Cette villa indépendante est située à Costalita, un secteur côtier recherché près d'Estepona. Avec 600 m² de surface habitable sur un terrain de 2.500 m², cette propriété offre espace et confort. L'emplacement allie la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif à la proximité des commodités urbaines. La villa est entièrement meublée et équipée, permettant une occupation immédiate. Elle représente une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol pour les acheteurs qui valorisent la qualité et un emplacement de premier ordre.
Comparée à d'autres projets dans la région d'Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cette villa se positionne clairement dans le segment de luxe. Alors que ces projets mentionnés visent plutôt des solutions d'habitation compactes dans des immeubles collectifs ou des maisons de ville plus petites, la villa indépendante décrite ici offre un niveau de confidentialité, d'espace et d'exclusivité nettement supérieur. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe entre les deux en termes de prix et de type de propriété, mais n'est pas non plus comparable à l'ampleur de la propriété proposée ici. La villa proposée ici se distingue nettement des offres moins chères par sa taille, son grand terrain et sa situation en bord de mer, et s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété spacieuse et représentative.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située directement sur la côte, dans un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Cela signifie que les courses quotidiennes et les activités de loisirs peuvent être effectuées facilement depuis chez soi. La proximité de la plage et la bonne connexion à l'infrastructure rendent l'emplacement particulièrement attrayant.
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'un grand espace, de confort et d'une haute qualité de vie. Elle offre cinq chambres et quatre salles de bains, des espaces extérieurs privés tels qu'un jardin et une piscine, ainsi que la possibilité de profiter d'un style de vie méditerranéen. La disposition sur deux étages et l'équipement complet répondent aux exigences de vie modernes.
Bien qu'il s'agisse d'une villa existante, elle est décrite comme étant en excellent état. La propriété a été construite sur un grand terrain et offre des équipements modernes. Il n'y a pas d'informations spécifiques sur l'année de construction ou de rénovation, mais l'état suggère une résidence soignée et bien entretenue, prête pour de nouveaux occupants.
Cette villa n'offre pas de vue directe sur la mer au sens d'une vue panoramique, bien qu'elle soit située à proximité de la plage. La description ne mentionne pas de détails spécifiques sur la cuisine ou les salles de bains au-delà de l'équipement de base. De même, il manque des informations sur le chauffage par le sol ou la technologie domotique, ce qui pourrait être pertinent pour certains acheteurs.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse à proximité de la plage et qui apprécient l'intimité. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace intérieur et extérieur, ou pour les acheteurs qui souhaitent une résidence de vacances luxueuse ou une résidence permanente sur la Costa del Sol. La bonne infrastructure et la proximité des loisirs tels que les terrains de golf et les plages s'adressent également aux personnes qui mènent un style de vie actif. L'équipement et l'emplacement en font une option attrayante pour les acheteurs exigeants.
La villa dispose de 600 m² de surface habitable, répartis sur deux étages. Elle est entièrement meublée et dotée d'une cuisine équipée. La climatisation (pompe chaud/froid) et les armoires encastrées sont disponibles. La description mentionne des commodités modernes et un excellent état, suggérant une construction de haute qualité et des finitions soignées. Les grandes terrasses et balcons orientés sud-ouest offrent un espace de vie extérieur supplémentaire. Une piscine privée et un beau jardin contribuent au confort de vie.
La villa est proposée au prix de 2.400.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement à Costalita, la taille du terrain, la surface habitable de 600 m² et le nombre de chambres (5) et de salles de bains (4). Compte tenu du voisinage exclusif et de l'emplacement en bord de mer, le prix semble approprié dans le contexte du segment premium de la Costa del Sol. Il s'agit d'une propriété unique dont la disponibilité doit être confirmée sur demande.
Costalita, située entre Marbella et Estepona, est connue pour ses villas exclusives et sa situation en bord de mer. La région offre un mélange de tranquillité et de dynamisme urbain. Avec 50 restaurants, 21 cafés et 18 pharmacies dans un rayon de 2 km, un bon approvisionnement est assuré. La villa elle-même est située sur un terrain de 2.500 m², offrant intimité et espace pour la détente dans le jardin privé avec piscine. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (environ 64 km) complètent le tableau.
La villa est située dans un quartier urbain avec des commodités accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité des supermarchés (213 m), des pharmacies (590 m) et des restaurants (50 dans un rayon de 2 km) assure un approvisionnement pratique. La distance de l'hôpital est de 3,4 km. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs, notamment plusieurs terrains de golf (comme le Club de Golf El Coto de la Serena, à 1,9 km) et la proximité de plages telles que Playa del Sol Villacana (397 m). La région est bien connectée au réseau de transport.
La villa est située à Costalita, un tronçon côtier à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Le repère sur la carte indique la proximité de la plage et l'intégration dans un environnement urbain avec une bonne accessibilité aux infrastructures et aux liaisons de transport.
Costalita est située sur la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Estepona. Cet emplacement stratégique offre un accès aux commodités et au dynamisme des deux villes, tandis que Costalita elle-même offre une atmosphère plus calme et exclusive. La région est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche du climat méditerranéen, des plages et des multiples activités de loisirs.
La villa est facilement accessible. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km, Gibraltar (GIB) à environ 36 km. Il y a 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture. Pour les automobilistes, une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,3 km. Plusieurs plages sont accessibles en quelques minutes de marche (par exemple, Playa del Sol Villacana, à 397 m). Les supermarchés, les pharmacies et un hôpital sont également facilement accessibles.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol est connue pour son climat doux, avec une température annuelle moyenne de 18,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La villa est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure des températures agréables. Le climat permet une saison de baignade de quatre mois (température de l'eau ≥20°C). La pente modérée de 3,3% vers la plage n'influence guère le microclimat local, mais offre une légère élévation au-dessus du niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages. Playa del Sol Villacana est à seulement 397 mètres, Playa del Saladillo est également à proximité immédiate (421 m et 427 m). La plage de La Rada est à 0,6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, dont le Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf (tous deux à 1,9 km), ainsi que le El Paraíso Golf Club (2,2 km). L'environnement urbanisé offre également de nombreux restaurants et cafés pour les loisirs.
Source: OpenStreetMap
Costalita est située sur la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Estepona. Cet emplacement stratégique offre un accès aux commodités et au dynamisme des deux villes, tandis que Costalita elle-même offre une atmosphère plus calme et exclusive. La région est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche du climat méditerranéen, des plages et des multiples activités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
Ref: VL798587
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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