Este apartamento está localizado em Costalita, uma urbanização cobiçada na Nova Milla de Ouro, entre Marbella e Estepona. A sua localização em frente à praia oferece um estilo de vida mediterrânico que combina conforto e potencial de valorização. Costalita é conhecida pela sua arquitetura andaluza e jardins luxuriantes. A proximidade a serviços e uma boa acessibilidade tornam-no uma opção atraente para compradores que procuram uma segunda residência ou uma habitação permanente. A urbanização garante segurança e privacidade constantes.
Comparado com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Costalita, com um preço de 435.000 €, posiciona-se no segmento de preço médio para localizações em frente à praia na região. A localização direta em frente à praia em Costalita, uma urbanização consolidada, justifica o preço em comparação com projetos potencialmente mais distantes do mar ou situados em locais menos proeminentes. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, típico de empreendimentos mais exclusivos em áreas cobiçadas como Benalmádena, que muitas vezes oferecem áreas maiores ou comodidades premium adicionais. A propriedade aqui descrita em Costalita foca-se nos benefícios centrais de uma localização em frente à praia com boa acessibilidade e comodidades sólidas, tornando-a uma opção atraente para compradores que valorizam estes aspetos sem ter de pagar os preços mais elevados de propriedades de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada diretamente na costa em Costalita, num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A praia fica a poucos minutos a pé, e o passeio marítimo convida a passeios. A localização oferece tranquilidade e boa ligação a lojas e restaurantes locais.
Para residentes que valorizam um estilo de vida ativo, a proximidade a praias, campos de golfe e instalações desportivas é ideal. A acessibilidade a supermercados e as curtas distâncias a serviços facilitam o dia a dia. A orientação sul promete abundante sol no terraço.
Este apartamento faz parte de um complexo consolidado, caracterizado pelo seu excelente estado e recentes renovações. As habitações integram-se numa comunidade bem mantida com piscinas comuns e jardins tropicais. A fase de construção reflete a qualidade e o estilo da região.
O projeto não oferece piscina privada nem vistas diretas para a montanha. A orientação foca-se principalmente no jardim, e embora exista aquecimento comunitário, as opções individuais de ar condicionado para certas áreas não estão explicitamente detalhadas. A descrição da zona "Nova Milla de Ouro" sugere um ambiente mais animado, especialmente durante a temporada.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma ligação ao mar e desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico. É ideal para casais ou famílias pequenas que planeiam uma segunda residência numa região soalheira ou que procuram uma habitação permanente. A proximidade aos campos de golfe atrairá os entusiastas deste desporto, enquanto a acessibilidade a pé a lojas e restaurantes tornará o dia a dia mais confortável para todos. A tranquila urbanização com piscinas e jardins comuns oferece um ambiente relaxado. Para aqueles que valorizam uma boa conectividade, a proximidade às principais vias de transporte e o acesso ao aeroporto de Málaga (43 km) são fatores importantes. A orientação sul do apartamento promete divisões luminosas e temperaturas agradáveis durante a maior parte do ano.
O apartamento apresenta um excelente estado, reforçado por recentes renovações que garantem uma alta qualidade de vida. O equipamento inclui sistemas modernos de climatização para aquecimento e refrigeração, assegurando conforto ao longo de todo o ano. As janelas são concebidas para maximizar a luz natural e oferecem vistas para os cuidados jardins. Os materiais de alta qualidade são típicos deste tipo de propriedade na região, traduzindo-se em acabamentos duráveis e um design espacial bem pensado. As áreas comuns da urbanização, incluindo as amplas piscinas comuns e os jardins tropicais, estão também bem mantidas e contribuem para a impressão geral de qualidade. A orientação sul do apartamento assegura uma boa iluminação natural.
O apartamento é oferecido a partir de 435.000 €. Com dois quartos e duas casas de banho em 85 m² de área útil, proporciona uma base sólida para solteiros, casais ou famílias pequenas. A sua localização numa urbanização consolidada e cobiçada em frente ao mar reforça o apelo da propriedade. Os preços em Costalita refletem a localização privilegiada em frente à praia e as comodidades da urbanização. Os potenciais compradores devem considerar a variação de preços consoante o andar e a localização exata dentro do complexo. A disponibilidade pode flutuar, por ser um local popular, o que requer uma verificação regular das ofertas atuais.
