Tato samostatně stojící vila v Denii, provincie Alicante, nabízí 184 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 750 m². Vila byla postavena v roce 1978 a nabízí tři ložnice a dvě koupelny. Nachází se v městské oblasti s docházkovou vzdáleností k plážím a denním potřebám. Poskytuje výhledy na moře, hory a přístav. Vila je vybavena soukromým bazénem a klimatizací. Stavba je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Denie, 1,1 km od nejbližší pláže Platja del Cagarritar. Leží v oblasti s rozvinutou infrastrukturou, kde jsou obchody, restaurace a služby v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přímořskému prostředí.
Dispozice vily se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami splňuje potřeby rodin nebo párů, kteří vyžadují dostatek prostoru. Soukromý bazén a terasy nabízejí možnosti odpočinku a zábavy venku. Klimatizace a krb zajišťují komfortní bydlení po celý rok v mírném středomořském klimatu.
Vila byla dokončena v roce 1978 a od té doby je udržována v dobrém stavu. Jako hotová stavba nabízí okamžitou dostupnost bez čekání na dokončení stavebních prací. Stavební status ukazuje stabilitu struktury, která prošla testem času v místních podmínkách.
Projekt nenabízí novostavební technologie moderních developerských projektů. Vzhledem k věku budovy nemusí splňovat nejnovější energetické normy. Vila není určena pro osoby vyžadující bezbariérový přístup bez úprav. Vzdálenost k mezinárodním letištím vyžaduje plánování delších cest.
Ref: VL678424
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila vyhovuje osobám hledajícím trvalé bydlení ve středomořském prostředí s městským zázemím. Je vhodná pro rodiny s dětmi díky dostatku prostoru a blízkosti škol. Také oslovuje páry nebo jednotlivce hledající druhý domov pro letní pobyty nebo částečný přesun. Nemovitost splňuje potřeby těch, kdo chtějí kombinovat městský život s přístupem k plážím a přírodě. Věk stavby může přitahovat zájemce preferující tradiční architekturu před moderními projekty.
Vila je postavena s využitím běžných stavebních materiálů pro svou dobu, včetání cihlové konstrukce a tradičních střech. Interiér nabízí vestavěné skříně a krb, což přispívá k pocitu domova. Okna od podlahy po strop umožňují maximální využití přírodního světla a výhledů. Bazén a venkovní prostory jsou vybaveny pro pohodlné využití během teplých měsíců. Celkově je stavba udržována v dobrém stavu, což svědčí o pravidelné údržbě během její existence.
Cena vily začíná na €690,000, což odráží její velikost, polohu a vybavení v denijském trhu. Cena zahrnuje 750 m² pozemek a 184 m² obytné plochy se třemi ložnicemi. Stavební stav a lokální tržní podmínky určují tuto cenovou hladinu. Porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti ukazuje konkurenceschopnou cenovou nabídku pro nemovitosti srovnatelných parametrů v této lokalitě.
Denní život v této vile se vyznačuje spojením městského pohodlí a přímořské atmosféry. Ráno lze využít terasy pro snídani s výhledem na moře, následovat procházku k nedaleké pláži nebo nákupy v místních obchodech. Odpoledne je možné trávit u soukromého bazénu nebo objevovat historické centrum Denie. Večer nabízí přístavní oblast možnosti pro večeře v restauracích. Lokalita umožňuje aktivní životní styl jak v letní sezóně, tak mimo ni, s přístupem ke všem potřebným službám v docházkové vzdálenosti.
Vila se nachází v oblasti s vynikající dostupností klíčových zařízení. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety (179 m), lékárny (238 m) a restaurace (do 1 km). Zdravotnické služby jsou dostupné v nemocnici Denia (1,3 km). Oblast disponuje rozsáhlou sítí městské dopravy s 5 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Sportovní vyžití zajišťují místní sportovní centra v okruhu 1 km. Elektromobilita je podporována dobrou dostupností nabíjecích stanic (243 m). Celkově nabízí lokalita samostatnost bez nutnosti pravidelného používání automobilu pro základní potřeby.
