تقع هذه الشقة في دينيا، مقاطعة أليكانتي، على طول ساحل كوستا بلانكا المرغوب، وهي تمثل عرضًا عقاريًا متميزًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة بحري أو يسعون إلى استثمار آمن في منطقة ذات طلب مرتفع. يجمع العقار، الواقع في الطابق الثالث من مبنى حديث مكون من أربعة طوابق تم الانتهاء منه في عام 2025، بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمعايير العالية للجودة، مما يوفر تجربة سكنية مصممة للراحة والوظائف اليومية. تبلغ مساحة العقار 57 مترًا مربعًا من المساحة القابلة للاستخدام و 62 مترًا مربعًا إجمالًا، ويضم غرفتي نوم مشرقين، وحمامين مجهزين بالكامل، ومنطقة معيشة واسعة تتكامل بشكل متناغم مع مطبخ معاصر مفتوح، وشرفة بمساحة 6.84 متر مربع تدعو للاستمتاع بالمناخ المتوسطي والجو المريح المميز لهذه المدينة الساحلية. يتيح موقعها الاستراتيجي - بالقرب جدًا من الشاطئ والمرسى والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والخدمات الأساسية والعروض الغذائية المتنوعة - الاستفادة الكاملة من كل ما تقدمه دينيا دون الحاجة إلى تنقلات طويلة.
مقارنةً بالمشاريع الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول، يقدم هذا المشروع السكني في دينيا مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. في حين أن مناطق مثل ماربيا أو بينيدورم تقدم أيضًا معيشة على الواجهة البحرية، تشتهر دينيا بخلفيتها التاريخية والثقافية الغنية، مما يميزها. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة مثل RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (بدءًا من 355,000 يورو)، و RESIDENTIAL VICTORIA IV (بدءًا من 325,000 يورو)، و RESIDENCIAL VERNISSA (بدءًا من 395,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (بدءًا من 319,000 يورو) تنافسي، خاصة بالنظر إلى حالتها الجديدة وموقعها الحضري المتميز. يشير وجود 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة إلى الالتزام بجودة البيئة، وهو ما يتماشى مع الاتجاهات في العديد من المناطق الساحلية في البحر الأبيض المتوسط. يشير عدد السكان البالغ 47,261 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) بالإضافة إلى الزيادة الكبيرة في أعداد السياح في فصل الصيف إلى منطقة نابضة بالحياة، جذابة لكل من الإقامة الدائمة وتأجير العطلات. توفر البيئة الحضرية لهذا المشروع قربًا أكبر من وسائل الراحة مقارنة بالفيلات المنفصلة أو العقارات الريفية، ولكنها قد تفتقر إلى التفرد أو الهدوء الذي توفره الأخيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في دينيا. يضمن القرب من الشاطئ ووجود وسائل الراحة على مسافة قريبة سهولة الوصول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول وبيئة المدينة التي تميز المدينة الساحلية النشطة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة متوسطي مريح. وهي توفر غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. توفر الشرفة مكانًا للاسترخاء، في حين يلبي القرب من الشاطئ والمرافق المختلفة الاحتياجات للأنشطة الخارجية والحياة اليومية.
يعد هذا المشروع جزءًا من مبنى حديث مكون من أربعة طوابق تم الانتهاء منه في عام 2025. تقع الشقة في الطابق الثالث، وتوفر مزايا البناء الجديد، بما في ذلك التصميم الحديث والمواد عالية الجودة والمرافق التي تلبي معايير البناء الحالية.
يقدم هذا المشروع نمط حياة حضري، وتعكس كثافته موقعه المريح. بالمقارنة مع العقارات الريفية الأكثر انعزالًا، قد لا يوفر نفس القدر من الهدوء أو الخصوصية. على الرغم من قربها من الشاطئ، قد يختلف إيقاع الحياة في هذه المنطقة عن ذلك الذي يتوقعه بعض الباحثين عن الهدوء المطلق.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يرغبون في الاندماج في الحياة المحلية دون الحاجة إلى الاعتماد على سيارة. إنها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالاستكشاف سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. إنه خيار جيد للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر الراحة والنشاط الحضري. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن استثمار في منطقة ساحلية نابضة بالحياة، فإن موقعها وطبيعة المبنى الجديد يجعلانها خيارًا جذابًا، خاصة خلال ذروة الموسم السياحي.
