Questa villa indipendente si trova a Costalita, una ricercata zona costiera vicino a Estepona. Con 600 m² di superficie abitabile su un terreno di 2.500 m², questa proprietà offre spazio e comfort. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale esclusiva con la vicinanza ai servizi urbani. La villa è completamente arredata e attrezzata, consentendo un'occupazione immediata. Rappresenta un'attraente opportunità abitativa sulla Costa del Sol per acquirenti che apprezzano la qualità e una posizione privilegiata.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), questa villa si posiziona chiaramente nel segmento di lusso. Mentre questi progetti menzionati mirano più a soluzioni abitative compatte in edifici plurifamiliari o case a schiera più piccole, la villa indipendente qui descritta offre un livello significativamente maggiore di privacy, spazio ed esclusività. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca tra i due per prezzo e tipologia di proprietà, ma non è nemmeno paragonabile all'ampiezza della proprietà offerta qui. La villa offerta qui si distingue nettamente da offerte più economiche per le sue dimensioni, l'ampio terreno e la posizione fronte mare, e si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà spaziosa e rappresentativa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata direttamente sulla costa, in un ambiente urbano con numerosi servizi raggiungibili a piedi. Ciò significa che le commissioni quotidiane e le attività ricreative possono essere svolte comodamente da casa. La vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento alle infrastrutture rendono la posizione particolarmente attraente.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano ampio spazio, comfort e un'alta qualità della vita. Offre cinque camere da letto e quattro bagni, aree esterne private come un giardino e una piscina, e la possibilità di godere di uno stile di vita mediterraneo. La disposizione su due piani e l'attrezzatura completa soddisfano le esigenze abitative moderne.
Sebbene si tratti di una villa esistente, è descritta come in eccellenti condizioni. La proprietà è stata costruita su un ampio terreno e offre comfort moderni. Non ci sono informazioni specifiche sull'anno di costruzione o ristrutturazione, ma le condizioni suggeriscono una residenza curata e ben conservata, pronta per nuovi occupanti.
Questa villa non offre una vista diretta sul mare nel senso di una vista panoramica, nonostante la sua vicinanza alla spiaggia. La descrizione non menziona dettagli specifici della cucina o dei bagni oltre all'attrezzatura di base. Mancano inoltre informazioni sul riscaldamento a pavimento o sulla tecnologia domotica, che potrebbero essere rilevanti per alcuni acquirenti.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa vicino alla spiaggia e che apprezzano la privacy. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio interno ed esterno, o per acquirenti che desiderano una residenza vacanziera di lusso o una dimora permanente sulla Costa del Sol. La buona infrastruttura e la vicinanza ad attività ricreative come campi da golf e spiagge si rivolgono anche a persone con uno stile di vita attivo. L'attrezzatura e la posizione la rendono un'opzione interessante per acquirenti esigenti.
La villa dispone di 600 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani. È completamente arredata e dotata di cucina attrezzata. Sono disponibili aria condizionata (pompa caldo/freddo) e armadi a muro. La descrizione menziona comfort moderni e un eccellente stato, suggerendo una costruzione di alta qualità e finiture curate. Le ampie terrazze e balconi con esposizione a sud-ovest offrono ulteriore spazio abitativo all'aperto. Una piscina privata e un bel giardino contribuiscono al comfort abitativo.
La villa è offerta al prezzo di € 2.400.000. Questo prezzo riflette la posizione a Costalita, le dimensioni del terreno, la superficie abitabile di 600 m² e il numero di camere da letto (5) e bagni (4). Data l'esclusiva vicinanza e la posizione fronte mare, il prezzo sembra appropriato nel contesto del segmento premium della Costa del Sol. Si tratta di una proprietà singola la cui disponibilità dovrebbe essere confermata su richiesta.
Costalita, situata tra Marbella ed Estepona, è nota per le sue ville esclusive e la sua posizione fronte mare. La zona offre un mix di tranquillità e vivacità urbana. Con 50 ristoranti, 21 bar e 18 farmacie nel raggio di 2 km, è garantita una buona fornitura. La villa stessa si trova su un terreno di 2.500 m², che promette privacy e spazio per il relax nel giardino privato con piscina. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (circa 64 km) completano il quadro.
La villa è situata in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a supermercati (213 m), farmacie (590 m) e ristoranti (50 nel raggio di 2 km) garantisce un comodo approvvigionamento. La distanza dall'ospedale è di 3,4 km. La zona offre anche molte opportunità ricreative, tra cui diversi campi da golf (come il Club de Golf El Coto de la Serena, a 1,9 km) e la vicinanza a spiagge come Playa del Sol Villacana (397 m). L'area è ben collegata alla rete di trasporti.
La villa si trova a Costalita, un tratto costiero a ovest di Marbella e a est di Estepona. Il segnaposto sulla mappa indica la vicinanza alla spiaggia e l'integrazione in un ambiente urbano con buona accessibilità alle infrastrutture e ai collegamenti di trasporto.
Costalita si trova sulla Costa del Sol, tra le note località di Marbella ed Estepona. Questa posizione strategica offre accesso ai servizi e al dinamismo di entrambe le città, mentre Costalita stessa offre un'atmosfera più tranquilla ed esclusiva. La regione è una destinazione popolare per acquirenti internazionali alla ricerca del clima mediterraneo, delle spiagge e delle diverse opportunità ricreative.
La villa è facilmente accessibile. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 64 km, Gibilterra (GIB) circa 36 km. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità senza auto. Per gli automobilisti, c'è una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,3 km di distanza. Diverse spiagge sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (ad esempio, Playa del Sol Villacana, a 397 m). Supermercati, farmacie e un ospedale sono anch'essi facilmente accessibili.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mite, con una temperatura media annua di 18,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La villa si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, che garantisce temperature gradevoli. Il clima permette una stagione balneare di quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La moderata pendenza del 3,3% verso la spiaggia influenza poco il microclima locale, ma offre un leggero rialzo sul livello del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nelle immediate vicinanze di diverse spiagge. Playa del Sol Villacana è a soli 397 metri, Playa del Saladillo è anch'essa nelle immediate vicinanze (421 m e 427 m). La spiaggia di La Rada si trova a 0,6 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena e il Flamingos Golf (entrambi a 1,9 km), oltre all'El Paraíso Golf Club (2,2 km). L'ambiente urbanizzato offre anche numerosi ristoranti e bar per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita si trova sulla Costa del Sol, tra le note località di Marbella ed Estepona. Questa posizione strategica offre accesso ai servizi e al dinamismo di entrambe le città, mentre Costalita stessa offre un'atmosfera più tranquilla ed esclusiva. La regione è una destinazione popolare per acquirenti internazionali alla ricerca del clima mediterraneo, delle spiagge e delle diverse opportunità ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderato
Ref: VL798587
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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