Costalita encarna a vida mediterrânica na Costa del Sol. Como residente, desfrutará de mais de 3.800 horas de sol por ano, com um clima agradável que regista uma temperatura média de 18,1°C. A zona oferece uma plétora de oportunidades de lazer, incluindo desportos aquáticos nas praias próximas, como a Playa del Sol Villacana, a pouco menos de 400 metros. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf encontram-se a cerca de 2 km. O ambiente é animado, com mais de 50 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km, o que representa uma alta densidade de oferta gastronómica e locais de convívio social. A proximidade a serviços essenciais, como um supermercado (213 m) e uma farmácia (590 m), realça o aspeto prático da vida quotidiana. A urbanização em si é um oásis de tranquilidade com grandes piscinas comuns e exuberantes jardins tropicais, oferecendo um refúgio da agitação.
Costalita está localizada na Nova Milla de Ouro e oferece uma mistura de proximidade à praia e conforto urbano. O ambiente é animado, com numerosos restaurantes (50), cafés (21) e lojas (por exemplo, supermercado a 213 m) num raio de 2 km. A localização direta na praia permite passeios diários pelo passeio marítimo. A zona está bem servida, com fácil acesso às estradas costeiras. As cidades vizinhas de Marbella e Estepona são de rápido acesso e oferecem opções adicionais de compras, culturais e gastronómicas. A temperatura média anual de 18,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Costalita, uma secção costeira da Nova Milla de Ouro. Destaca a proximidade das praias, das principais vias de acesso e das comodidades locais, como supermercados e campos de golfe. A posição entre Marbella e Estepona é evidente, assim como a acessibilidade ao aeroporto de Málaga.
Costalita situa-se na Costa del Sol, uma região costeira internacionalmente reconhecida na Andaluzia. A sua localização entre Marbella e Estepona coloca o apartamento numa zona dinâmica conhecida pelas suas praias, campos de golfe e vasta oferta de lazer. A proximidade a Marbella (cerca de 10 minutos de carro, segundo a descrição, não confirmado nos dados) e a Estepona (cerca de 10 minutos de carro, segundo a descrição, não confirmado nos dados) oferece acesso a marinas exclusivas, centros históricos e diversa gastronomia. A região é um importante destino turístico que oferece tanto tranquilidade como opções de entretenimento, desde resorts de luxo a aldeias tradicionais espanholas.
A acessibilidade é uma vantagem fundamental deste apartamento. A praia mais próxima, Playa del Sol Villacana, fica a apenas 397 metros. Os supermercados encontram-se a 213 metros, e uma farmácia está a 590 metros. Vários campos de golfe de renome, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena e o Flamingos Golf, situam-se a apenas 1,9 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 43 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Com 8 linhas e 50 paragens, os transportes públicos oferecem uma boa alternativa ao carro, embora a proximidade a muitas instalações também permita o acesso a pé ou de bicicleta. Existem pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (1,3 km).
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, com uma temperatura média anual de 18,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma temporada de banhos prolongada de cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A localização em Costalita, perto do mar e a uma altitude de cerca de 20 metros acima do nível do mar, beneficia da brisa marítima e de temperaturas moderadas, mesmo durante os meses de verão. A inclinação moderada (3,3%) em direção à praia influencia a perceção da paisagem costeira. Os exuberantes jardins tropicais dentro da urbanização contribuem para o ambiente verde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Costalita oferece acesso direto a belas praias de areia, com a Playa del Sol Villacana a apenas 397 metros. A costa é ladeada por outras praias como a Playa del Saladillo. A proximidade ao Mediterrâneo convida a atividades aquáticas. Para os golfistas, os campos do "Golf Valley", como o Flamingos Golf e o El Paraíso Golf Club, são acessíveis em poucos quilómetros. O passeio marítimo permite passeios de bicicleta e caminhadas. A menos de 2 km, encontrará também numerosos restaurantes e cafés que completam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita situa-se na Costa del Sol, uma região costeira internacionalmente reconhecida na Andaluzia. A sua localização entre Marbella e Estepona coloca o apartamento numa zona dinâmica conhecida pelas suas praias, campos de golfe e vasta oferta de lazer. A proximidade a Marbella (cerca de 10 minutos de carro, segundo a descrição, não confirmado nos dados) e a Estepona (cerca de 10 minutos de carro, segundo a descrição, não confirmado nos dados) oferece acesso a marinas exclusivas, centros históricos e diversa gastronomia. A região é um importante destino turístico que oferece tanto tranquilidade como opções de entretenimento, desde resorts de luxo a aldeias tradicionais espanholas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Ref: VL965746
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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