Esta moradia em Cuevas De San Marcos, Málaga, oferece amplo espaço com 4 quartos e 2 casas de banho em 194 m² de área útil. Situada num ambiente rural e tranquilo no interior, a propriedade está pronta a habitar. A localização requer um carro para deslocações diárias, mas oferece bom acesso a supermercados e farmácias locais. Com aquecimento em toda a casa e uma lareira na sala polivalente, o conforto é garantido durante todo o ano. A propriedade tem entrada separada para o piso superior, bem como garagem e arrecadação no rés-do-chão.
Em comparação com projetos na costa como Acqua Gardens (a partir de €418.800), Aby Upper (a partir de €320.000) ou Alba Benalmadena (a partir de €699.000) em Estepona e Benalmádena, este Moradia em banda em Cuevas De San Marcos posiciona-se num segmento de preço e localização consideravelmente diferente. Os projetos costeiros mencionados representam novas construções com comodidades modernas e acesso direto à praia e a serviços urbanos, o que se traduz em preços muito mais elevados. Este Moradia em banda no interior, uma propriedade existente, oferece muito espaço habitacional por um preço de entrada relativamente baixo de €145.000. O foco aqui é no espaço e na tranquilidade num ambiente rural, com a necessidade de um carro para mobilidade e acesso a comodidades. A localização em Cuevas De San Marcos oferece uma experiência andaluza mais autêntica, longe do turismo, o que pode atrair grupos específicos de compradores que priorizam a estabilidade e um custo de vida mais baixo em detrimento da proximidade imediata da costa e da dinâmica e preços mais elevados daí resultantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona rural e tranquila de Cuevas De San Marcos, Málaga. O ambiente é caracterizado pela natureza e baixa densidade de construção. O acesso à costa e a cidades maiores é feito principalmente de carro, sendo que as praias e centros urbanos mais próximos exigem algum tempo de viagem. A localização no interior oferece uma experiência mais autêntica de Espanha, longe dos pontos turísticos.
Esta casa é adequada para compradores que preferem muito espaço e um ambiente de vida calmo. Os quatro quartos e duas casas de banho oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes. A entrada separada para o piso superior e os quartos espaçosos, incluindo uma sala polivalente com lareira, permitem diversos cenários de uso. A necessidade de um carro para as tarefas diárias é um fator importante para os potenciais residentes.
A moradia está classificada como 'Pronta a Habitar', o que significa que está imediatamente habitável. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente em bom estado. O foco está na usabilidade imediata e no conforto existente, como aquecimento e lareira, sem tempos de espera para a conclusão. Isto permite uma integração rápida na vida local.
O projeto não oferece comodidades diretas como piscina privada ou área de jardim para além dos terraços. A localização no interior implica tempos de viagem mais longos para cidades grandes, aeroportos internacionais e locais costeiros. Um carro particular é indispensável para a maioria das tarefas e atividades de lazer, pois os transportes públicos são limitados. Não é uma propriedade perto da praia.
Esta moradia é muito adequada para famílias que necessitam de muito espaço e valorizam um ambiente calmo, longe da agitação das localidades costeiras. Pessoas que procuram um estilo de vida ativo, mas não necessitam de viver diretamente à beira-mar, podem encontrar aqui o seu lugar, pois as instalações desportivas e de lazer estão disponíveis, embora exijam uma viagem de carro. Casais ou pessoas solteiras que procuram uma casa com divisões versáteis - para um escritório em casa, hobbies ou como alojamento para convidados - apreciarão a disposição e a divisão polivalente adicional com lareira. É também uma opção para compradores que procuram uma solução imediatamente habitável e que valorizam a privacidade e uma estrutura sólida, sem querer abdicar de comodidades como aquecimento e lareira.
A propriedade está classificada como 'Pronta a Habitar' e encontra-se num estado que permite a habitabilidade imediata. A descrição menciona um sistema de aquecimento em toda a casa e uma lareira, o que sugere um padrão de conforto sólido. Os pisos em madeira são listados como uma característica, indicando um ambiente quente e tradicional. As janelas são provavelmente concebidas para otimizar a luz natural, como confirmado pela menção de 'luz natural abundante' na planta. A cozinha é descrita como 'espaçosa', com espaço para uma mesa de jantar e uma área de lavandaria separada. As casas de banho estão equipadas funcionalmente, uma delas com chuveiro. A estrutura parece concebida para durabilidade, típica de edifícios desta região, que frequentemente se baseiam em materiais e técnicas tradicionais. Os 'acessos duplos' (casa e garagem separados) aumentam a funcionalidade. Não há informações sobre marcas específicas ou materiais premium, mas a impressão geral é a de uma propriedade sólida, bem conservada e prática.
A moradia em Cuevas De San Marcos é oferecida pelo preço de €145.000. Esta tarifa posiciona a propriedade no segmento inferior a médio para casas deste tamanho e número de divisões na região. A área útil de 194 m² num terreno de 83 m² oferece uma boa relação espaço/preço. Como a propriedade está classificada como 'Pronta a Habitar', não são necessários tempos de espera ou investimentos adicionais para a conclusão. O preço reflete o valor de mercado atual de uma propriedade pronta a habitar nesta localização rural específica, que, embora ofereça tranquilidade, também implica longos trajetos para centros urbanos e atrações turísticas.
