דירה מדהימה זו בקוסטיליטה (Costalita), הממוקמת באזור המגורים היוקרתי של ה'גולדן מייל' החדש (New Golden Mile), מציעה אורח חיים ים תיכוני, נוחות ופוטנציאל השקעה יוצא דופן. הנכס, הממוקם בקומה השנייה של בניין BORNOS, פונה דרומה עם נוף לגן, אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים על החוף עם גישה נוחה לשירותים. קוסטיליטה היא קהילה פרטית ומאובטחת, הידועה בארכיטקטורה האנדלוסית שלה, בגנים הטרופיים השופעים ובאווירה השלווה שלה, ומציעה אבטחה 24 שעות ביממה וגישה ישירה לחוף הים.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000) באסטפונה (Estepona), דירת קוסטיליטה (Costalita) (החל מ-€435,000) ממוקמת בטווח מחירים בינוני. Acqua Gardens עשויה להציע שירותים מודרניים דומים במחיר מעט נמוך יותר, בעוד Aby Upper, בהיותו זול יותר, עשוי לפנות לקונים עם תקציב מוגבל יותר. Alba Benalmadena (החל מ-€699,000) בבנלמדנה (Benalmadena) יקרה משמעותית, מה שמרמז שאולי היא מציעה סטנדרטים גבוהים יותר או מיקום טוב יותר. דירת קוסטיליטה מציעה יתרונות ייחודיים בזכות מיקומה הישיר על קו החוף והקהילה המבוססת שלה, המציעה קסם אנדלוסי וקרבה למגרשי גולף. האזור מאופיין בשילוב של פיתוחים על קו החוף, מגרשי גולף ושירותים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור המחפשים אורח חיים ים תיכוני, כאשר המחירים משקפים את ערך השוק של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקוסטיליטה (Costalita), קהילה פרטית ויוקרתית על חוף הים, במרחק צעדים ספורים מהים התיכון. החוף והטיילת המרהיבה שלאורכו נמצאים במרחק הליכה, כמו גם מגוון שירותים, כולל מסעדות, מועדוני חוף וסופרמרקטים. מיקומו המעולה מאפשר גישה נוחה למרבייה (Marbella), לאסטפונה (Estepona) ולפורטו באנוס (Puerto Banús).
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים רגוע על חוף הים. היא מציעה איזון מושלם בין סביבת מגורים נוחה לבין קרבה לחוף ולשירותים הסמוכים. הנכס עבר שיפוץ לאחרונה והוא במצב מצוין, מצויד במזגן וחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. הקהילה הפרטית כוללת בריכות שחייה משותפות ובריכת ילדים, המוסיפות אפשרויות למנויחה ופנאי.
הדירה ממוקמת בבניין BORNOS. למרות שהפרויקט עצמו אינו בנייה חדשה, הדירה במצב מצוין ועברה שיפוץ לאחרונה. הקהילה מטופחת היטב, עם גנים שופעים, המייצגת אזור מגורים מבוסס המציע סביבה שלווה ורגועה. התכנון בצפיפות נמוכה והשטחים הירוקים הנרחבים יוצרים אווירה דמוית אתר נופש.
הנכס מציע אורח חיים על חוף הים ושירותים, אך ממוקם בקהילה מגורים מבוססת ולא בפרויקט חדש. הדירה מציעה נוף לגן, אך לא נוף ישיר לים. בעוד שהקהילה כוללת בריכות שחייה משותפות, אין בריכות פרטיות. הקהילה ממוקמת בסביבה עירונית, אך מציעה גם סביבת מגורים שקטה, המתאימה למי שמחפש איזון בין נוחות ושלווה.
נכס זה מתאים במיוחד ליחידים או למשפחות המחפשים אורח חיים נוח על חוף הים התיכון. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מהחוף והשמש, תוך כדי גישה קלה לכל השירותים. תצורת שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, יחד עם שטח המגורים של 85 מ"ר, מתאימה למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים שטח נוסף (למשל, למשרד ביתי). השיפוץ האחרון והמצב המעולה פירושם שניתן להיכנס מיד, דבר שהוא יתרון משמעותי עבור אלה שרוצים לעבור במהירות או להתחיל להשכיר את הנכס. עבור משקיעים המחפשים השקעה יציבה, הנכס ממוקם באזור מבוקש מאוד ובקרבת מגרשי גולף ומועדוני חוף, מה שמספק לו פוטנציאל השכרה טוב. בנוסף, מספר רב של ימי שמש בשנה והאקלים המתון מושכים גם את אלה המחפשים בית שני או רוצים לחיות כל השנה.
הדירה מצטיינת במצבה המעולה ובשיפוצה האחרון, המבטיח חווית מגורים איכותית. הכיוון הדרומי והנוף לגן יוצרים אווירה בהירה ומאווררת. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, תיאורים כמו 'מצב מצוין' ו'שופץ לאחרונה' מרמזים כי הגימורים הפנימיים והמתקנים עומדים בסטנדרטים גבוהים. הדירה מצוידת במזגן ובחימום מרכזי להתאמה לתנאי אקלים שונים ולהבטחת נוחות לאורך כל השנה. הבריכות המשותפות והבריכה לילדים בקהילה מספקות גם לדיירים נוחות ופנאי נוספים. כחלק מ'מתחם קו ראשון לחוף הים', סביר להניח שעיצובו ובנייתו עומדים בסטנדרטים גבוהים של איכות, עם דגש על פרטים ועמידות לאורך זמן, מה שהופך אותו לחלל מגורים נוח ואטרקטיבי.
