Questo appartamento si trova a Costalita, una ricercata urbanizzazione sul Nuovo Miglio d'Oro tra Marbella ed Estepona. La sua posizione fronte mare offre uno stile di vita mediterraneo che combina comfort e potenziale di rivalutazione. Costalita è nota per la sua architettura andalusa e i suoi lussureggianti giardini. La vicinanza ai servizi e una buona accessibilità lo rendono un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una seconda casa o una residenza permanente. L'urbanizzazione garantisce sicurezza e privacy costanti.
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Costalita, al prezzo di 435.000 €, si posiziona nel segmento di prezzo medio per le località fronte mare nella regione. La posizione diretta sulla spiaggia a Costalita, un'urbanizzazione consolidata, giustifica il prezzo rispetto a progetti potenzialmente più lontani dal mare o situati in posizioni meno prestigiose. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo più elevato, tipico di sviluppi più esclusivi in zone ambite come Benalmádena, che spesso offrono superfici maggiori o dotazioni premium aggiuntive. La proprietà qui descritta a Costalita si concentra sui vantaggi chiave di una posizione fronte mare con buona accessibilità e servizi solidi, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano questi aspetti senza dover pagare i prezzi più alti delle proprietà di lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata direttamente sul lungomare a Costalita, in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. La spiaggia si trova a pochi minuti a piedi, e il lungomare invita a passeggiate rilassanti. La posizione offre tranquillità e un buon collegamento con negozi e ristoranti locali.
Per i residenti che apprezzano uno stile di vita attivo, la vicinanza a spiagge, campi da golf e impianti sportivi è ideale. L'accessibilità ai supermercati e le brevi distanze dai servizi facilitano la vita quotidiana. L'orientamento a sud promette abbondante sole sulla terrazza.
Questo appartamento fa parte di un complesso consolidato, caratterizzato dal suo stato eccellente e da recenti ristrutturazioni. Le unità abitative si integrano in una comunità ben mantenuta con piscine comuni e giardini tropicali. La fase di costruzione riflette la qualità e lo stile della regione.
Il progetto non offre piscina privata né vista diretta sulle montagne. L'orientamento è prevalentemente rivolto al giardino, e sebbene sia presente il riscaldamento centralizzato, le opzioni individuali di aria condizionata per alcune zone non sono esplicitamente dettagliate. La descrizione della zona "Nuovo Miglio d'Oro" suggerisce un ambiente più vivace, specialmente durante la stagione.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano un legame con il mare e desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo. È ideale per coppie o piccole famiglie che pianificano una seconda casa in una regione soleggiata o che cercano una residenza permanente. La vicinanza ai campi da golf attirerà gli appassionati di questo sport, mentre la raggiungibilità a piedi di negozi e ristoranti renderà la vita quotidiana più comoda per tutti. La tranquilla urbanizzazione con piscine e giardini comuni offre un'atmosfera rilassata. Per coloro che apprezzano una buona connettività, la vicinanza alle principali vie di trasporto e l'accesso all'aeroporto di Malaga (43 km) sono fattori importanti. L'orientamento a sud dell'appartamento promette stanze luminose e temperature piacevoli per gran parte dell'anno.
L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, grazie a recenti ristrutturazioni che garantiscono un'elevata qualità di vita. L'arredamento comprende moderni sistemi di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento, assicurando comfort tutto l'anno. Le finestre sono progettate per massimizzare la luce naturale e offrono viste sui curati giardini. I materiali di alta qualità sono tipici di questo tipo di proprietà nella regione, traducendosi in finiture durevoli e un design spaziale ben studiato. Le aree comuni dell'urbanizzazione, comprese le ampie piscine comuni e i giardini tropicali, sono anch'esse ben mantenute e contribuiscono all'impressione generale di qualità. L'orientamento a sud dell'appartamento assicura una buona illuminazione naturale.
L'appartamento è proposto a partire da 435.000 €. Con due camere da letto e due bagni su 85 m² di superficie abitabile, offre una solida base per single, coppie o piccole famiglie. La sua posizione in un'urbanizzazione consolidata e ambita fronte mare rafforza l'attrattiva della proprietà. I prezzi a Costalita riflettono la posizione privilegiata fronte mare e i servizi dell'urbanizzazione. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare la variazione dei prezzi in base al piano e alla posizione esatta all'interno del complesso. La disponibilità può fluttuare, trattandosi di una località ambita, il che richiede una verifica regolare delle offerte attuali.
Costalita incarna la vita mediterranea sulla Costa del Sol. Come residente, godrai di oltre 3.800 ore di sole all'anno, con un clima piacevole che ha una temperatura media di 18,1°C. La zona offre una miriade di opportunità ricreative, inclusi sport acquatici sulle spiagge vicine come Playa del Sol Villacana, a poco meno di 400 metri di distanza. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf si trovano a circa 2 km. L'ambiente è vivace, con oltre 50 ristoranti e 21 caffè entro un raggio di 2 km, il che rappresenta un'alta densità di offerta gastronomica e luoghi di incontro sociale. La vicinanza a servizi essenziali come un supermercato (213 m) e una farmacia (590 m) sottolinea l'aspetto pratico della vita quotidiana. L'urbanizzazione in sé è un'oasi di tranquillità con grandi piscine comuni e lussureggianti giardini tropicali, che offrono un rifugio dal trambusto.
Costalita si trova sul Nuovo Miglio d'Oro e offre un mix di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. L'ambiente è vivace, con numerosi ristoranti (50), caffè (21) e negozi (ad esempio, supermercato a 213 m) entro un raggio di 2 km. La posizione diretta sulla spiaggia consente passeggiate quotidiane lungo il lungomare. La zona è ben collegata, con facile accesso alle strade costiere. Le città vicine di Marbella ed Estepona sono rapidamente raggiungibili e offrono ulteriori opportunità di shopping, culturali e gastronomiche. La temperatura media annua di 18,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Costalita, una sezione costiera del Nuovo Miglio d'Oro. Evidenzia la vicinanza alle spiagge, alle principali vie di accesso e ai servizi locali come supermercati e campi da golf. La posizione tra Marbella ed Estepona è evidente, così come l'accessibilità all'aeroporto di Malaga.
Costalita si trova sulla Costa del Sol, una regione costiera internazionalmente riconosciuta in Andalusia. La sua posizione tra Marbella ed Estepona colloca l'appartamento in una zona dinamica nota per le sue spiagge, i campi da golf e l'ampia offerta ricreativa. La vicinanza a Marbella (circa 10 minuti in auto secondo la descrizione, non confermata nei dati) ed Estepona (circa 10 minuti in auto secondo la descrizione, non confermata nei dati) offre accesso a porti turistici esclusivi, centri storici e una variegata gastronomia. La regione è un importante destinazione turistica che offre sia tranquillità che opportunità di intrattenimento, da resort di lusso a villaggi tradizionali spagnoli.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa del Sol Villacana, dista solo 397 metri. I supermercati si trovano a 213 metri e una farmacia è raggiungibile in 590 metri. Diversi campi da golf rinomati, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena e il Flamingos Golf, si trovano a soli 1,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista 43 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Con 8 linee e 50 fermate, i trasporti pubblici offrono una valida alternativa all'auto, sebbene la vicinanza a molte strutture consenta anche di raggiungerle a piedi o in bicicletta. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono anch'esse nelle vicinanze (1,3 km).
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, con una temperatura media annua di 18,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare prolungata di circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La posizione a Costalita, vicino al mare e a un'altitudine di circa 20 metri sul livello del mare, beneficia della brezza marina e di temperature moderate, anche durante i mesi estivi. La pendenza moderata (3,3%) verso la spiaggia influisce sulla percezione del paesaggio costiero. I lussureggianti giardini tropicali all'interno dell'urbanizzazione contribuiscono all'ambiente verde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Costalita offre accesso diretto a splendide spiagge sabbiose, con Playa del Sol Villacana a soli 397 metri. La costa è fiancheggiata da altre spiagge come Playa del Saladillo. La vicinanza al Mediterraneo invita alle attività acquatiche. Per i golfisti, i campi del "Golf Valley" come Flamingos Golf e El Paraíso Golf Club sono raggiungibili in pochi chilometri. Il lungomare permette gite in bicicletta e passeggiate. A meno di 2 km si trovano anche numerosi ristoranti e caffè che completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita si trova sulla Costa del Sol, una regione costiera internazionalmente riconosciuta in Andalusia. La sua posizione tra Marbella ed Estepona colloca l'appartamento in una zona dinamica nota per le sue spiagge, i campi da golf e l'ampia offerta ricreativa. La vicinanza a Marbella (circa 10 minuti in auto secondo la descrizione, non confermata nei dati) ed Estepona (circa 10 minuti in auto secondo la descrizione, non confermata nei dati) offre accesso a porti turistici esclusivi, centri storici e una variegata gastronomia. La regione è un importante destinazione turistica che offre sia tranquillità che opportunità di intrattenimento, da resort di lusso a villaggi tradizionali spagnoli.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderato
Ref: VL965746
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte basate su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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