تقدم هذه الشقة الرائعة في كوستا ليتا (Costalita)، الواقعة في منطقة سكنية مرغوبة على الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile)، نمط حياة البحر الأبيض المتوسط والراحة والإمكانات الاستثمارية المتميزة. يقع العقار في الطابق الأول من المبنى BORNOS، ويتمتع بإطلالة جنوبية على الحديقة، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. كوستا ليتا هي مجتمع مسور وآمن يشتهر بهندسته المعمارية الأندلسية وحدائقه الاستوائية الغنية وأجوائه الهادئة، ويوفر أمنًا على مدار الساعة وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ.
مقارنة بالعقارات القريبة في إيستيبونا (Estepona) مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقع شقة كوستا ليتا (Costalita) (تبدأ من 435,000 يورو) في نطاق سعري متوسط. قد تقدم Acqua Gardens مرافق حديثة مماثلة بسعر أقل قليلاً، بينما قد يستهدف Aby Upper المشترين ذوي الميزانيات المحدودة بسعره الأقل. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) في بينا لومادينا (Benalmadena) أغلى بكثير، مما يشير إلى أنها قد توفر معايير أعلى أو موقعًا أفضل. تتميز شقة كوستا ليتا بمزايا فريدة نظرًا لموقعها المباشر على الواجهة البحرية ومجتمعها الراسخ، حيث تقدم سحرًا أندلسيًا وقربًا من ملاعب الجولف. تتميز المنطقة بمزيج من التطوير على الواجهة البحرية وملاعب الجولف ووسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي، وتعكس أسعارها القيمة السوقية للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كوستا ليتا (Costalita)، وهو مجتمع مسور مرغوب فيه على الواجهة البحرية، على بعد خطوات قليلة من البحر الأبيض المتوسط. يقع الشاطئ والممشى الساحلي الخلاب على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى مجموعة من وسائل الراحة بما في ذلك المطاعم والنوادي الشاطئية ومحلات السوبر ماركت. يتيح موقعه المتميز سهولة الوصول إلى ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona) وبويرتو بانوس (Puerto Banús).
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. إنها توفر توازنًا مثاليًا بين بيئة معيشية مريحة والقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحيطة. تم تجديد العقار مؤخرًا وهو في حالة ممتازة، ومجهز بتكييف الهواء وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. يضم المجتمع المسور حمامات سباحة مشتركة وحمام سباحة للأطفال، مما يضيف إلى خيارات الاسترخاء والترفيه.
تقع الشقة في المبنى BORNOS. على الرغم من أن المشروع نفسه ليس جديدًا، إلا أن الشقة المعروضة في حالة ممتازة وتم تجديدها مؤخرًا. يتم الحفاظ على المجتمع جيدًا، مع حدائق غنية، مما يمثل منطقة سكنية راسخة توفر بيئة هادئة وسلمية. يخلق التصميم منخفض الكثافة والمناطق الخضراء الواسعة أجواء تشبه المنتجع.
يوفر العقار نمط حياة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة، ولكنه يقع في مجتمع سكني قائم وليس تطويرًا جديدًا. تتمتع الشقة بإطلالات على الحديقة، ولكنها ليست إطلالة مباشرة على البحر. في حين أن المجتمع يضم حمامات سباحة مشتركة، إلا أنه لا توجد مسابح خاصة. يقع المجتمع في بيئة حضرية، لكنه يوفر أيضًا بيئة معيشية هادئة، وهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الراحة والهدوء.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشاطئ والشمس مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يوفر تكوين غرفتي النوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا، ملاءمة جيدة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية (مثل مكتب منزلي). يعني التجديد الأخير والحالة الممتازة إمكانية الانتقال الفوري، وهو أمر مفيد جدًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء تأجير العقار. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار مستقر، يقع العقار في منطقة ذات طلب مرتفع وبالقرب من ملاعب الجولف والنوادي الشاطئية، مما يوفر إمكانات تأجير جيدة. بالإضافة إلى ذلك، فإن عدد الأيام المشمسة على مدار العام والمناخ المعتدل يجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو يرغبون في العيش على مدار العام.
تتميز الشقة بحالتها الممتازة وتجديدها الأخير، مما يضمن تجربة معيشية عالية الجودة. يوفر التوجيه الجنوبي وإطلالات الحديقة جوًا مشرقًا وجيد التهوية. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن أوصاف مثل "حالة ممتازة" و "تجديد حديث" تشير إلى أن التشطيبات الداخلية والمرافق تلبي معايير عالية. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء وتدفئة مركزية للتكيف مع الظروف المناخية المختلفة وضمان الراحة على مدار العام. توفر حمامات السباحة المشتركة وحمامات السباحة للأطفال في المجتمع أيضًا وسائل راحة وترفيه إضافية للسكان. كجزء من "مجمع الواجهة البحرية الأمامية"، من المحتمل أن يتوافق تصميمها وبناؤها مع معايير الجودة العالية، مع الاهتمام بالتفاصيل والمتانة طويلة الأمد، مما يجعلها مساحة معيشة مريحة وجذابة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 435,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، بمساحة داخلية تبلغ 85 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الواجهة البحرية على الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile)، بالإضافة إلى مرافق المجتمع المتكاملة وحالتها المجددة مؤخرًا. تقع الشقة في المبنى BORNOS، وهي مواجهة للجنوب وتوفر إطلالات على الحديقة. كجزء من مجتمع كوستا ليتا (Costalita) المرغوب فيه، تتمتع العقار بإمكانيات تأجير جيدة، مما يجعله خيارًا استثماريًا جذابًا. نظرًا لموقعها ومرافقها، يشهد هذا المجال طلبًا كبيرًا من السياح الدوليين.
