Cet appartement est situé à Costalita, un quartier résidentiel recherché sur le Nouveau Mille d'Or entre Marbella et Estepona. Son emplacement en bord de mer offre un style de vie méditerranéen alliant confort et potentiel d'appréciation. Costalita est réputée pour son architecture andalouse et ses jardins luxuriants. La proximité des commodités et une bonne accessibilité en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire ou principale. La résidence garantit sécurité et intimité permanentes.
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Costalita, au prix de 435 000 €, se positionne dans le segment de prix moyen pour les emplacements en bord de mer dans la région. La situation directe en bord de mer à Costalita, une résidence établie, justifie le prix par rapport à des projets potentiellement plus éloignés de la mer ou situés dans des endroits moins prestigieux. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, typique des développements plus exclusifs dans des zones recherchées comme Benalmádena, offrant souvent des surfaces plus grandes ou des équipements premium supplémentaires. La propriété décrite ici à Costalita se concentre sur les avantages clés d'un emplacement en bord de mer avec une bonne accessibilité et des commodités solides, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qui privilégient ces aspects sans payer les prix les plus élevés des biens de luxe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve directement en bord de mer à Costalita, dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La plage est à quelques minutes de marche, et la promenade invite à la détente. L'emplacement offre calme et bonne connexion aux commerces et restaurants locaux.
Pour les résidents appréciant un style de vie actif, la proximité des plages, des parcours de golf et des installations sportives est idéale. L'accessibilité aux supermarchés et les courtes distances aux commodités facilitent le quotidien. L'orientation sud promet un ensoleillement généreux sur la terrasse.
Cet appartement fait partie d'une résidence établie, caractérisée par son excellent état et des rénovations récentes. Les appartements s'intègrent dans une communauté bien entretenue avec piscines communes et jardins tropicaux. La phase de construction reflète la qualité et le style de la région.
Le projet n'offre pas de piscine privée ni de vues directes sur les montagnes. L'orientation est principalement axée sur le jardin, et bien qu'il y ait un chauffage collectif, les options de climatisation individuelle pour certaines zones ne sont pas explicitement mentionnées. La description de la zone « Nouveau Mille d'Or » suggère un environnement plus animé, surtout en saison.
Cette propriété convient aux personnes qui recherchent une connexion à la mer et qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui envisagent une résidence secondaire dans une région ensoleillée ou qui souhaitent s'y installer à l'année. La proximité des parcours de golf attirera les amateurs de ce sport, tandis que la facilité d'accès aux commerces et restaurants rendra le quotidien plus agréable pour tous. La résidence calme avec ses piscines communes et ses jardins offre une atmosphère détendue. Pour ceux qui apprécient une bonne connectivité, la proximité des routes principales et l'accès à l'aéroport de Malaga (43 km) sont des facteurs importants. L'orientation sud de l'appartement promet des pièces lumineuses et des températures agréables une grande partie de l'année.
L'appartement se présente dans un état excellent, grâce à des rénovations récentes qui garantissent une haute qualité de vie. L'équipement comprend des systèmes de climatisation modernes pour le chauffage et le refroidissement, assurant un confort tout au long de l'année. Les fenêtres sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et offrent des vues sur les jardins paysagers bien entretenus. Les matériaux de haute qualité sont typiques de ce type de propriété dans la région, se traduisant par des finitions durables et une conception spatiale réfléchie. Les espaces communs de la résidence, y compris les vastes piscines communes et les jardins tropicaux, sont également bien entretenus et contribuent à l'impression générale de qualité. L'orientation sud de l'appartement assure un bon éclairage naturel.
L'appartement est proposé à partir de 435 000 €. Avec deux chambres et deux salles de bain sur 85 m² de surface habitable, il constitue une base solide pour des célibataires, des couples ou des petites familles. Son emplacement dans un quartier résidentiel établi et recherché en bord de mer renforce l'attrait de la propriété. Les prix à Costalita reflètent l'emplacement privilégié en bord de mer et les commodités de la résidence. Les acheteurs potentiels devraient considérer la variation des prix en fonction de l'étage et de la position exacte au sein du complexe. La disponibilité peut fluctuer, étant donné qu'il s'agit d'un lieu prisé, ce qui nécessite une vérification régulière des offres actuelles.
