Diese freistehende Villa befindet sich in Costalita, einem begehrten Küstenabschnitt in der Nähe von Estepona. Mit 600 m² Wohnfläche auf einem 2.500 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort. Die Lage vereint die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Villa ist voll möbliert und ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Sie repräsentiert eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Estepona, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), positioniert sich diese Villa klar im Luxussegment. Während diese genannten Projekte eher auf kompaktere Wohnlösungen in Mehrfamilienhäusern oder kleinere Reihenhäuser abzielen, bietet die hier beschriebene freistehende Villa ein deutlich höheres Maß an Privatsphäre, Platz und Exklusivität. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich und in Bezug auf die Art der Immobilie dazwischen, ist aber ebenfalls nicht mit dem Umfang des hier angebotenen Anwesens vergleichbar. Die hier angebotene Villa hebt sich durch ihre Größe, das große Grundstück und die direkte Strandlage deutlich von günstigeren Angeboten ab und richtet sich an Käufer, die ein großzügiges, repräsentatives Anwesen suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt direkt an der Küste in einer urbanen Umgebung, von der aus viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten bequem von zu Hause aus erledigt werden können. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an Infrastruktur machen die Lage besonders attraktiv.
Für Käufer, die viel Platz, Komfort und eine hohe Lebensqualität suchen, ist diese Villa gut geeignet. Sie bietet fünf Schlafzimmer und vier Bäder, private Außenbereiche wie einen Garten und Pool sowie die Möglichkeit, eine mediterrane Lebensweise zu genießen. Die Aufteilung über zwei Etagen und die umfangreiche Ausstattung erfüllen moderne Wohnansprüche.
Obwohl es sich um eine bestehende Villa handelt, wird sie als in ausgezeichnetem Zustand befindlich beschrieben. Die Immobilie wurde auf einem großen Grundstück erbaut und bietet moderne Annehmlichkeiten. Es gibt keine spezifischen Angaben zu einem Baujahr oder einer Renovierung, aber der Zustand deutet auf eine gepflegte und gut erhaltene Residenz hin, die bereit für neue Bewohner ist.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick im Sinne einer Panoramaaussicht, obwohl sie sich in Strandnähe befindet. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Einbauküchen- oder Badezimmerdetails, die über die Grundausstattung hinausgehen. Ebenso fehlen Informationen über eine Fußbodenheizung oder Smart-Home-Technologie, was für einige Käufer relevant sein könnte.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine großzügige Residenz in Strandnähe suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Sie ist ideal für Familien, die viel Platz im Innen- und Außenbereich benötigen, oder für Käufer, die ein luxuriöses Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol wünschen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden sprechen auch Personen an, die einen aktiven Lebensstil pflegen. Die Ausstattung und die Lage machen sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer.
Die Villa verfügt über 600 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Sie ist voll möbliert und mit einer ausgestatteten Küche versehen. Klimaanlage (Warm-/Kaltpumpe) und Einbauschränke sind vorhanden. Die Beschreibung erwähnt moderne Annehmlichkeiten und einen ausgezeichneten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und gepflegte Oberflächen schließen lässt. Die großen Terrassen und Balkone mit Südwestausrichtung bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein privater Pool und ein schöner Garten tragen zum Wohnkomfort bei.
Die Villa wird zu einem Preis von 2.400.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in Costalita, die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche von 600 m² und die Anzahl der Schlafzimmer (5) und Bäder (4). Angesichts der exklusiven Nachbarschaft und der direkten Küstenlage erscheint der Preis im Kontext des Premium-Segments der Costa del Sol. Es handelt sich um eine Einzelimmobilie, deren Verfügbarkeit auf Anfrage bestätigt werden sollte.
Costalita, gelegen tussen Marbella und Estepona, ist bekannt für seine exklusiven Villen und die direkte Strandlage. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe und urbaner Lebendigkeit. Mit 50 Restaurants, 21 Cafés und 18 Apotheken im Umkreis von 2 km ist eine gute Versorgung gewährleistet. Die Villa selbst befindet sich auf einem 2.500 m² großen Grundstück, was Privatsphäre und Raum für Entspannung im eigenen Garten mit Pool verspricht. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 64 km) runden das Bild ab.
Die Villa liegt in einer urbanen Gegend mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Supermärkten (213 m), Apotheken (590 m) und Restaurants (50 im 2 km Radius) sorgt für eine bequeme Versorgung. Die Entfernung zum Krankenhaus beträgt 3,4 km. Die Umgebung bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze (wie Club de Golf El Coto de la Serena, 1,9 km entfernt) und die Nähe zu Stränden wie Playa del Sol Villacana (397 m). Das Gebiet ist gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Die Villa befindet sich in Costalita, einem Küstenabschnitt westlich von Marbella und östlich von Estepona. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zum Strand und die Integration in eine städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Verkehrsanbindungen.
Costalita befindet sich an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Marbella und Estepona. Diese strategische Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik beider Städte, während Costalita selbst eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre bietet. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die das mediterrane Klima, die Strände und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Die Villa ist gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 64 km entfernt, Gibraltar (GIB) ca. 36 km. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Für Autofahrer gibt es eine EV-Ladestation in 1,3 km Entfernung. Mehrere Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt (z.B. Playa del Sol Villacana, 397 m). Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus sind ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima mit durchschnittlich 18,1 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Villa liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was für angenehme Temperaturen sorgt. Das Klima ermöglicht einen vier Monate langen Schwimmsaison (Wassertemperatur ≥20°C). Die moderate Hangneigung von 3,3% zum Strand hin beeinflusst das lokale Mikroklima kaum, bietet aber eine leichte Erhebung über dem Meeresspiegel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Playa del Sol Villacana ist nur 397 Meter entfernt, Playa del Saladillo ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe (421 m und 427 m). Der Strand La Rada ist 0,6 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere renommierte Plätze in der Nähe, darunter Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf (beide 1,9 km entfernt), sowie El Paraíso Golf Club (2,2 km). Die urbanisierte Umgebung bietet zudem zahlreiche Restaurants und Cafés für die Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Costalita befindet sich an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Marbella und Estepona. Diese strategische Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik beider Städte, während Costalita selbst eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre bietet. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die das mediterrane Klima, die Strände und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Mäßig
Ref: VL798587
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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