Dieses Apartment in Denia, an der beliebten Costa Blanca, repräsentiert eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer dynamischen Küstenstadt. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 62 m² Wohnfläche bietet es eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen, urbanen Umgebung, die täglichen Bedarf und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vereint. Die Nähe zu Stränden und die angenehme mediterrane Atmosphäre machen Denia zu einem begehrten Standort. Dieses Projekt ist eine solide Wahl für Käufer, die eine Verbindung von Stadtleben und Küstenlage suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Denia, wie RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (ab 355.000 €) und RESIDENCIAL VERNISSA (ab 395.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 319.000 € als eine der zugänglicheren Optionen. RESIDENTIAL VICTORIA IV (ab 325.000 €) liegt preislich sehr nahe. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine Wohnfläche von 62 m² und 2 Schlafzimmer, was eine solide Grundlage für Käufer darstellt, die Wert auf eine städtische Lage mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cagarritar (1.1 km) und Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km) ist ein gemeinsames Merkmal vieler attraktiver Angebote in Denia. Die durchschnittliche Temperatur von 18.8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr sind charakteristisch für die gesamte Costa Blanca. Während andere Projekte möglicherweise mehr Fokus auf exklusive Lagen oder größere Flächen legen, punktet dieses Angebot durch seine Praktikabilität und Integration in das lokale Stadtleben, unterstützt durch die Nähe zu Supermärkten (179 m) und medizinischer Versorgung (1.3 km). Die gemeinschaftlichen Einrichtungen, darunter ein Pool und eine Gartenanlage, sind Standard in vielen Neubauprojekten der Region und bieten einen Mehrwert für die Bewohner.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Denia, einer Stadt mit reicher Geschichte an der Costa Blanca. Es befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cagarritar (1.1 km) und Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km) unterstreicht die attraktive Lage am Meer.
Für Käufer, die eine praktische und lebenswerte Umgebung schätzen, bietet dieses Apartment eine gute Basis. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften (179 m), Apotheken (238 m) und medizinischer Versorgung (1.3 km zum Krankenhaus) sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (5 Linien) erleichtern den Alltag erheblich. Die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand hin (0.9% Steigung) unterstützt eine unbeschwerte Mobilität.
Diese Wohnanlage wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und bietet moderne Architektur sowie eine gehobene Ausstattung. Die Apartments sind auf eine langfristige Nutzung ausgelegt und berücksichtigen aktuelle Baustandards. Die Wohnungen sind Teil einer größeren Entwicklung, die auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten ist und Wert auf Langlebigkeit und Ästhetik legt.
Das Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung von Wohnraum in einer urbanen Umgebung. Es bietet keinen direkten Zugang zu weitläufigen privaten Gärten, wie es bei Villen der Fall wäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, jedoch für Käufer, die eine vollständige Unabhängigkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen, könnte ein Fahrzeug zur Erschließung entfernterer Gebiete notwendig sein.
Dieses Apartment eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Es ist eine passende Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die eine solide Basis für ein Leben an der Küste suchen und Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand macht es ideal für diejenigen, die ein Auto nur gelegentlich nutzen möchten. Auch für Käufer, die eine Ferienwohnung mit Potenzial für die Vermietung in einer touristisch attraktiven Region suchen, ist dieses Objekt interessant. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und die gute Infrastruktur sprechen zudem Personen an, die langfristig planen, ihren Wohnsitz nach Spanien zu verlegen und Wert auf Sicherheit und Komfort legen. Die modernen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten tragen zur Attraktivität für Familien bei, die nach einer Urlaubsresidenz suchen.