Mapa ukazuje polohu vily v městské části Denie, s vyznačením vzdáleností k plážím, sportovním centrům a klíčovým službám. Oranžové značky označují dopravní spojení a veřejná zařízení. Modrá oblast představuje chráněnou přírodní rezervaci Montgo, která tvoří přírodní hranici města. Červené čáry znázorňují hlavní přístupové cesty k nemovitosti.
Denia se nachází v provincii Alicante na Costa Blance, mezi Alicantem (75 km) a Valencií (82 km). Jako správní centrum comarca Marina Alta má výhodnou polohu pro přístup k větším městům. Oblast je známá svou historickou rolí a kulturním dědictvím ovlivněným různými civilizacemi. Poloha nabízí rovnováhu mezi přímořským životem a přístupem ke službám velkých měst. Vzdálenost k letištím Alicante-Elche a Valencia zajišťuje mezinárodní dostupnost, zatímco menší města v okolí nabízejí místní kolorit.
Nejbližší pláže jsou vzdáleny 1,1-1,6 km (Platja del Cagarritar a Platja de la Marineta Cassiana). Golfové hřiště Gregal se nachází 4,7 km od vily. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno 84 km, Valencia 88 km, což představuje přibližně 1,5 až 2 hodiny jízdy. Vlakové nádraží Denia je dostupné po 1,1 km. Přístav Real Club Náutico de Dénia se nachází 1,6 km od nemovitosti. Tato kombinace vzdáleností umožňuje snadný přístup k rekreačním aktivitám i mezinárodním spojením.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Denia má průměrnou roční teplotu 18,8°C s teplotním rozmezím 12-27°C během roku. Oblast nabízí 3805 slunečných hodin ročně. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20°C. Vila se nachází v nadmořské výšce 12 m s mírným svahem 0,9% k moři, což usnadňuje přístup k plážím. Středozemní klimatu charakterizuje mírné zimy a horká léta, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor. Poloha mezi mořem a horami Montgo přináší příjemné mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Denia disponuje sedmi plážemi oceněnými Modrou vlajkou, včetně Marineta Cassiana a Les Marines v docházkové nebo krátké jízdní vzdálenosti. Golfová hřiště Gregal a Llebeig jsou vzdálena přibližně 4,5-5 km. Sportovní vyžití zajišťují místní centra jako Camp El Rodat (0,4 km) a Centro Deportivo Dénia (0,8 km). Vodní sporty jsou dostupné v přístavech Marina El Portet de Dénia (1,2 km) a Real Club Náutico de Dénia (1,6 km). Oblast nabízí rozmanité rekreační možnosti jak vodní, tak pozemní aktivity po celý rok.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia se nachází v provincii Alicante na Costa Blance, mezi Alicantem (75 km) a Valencií (82 km). Jako správní centrum comarca Marina Alta má výhodnou polohu pro přístup k větším městům. Oblast je známá svou historickou rolí a kulturním dědictvím ovlivněným různými civilizacemi. Poloha nabízí rovnováhu mezi přímořským životem a přístupem ke službám velkých měst. Vzdálenost k letištím Alicante-Elche a Valencia zajišťuje mezinárodní dostupnost, zatímco menší města v okolí nabízejí místní kolorit.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.0°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.8°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 23.9°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tato vila výhodnou kombinaci velikosti a polohy. RESIDENCIAL TOSSAL GROSS v Denii má sice podobnou cenu od €675,000, ale jedná se o bytové jednotky s menšími pozemky. OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000) a NUEVA DAYA VILA v Daya Nueva (od €380,000) jsou sice cenově dostupnější, ale nacházejí se ve vzdálenějších lokalitách s omezenějším přístupem k plážím. Denia nabízí výhodu většího města s rozsáhlou infrastrukturou oproti menším sídlům jako Daya Nueva. V porovnání s letovisky na jihu Costa Blanca má Denia lepší dostupnost k Valencii a přírodní rezervaci Montgo. Cenová úroveň této vily odpovídá nemovitostem srovnatelné velikosti v této prestižní lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID