Este terreno em Denia, na Costa Blanca, oferece uma oportunidade única para realizar o seu sonho de habitação num ambiente urbano estabelecido. Com uma área de 1046 m², está estrategicamente localizado perto de comodidades essenciais e do mar Mediterrâneo. O terreno situa-se numa zona destinada ao desenvolvimento residencial, prometendo uma integração harmoniosa na paisagem urbana existente de Denia, uma cidade conhecida pela sua rica história e estilo de vida mediterrânico. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência da infraestrutura urbana.
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como o Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este terreno em Denia oferece um preço de entrada a partir de 149.000 € para o desenvolvimento da sua própria construção. Enquanto apartamentos e moradias acabados nesta região são geralmente consideravelmente mais caros, esta oferta posiciona-se como uma alternativa para aqueles que preferem um projeto de construção personalizado a uma habitação padrão. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig, com preço a partir de 369.000 €, representa também habitações prontas a usar, o que realça a relativa singularidade de um terreno edificável como este em Denia, especialmente dada a sua localização urbana e proximidade a comodidades e praias. O preço por metro quadrado de terreno para construção é competitivo aqui, dada a procurada localização de Denia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Denia, uma cidade costeira na província de Alicante. O ambiente imediato é caracterizado por uma estrutura urbana com boa acessibilidade a serviços. As praias próximas e o centro da cidade são facilmente acessíveis, permitindo um bom equilíbrio entre tranquilidade e vida urbana. A localização é ideal para quem procura uma ligação à natureza sem querer abdicar do conforto urbano.
Para construtores que desejam criar uma casa à medida, este terreno oferece a flexibilidade de realizar um projeto de acordo com as suas especificações individuais. O tamanho do terreno permite o planeamento de um espaço de vida adaptado às necessidades das famílias modernas, seja como residência principal ou como casa de férias. É um ponto de partida ideal para criar um espaço de vida personalizado que reflete o estilo de vida mediterrânico.
Como terreno para construção, é uma oportunidade para realizar um novo projeto de construção de acordo com os padrões modernos. As possibilidades de desenvolvimento são diversas, permitindo a execução de projetos que sejam simultaneamente esteticamente agradáveis e funcionais. Os procedimentos de licenciamento e os códigos de construção fazem parte do quadro de planeamento local, que assegura um desenvolvimento ordenado. A construção de uma nova casa neste terreno permite a integração das mais recentes tecnologias de construção.
O terreno é vendido como terreno não edificado e não oferece estruturas existentes nem unidades habitacionais prontas a usar. Não é uma casa acabada, mas sim um lote para construir. Os compradores terão de tratar de todos os aspetos do planeamento, licenciamento e construção de uma nova casa. A densidade e altura de construção disponíveis estão sujeitas aos regulamentos de construção locais.
Esta oportunidade de terreno é adequada para compradores que desejam projetar e construir uma casa de acordo com as suas próprias ideias. É ideal para famílias que desejam viver numa cidade espanhola estabelecida, com todas as comodidades necessárias, como supermercados, escolas e cuidados de saúde ao alcance. Pessoas que apreciam um estilo de vida mediterrânico e procuram proximidade ao mar, bem como a instalações de lazer como campos de golfe, sentir-se-ão bem aqui. Representa também uma opção interessante para promotores ou investidores que valorizam o potencial de desenvolvimento numa região turisticamente atrativa.
Como terreno para construção, as informações sobre qualidade e acabamento limitam-se às possibilidades de construção. O regulamento de construção local dita os padrões de materiais e técnicas que devem ser cumpridos ao erguer um novo edifício. Isto inclui geralmente requisitos de eficiência energética, integridade estrutural e adaptação estética ao ambiente. Os compradores têm a liberdade de escolher materiais de alta qualidade e técnicas de acabamento modernas para criar uma casa que atenda aos seus padrões pessoais e cumpra os regulamentos de construção locais.
O terreno é oferecido a partir de 149.000 €. Como terreno não edificado, é um investimento no desenvolvimento futuro de habitações. A sua área de 1046 m² oferece espaço suficiente para um projeto de construção individual. Não há informações específicas sobre a variação de preços, pois trata-se de um único terreno. O preço indicado reflete o valor de mercado atual de terrenos edificáveis nesta região procurada, com a proximidade de comodidades urbanas e praias a sublinhar o seu valor.
