近隣のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（€418,800から）、Aby Upper（€320,000から）、Alba Benalmadena（€699,000から）と比較して、コスタリタにあるこの独立型ヴィラ（€2,400,000から）は、この地域における高級市場の重要な部分を占めています。他のプロジェクトは通常、アパートまたはより小さなタウンハウスであり、価格帯は約300,000ユーロから700,000ユーロです。このヴィラは、大幅に広い居住スペース（600㎡）と敷地（2500㎡）、そしてより多くのベッドルーム（5室）を提供しています。その価格帯は、コスタリタ地域で通常提供される、しばしばより広い敷地に建てられ、海または海岸の景色を望む独立した高級住宅と一致しています。他のプロジェクトが同様のビーチアクセスやアメニティを提供している可能性がある一方で、このヴィラの規模、プライバシー、そして全体的な高級なポジショニングは、より大きくプライベートな住居を求める購入者をターゲットにした、比較可能な物件の中で際立っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはコスタリタに位置し、エステポナの海岸沿いのエリアで、ビーチに近く、多くの設備に囲まれています。このエリアは、地元のショップ、レストラン、海岸沿いの遊歩道への簡単なアクセスを可能にする優れたロケーションで知られています。
この物件は、快適さと機能性を提供するように設計されています。広々としたベッドルーム、設備の整ったキッチン、ゆったりとした共用エリアは、家族での居住や休暇用住宅としても適しています。プライベートガーデンとプールは、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。
このヴィラは既存の建物ですが、良好な状態にあり、最新の設備が整っています。新しい建設プロジェクトの納品期間を待つ必要がなく、すぐに移り住むことができます。ヴィラは完全に家具が備え付けられており、入居準備ができています。
この物件は確立された地域にあり、新しいプロジェクトではない可能性があります。プライベートプールと庭を提供しますが、周辺環境は都市化されており、田舎の物件ほどの完全なプライバシーを提供しない可能性があることを意味します。
コスタリタにあるこの独立型ヴィラは、スペイン南部海岸沿いに永住地、別荘、または質の高い投資物件をお探しのお客様に適しています。十分な広さ（600平方メートル）とベッドルーム（5室）があり、大家族や頻繁にゲストをもてなす方に最適です。広大な2500平方メートルの敷地は、アウトドアアクティビティやプライバシーのための十分なスペースを提供します。ビーチ、ゴルフコース（Club de Golf El Coto de la Serenaなど、1.9km先）、さまざまなアメニティへの近さは、アクティブな地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。空港への比較的容易なアクセス（AGPまで約64km）も、国際的な旅行者にとって実用的な選択肢となります。
このヴィラは、快適でエレガントな生活を提供するために設計された、高品質な仕上げとモダンな設備を誇っています。内部には、個別空調（ヒートポンプ付き）、埋め込み型ワードローブ、設備の整ったキッチンが含まれています。南西向きのテラスとバルコニーを含む広々としたリビングエリアは、地元の気候を楽しむのに理想的です。物件の全体的な状態は、その高いレベルのメンテナンスとケアを強調し、優れていると説明されています。屋外の特徴には、プライベートプールと美しい庭が含まれており、物件の魅力をさらに高めています。
コスタリタにあるこの独立型ヴィラの価格は2,400,000ユーロからです。この物件は5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、600平方メートルの広さです。この価格は、その優れたロケーションと品質を考慮すると、アンダルシア海岸の高級市場におけるその位置を反映しています。物件の利用可能性は通常、市場のダイナミクスによって異なりますが、その価格帯は高級物件を探している買い手を対象としていることを示唆しています。
エステポナの一部であるコスタリタは、利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた海岸沿いの生活体験を提供します。この地域には、店舗、レストラン、良好な交通網など、良好なインフラがあります。多くの設備には徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、地域の魅力を高めています。この地域は年間約3848時間の晴天に恵まれ、地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（397 m）やプラヤ・デル・サラディージョ（421 m）などのビーチに近いことは、住民に海岸沿いでリラックスする十分な機会を提供します。この地域の平均気温は15〜25℃の間で、アウトドアアクティビティに最適です。
コスタリタ地域は、便利で静かな海岸沿いのライフスタイルを提供しています。周辺地域は都市化されていると説明されていますが、ビーチに近いことは海岸への簡単なアクセスを提供します。2km圏内には、50のレストラン、18の薬局、4つの銀行など、豊富なアメニティがあります。この地域は、8つのバス路線と50の停留所を備えた良好な公共交通機関の恩恵も受けており、地域のアクセシビリティを高めています。
この物件は、スペイン南部沿岸のエステポナ近郊の地域、コスタリタに位置しています。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、主要道路への近さを示しており、その利便性と海岸沿いのライフスタイルの魅力を強調しています。
コスタリタは、コスタ・デル・ソル沿岸地域の一部として、マラガ県エステポナ市に位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気のある不動産市場で知られています。エステポナ自体は、魅力的な旧市街とモダンな設備を提供し、人気の居住地となっています。この活気ある地域のの一部として、コスタリタは、マラガやマルベーリャのような大都市への簡単なアクセスを提供する便利な海岸沿いのロケーションを提供しています。
この物件の便利な立地は、その主な利点の1つです。プラヤ・デル・ソル・ビジャカナビーチまでわずか397メートル、プラヤ・デル・サラディージョビーチまで約421メートルです。最寄りのスーパーマーケットはわずか213メートル、薬局は590メートル、病院は3.4キロメートルです。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf El Coto de la SerenaやFlamingos Golfなど、いくつかのゴルフコースがわずか1.9キロメートル先にあります。この物件は、国際的な旅行者に良好な接続を提供するマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約64キロメートル（直線距離）に位置しています。50の停留所を持つ8つの公共交通機関路線が、アクセシビリティをさらに向上させています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタリタ地域は、平均年間気温18.1℃、年間最大3848時間の晴天に恵まれた地中海性気候を享受しています。これは、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための有利な条件を作り出しています。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の標高は海抜20〜60メートルで、最も近いビーチへの傾斜は穏やかな3.3%で、極端な条件なしに太陽と海のそよ風を楽しむのに快適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
コスタリタは、有名なビーチへの近さで知られています。プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（397 m）とプラヤ・デル・サラディージョ（397 m）のビーチは徒歩圏内にあり、太陽、砂、ビーチアクティビティを楽しむ機会を提供しています。地域自体にはゴルフコースがないかもしれませんが、Club de Golf El Coto de la SerenaやFlamingos Golfなどの近くのいくつかのコースはわずか1.9km先にあり、住民に十分なレジャーオプションを提供しています。近くの多数のレストランやカフェ（それぞれ50軒と21軒）もレジャーの選択肢を加えています。
出典: OpenStreetMap
コスタリタは、コスタ・デル・ソル沿岸地域の一部として、マラガ県エステポナ市に位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気のある不動産市場で知られています。エステポナ自体は、魅力的な旧市街とモダンな設備を提供し、人気の居住地となっています。この活気ある地域のの一部として、コスタリタは、マラガやマルベーリャのような大都市への簡単なアクセスを提供する便利な海岸沿いのロケーションを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
やや傾斜
Ref: VL798587
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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