يقع هذا المنزل المنفصل في منطقة فيا كانا - كوستا ليتا - سالاديلو المرموقة، ويوفر مزيجًا مثاليًا من المساحة والراحة ونمط الحياة المتوسطي. يمتد العقار على مساحة 2500 متر مربع، ويضم مساحة معيشة داخلية تبلغ 600 متر مربع موزعة على طابقين، مع 5 غرف نوم و 4 حمامات. إنه خيار مثالي للعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ ومريح على ساحل الأندلس.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو)، و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في كوستا ليتا (تبدأ من 2,400,000 يورو) جزءًا كبيرًا من سوق العقارات المتميز في المنطقة. عادةً ما تكون المشاريع الأخرى عبارة عن شقق أو منازل صغيرة متصلة، تتراوح أسعارها من حوالي 300,000 يورو إلى 700,000 يورو. توفر هذه الفيلا مساحة معيشة (600 متر مربع) وقطعة أرض (2500 متر مربع) أكبر بكثير، بالإضافة إلى عدد أكبر من غرف النوم (5). يشير سعرها إلى موقعها في المنازل المنفصلة والراقية التي غالبًا ما يتم تقديمها في منطقة كوستا ليتا، والتي غالبًا ما تكون على قطع أراضٍ كبيرة وتوفر إطلالات على البحر أو الساحل. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم شاطئًا مشابهًا أو سهولة الوصول إلى المرافق، فإن حجم وخصوصية وطابع هذه الفيلا الراقي يميزها عن العقارات المماثلة، وتستهدف المشترين الذين يبحثون عن مسكن أكبر وأكثر خصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في كوستا ليتا، وهي منطقة ساحلية في إستيپونا، بالقرب من الشاطئ وتحيط بها مجموعة من وسائل الراحة. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والممشى الساحلي.
تم تصميم العقار لتوفير الراحة والوظائف. غرف النوم الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والمناطق المشتركة الوافرة تجعله مناسبًا للمعيشة العائلية أو كمسكن لقضاء العطلات. توفر الحديقة الخاصة وحمام السباحة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.
على الرغم من أن هذا المنزل هو مبنى قائم، إلا أنه في حالة جيدة ومجهز بوسائل راحة حديثة. يوفر ميزة الانتقال الفوري إلى المنزل، مما يلغي الحاجة إلى انتظار فترات تسليم مشاريع البناء الجديدة. المنزل مفروش بالكامل وجاهز للسكن.
يقع العقار في منطقة مأهولة بالسكان وقد لا يكون مشروعًا جديدًا. في حين أنه يوفر مسبحًا خاصًا وحديقة، فإن البيئة المحيطة حضرية، مما قد يعني أنها لا توفر خصوصية كاملة مثل العقارات الريفية.
هذه الفيلا المنفصلة في كوستا ليتا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري عالي الجودة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. إنها توفر مساحة كبيرة (600 متر مربع) وغرف نوم (5)، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. توفر الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 2500 متر مربع مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والخصوصية. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف (مثل Club de Golf El Coto de la Serena، 1.9 كم) ومختلف وسائل الراحة يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي نشط. كما أن سهولة الوصول النسبي إلى المطار، على بعد حوالي 64 كم من مطار مالاغا (AGP)، تجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة حديثة مصممة لتوفير معيشة مريحة وأنيقة. يشمل التصميم الداخلي تكييف الهواء (مع مضخة حرارية) وخزائن مدمجة ومطبخ مجهز بالكامل. مناطق المعيشة الفسيحة، بما في ذلك الشرفة والشرفة المواجهة للجنوب الغربي، مثالية للاستمتاع بالمناخ المحلي. توصف الحالة العامة للعقار بأنها ممتازة، مما يؤكد على مستوى عالٍ من الصيانة والعناية. تشمل الميزات الخارجية مسبحًا خاصًا وحديقة جميلة، مما يزيد من جاذبية العقار.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة في كوستا ليتا من 2,400,000 يورو. يوفر العقار 5 غرف نوم و 4 حمامات، ويمتد على مساحة 600 متر مربع. يعكس هذا السعر التموضع في سوق العقارات المتميز على ساحل الأندلس، نظرًا لموقعه وجودته الفائقين. عادةً ما يعتمد توفر العقار على ديناميكيات السوق، ولكن نقطة سعره تشير إلى أنه يستهدف المشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية.
توفر كوستا ليتا، وهي جزء من إستيپونا، تجربة معيشية تجمع بين الراحة ونمط الحياة الساحلي. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والاتصالات الجيدة. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يزيد من جاذبية المنطقة. تقدم المنطقة حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. القرب من الشواطئ مثل بلايا ديل سول فيلا كانا (397 مترًا) وبلايا ديل سالاديلو (421 مترًا) يوفر للسكان فرصًا وفيرة للاسترخاء على الواجهة البحرية. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 15 و 25 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توفر منطقة كوستا ليتا نمط حياة ساحلي مريح وهادئ. توصف المنطقة المحيطة بأنها حضرية، ولكن القرب من الشاطئ يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. هناك وفرة من وسائل الراحة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 18 صيدلية و 4 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تستفيد المنطقة أيضًا من وسائل النقل العام الجيدة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يعزز سهولة الوصول المحلية.
يقع هذا العقار في كوستا ليتا، وهي منطقة بالقرب من إستيپونا على الساحل الجنوبي لإسبانيا. توضح الخريطة قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والطرق الرئيسية، مما يبرز سهولة الوصول إليها وجاذبية نمط الحياة الساحلي.
تقع كوستا ليتا في بلدية إستيپونا بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الساحلية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وسوق العقارات المزدهر. تقدم إستيپونا نفسها بلدة قديمة ساحرة ومرافق حديثة، مما يجعلها وجهة سكنية شهيرة. توفر كوستا ليتا، كجزء من هذه المنطقة النابضة بالحياة، موقعًا ساحليًا مناسبًا مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا.
يعد موقع العقار المريح أحد أبرز مميزاته. إنه يبعد 397 مترًا فقط عن شاطئ بلايا ديل سول فيلا كانا و 421 مترًا تقريبًا عن شاطئ بلايا ديل سالاديلو. أقرب سوبر ماركت على بعد 213 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 590 مترًا، بينما يقع مستشفى على بعد 3.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf، على بعد 1.9 كم فقط. يقع مكان الإقامة على بعد حوالي 64 كم (بشكل خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر اتصالاً جيدًا للمسافرين الدوليين. 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة تعزز سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة كوستا ليتا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، وتوفر ما يصل إلى 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتراوح ارتفاع المنطقة بين 20 و 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل نحو أقرب شاطئ (3.3٪)، مما يوفر بيئة ممتعة للاستمتاع بالشمس ونسيم البحر دون أن تكون قاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر كوستا ليتا بقربها من الشواطئ الشهيرة. يقع كل من بلايا ديل سول فيلا كانا (397 مترًا) وبلايا ديل سالاديلو (421 مترًا) على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة الشاطئية. في حين أن المنطقة نفسها قد لا تضم ملاعب جولف، فإن العديد من الملاعب القريبة، مثل Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf، تقع على بعد 1.9 كم فقط، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية وفيرة. كما أن العدد الكبير من المطاعم والمقاهي القريبة (50 و 21 على التوالي) يضيف إلى خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كوستا ليتا في بلدية إستيپونا بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الساحلية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وسوق العقارات المزدهر. تقدم إستيپونا نفسها بلدة قديمة ساحرة ومرافق حديثة، مما يجعلها وجهة سكنية شهيرة. توفر كوستا ليتا، كجزء من هذه المنطقة النابضة بالحياة، موقعًا ساحليًا مناسبًا مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
Ref: VL798587
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