Die Wohnungen sind Teil eines Neubauprojekts, das im Jahr 2025 fertiggestellt wurde und auf eine hohe Bauqualität abzielt. Die Innenausstattung ist auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt. Hochwertige Materialien bilden die Grundlage für die zeitgemäße Gestaltung der Innenräume. Die offenen Wohnbereiche mit integrierter Küche fördern ein Gefühl von Geräumigkeit und Helligkeit. Die beiden Badezimmer sind voll ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse von ca. 6,84 m², die den Wohnraum erweitert und die Möglichkeit bietet, das mediterrane Klima zu genießen. Die Konstruktion verwendet moderne Techniken, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten, auch wenn spezifische Energiedaten nicht vorliegen. Die Wahl der Materialien unterstreicht den Anspruch an eine dauerhafte und ansprechende Wohnqualität.
Das hier beschriebene Apartment ist ab einem Preis von 319.000 € erhältlich und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 62 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in Denia, wie die Vergleichsprojekte RESIDENTIAL VICTORIA IV (ab 325.000 €) und RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (ab 355.000 €) zeigen. Die genaue Konfiguration und Lage innerhalb des Gebäudes können zu leichten Preisvariationen führen. Bei Interesse an spezifischen Einheiten wird eine direkte Anfrage empfohlen, um die aktuell verfügbaren Optionen und die dazugehörigen Preise zu erfahren. Die Preise sind als 'ab' zu verstehen und reflektieren den Einstiegspreis für die jeweilige Wohnungsgröße und Ausstattung.
Denia ist eine historische Küstenstadt an der Costa Blanca, die eine lebendige Mischung aus städtischem Komfort und mediterranem Strandleben bietet. Mit rund 49.700 Einwohnern im Jahr 2024, die sich in der Hochsaison durch Tourismus verdoppeln, pulsiert die Stadt. Die Lage zwischen Alicante und Valencia und die reiche kulturelle Geschichte, geprägt von verschiedenen Zivilisationen, verleihen Denia einen besonderen Charakter. Das hier angebotene Apartment befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass die alltäglichen Besorgungen – vom Einkauf im Supermarkt (179 m) bis zum Gang zur Apotheke (238 m) – bequem zu Fuß erledigt werden können. Auch Sportzentren und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe (wenige hundert Meter bis 1.3 km). Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cagarritar (1.1 km) und Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km), ermöglicht einen schnellen Zugang zum Mittelmeer. Der durchschnittliche Temperatur liegt zwischen 12 und 27°C, mit etwa 3.805 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten und Strandbesuche bietet. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit Bahnhöfen in Denia und Gata sowie 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, was die Erkundung der Region erleichtert.
Das Leben in Denia bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Treiben und Küstenentspannung. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit einer Dichte an Dienstleistungen und Geschäften, die den Alltag erleichtern. Ein Supermarkt ist nur 179 Meter entfernt, eine Apotheke 238 Meter. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten bedeutet, dass viele Erledigungen ohne Auto möglich sind. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Camp 'El Rodat' (0.4 km) und dem Poliesportiu Municipal (0.7 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Auch die Strände sind gut erreichbar, mit Platja del Cagarritar nur 1.1 km entfernt. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes Zentrum in der Marina Alta Region, eingebettet zwischen Valencia und Alicante. Dies ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Ressourcen als auch Ausflüge in größere Städte, die jeweils etwa 1,5 Autostunden entfernt liegen. Die historische Substanz der Stadt, mit Einflüssen aus verschiedenen Epochen, bietet kulturelle Tiefe.
Die angezeigte Karte positioniert das Projekt in der urbanen Zone von Denia, Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Sportanlagen hervor. Die Karte verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit vieler Annehmlichkeiten und die strategische Lage innerhalb der Stadt.
Denia befindet sich strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen den Provinzhauptstädten Alicante (ca. 100 km südlich) und Valencia (ca. 90 km nördlich). Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu beiden urbanen Zentren mit ihren jeweiligen Flughäfen und Dienstleistungen. Denia selbst ist das administrative Zentrum der Comarca Marina Alta und ein wichtiger Ankerpunkt in der Region. Die Stadt profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur und ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Residenten gleichermaßen. Die geografische Lage am Mittelmeer, mit Blick auf die Baleareninseln, und die umliegende Berglandschaft, die bis zum Montgó-Naturpark reicht, bieten eine abwechslungsreiche Kulisse. Die Anbindung an das Küstenstraßennetz erleichtert die Erkundung weiterer Küstenorte.
Die Erreichbarkeit von Denia ist gut, sowohl für lokale als auch für internationale Reisende. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 84 km (hemelsbreed) entfernt, gefolgt von Valencia (VLC) mit ca. 88 km (hemelsbreed). Diese Flughäfen bieten Verbindungen zu zahlreichen europäischen Zielen. Der Bahnhof von Denia liegt nur 1.1 km vom Projekt entfernt und bietet lokale Verbindungen, während der Bahnhof von Gata (7.3 km) weitere Optionen erschließt. Die Stadt verfügt über 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit insgesamt 50 Haltestellen, was die Fortbewegung innerhalb von Denia und Umgebung erleichtert. Für Autofahrer ist die Anbindung an das regionale Straßennetz gegeben. Golfinteressierte finden in der Nähe mehrere Plätze, wie Gregal (4.7 km) und Llebeig (4.9 km). Die Blue Flag Strände in der Umgebung, darunter Platja del Cagarritar (1.1 km) und Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km), sind schnell erreichbar.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.8°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf typischerweise zwischen 12°C und 27°C schwanken. Mit historischen 3.805 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Klima begünstigt eine lange Outdoor-Saison, wobei das Meerwasser etwa 5 Monate pro Jahr (bei Temperaturen über 20°C) zum Schwimmen einlädt. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Landschaft und eine leichte Brise vom Meer fördert. Die geringe Hangneigung von 0.9% zum nächstgelegenen Strand, Platja del Cagarritar (1.3 km), trägt zur Bequemlichkeit bei. Die umliegende Natur bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren, während die Küstenlinie mit ihren Stränden und Buchten zum Entspannen einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Denia ist reich an Stränden, die für verschiedene Vorlieben geeignet sind. Die nächstgelegenen sind Platja del Cagarritar (1.1 km) und Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km), beide gut erreichbar. Insgesamt sieben Strände in der Umgebung, darunter Les Bovetes und Les Marines, tragen die Blaue Flagge, ein Symbol für Wasserqualität und Service. Diese Strände bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung. Für Golfer gibt es in einem Umkreis von etwa 11 km drei Golfplätze: Gregal (4.7 km), Llebeig (4.9 km) und Club de Golf Jávea (11 km). Wassersport wird auch durch die Marinas gefördert, wie Marina El Portet de Dénia (1.2 km) und Real Club Náutico de Dénia (1.6 km), die Möglichkeiten für Segeln und andere maritime Aktivitäten bieten. Diverse Sportzentren in der Nähe ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia befindet sich strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen den Provinzhauptstädten Alicante (ca. 100 km südlich) und Valencia (ca. 90 km nördlich). Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu beiden urbanen Zentren mit ihren jeweiligen Flughäfen und Dienstleistungen. Denia selbst ist das administrative Zentrum der Comarca Marina Alta und ein wichtiger Ankerpunkt in der Region. Die Stadt profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur und ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Residenten gleichermaßen. Die geografische Lage am Mittelmeer, mit Blick auf die Baleareninseln, und die umliegende Berglandschaft, die bis zum Montgó-Naturpark reicht, bieten eine abwechslungsreiche Kulisse. Die Anbindung an das Küstenstraßennetz erleichtert die Erkundung weiterer Küstenorte.
Denia oder Dénia steht für:Dénia (Stadt), Stadt in der Provinz Alicante, Spanien Dénia (Gerichtsbezirk), Gerichtsbezirk in Spanien Dénia (Taifa), maurisches Taifa-Reich Denia (Zypern), Gemeinde im Bezirk Nikosia, Zypern Denia (Motorradmarke), deutsche Motorradmarke
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL799118
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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