Questo terreno a Denia, sulla Costa Blanca, offre un'opportunità unica per realizzare la casa dei vostri sogni in un ambiente urbano consolidato. Con una superficie di 1046 m², è strategicamente situato vicino ai servizi essenziali e al Mar Mediterraneo. Il terreno si trova in una zona destinata allo sviluppo residenziale, promettendo un'integrazione armoniosa nel paesaggio urbano esistente di Denia, una città rinomata per la sua ricca storia e stile di vita mediterraneo. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità dell'infrastruttura urbana.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come l'Oceanic Appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o la Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), questo terreno a Denia offre un prezzo di partenza di 149.000 € per lo sviluppo della propria costruzione. Mentre appartamenti e ville rifiniti in questa regione sono solitamente considerevolmente più costosi, questa offerta si posiziona come un'alternativa per coloro che preferiscono un progetto di costruzione su misura a un'abitazione standard. Il Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig, con un prezzo a partire da 369.000 €, rappresenta anch'esso abitazioni pronte all'uso, evidenziando la relativa unicità di un terreno edificabile come questo a Denia, soprattutto data la sua posizione urbana e la vicinanza a servizi e spiagge. Il prezzo per metro quadrato di terreno edificabile è competitivo qui, data la ricercata posizione di Denia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Denia, una città costiera nella provincia di Alicante. L'ambiente circostante è caratterizzato da una struttura urbana con buon accesso ai servizi. Le spiagge vicine e il centro città sono facilmente raggiungibili, consentendo un buon equilibrio tra tranquillità e vita urbana. La posizione è adatto per coloro che cercano un legame con la natura senza voler rinunciare alle comodità urbane.
Per i costruttori che desiderano creare una casa su misura, questo terreno offre la flessibilità di realizzare un progetto secondo le proprie specifiche. La dimensione del terreno consente la pianificazione di uno spazio abitativo adattato alle esigenze delle famiglie moderne, sia come residenza principale che come casa vacanze. È un punto di partenza adatto per creare uno spazio vitale personalizzato che rifletta lo stile di vita mediterraneo.
Come terreno edificabile, rappresenta un'opportunità per realizzare un nuovo progetto edilizio secondo gli standard moderni. Le possibilità di sviluppo sono diverse, consentendo la realizzazione di progetti esteticamente gradevoli e funzionali. Le procedure di autorizzazione e i codici edilizi fanno parte del quadro di pianificazione locale, che garantisce uno sviluppo ordinato. La costruzione di una nuova casa su questo terreno consente l'integrazione delle più recenti tecnologie edilizie.
Il terreno è venduto come terreno non edificato e non offre strutture esistenti né unità abitative pronte all'uso. Non è una casa finita, ma un lotto su cui costruire. Gli acquirenti dovranno occuparsi di tutti gli aspetti della pianificazione, dell'ottenimento dei permessi e della costruzione di una nuova casa. La densità e l'altezza di costruzione disponibili sono soggette ai regolamenti edilizi locali.
Questa opportunità di terreno è adatta per gli acquirenti che desiderano progettare e costruire una casa secondo le proprie idee. È adatto per le famiglie che vogliono vivere in una città spagnola consolidata, con tutti i servizi necessari come supermercati, scuole e assistenza sanitaria a portata di mano. Le persone che apprezzano uno stile di vita mediterraneo e cercano la vicinanza al mare, così come a strutture ricreative come i campi da golf, si troveranno a proprio agio qui. Rappresenta anche un'opzione interessante per sviluppatori o investitori che valorizzano il potenziale di sviluppo in una regione turisticamente attraente.
Come terreno edificabile, le informazioni sulla qualità e sulla finitura sono limitate alle possibilità di costruzione. Il regolamento edilizio locale detta gli standard per materiali e tecniche che devono essere rispettati nella costruzione di un nuovo edificio. Ciò include generalmente requisiti di efficienza energetica, integrità strutturale e adattamento estetico all'ambiente. Gli acquirenti hanno la libertà di scegliere materiali di alta qualità e tecniche di finitura moderne per creare una casa che soddisfi i loro standard personali e le normative edilizie locali.
Il terreno è offerto a partire da 149.000 €. Essendo un terreno non edificato, rappresenta un investimento nello sviluppo futuro di alloggi. La sua superficie di 1046 m² offre spazio sufficiente per un progetto di costruzione individuale. Non ci sono informazioni specifiche sulla variazione dei prezzi, poiché si tratta di un singolo terreno. Il prezzo indicato riflette il valore di mercato attuale di lotti edificabili in questa ricercata regione, con la vicinanza a servizi urbani e spiagge che ne sottolinea il valore.
Denia è un'affascinante città costiera sulla Costa Blanca che offre una ricca storia e un vibrante stile di vita mediterraneo. Il terreno si trova in una zona urbana che garantisce un buon collegamento ai servizi locali, come negozi, ristoranti e assistenza sanitaria. La vicinanza a spiagge come Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana, entrambe a pochi chilometri di distanza, consente di vivere in armonia con il mare. La temperatura media annua di 18,8°C e le 3.805 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. La città combina influenze storiche con infrastrutture moderne e offre un'elevata qualità della vita, sia per i residenti permanenti che per i turisti che in estate raddoppiano la popolazione.
La vita a Denia offre un ricco mix di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Il terreno è raggiungibile a piedi da importanti strutture come una farmacia (238 m) e un supermercato (179 m), il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi come il Camp 'El Rodat' (0,4 km) e il Poliesportiu Municipal (0,7 km) promuove uno stile di vita attivo. Diverse spiagge sono raggiungibili in pochi chilometri, tra cui Platja del Cagarritar (1,1 km). L'infrastruttura ben sviluppata con 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate migliora la mobilità, anche se un'auto è consigliata per le escursioni nella zona più ampia.
Questo lotto si trova a Denia, una dinamica città costiera nella provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza di servizi come negozi, ospedali e strutture sportive, nonché la sua posizione strategica rispetto alle spiagge e al mare. Il contesto urbano di Denia è chiaramente visibile, con buona infrastruttura e accessibilità.
Denia, situata sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante, costituisce un importante nodo nella regione della Marina Alta. La città si trova a metà strada tra Alicante e Valencia, il che è strategicamente vantaggioso sia per il turismo che per l'accessibilità. Il suo background storico, influenzato da diverse civiltà, offre un ricco strato culturale. Denia si distingue per una combinazione di servizi urbani, bellezza naturale e un'atmosfera vivace che viene particolarmente rafforzata nei mesi estivi dal turismo. La vicinanza ad altre città costiere e all'entroterra la rende una base centrale.
L'accessibilità a Denia è buona, con l'aeroporto di Alicante-Elche a circa 84 km e quello di Valencia a circa 88 km in linea d'aria. Il terreno stesso è ben collegato grazie alla sua posizione in una zona urbana. Supermercati, farmacie e strutture mediche sono raggiungibili a piedi. La spiaggia più vicina, Platja del Cagarritar, si trova a 1,1 km. Diversi campi da golf come Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) sono facilmente raggiungibili in auto. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 5 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti all'interno della città e dei dintorni.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,8°C. Con storicamente 3.805 ore di sole registrate, la regione offre condizioni ideali tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 12 metri sul livello del mare e presenta una pendenza molto dolce dello 0,9% verso la spiaggia, indicando un terreno pianeggiante. La vicinanza al mare e il clima piacevole favoriscono uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicino a Denia è rinomata per le sue bellissime spiagge, sette delle quali detengono la Bandiera Blu, tra cui Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Queste spiagge offrono diverse opportunità per sport acquatici e svago. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano nelle vicinanze, come Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km). I porti turistici di Denia offrono anche opportunità per sport acquatici e gite in barca. Numerosi centri sportivi e piscine nella zona circostante supportano uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia, situata sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante, costituisce un importante nodo nella regione della Marina Alta. La città si trova a metà strada tra Alicante e Valencia, il che è strategicamente vantaggioso sia per il turismo che per l'accessibilità. Il suo background storico, influenzato da diverse civiltà, offre un ricco strato culturale. Denia si distingue per una combinazione di servizi urbani, bellezza naturale e un'atmosfera vivace che viene particolarmente rafforzata nei mesi estivi dal turismo. La vicinanza ad altre città costiere e all'entroterra la rende una base centrale.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL197720
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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