Esta moradia isolada situa-se em Costalita, uma zona costeira cobiçada perto de Estepona. Com 600 m² de área habitacional num lote de 2.500 m², esta propriedade oferece espaço e conforto. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva com a proximidade de comodidades urbanas. A moradia é totalmente mobilada e equipada, permitindo a ocupação imediata. Representa uma oportunidade de habitação atrativa na Costa del Sol para compradores que valorizam a qualidade e uma localização de primeira classe.
Em comparação com outros projetos na região de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), esta moradia posiciona-se claramente no segmento de luxo. Enquanto estes projetos mencionados visam mais soluções de habitação compactas em edifícios multifamiliares ou casas geminadas mais pequenas, a moradia isolada aqui descrita oferece um nível significativamente maior de privacidade, espaço e exclusividade. O Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se entre os dois em termos de preço e tipo de propriedade, mas também não é comparável à escala da propriedade aqui oferecida. A moradia oferecida aqui distingue-se claramente de ofertas mais baratas pelo seu tamanho, grande lote e localização em frente à praia, e destina-se a compradores que procuram uma propriedade espaçosa e representativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada diretamente na costa, num ambiente urbano com muitas comodidades a uma curta distância a pé. Isto significa que as compras do dia-a-dia e as atividades de lazer podem ser realizadas convenientemente a partir de casa. A proximidade da praia e a boa ligação à infraestrutura tornam a localização especialmente atrativa.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um grande espaço, conforto e alta qualidade de vida. Oferece cinco quartos e quatro casas de banho, áreas exteriores privadas como um jardim e piscina, e a possibilidade de desfrutar de um estilo de vida mediterrâneo. A disposição em dois pisos e o equipamento completo satisfazem as exigências da vida moderna.
Embora se trate de uma moradia existente, é descrita como estando em excelente estado. A propriedade foi construída num grande terreno e oferece comodidades modernas. Não há informações específicas sobre o ano de construção ou renovação, mas o estado sugere uma residência cuidada e bem conservada, pronta para novos moradores.
Esta moradia não oferece vista direta para o mar no sentido de uma vista panorâmica, apesar de estar perto da praia. A descrição não menciona detalhes específicos da cozinha ou das casas de banho para além do equipamento básico. Falta também informação sobre aquecimento de piso ou tecnologia de casa inteligente, o que pode ser relevante para alguns compradores.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa perto da praia e que valorizam a privacidade. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço interior e exterior, ou para compradores que desejam uma residência de férias de luxo ou uma residência permanente na Costa del Sol. A boa infraestrutura e a proximidade a atividades de lazer como campos de golfe e praias também atraem pessoas com um estilo de vida ativo. O equipamento e a localização tornam-na uma opção atrativa para compradores exigentes.
A moradia tem 600 m² de área habitacional, distribuídos por dois pisos. É totalmente mobilada e equipada com cozinha. Ar condicionado (bomba de calor/frio) e roupeiros embutidos estão disponíveis. A descrição menciona comodidades modernas e um excelente estado, sugerindo uma construção de alta qualidade e acabamentos cuidados. Os amplos terraços e varandas com orientação sudoeste oferecem espaço adicional ao ar livre. Uma piscina privada e um belo jardim contribuem para o conforto de vida.
A moradia é oferecida pelo preço de € 2.400.000. Esta precificação reflete a localização em Costalita, o tamanho do terreno, a área habitacional de 600 m² e o número de quartos (5) e casas de banho (4). Dada a vizinhança exclusiva e a localização em frente à praia, o preço parece adequado no contexto do segmento premium da Costa del Sol. Trata-se de uma propriedade individual cuja disponibilidade deve ser confirmada mediante solicitação.
Costalita, situada entre Marbella e Estepona, é conhecida pelas suas moradias exclusivas e pela sua localização em frente à praia. A área oferece uma mistura de tranquilidade e vitalidade urbana. Com 50 restaurantes, 21 cafés e 18 farmácias num raio de 2 km, um bom abastecimento está garantido. A moradia em si está localizada num terreno de 2.500 m², o que promete privacidade e espaço para relaxamento no jardim privado com piscina. A proximidade de campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 64 km) completam o quadro.
A moradia está situada numa zona urbana com comodidades acessíveis a pé, o que facilita o dia-a-dia. A proximidade de supermercados (213 m), farmácias (590 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km) garante um abastecimento conveniente. A distância ao hospital é de 3,4 km. A área oferece também muitas oportunidades de lazer, incluindo vários campos de golfe (como o Club de Golf El Coto de la Serena, a 1,9 km) e a proximidade de praias como a Playa del Sol Villacana (397 m). A área está bem ligada à rede de transportes.
A moradia está localizada em Costalita, um trecho costeiro a oeste de Marbella e a leste de Estepona. O marcador no mapa mostra a proximidade da praia e a integração num ambiente urbano com boa acessibilidade a infraestruturas e ligações de transporte.
Costalita situa-se na Costa del Sol, entre as conhecidas localidades de Marbella e Estepona. Esta localização estratégica oferece acesso às comodidades e ao dinamismo de ambas as cidades, enquanto Costalita em si oferece uma atmosfera mais calma e exclusiva. A região é um destino popular para compradores internacionais que procuram o clima mediterrânico, as praias e as diversas oportunidades de lazer.
A moradia é de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 64 km, Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro. Para os condutores, existe um posto de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km. Várias praias são acessíveis em poucos minutos a pé (por exemplo, Playa del Sol Villacana, a 397 m). Supermercados, farmácias e um hospital também são facilmente acessíveis.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, com uma temperatura média anual de 18,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A moradia situa-se a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar, o que garante temperaturas agradáveis. O clima permite uma época balnear de quatro meses (temperatura da água ≥20°C). A inclinação moderada de 3,3% para a praia influencia pouco o microclima local, mas oferece uma ligeira elevação acima do nível do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada muito perto de várias praias. A Playa del Sol Villacana fica a apenas 397 metros, a Playa del Saladillo também fica nas imediações (421 m e 427 m). A praia de La Rada fica a 0,6 km. Para os golfistas, existem vários campos de renome nas proximidades, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena e o Flamingos Golf (ambos a 1,9 km), bem como o El Paraíso Golf Club (2,2 km). O ambiente urbanizado oferece também inúmeros restaurantes e cafés para lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita situa-se na Costa del Sol, entre as conhecidas localidades de Marbella e Estepona. Esta localização estratégica oferece acesso às comodidades e ao dinamismo de ambas as cidades, enquanto Costalita em si oferece uma atmosfera mais calma e exclusiva. A região é um destino popular para compradores internacionais que procuram o clima mediterrânico, as praias e as diversas oportunidades de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Ref: VL798587
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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