コスタ・デル・ソル、エステポナ近郊のコスタリタ地区に位置するこのアパートメントは、海辺の閑静な住宅地という利点を享受しています。マルベーリャとエステポナの中間に位置するニュー・ゴールデン・マイル沿いの、人気の高いエリアです。この物件は、地中海沿岸のライフスタイルと快適性を兼ね備え、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照が特徴です。開発は完了しており、即入居可能な状態です。
コスタ・デル・ソルの他の新築プロジェクトと比較すると、このアパートメントは、ビーチフロントという希少な立地と、既に確立されたコミュニティ内にあるという点で際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、新築または近代的なデザインを特徴としていますが、ビーチへの近さや既存の成熟した環境という点では、このコスタリタのアパートメントが異なる魅力を持っています。ベンナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は、より高価格帯で、異なる地域特性を持っています。この物件の価格帯（435,000ユーロ）は、ビーチサイドという条件を考慮すると、市場平均と比較して競争力があります。近隣のプロジェクトの多くは、新しい開発エリアに位置しているのに対し、コスタリタは、既存のインフラと成熟したコミュニティへのアクセスを提供します。このため、即時入居可能で、既に確立されたライフスタイルを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海岸線からわずか数歩の距離にあり、美しい砂浜と遊歩道に近接しています。遮るもののない海の景色を望むこの立地は、静かな海辺の生活を約束しながらも、周辺の都市施設へのアクセスも良好です。都市部と自然の調和が取れた環境にあります。
この物件は、ビーチでのアクティビティ、ゴルフ、または単にリラックスしたライフスタイルを求める人々に適しています。海岸沿いの遊歩道での散歩やサイクリング、近隣のゴルフコースへのアクセス、多様な国際色豊かなレストランの利用が可能です。都市の利便性と静かな環境を両立させたい居住者のニーズに応えます。
このアパートメントは、既に完成しており、入居可能な状態です。建設は完了しており、購入後すぐに生活を開始できます。近年の改修により、内装は良好な状態に保たれています。新しい開発プロジェクトではなく、既存の確立されたコミュニティ内での提供となります。
この物件は、前線ビーチ複合施設内に位置しますが、直接的な海の景色は限定的である可能性があります（庭の景色が主）。また、このアパートメントは、大規模な新築開発プロジェクトではなく、既存のコミュニティ内での提供となります。一部の最新のエネルギー効率基準に適合しない可能性があります。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候（平均15-25℃）と豊富な日照（年間3,848時間）を享受しながら、ビーチサイドでの穏やかな生活を求める個人またはカップルに適しています。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に3つの主要なゴルフコース（El Coto de la Serena, Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club）があるため、理想的な拠点となり得ます。さらに、マルベーリャ空港（AGP）から約43kmという距離は、頻繁に旅行する人々や、国際的なアクセスを重視する人々にとって利便性が高いです。しかし、公共交通機関の便は良好ですが、周辺の広範な地域を探索するには車が推奨される場合もあります。この物件は、リタイアメント後の生活、バケーションホーム、または安定した賃貸収入を期待できる投資物件としても検討できます。
このアパートメントは、最近改修されており、良好な状態を維持しています。南向きのオリエンテーションは、日中の自然光を室内に取り込み、快適な居住空間を提供します。テラスは屋根付きで、屋外でのリラックスタイムを日差しや雨から守ります。共有プールと子供用プールは、居住者が季節を問わず利用できるレクリエーション施設です。冷暖房（Air Conditioning, Hot A/C, Central Heating）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。内装については、具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、「Excellent」と評価されていることから、質の高いメンテナンスが行われていることが示唆されます。庭園の景色は、都市部でありながらも緑豊かな環境を提供します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、85平方メートルの居住スペースを持ち、価格は435,000ユーロからとなっています。これは、コスタ・デル・ソルのビーチサイドという好立地を考慮すると、中程度の価格帯に位置します。物件は即時購入可能であり、特定のブロック（Block BORNOS）に位置しています。市場には類似の物件が複数存在しますが、この物件は特にロケーションとコミュニティの魅力を兼ね備えています。購入者は、この価格帯で、ビーチへの近さ、共有プール、庭園へのアクセスといった特典を得ることができます。価格は、物件の状態、階数、および具体的な眺望によって変動する可能性があります。
コスタリタの閑静な住宅地にあるこのアパートメントは、地中海沿岸のライフスタイルを体験するのに適した場所です。日当たりの良い南向きのバルコニーからは庭園の景色を望むことができ、年間平均気温18.1℃、3,848時間という豊富な日照時間と共に、屋外での生活を豊かにします。周辺には50軒以上のレストラン、18軒の薬局、4軒の銀行など、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。また、8本の公共交通機関路線と50箇所のバス停があり、移動も容易です。ただし、この地域は主にリゾート型開発であり、都市部の中心部とは異なる、より静かでレクリエーション志向の雰囲気を持ちます。年間32日の祝祭日があり、地域社会の活動やイベントが生活に彩りを添える可能性があります。
コスタリタは、マルベーリャとエステポナの間に位置し、ニュー・ゴールデン・マイルの一部を形成する、活気ある沿岸地域です。このアパートメントは、ビーチからわずか数百メートルの距離にあり、散策やリラクゼーションに最適です。近隣には、スーパーマーケット（213m）、薬局（590m）、病院（3.4km）があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、50軒以上のレストランや21軒のカフェが周辺に点在しており、多様な食体験が可能です。周辺の都市環境には、2つの公園や6つの学校も含まれており、家族連れにも適した環境です。2km圏内には、銀行やその他の商業施設も複数存在し、利便性の高い立地と言えます。
この地図は、コスタリタ地区におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および近隣の都市施設への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。周辺のインフラ、交通網、およびレクリエーション施設へのアクセスポイントも確認できます。
コスタリタは、コスタ・デル・ソルのニュー・ゴールデン・マイルに位置し、マルベーリャとエステポナの間に戦略的に配置されています。この地域は、高級リゾート、美しいビーチ、そして世界的に有名なゴルフコースで知られています。マルベーリャの洗練された雰囲気やプエルト・バヌースのマリーナへは車で約10分、歴史的なエステポナの旧市街へも同様にアクセス可能です。この立地は、静かな海辺の生活を送りながらも、主要な都市のエンターテイメント、ショッピング、ダイニングオプションへの容易なアクセスを可能にします。A-7高速道路へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソルの他の地域への移動も便利です。
このアパートメントは、戦略的に配置されており、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチ（Playa del Sol Villacana）までは約397m、徒歩圏内です。スーパーマーケットは213m、薬局は590mの距離にあり、日常の買い物に便利です。病院までは3.4kmです。レクリエーション施設としては、複数のゴルフコース（Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club）が1.9kmから2.2kmの範囲にあります。空港へのアクセスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで空路で約43km、車での所要時間は約43kmです（データに差異あり）。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも1.3kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は、年間平均18.1℃という温暖な気候と、年間3,848時間という豊富な日照時間で知られています。このアパートメントのあるコスタリタ地区も例外ではなく、年間を通して快適な気温（平均15-25℃）を享受できます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。標高は海抜20mと低く、ビーチへの傾斜は3.3%で、比較的緩やかです。この地域は、太陽光発電や自然エネルギーの利用に適しており、持続可能なライフスタイルを支援する環境にあります。南向きのバルコニーからは、庭園の緑を望むことができ、穏やかな自然環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、複数のビーチに近接しており、海岸沿いのライフスタイルを豊かにします。最寄りのビーチであるLa Rada（0.6km）やPlaya del Sol Villacana（0.397km）、Playa del Saladillo（0.421km）など、徒歩圏内に複数の選択肢があります。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に3つの著名なゴルフコース（El Coto de la Serena, Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club）があり、2km以内の距離でプレーを楽しむことができます。周辺には、スポーツ施設やレクリエーション施設も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
コスタリタは、コスタ・デル・ソルのニュー・ゴールデン・マイルに位置し、マルベーリャとエステポナの間に戦略的に配置されています。この地域は、高級リゾート、美しいビーチ、そして世界的に有名なゴルフコースで知られています。マルベーリャの洗練された雰囲気やプエルト・バヌースのマリーナへは車で約10分、歴史的なエステポナの旧市街へも同様にアクセス可能です。この立地は、静かな海辺の生活を送りながらも、主要な都市のエンターテイメント、ショッピング、ダイニングオプションへの容易なアクセスを可能にします。A-7高速道路へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソルの他の地域への移動も便利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
やや傾斜
Ref: VL965746
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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