דירה זו מתחילה במחיר של 435,000 אירו ומציעה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח פנימי של 85 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה על חוף הים ב'גולדן מייל' החדש (New Golden Mile), כמו גם את מתקני הקהילה המלאים ואת מצבה המשופץ לאחרונה. הדירה ממוקמת בבניין BORNOS, פונה דרומה ונהנית מנוף לגן. כחלק מקהילת קוסטיליטה הפופולרית, הנכס בעל פוטנציאל השכרה טוב, מה שהופך אותו לאופציה השקעה אטרקטיבית. בשל מיקומו ומתקניו, האזור מבוקש מאוד על ידי תיירים בינלאומיים.
קוסטיליטה מציעה אורח חיים שליו ונוח על חוף הים. כקהילה פרטית מבוססת על ה'גולדן מייל' החדש (New Golden Mile), היא מתאפיינת בארכיטקטורה אנדלוסית טיפוסית ובגנים טרופיים מטופחים. הקהילה מציעה אבטחה 24 שעות ביממה, המבטיחה פרטיות וביטחון לדיירים. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, וטיילת חוף ציורית אידיאלית להליכות או רכיבה על אופניים. בכל בוקר תוכלו להתעורר לאור השמש הדרומית עם נוף לגן, ולהירגע בבריכות המשותפות או בבריכות הילדים של הקהילה. באזור ישנם למעלה מ-50 מסעדות, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. עם 3,848 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה, יש שפע של הזדמנויות ליהנות מפעילויות בחוץ.
הדירה ממוקמת על חוף קוסטיליטה (Costalita), אזור תוסס עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. סופרמרקטים נמצאים במרחק של 213 מטרים בלבד ובתי מרקחת במרחק 590 מטרים, המספקים את הצרכים היומיומיים. בית חולים במרחק 3.4 ק"מ מספק ביטחון רפואי. האזור כולל יותר מ-50 מסעדות ו-21 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף סמוכים, כולל Club de Golf El Coto de la Serena ו-Flamingos Golf במרחק 1.9 ק"מ, מספקים גישה נוחה לפנאי. האזור משרת גם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקים נוחות ניידות לדיירים.
נכס זה ממוקם באזור ה'גולדן מייל' החדש (New Golden Mile) בקוסטה דל סול (Costa del Sol) בספרד, באופן ספציפי בקוסטיליטה (Costalita), אזור הפונה ישירות לחוף הים. המפה מציגה את קרבתו לחופים, נתיבי תחבורה ראשיים וערים סמוכות כמו אסטפונה (Estepona) ומרבייה (Marbella), תוך הדגשת נוחות החיים על החוף וחשיבותו כמרכז תחבורה.
הדירה ממוקמת בקוסטיליטה (Costalita), חלק מה'גולדן מייל' החדש (New Golden Mile) בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), אזור פופולרי לאורך חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע במיקומו על קו החוף, במגרשי הגולף ובמגוון רחב של מתקני פנאי. הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ממרבייה התוססת ומעיר העתיקה המקסימה של אסטפונה. מיקום זה מציע אורח חיים שליו על חוף הים, תוך מתן גישה נוחה לאטרקציות התרבותיות, מרכזי הקניות והמסעדות של הערים הסמוכות. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את כל קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת בקוסטיליטה (Costalita), ישירות על קו החוף, במרחק של 397 מטרים בלבד מחוף פלאיה דל סול וילאקנה (Playa del Sol Villacana). החוף הקרוב ביותר, לה ראדה (La Rada), נמצא במרחק 0.6 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-43 ק"מ (או 64 ק"מ, תלוי בשיטת המדידה), בעוד שנמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. יש גישה נוחה לכביש החוף A-7. שירותים רבים נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים, כולל סופרמרקט במרחק 213 מטרים ובית מרקחת במרחק 590 מטרים. נוכחות בית חולים במרחק 3.4 ק"מ ותחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ מגבירים עוד יותר את הנוחות. הזמינות של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספקת אפשרויות ניידות מגוונות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטיליטה (Costalita) נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס, הנעה בין 15-25 מעלות צלזיוס. עם עד 3,848 שעות שמש בשנה, זה אומר שפע של אור שמש. קרבתה לים, גובה של 20 מטר בלבד מעל פני הים, ושיפוע מתון של 3.3% לכיוון החוף, יוצרים סביבה חוף נעימה. עונת השחייה בת 4 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מקלה על ההנאה מפעילויות מים. האזור נהנה ממזג אוויר שטוף שמש ומתון במשך רוב השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה קרובה מאוד לחוף, רק 397 מטרים מחוף פלאיה דל סול וילאקנה (Playa del Sol Villacana) וכ-400 מטרים מחוף פלאיה דל סלאדילו (Playa del Saladillo). החוף הקרוב ביותר, לה ראדה (La Rada), נמצא במרחק 0.6 ק"מ. אזור זה הוא גן עדן לחובבי חופים, המציע מגוון ענפי ספורט ימי ואזורי מנוחה על חוף הים. בנוסף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf El Coto de la Serena ו-Flamingos Golf במרחק 1.9 ק"מ, ו-El Paraíso Golf Club במרחק 2.2 ק"מ, המספקים אפשרויות עשירות לחובבי גולף. הסביבה כוללת גם 50 מסעדות ו-21 בתי קפה, המציעים מגוון מקומות לאכילה ובילוי חברתי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בקוסטיליטה (Costalita), חלק מה'גולדן מייל' החדש (New Golden Mile) בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), אזור פופולרי לאורך חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע במיקומו על קו החוף, במגרשי הגולף ובמגוון רחב של מתקני פנאי. הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ממרבייה התוססת ומעיר העתיקה המקסימה של אסטפונה. מיקום זה מציע אורח חיים שליו על חוף הים, תוך מתן גישה נוחה לאטרקציות התרבותיות, מרכזי הקניות והמסעדות של הערים הסמוכות. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את כל קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
מתון
Ref: VL965746
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