Denia é uma encantadora cidade costeira na Costa Blanca que oferece uma rica história e um vibrante estilo de vida mediterrânico. O terreno está localizado numa zona urbana que garante uma boa ligação às comodidades locais, como lojas, restaurantes e cuidados de saúde. A proximidade de praias como a Platja del Cagarritar e a Platja de la Marineta Cassiana, ambas a poucos quilómetros de distância, permite viver em harmonia com o mar. A temperatura média anual de 18,8°C e as 3.805 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. A cidade combina influências históricas com infraestrutura moderna e oferece alta qualidade de vida, tanto para residentes permanentes como para turistas que duplicam a população no verão.
A vida em Denia oferece uma rica mistura de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. O terreno está a uma curta distância a pé de instalações importantes, como uma farmácia (238 m) e um supermercado (179 m), o que facilita o dia a dia. A proximidade a centros desportivos como o Camp 'El Rodat' (0,4 km) e o Poliesportiu Municipal (0,7 km) promove um estilo de vida ativo. Várias praias são acessíveis em poucos quilómetros, incluindo a Platja del Cagarritar (1,1 km). A infraestrutura bem desenvolvida com 5 linhas de transporte público e 50 paragens melhora a mobilidade, embora um carro seja recomendado para excursões à área mais ampla.
Este lote está localizado em Denia, uma cidade costeira dinâmica na província de Alicante. O mapa mostra a proximidade de comodidades como lojas, hospitais e instalações desportivas, bem como a sua localização estratégica em relação às praias e ao mar. O contexto urbano de Denia é claramente visível, com boa infraestrutura e acessibilidade.
Denia, situada na Costa Blanca, na província de Alicante, constitui um importante centro na região da Marina Alta. A cidade situa-se a meio caminho entre Alicante e Valência, o que é estrategicamente vantajoso tanto para o turismo como para a acessibilidade. O seu passado histórico, influenciado por diversas civilizações, oferece uma rica camada cultural. Denia distingue-se por uma combinação de comodidades urbanas, beleza natural e uma atmosfera vibrante que é particularmente reforçada nos meses de verão pelo turismo. A proximidade de outras cidades costeiras e do interior torna-a uma base central.
A acessibilidade a Denia é boa, com o aeroporto de Alicante-Elche a cerca de 84 km e o de Valência a cerca de 88 km em linha reta. O próprio terreno está bem ligado devido à sua localização numa zona urbana. Supermercados, farmácias e instalações médicas são acessíveis a pé. A praia mais próxima, Platja del Cagarritar, fica a 1,1 km. Vários campos de golfe como Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) são facilmente acessíveis de carro. A ligação à rede de transportes públicos com 5 linhas e 50 paragens facilita os deslocamentos dentro da cidade e arredores.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,8°C. Com 3.805 horas de sol registadas historicamente, a região oferece condições ideais durante todo o ano. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. O terreno está situado a uma altitude de 12 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação muito suave de 0,9% em direção à praia, indicando um terreno plano. A proximidade ao mar e o clima agradável promovem um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Denia é conhecida pelas suas belas praias, sete das quais ostentam a Bandeira Azul, incluindo a Platja del Cagarritar (1,1 km) e a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Estas praias oferecem diversas oportunidades para desportos aquáticos e lazer. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão localizados nas proximidades, como Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km). As marinas de Denia também oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Numerosos centros desportivos e piscinas na área circundante apoiam um estilo de vida ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia, situada na Costa Blanca, na província de Alicante, constitui um importante centro na região da Marina Alta. A cidade situa-se a meio caminho entre Alicante e Valência, o que é estrategicamente vantajoso tanto para o turismo como para a acessibilidade. O seu passado histórico, influenciado por diversas civilizações, oferece uma rica camada cultural. Denia distingue-se por uma combinação de comodidades urbanas, beleza natural e uma atmosfera vibrante que é particularmente reforçada nos meses de verão pelo turismo. A proximidade de outras cidades costeiras e do interior torna-a uma base central.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.8°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.9°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL197720
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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