توفر كوستا ليتا (Costalita) نمط حياة هادئًا ومريحًا على الواجهة البحرية. كمجتمع مسور راسخ على الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile)، يتميز بطرازه الأندلسي المعماري وحدائقه الاستوائية المنسقة بعناية. يوفر المجتمع أمنًا على مدار الساعة، مما يضمن خصوصية وسلامة السكان. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتتوفر ممشى ساحلي خلاب مثالي للمشي أو ركوب الدراجات. كل صباح، يمكنك الاستيقاظ على أشعة الشمس الجنوبية وإطلالة على الحديقة، والاسترخاء في حمامات السباحة المشتركة أو حمامات السباحة الخاصة بالأطفال. تلبي المنطقة احتياجات الحياة اليومية من خلال أكثر من 50 مطعمًا و 18 صيدلية و 4 بنوك. مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة، هناك وفرة من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تقع الشقة في منطقة كوستا ليتا (Costalita) الساحلية، وهي منطقة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 213 مترًا والصيدليات على بعد 590 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر المستشفى الواقع على بعد 3.4 كم ضمانًا طبيًا. تضم المنطقة أكثر من 50 مطعمًا و 21 مقهى، مما يوفر خيارات طعام وفيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf على بعد 1.9 كم، سهولة الوصول إلى الترفيه. يخدم المنطقة أيضًا 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل للمقيمين.
يقع هذا العقار في منطقة الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile) على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في إسبانيا، وتحديداً في كوستا ليتا (Costalita)، وهي منطقة تطل مباشرة على الشاطئ. توضح الخريطة قربها من الشواطئ والطرق الرئيسية والمدن المجاورة مثل إيستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، مما يؤكد على سهولة العيش على الواجهة البحرية وأهميتها كمحور للنقل.
تقع الشقة في كوستا ليتا (Costalita)، وهي جزء من الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile) بين ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona)، وهي منطقة مرغوبة على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بموقعها على الواجهة البحرية، وملاعب الجولف، ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا النابضة بالحياة ومدينة إيستيبونا القديمة الساحرة. يوفر هذا الموقع نمط حياة هادئًا على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية ومراكز التسوق والمطاعم في المدن المجاورة. موقعها المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
تقع الشقة في كوستا ليتا (Costalita)، مباشرة على الواجهة البحرية، على بعد 397 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل سول فيلاكانا (Playa del Sol Villacana). يقع أقرب شاطئ، لا رادا (La Rada)، على بعد 0.6 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 43 كم (أو 64 كم، اعتمادًا على طريقة القياس)، في حين يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 36 كم. يوجد وصول سهل إلى الطريق الساحلي A-7. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 213 مترًا وصيدلية على بعد 590 مترًا. يعزز وجود مستشفى على بعد 3.4 كم ونقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم من الراحة. يوفر توفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات متنوعة للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ليتا (Costalita) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، تتراوح بين 15-25 درجة مئوية. مع ما يصل إلى 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هذا يعني وفرة من ضوء الشمس. يوفر قربها من البحر، وارتفاعها الذي يبلغ 20 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، وانحدارها المعتدل البالغ 3.3% إلى الشاطئ، بيئة ساحلية ممتعة. يتيح موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية) سهولة الاستمتاع بالأنشطة المائية. المنطقة تتمتع بأشعة شمس وفيرة ومناخ معتدل لمعظم العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشقة قريبة جدًا من الشاطئ، على بعد 397 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل سول فيلاكانا (Playa del Sol Villacana) وحوالي 400 متر من شاطئ بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo). يقع أقرب شاطئ، لا رادا (La Rada)، على بعد 0.6 كم. المنطقة هي جنة لمحبي الشواطئ، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وأماكن الاسترخاء على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf على بعد 1.9 كم، و El Paraíso Golf Club على بعد 2.2 كم، مما يوفر خيارات واسعة لعشاق الجولف. تضم المنطقة المحيطة أيضًا 50 مطعمًا و 21 مقهى، مما يوفر أماكن متنوعة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في كوستا ليتا (Costalita)، وهي جزء من الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile) بين ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona)، وهي منطقة مرغوبة على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بموقعها على الواجهة البحرية، وملاعب الجولف، ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا النابضة بالحياة ومدينة إيستيبونا القديمة الساحرة. يوفر هذا الموقع نمط حياة هادئًا على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية ومراكز التسوق والمطاعم في المدن المجاورة. موقعها المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
Ref: VL965746
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
