Cet appartement à Denia, sur la Costa Blanca, représente une opportunité de logement attrayante dans une ville côtière dynamique. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 62 m² de surface habitable, il offre une distribution réfléchie pour un confort de vie optimal. La propriété est située dans un environnement urbain bien desservi, combinant commodités quotidiennes et possibilités de loisirs à proximité. La proximité des plages et l'agréable atmosphère méditerranéenne font de Denia un lieu recherché. Ce projet est un choix solide pour les acheteurs cherchant un lien entre vie urbaine et situation côtière.
Comparé à d'autres projets à Denia, tels que RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (à partir de 355 000 €) et RESIDENCIAL VERNISSA (à partir de 395 000 €), cet appartement avec un prix de départ de 319 000 € se positionne comme l'une des options les plus accessibles. RESIDENTIAL VICTORIA IV (à partir de 325 000 €) est très proche en termes de prix. L'immobilier décrit ici offre une surface habitable de 62 m² et 2 chambres, ce qui constitue une base solide pour les acheteurs qui privilégient un emplacement urbain avec un bon accès aux commodités. La proximité des plages comme Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) est une caractéristique commune de nombreuses offres attrayantes à Denia. La température moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an sont caractéristiques de toute la Costa Blanca. Alors que d'autres projets peuvent mettre davantage l'accent sur des emplacements exclusifs ou des surfaces plus grandes, cette offre se distingue par son aspect pratique et son intégration dans la vie urbaine locale, soutenue par la proximité des supermarchés (179 m) et des services médicaux (1,3 km). Les installations communautaires, y compris une piscine et un jardin, sont standard dans de nombreux nouveaux développements de la région et offrent une valeur ajoutée aux résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Denia, une ville à l'histoire riche sur la Costa Blanca. Il se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles à pied. La proximité de plages telles que Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) souligne son emplacement attrayant en bord de mer.
Pour les acheteurs qui apprécient un environnement pratique et agréable à vivre, cet appartement offre une bonne base. L'accessibilité à pied des magasins (179 m), des pharmacies (238 m) et des services médicaux (1,3 km de l'hôpital), ainsi que la bonne connexion aux transports publics (5 lignes), facilitent grandement le quotidien. La faible pente du terrain vers la plage (0,9%) favorise une mobilité aisée.
Cette résidence a été achevée en 2025 et propose une architecture moderne ainsi qu'une finition de haute qualité. Les appartements sont conçus pour une utilisation à long terme et respectent les normes de construction actuelles. Les logements font partie d'un développement plus vaste, adapté aux besoins des résidents modernes, mettant l'accent sur la durabilité et l'esthétique.
Le projet se concentre sur la fourniture de logements dans un environnement urbain. Il n'offre pas d'accès direct à de vastes jardins privés, comme ce serait le cas pour des villas. Bien que la connexion aux transports publics soit bonne, les acheteurs ayant besoin d'une indépendance totale par rapport aux transports publics pourraient nécessiter un véhicule pour accéder aux zones plus éloignées.
Cet appartement convient à une variété d'acheteurs. C'est un choix approprié pour les personnes seules ou les couples qui recherchent une base solide pour une vie côtière et qui apprécient la proximité des commodités urbaines. La possibilité de se rendre à pied aux magasins, restaurants et à la plage le rend idéal pour ceux qui souhaitent utiliser une voiture occasionnellement. Il est également intéressant pour les acheteurs qui recherchent une résidence de vacances avec un potentiel locatif dans une région touristique attractive. La proximité des installations médicales et la bonne infrastructure conviennent également aux personnes qui prévoient de déménager en Espagne à long terme et qui valorisent la sécurité et le confort. Les installations communautaires modernes, telles que la piscine et le jardin, ajoutent à l'attrait pour les familles recherchant une résidence de vacances.
Les appartements font partie d'un nouveau projet achevé en 2025, visant une haute qualité de construction. Les finitions intérieures sont conçues pour la durabilité et l'esthétique. Des matériaux de haute qualité forment la base de la conception contemporaine des intérieurs. Les espaces de vie ouverts avec cuisine intégrée favorisent un sentiment d'espace et de luminosité. Les deux salles de bains sont entièrement équipées, offrant un confort supplémentaire. Chaque unité dispose d'une terrasse d'environ 6,84 m², qui étend l'espace de vie et offre la possibilité de profiter du climat méditerranéen. La construction utilise des techniques modernes pour garantir le confort et l'efficacité énergétique, bien que des données énergétiques spécifiques ne soient pas disponibles. Le choix des matériaux souligne l'exigence d'une qualité de vie durable et attrayante.
L'appartement décrit ici est disponible à partir de 319 000 € et comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 62 m² de surface habitable. Cette structure de prix le positionne dans le segment moyen des offres disponibles à Denia, comme le montrent les projets comparatifs RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (à partir de 355 000 €) et RESIDENCIAL VERNISSA (à partir de 395 000 €). La configuration exacte et l'emplacement au sein du bâtiment peuvent entraîner de légères variations de prix. Pour tout intérêt envers des unités spécifiques, une demande directe est recommandée afin de connaître les options disponibles et leurs prix correspondants. Les prix sont indiqués 'à partir de' et reflètent le prix d'entrée pour la taille et l'équipement de l'appartement respectif.