Cuevas De San Marcos situa-se no interior da província de Málaga e oferece um estilo de vida rural. O ambiente é calmo e caracterizado pela natureza, o que se reflete no ritmo diário. A vida aqui é menos agitada do que na costa. A proximidade a comércios locais, como uma farmácia a apenas 141 metros, e a um supermercado de fácil acesso (6,5 km) facilita o dia a dia. O histórico de 3.811 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de quatro meses sugerem um clima mediterrânico, embora a altitude de 659 metros acima do nível do mar possa implicar noites e invernos mais frios. Com 32 feriados locais por ano, há inúmeras oportunidades para vivenciar a cultura local. A propriedade em si, com quatro quartos, duas casas de banho, uma garagem e uma sala polivalente separada com lareira, oferece muito espaço para personalização e uso individual, permitindo a adaptação a diferentes fases da vida e necessidades.
Viver em Cuevas De San Marcos significa ancorar-se numa comunidade rural espanhola, rodeada por uma paisagem campestre. A altitude de 659 metros acima do nível do mar molda o clima, que pode ser quente no verão e mais fresco no inverno do que na costa. A temperatura média anual de 16,5°C e as 3.811 horas de sol por ano sugerem um clima agradável, embora a água do mar só ultrapasse os 20°C durante quatro meses. A localização rural implica que as compras diárias, como as de supermercado, requerem uma curta viagem de carro (6,5 km para o supermercado mais próximo). No entanto, a farmácia mais próxima fica a apenas 141 metros. O acesso a grandes centros como Málaga (aprox. 60 km) ou Granada (aprox. 70 km) é bem possível de carro, mas a distância de 65 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) deve ser considerada. Este ambiente é ideal para pessoas que procuram tranquilidade, gostam de passar tempo ao ar livre e desfrutar da natureza, sem renunciar aos serviços essenciais.
A moradia está situada em Cuevas De San Marcos, um município do interior da província de Málaga. O mapa mostra o seu posicionamento longe da linha costeira, inserido num ambiente rural. A proximidade a serviços locais como a farmácia é visível, enquanto as distâncias a cidades maiores e ao aeroporto sublinham a importância de um carro para a mobilidade.
Cuevas De San Marcos situa-se no interior da província de Málaga, a nordeste da capital. A localização é característica da comarca da Subbética, conhecida pelas suas paisagens agrícolas e vilas tradicionais. Este posicionamento distingue-a claramente das movimentadas localidades costeiras da Costa del Sol, situadas mais a sul. Enquanto a distância a Málaga cidade e ao aeroporto é de aproximadamente 60-65 km, os grandes centros turísticos e praias da Costa del Sol, como Marbella ou Torremolinos, estão a mais de 100 km. A proximidade a Granada (aprox. 70 km) também está presente. Esta localização oferece uma experiência mais calma e autêntica da vida andaluza, focada na natureza e na cultura local, longe do turismo de massa.
A conectividade de Cuevas De San Marcos com infraestruturas importantes é marcada pela sua localização rural. A praia mais próxima, Playa de Valdearenas, fica a 7,6 km, enquanto praias mais distantes como Playa de los Baños del Carmen, perto de Málaga, ficam a cerca de 60 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 65 km, o que representa um acesso viável, mas não imediato. Dentro da vila existe uma farmácia (141 m), enquanto o supermercado mais próximo fica a 6,5 km. O hospital mais próximo fica a 25 km. Os entusiastas de golfe encontrarão os campos mais próximos em Málaga, a partir de 63 km. Os transportes públicos estão presentes com três paragens na vila, mas um carro é considerado necessário para a maioria das atividades diárias e de lazer. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 6,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cuevas De San Marcos situa-se a 659 metros de altitude, o que influencia o clima local. A região beneficia de uma média de 3.811 horas de sol por ano, o que sugere muitos dias de sol. A temperatura média anual é de 16,5°C. Enquanto os verões são quentes, os invernos são geralmente mais frios do que na costa. A temporada de banhos dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A paisagem circundante é rural e extensa, oferecendo oportunidades para passeios e experiências na natureza num ambiente bastante preservado. A localização no interior significa menor humidade em comparação com a costa e maior probabilidade de dias de geada no inverno. Os 32 feriados locais oferecem oportunidades para participar em festas tradicionais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa não é de acesso imediato a partir de Cuevas De San Marcos. A praia mais próxima, Playa de Valdearenas, fica a 7,6 km. As praias mais distantes e conhecidas da Costa del Sol estão a mais de 60 km. Os campos de golfe também estão mais distantes; o mais próximo fica a 63 km. O projeto em si dispõe de terraços privados e uma sala polivalente com lareira, que servem como áreas de lazer internas. O município oferece, segundo os dados, 10 instalações desportivas, embora o tipo e a distância exatos não sejam especificados. Os 3.417 habitantes e o ambiente rural sugerem que o lazer principal ocorre ao ar livre, na natureza e em atividades desportivas locais, em vez de nas imediações de instalações de praia e lazer turísticas.
10 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cuevas De San Marcos situa-se no interior da província de Málaga, a nordeste da capital. A localização é característica da comarca da Subbética, conhecida pelas suas paisagens agrícolas e vilas tradicionais. Este posicionamento distingue-a claramente das movimentadas localidades costeiras da Costa del Sol, situadas mais a sul. Enquanto a distância a Málaga cidade e ao aeroporto é de aproximadamente 60-65 km, os grandes centros turísticos e praias da Costa del Sol, como Marbella ou Torremolinos, estão a mais de 100 km. A proximidade a Granada (aprox. 70 km) também está presente. Esta localização oferece uma experiência mais calma e autêntica da vida andaluza, focada na natureza e na cultura local, longe do turismo de massa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL323579
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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