Costalita incarne la vie méditerranéenne sur la Costa del Sol. En tant que résident, vous bénéficiez de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, avec un climat agréable affichant une température moyenne de 18,1°C. La région offre une multitude d'activités de loisirs, y compris les sports nautiques sur les plages voisines comme Playa del Sol Villacana, à seulement près de 400 mètres. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf se trouvent à environ 2 km. L'environnement est animé, avec plus de 50 restaurants et 21 cafés dans un rayon de 2 km, ce qui représente une forte densité d'offres gastronomiques et de lieux de rencontre sociaux. La proximité d'installations essentielles comme un supermarché (213 m) et une pharmacie (590 m) souligne l'aspect pratique de la vie quotidienne. La résidence elle-même est une oasis de tranquillité avec de grandes piscines communes et des jardins tropicaux luxuriants, offrant un refuge loin de l'agitation.
Costalita est située sur le Nouveau Mille d'Or et offre un mélange de proximité avec la plage et de confort urbain. L'environnement est animé, avec de nombreux restaurants (50), cafés (21) et magasins (par exemple, supermarché à 213 m) dans un rayon de 2 km. La situation en bord de mer permet des promenades quotidiennes le long de la promenade. La région est bien desservie, avec un accès facile aux routes côtières. Les villes voisines de Marbella et Estepona sont rapidement accessibles et offrent des options supplémentaires de shopping, culturelles et gastronomiques. La température moyenne annuelle de 18,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air toute l'année.
Cette carte illustre l'emplacement de l'appartement à Costalita, une section côtière du Nouveau Mille d'Or. Elle souligne la proximité des plages, des axes routiers principaux et des commodités locales telles que les supermarchés et les parcours de golf. La position entre Marbella et Estepona est évidente, tout comme l'accessibilité de l'aéroport de Malaga.
Costalita est située sur la Costa del Sol, une région côtière internationalement reconnue en Andalousie. Son emplacement entre Marbella et Estepona place l'appartement dans une zone dynamique connue pour ses plages, ses parcours de golf et ses vastes offres de loisirs. La proximité de Marbella (environ 10 minutes en voiture selon la description, non confirmée dans les données) et d'Estepona (environ 10 minutes en voiture selon la description, non confirmée dans les données) offre un accès à des marinas exclusives, des centres historiques et une gastronomie diversifiée. La région est une destination touristique majeure, offrant à la fois la tranquillité et des possibilités de divertissement, des complexes de luxe aux villages espagnols traditionnels.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet appartement. La plage la plus proche, Playa del Sol Villacana, se trouve à seulement 397 mètres. Les supermarchés sont à 213 mètres, et une pharmacie est accessible en 590 mètres. Plusieurs parcours de golf renommés, dont le Club de Golf El Coto de la Serena et le Flamingos Golf, sont à seulement 1,9 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 43 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Avec 8 lignes et 50 arrêts, les transports en commun constituent une bonne alternative à la voiture, bien que la proximité de nombreuses installations permette également de s'y rendre à pied ou à vélo. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité (1,3 km).
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, avec une température moyenne annuelle de 18,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade prolongée d'environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. La localisation à Costalita, près de la mer et à une altitude d'environ 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie de la brise marine et de températures modérées, même pendant les mois d'été. La pente modérée (3,3%) vers la plage influence la perception du paysage côtier. Les jardins tropicaux luxuriants au sein de la résidence contribuent à l'environnement verdoyant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Costalita offre un accès direct à de belles plages de sable, Playa del Sol Villacana se trouvant à seulement 397 mètres. La côte est bordée d'autres plages comme Playa del Saladillo. La proximité de la Méditerranée invite aux activités nautiques. Pour les golfeurs, les parcours du "Golf Valley" tels que Flamingos Golf et El Paraíso Golf Club sont accessibles en quelques kilomètres. La promenade permet des balades à vélo et des promenades. À moins de 2 km, vous trouverez également de nombreux restaurants et cafés qui complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Costalita est située sur la Costa del Sol, une région côtière internationalement reconnue en Andalousie. Son emplacement entre Marbella et Estepona place l'appartement dans une zone dynamique connue pour ses plages, ses parcours de golf et ses vastes offres de loisirs. La proximité de Marbella (environ 10 minutes en voiture selon la description, non confirmée dans les données) et d'Estepona (environ 10 minutes en voiture selon la description, non confirmée dans les données) offre un accès à des marinas exclusives, des centres historiques et une gastronomie diversifiée. La région est une destination touristique majeure, offrant à la fois la tranquillité et des possibilités de divertissement, des complexes de luxe aux villages espagnols traditionnels.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
Ref: VL965746
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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