Denia est une ville côtière historique sur la Costa Blanca, offrant un mélange animé de confort urbain et de vie balnéaire méditerranéenne. Avec environ 49 700 habitants en 2024, population qui double en haute saison avec le tourisme, la ville est vivante. Située entre Alicante et Valence, et forte d'une riche histoire culturelle influencée par diverses civilisations, Denia possède un caractère particulier. L'appartement proposé ici se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes – de l'achat au supermarché (179 m) à la visite à la pharmacie (238 m) – peuvent être effectuées facilement à pied. Les centres sportifs et les installations médicales sont également à proximité (quelques centaines de mètres à 1,3 km). La proximité de plusieurs plages, dont Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), permet un accès rapide à la Méditerranée. La température moyenne se situe entre 12 et 27°C, avec environ 3 805 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période pour les activités de plein air et les visites à la plage. La ville est bien connectée au réseau de transport, avec des gares à Denia et Gata ainsi que 5 lignes de transport public, facilitant l'exploration de la région.
La vie à Denia offre un équilibre entre l'animation urbaine et la détente côtière. L'environnement immédiat de l'appartement est de caractère urbain, avec une densité de services et de commerces qui facilitent le quotidien. Un supermarché n'est qu'à 179 mètres, une pharmacie à 238 mètres. Cette concentration de commodités signifie que de nombreuses courses peuvent être effectuées sans voiture. La proximité de centres sportifs tels que le Camp 'El Rodat' (0,4 km) et le Poliesportiu Municipal (0,7 km) favorise un style de vie actif. Les plages sont également facilement accessibles, avec la Platja del Cagarritar à seulement 1,1 km. La ville elle-même est un centre important de la région de la Marina Alta, nichée entre Valence et Alicante. Cela permet à la fois l'utilisation des ressources locales et des excursions vers de plus grandes villes, chacune située à environ 1,5 heure de route. La richesse historique de la ville, avec des influences de différentes époques, offre une profondeur culturelle.
La carte affichée positionne le projet dans la zone urbaine de Denia, Alicante. Elle souligne la proximité d'infrastructures importantes telles que la plage, les commerces, les services médicaux et les installations sportives. La carte illustre l'accessibilité à pied de nombreuses commodités et la situation stratégique au sein de la ville.
Denia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre les capitales provinciales d'Alicante (environ 100 km au sud) et de Valence (environ 90 km au nord). Cette position permet un bon accès aux deux centres urbains avec leurs aéroports et services respectifs. Denia elle-même est le centre administratif de la Comarca Marina Alta et un point d'ancrage important dans la région. La ville bénéficie d'une infrastructure bien développée et est une destination populaire tant pour les touristes que pour les résidents. Sa situation géographique en bord de Méditerranée, avec vue sur les îles Baléares, et son paysage montagneux environnant, s'étendant jusqu'au parc naturel du Montgó, offrent un cadre varié. La connexion au réseau routier côtier facilite l'exploration d'autres localités côtières.
L'accessibilité de Denia est bonne, tant pour les voyageurs locaux qu'internationaux. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 84 km (à vol d'oiseau), suivi de Valence (VLC) à environ 88 km (à vol d'oiseau). Ces aéroports offrent des liaisons vers de nombreuses destinations européennes. La gare de Denia se trouve à seulement 1,1 km du projet, offrant des liaisons locales, tandis que la gare de Gata (7,3 km) propose d'autres options. La ville dispose de 5 lignes de transport public avec un total de 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements à Denia et dans ses environs. Pour les automobilistes, la connexion au réseau routier régional est assurée. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, comme Gregal (4,7 km) et Llebeig (4,9 km). Les plages du Drapeau Bleu dans les environs, y compris Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), sont rapidement accessibles.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Denia bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C, les températures variant généralement entre 12°C et 27°C au fil de l'année. Avec historiquement 3 805 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Le climat favorise une longue saison d'activités en extérieur, l'eau de mer invitant à la baignade pendant environ 5 mois par an (à des températures supérieures à 20°C). Le projet est situé à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise un paysage plat et une légère brise marine. La faible pente de 0,9% vers la plage la plus proche, Platja del Cagarritar (1,3 km), contribue au confort. La nature environnante offre des possibilités de randonnées et de balades à vélo, tandis que le littoral avec ses plages et criques invite à la détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Denia est riche en plages adaptées à différents goûts. Les plus proches sont Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), toutes deux facilement accessibles. Sept plages au total dans les environs, y compris Les Bovetes et Les Marines, arborent le Drapeau Bleu, symbole de qualité de l'eau et de services. Ces plages offrent des conditions idéales pour les sports nautiques et la détente. Pour les golfeurs, trois parcours se trouvent à environ 11 km : Gregal (4,7 km), Llebeig (4,9 km) et Club de Golf Jávea (11 km). Les sports nautiques sont également favorisés par les marinas, comme Marina El Portet de Dénia (1,2 km) et Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), qui offrent des possibilités de voile et autres activités maritimes. Divers centres sportifs à proximité complètent l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre les capitales provinciales d'Alicante (environ 100 km au sud) et de Valence (environ 90 km au nord). Cette position permet un bon accès aux deux centres urbains avec leurs aéroports et services respectifs. Denia elle-même est le centre administratif de la Comarca Marina Alta et un point d'ancrage important dans la région. La ville bénéficie d'une infrastructure bien développée et est une destination populaire tant pour les touristes que pour les résidents. Sa situation géographique en bord de Méditerranée, avec vue sur les îles Baléares, et son paysage montagneux environnant, s'étendant jusqu'au parc naturel du Montgó, offrent un cadre varié. La connexion au réseau routier côtier facilite l'exploration d'autres localités côtières.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL799118
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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