Тази свободностояща вила е разположена в Дения, Аликанте, на само 1,1 км от плажа Platja del Cagarritar. С 3 спални, 2 бани и жилищна площ от 184 м², имотът предлага просторно живеене с гледка към морето. Разположена на парцел от 750 м² в урбанизирана среда, вилата е завършена през 1978 г. и се предлага в добро състояние с всички необходими удобства на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е ситуирана в урбанизирана зона на Дения с удобно разположение спрямо околната среда. На разстояние 1,1 км от плажа и в непосредствена близост до градските удобства, имотът предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до ежедневни нужди без необходимост от транспорт.
Имотът отговаря на функционалните жилищни нужди чрез три спални, две банята и просторни дневни зони. Отопление, климатик и камината осигуряват комфорт през цялата година, докато частният басейн и терасите с морска панорама предоставят възможности за открито живеене и забавление.
Вилата представлява завършен проект от 1978 г., което означава, че няма строителна фаза или планиране за доставка. Като съществуваща собственост в добро състояние, имотът предлага незабавно обитаване без риск от забавяне или строителни несигурности, характерни за новите проекти.
Проектът не предлага ново строителство, което може да се отрази на енергийната ефективност в сравнение с модерни стандарти. Вилата не е разположена директно на плажа, а на 1,1 км разстояние, и липсва пряка близост до международни летища (84-88 км), което изисква планиране при пътувания.
Ref: VL678424
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за лица или семейства, търсещи втори дом в крайбрежна зона с целогодишно жилище. Ситуацията е идеална за тези, които ценят удобството на градския живот в комбинация с близостта до плажа. Имотът също би паснал на инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, особено през летните месеци, когато туризмът в Дения удвоява населението. За пенсионерите или онези, които планират да се преместят в Испания, комбинацията от добри транспортни връзки и наличието на здравни услуги в близост до болницата на 1,3 км прави този имот практичен избор.
Вилата се отличава с добро състояние на поддържане, като предлага комбинация от традиционни и модерни удобства. Материалите включват вградени гардероби, които осигуряват оптимално пространство за съхранение, а прозорците от пода до тавана максимизират естествената светлина и панорамната гледка. Климатичната система включва както климатик за охлаждане, така и централно отопление, което осигурява комфорт през различните сезони. Камината в дневната добавя допълнителен топъл елемент за по-хладните вечери. Външните пространства са добре проектирани с покрита и открита тераси, които позволяват максимално използване на средиземноморския климат през цялата година.
Вилата се предлага на цена от €690,000, което представлява начална точка за свободностоящ имот с три спални в тази крайбрежна локация. В сравнение с други проекти в региона като RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (от €675,000), цената е конкурентна за имот със сходни характеристики. Цената отразява както местоположението, така и размерите на имота - 184 м² жилищна площ и 750 м² парцел, което осигурява значително външно пространство.
Тази вила предлага ежедневен ритъм, съчетаващ крайбрежен живот с градски удобства. Сутрините могат да започват с разходка до близкия плаж или събиране на пресни продукти от супермаркета на 179 метра. Денят може да продължи с плуване в частния басейн или почивка на терасите с панорамна гледка. Благодарение на централното разположение, ресторанти, кафенета и магазини са на разположение за социални активности или ежедневни покупки. Вечерите могат да бъдат посветени на гледането на залеза над морето от уюта на жилището или разходка по крайбрежието, където местните жители често се събират.
Животът в тази околност се характеризира с удобство и достъпност до основни услуги. Пешеходната дистанция до супермаркет (179 м), аптека (238 м) и болница (1,3 км) осигурява ежедневни нужди без автомобил. За спорт и отдих, в района има няколко спортни центъра, включително Camp "El Rodat" (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км), които предлагат разнообразни дейности. Транспортната инфраструктура включва жп гара Дения на 1,1 км и пет обществени транспортни линии с 50 спирки в района. Електрическите превозни средства са добре обслужвани с EV зарядна станция на 243 м, което отразява модерната насоченост на града към устойчив транспорт.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в Дения, на разстояние 1,1 км от плажа Platja del Cagarritar. Имотът е ситуиран в урбанизирана зона с удобен достъп до основни услуги като супермаркети, аптеки и здравни заведения. Плажовете с син флаг и спортните центрове са добре видими в околността.