تقع الشقة في مبنى تم الانتهاء منه في عام 2025، وتوفر معايير بناء حديثة. تم تصميم التصميمات الداخلية لضمان مساحات واسعة وسلسة ومشرقة. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد ليست مدرجة بالكامل، فإن وصف "المواد عالية الجودة" يشير إلى التركيز على المتانة والجماليات. عادةً ما تأتي المباني الجديدة مع تركيبات وتجهيزات حديثة، بما في ذلك المطابخ والحمامات. ستعكس الجودة العامة للمبنى امتثاله لأحدث أكواد البناء واتجاهات التصميم.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 319,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحتها 62 مترًا مربعًا وتضم شرفة بمساحة 6.84 مترًا مربعًا. تقع هذه الشقة في الطابق الثالث من مبنى حديث وتم تجهيزها بمرافق عالية الجودة، بما في ذلك مسبح مستوحى من المنتجع. يعكس هذا السعر موقعها الاستراتيجي في دينيا، وقربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا سواء كمسكن دائم أو كمقر إجازة.
دينيا مدينة ساحلية تاريخية يبلغ عدد سكانها حوالي 49,700 نسمة، ولكن هذا الرقم يتضاعف بسبب السياحة خلال أشهر الصيف. تتمتع المنطقة بتراث تاريخي غني متأثر بالحضارات الإيبيرية واليونانية والرومانية والإسلامية والنابليونية والمسيحية. بصفتها عاصمة منطقة مارينا ألتا، فهي مركز مهم. يتيح موقع الشقة في منطقة حضرية، بالقرب من الشاطئ والمرسى، الوصول إلى مجتمع نابض بالحياة ووسائل الراحة اليومية. مع وجود الشاطئ على بعد 1.1 كم فقط، ومحلات السوبر ماركت على بعد 179 مترًا، والمستشفى على بعد 1.3 كم، يضمن سهولة التنقل. يوفر وجود 154 مطعمًا و 48 مقهى و 13 صيدلية تلبية الاحتياجات اليومية.
تقع دينيا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية تاريخية على كوستا بلانكا. تتمتع المنطقة بتاريخ غني يتأثر بثقافات مختلفة. توفر البيئة الحضرية التي تقع فيها الشقة سهولة الوصول إلى الشاطئ (1.1 كم) والسوبر ماركت (179 مترًا) والمستشفى (1.3 كم). يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع 3805 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر طقسًا معتدلًا وممتعًا على مدار العام.
توضح هذه الخريطة موقع دينيا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تقع على كوستا بلانكا وهي المركز الإداري لمنطقة مارينا ألتا. يسلط الرسم البياني الضوء على قرب الشقة من الشاطئ والمرسى والسوبر ماركت والمرافق الرياضية، مما يوضح موقعها المريح.
تقع دينيا في قلب كوستا بلانكا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي. تقع بين أليكانتي وفالنسيا وهي عاصمة منطقة مارينا ألتا. تتمتع المدينة بتاريخ غني وثقافة تجذب الزوار. يوفر موقع الشقة في بيئة حضرية، بالقرب من الشاطئ والمرسى، فرصة لتجربة الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية في دينيا.
تقع الشقة بشكل ملائم في وسط مدينة دينيا. الشاطئ في متناول اليد، حيث يقع أقرب شاطئ (Platja del Cagarritar) على بعد 1.1 كم. تقع محلات السوبر ماركت (179 مترًا) والصيدليات (238 مترًا) والمستشفيات (1.3 كم) على مسافة قريبة. تقع أقرب منطقتي جولف، Gregal و Llebeig، على بعد 4.7 كم و 4.9 كم على التوالي. توجد 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر اتصالًا جيدًا بالنقل العام. تقع أقرب محطة قطار، Denia، على بعد 1.1 كم. في حين أن المطارات (مثل Alicante-Elche) تبعد حوالي 84 كم، فإن وسائل النقل العام ومحطة القطار القريبة توفر خيارات سفر جيدة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دينيا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 27 درجة مئوية والحد الأدنى إلى 12 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3805 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة (≥20 درجة مئوية). يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف نحو الشاطئ بنسبة 0.9٪، مما يجعله مثاليًا للمشي المريح والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم دينيا 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Platja del Cagarritar (1.1 كم)، و Platja de la Marineta Cassiana (1.6 كم)، و Les Bovetes (3.7 كم). تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية مثل Camp "El Rodat" (0.4 كم) و Poliesportiu Municipal (0.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي مثل Marina El Portet de Dénia (1.2 كم) و Real Club Náutico de Dénia (1.6 كم)، والتي توفر مرافق لعشاق الرياضات المائية. تلبي ملاعب الجولف الثلاثة القريبة احتياجات اللاعبين من جميع المستويات.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع دينيا في قلب كوستا بلانكا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي. تقع بين أليكانتي وفالنسيا وهي عاصمة منطقة مارينا ألتا. تتمتع المدينة بتاريخ غني وثقافة تجذب الزوار. يوفر موقع الشقة في بيئة حضرية، بالقرب من الشاطئ والمرسى، فرصة لتجربة الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية في دينيا.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL799118
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
