de l'environnement révèle une forte concentration de commodités et d'activités de loisirs, ce qui justifie la valeur de l'emplacement et le prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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