Дения е стратегически разположен на Коста Бланка, точно на средата между Аликанте (75 км) и Валенсия (82 км), което я прави достъпна от двете големи градски центрове. Като столица на комарка Марина Алта, Дения служи като административен и търговски център за района. Разположението на вилата в Дения предлага перфектния баланс между достъпност до градските удобства и спокойствието на крайбрежния живот. Населението от около 47,000 жители (2025) се удвоява през летните месеци, което показва популярността на региона като туристическа дестинация.
Плажовете са лесно достъпни с Platja del Cagarritar на 1,1 км, Platja de la Marineta Cassiana на 1,6 км и Platja de les Arenetes на 4,3 км. Големите градове Аликанте и Валенсия се намират съответно на 75 км и 82 км, предлагащи допълнителни услуги и международни връзки. Летищата Аликанте-Елче (84 км) и Валенсия (88 км) осигуряват международни връзки. Голф игрищата Gregal (4,7 км) и Llebeig (4,9 км) са на кратко разстояние за любителите на този спорт. Марините като Marina El Portet de Dénia (1,2 км) и Real Club Náutico de Dénia (1,6 км) предлагат възможности за водни дейности и яхтинг.
| До плажа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Дения е средиземноморски със средна годишна температура от 18,8°C и месечни вариации между 12°C и 27°C. Годишно се отчитат 3,805 слънчеви часа, което осигурява изобилие от слънце през цялата година. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Разположената на 12 метра над морското ниво вила с лек наклон от 0,9% към плажа предлага равнинен терен, удобен за ежедневни дейности. Комбинацията от морско влияние и близост до природния парк Монтго създава уникален микроклимат, благоприятен за открити дейности през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Областта предлага седем плажа със син флаг, включително Els Molins, Les Bovetes и Les Marines, което гарантира високи стандарти за качество и безопасност. Platja del Cagarritar и Platja de la Marineta Cassiana са най-близките плажове на разстояние 1,1-1,6 км, предлагащи пясъчни брегове и кристални води. За голф ентусиастите, Gregal (4,7 км) и Llebeig (4,9 км) голф игрища осигуряват възможности за игра с различни трудности. Спортните центрове като Camp "El Rodat" (0,4 км) и Centro Deportivo Dénia (0,8 км) предлагат разнообразни съоръжения за физически дейности, включително тенис кортове, фитнес зали и плувни басейни, допълващи активния начин на живот в региона.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Дения е стратегически разположен на Коста Бланка, точно на средата между Аликанте (75 км) и Валенсия (82 км), което я прави достъпна от двете големи градски центрове. Като столица на комарка Марина Алта, Дения служи като административен и търговски център за района. Разположението на вилата в Дения предлага перфектния баланс между достъпност до градските удобства и спокойствието на крайбрежния живот. Населението от около 47,000 жители (2025) се удвоява през летните месеци, което показва популярността на региона като туристическа дестинация.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.8°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 23.9°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
В сравнение с подобни проекти в региона, тази вила в Дения предлага конкурентно съотношение цена-качество. RESIDENCIAL TOSSAL GROSS в Дения предлага имоти от €675,000, но без същата близост до плажа и основните удобства. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €380,000) са значително по-достъпни, но са разположени в по-малко туристически райони без директен достъп до плажове. Предимството на Дения като исторически кралски град и културен център на Коста Бланка добавя допълнителна стойност към имота. Регионът се отличава с по-висока средна годишна температура (18,8°C) и по-продължителен плувен сезон (5 месеца) в сравнение с някои други части на испанското средиземноморие. Комбинацията от културно наследство, природна красота и добра инфраструктура прави Дения предпочитана дестинация в сравнение с по-урбанизираните райони като Аликанте или по-отдалечените зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID