Vilă individuală situată în Denia, Alicante, la doar câțiva pași de Marea Mediterană. Construită în 1978, această proprietate de 184 m² oferă trei dormitoare, două băi și un teren privat de 750 m². Imobilul este amplasat într-o zonă urbană, cu acces pe jos la plajă, magazine și alte servicii. Proprietatea se află la o altitudine de 12 metri deasupra nivelului mării, oferind vedere la mare și la munți, beneficiind de aproximativ 3.805 de ore de soare pe an. Climatul local este temperat, cu o temperatură medie anuală de 18.8°C, iar sezonul de înot se întinde pe o perioadă de cinci luni, când temperatura apei ajunge la sau depășește 20°C.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona urbană a Denia, la 1.1 km de plaja Platja del Cagarritar. Zona oferă numeroase servicii accesibile pe jos, inclusiv supermarket la 179 m, farmacie la 238 m și spital la 1.3 km. În apropiere se află mai multe centre sportive, iar gara din Denia este la doar 1.1 km distanță. Teritoriul din jur este în mare parte plat, cu o pantă de doar 0.9% către plajă, facilitând accesul ușor.
Această vilă este potrivită pentru rezidenții care caută o locuință de coastă într-un mediu urban convenabil. Amplasarea cu trei dormitoare oferă spațiu suficient, cu dormitorul principal situat la etaj și cele două dormitoare pentru oaspeți la parter. Proprietatea include o piscină privată și mai multe zone exterioare cu vedere la mare. Interiorul este dotat cu aer condiționat, încălzire centrală și șemineu, asigurând confort pe tot parcursul anului. Terasa acoperită și dulapurile încorporate adaugă funcționalitate și spațiu de depozitare.
Vila a fost construită în 1978 și este finalizată în prezent. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea este evaluată ca fiind în stare bună, păstrându-și caracteristicile arhitecturale originale. Imobilul a rezistat în timp și oferă avantajele unui peisaj matur și al unei infrastructuri urbane bine stabilite. Clădirea are orientare nordică, ceea ce contribuie la menținerea unei temperaturi interioare mai scăzute în timpul verii, oferind în același timp vederi frumoase ale împrejurimilor.
Proprietatea nu este potrivită pentru cei care caută o construcție nouă sau tehnologii de construcție de ultimă oră. Vila a fost construită în 1978 și ar putea necesita întreținere sau reparații pentru a se conforma standardelor contemporane. Orientarea nordică înseamnă mai puțină expunere la soare în timpul iernii. Zona se află la o distanță considerabilă de principalele aeroporturi internaționale (Alicante-Elche la aproximativ 84 km, Valencia la aproximativ 88 km), ceea ce poate face mai complexă deplasarea internațională. Proprietatea nu are lift, ceea ce ar putea reprezenta o provocare pentru rezidenții cu mobilitate redusă.
Ref: VL678424
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește rezidenților care caută o a doua locuință pentru vacanțe sau celor care plănuiesc să se mute parțial pe coasta Spaniei. Amplasarea și caracteristicile proprietății o fac ideală pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. De asemenea, reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care doresc să primească oaspeți în zonele de exterior și la piscină. Mărimea vilei (trei dormitoare) este adecvată pentru familii mici, cupluri sau pensionari. Pentru cei care caută o reședință într-o zonă cu climă blândă iarna (temperaturi medii de 12-27°C), aceasta este o opțiune viabilă. Starea și poziția proprietății o fac, de asemenea, potrivită pentru investiții pe termen lung sau ca reședință permanentă.
Această vilă este evaluată ca fiind în stare bună, reflectând calitatea construcției din 1978 și întreținerea ulterioară. Proprietatea este dotată cu facilități moderne, inclusiv aer condiționat, încălzire centrală și șemineu, asigurând confort pe tot parcursul anului. Configurația interioară include dulapuri încorporate, oferind spațiu generos de depozitare, în timp ce terasa acoperită extinde zona de locuit, oferind spațiu suplimentar în aer liber. Piscina privată reprezintă punctul central al zonei exterioare, înconjurată de grădini peisagere, adăugând atracție estetică proprietății. Ferestrele vilei oferă vederi panoramice spre mare, munți, port, țară și piscină, subliniind valoarea poziției excelente. Calitatea generală a finisajelor combină funcționalitatea cu confortul, păstrând în același timp caracteristicile originale ale construcției.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 690.000 €, reprezentând o valoare de piață pentru vilele individuale din zona Denia. Luând în considerare suprafața locuibilă de 184 m², terenul de 750 m² și poziția excelentă aproape de plajă și facilități urbane, acest preț este competitiv. În comparație cu alte proiecte similare din regiune, precum RESIDENCIAL TOSSAL GROSS din Denia (prețuri de la 675.000 €), această evaluare corespunde standardelor pieței locale. Valoarea proprietății este influențată de poziția sa urbană, peisajul matur și accesibilitatea pe jos la plajă și alte facilități.
Denia, unde se află această vilă, oferă un mediu care combină facilitățile urbane cu viața de coastă. Rezidenții pot face plimbări de dimineață la cafenelele locale (48 de cafenele în raza de 2 km), pot înota la plajele cu steag albastru din apropiere în timpul zilei și pot aprecia apusurile de soare peste Mediterana seara. Zona oferă diverse activități pe tot parcursul anului, inclusiv golf (cel mai apropiat teren la 4.7 km) și sporturi acvatice, cu portul la doar 1.2 km. Centrul istoric al Denia este accesibil pe jos, oferind experiențe culturale, în timp ce parcursul natural Montgo din apropiere oferă oportunități pentru drumeții și activități în aer liber. Orașul menține o atmosferă activă pe tot parcursul anului, chiar și în afara sezonului turistic de vârf, având o populație rezidentă stabilă.
Poziția acestei vile oferă accesibilitate excepțională, cu numeroase facilități în apropiere accesibile pe jos sau cu bicicleta. Rezidenții pot ajunge la gara din Denia în 1.1 km, conectându-se la rețeaua de transport public mai largă, care include 5 linii și 50 de stații. Cumpărăturile de zi cu zi sunt ușor de realizat, cu cel mai apropiat supermarket la doar 179 m, iar în raza de 2 km există 11 bănci și 13 farmacii. Pentru nevoile medicale, spitalul se află la 1.3 km, în timp ce 16 clinici stomatologice sunt, de asemenea, în apropiere. Activitățile de recreere includ centre sportive din apropiere, cel mai apropiat la 0.4 km, precum și mai multe terenuri de golf, la distanțe cuprinse între 4.7 și 11 km. Această poziție oferă, de asemenea, acces convenabil la numeroase plaje cu steag albastru, cea mai apropiată fiind Platja del Cagarritar la doar 1.3 km. În ansamblu, mediul înconjurător oferă o combinație de viață urbană practică cu recreere costieră.
Harta prezintă poziția vilei din Denia în raport cu principalele repere ale regiunii. Proprietatea este situată în zona urbană, la doar 1.3 km de linia de coastă a Mării Mediterane. Harta ilustrează proximitatea față de plajele Platja del Cagarritar și Platja de la Marineta Cassiana, precum și accesul facil către centrul orașului, port și centrele sportive. Vila este situată la o altitudine de 12 metri, pe un teren în mare parte plat, permițând acces facil în toate direcțiile.
Denia este situată în comarca Marina Alta din provincia Alicante, fiind un oraș costier istoric pe coasta Costa Blanca. Orașul este poziționat între Alicante și Valencia, la aproximativ 75 km de Alicante și 82 km de Valencia. Această poziție face din Denia un centru regional, păstrând în același timp caracterul său de oraș mai mic. Regiunea este cunoscută pentru patrimoniul său istoric, influențat de civilizații iberice, grecești, romane, islamice, napoleoniene și creștine. În 2024, Denia avea o populație de 49.700 de locuitori, deși acest număr se dublează în timpul sezonului turistic de vară. Poziția geografică a orașului combină viața de coastă cu facilitățile urbane și accesul la zone naturale, precum parcursul natural Montgo.
Poziția acestei vile oferă accesibilitate excelentă la diverse facilități. Cele mai apropiate plaje cu steag albastru, Platja del Cagarritar, se află la doar 1.3 km, în timp ce Platja de la Marineta Cassiana este la 2.3 km, oferind opțiuni pentru înot și activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, terenul cel mai apropiat este Gregal, la 4.7 km, urmat de Llebeig (4.9 km) și Club de Golf Jávea (11 km). Orașul este situat între două aeroporturi principale: Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 84 km și Valencia (VLC) la aproximativ 88 km, oferind conexiuni internaționale. Transportul local este asigurat de gara din Denia, la 1.1 km, precum și de o rețea extinsă de autobuze, care include 5 linii și 50 de stații. Aceste opțiuni de transport asigură că rezidenții pot explora cu ușurință regiunea și pot accesa facilitățile necesare.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Denia este cunoscut pentru caracteristicile sale mediteraneene blânde, cu o temperatură medie anuală de 18.8°C, temperaturile de vară ajungând la 27°C și o medie de 12°C iarna. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.805 de ore de soare pe an, asigurând lumină solară abundentă. Sezonul de înot durează cinci luni, când temperatura apei ajunge la sau depășește 20°C, fiind potrivit pentru activități acvatice din mai până în septembrie. Vila este situată la o altitudine de 12 metri deasupra nivelului mării, pe un teren în mare parte plat, cu o pantă de doar 0.9% spre plajă, facilitând accesul ușor. Această combinație de climă și poziție geografică creează condiții de viață ideale, permițând rezidenților să se bucure de activități în aer liber și de viața de coastă pe tot parcursul anului. Zona este, de asemenea, influențată de parcursul natural Montgo din apropiere, adăugând biodiversitate și oferind oportunități suplimentare pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Denia este renumită pentru cele șapte plaje cu steag albastru, asigurând calitate superioară a apei și a facilităților. Cea mai apropiată, Platja del Cagarritar, este la doar 1.3 km distanță, în timp ce alte plaje cu steag albastru precum Les Bovetes (3.7 km), Les Marines și Marineta Cassiana sunt, de asemenea, la distanțe scurte. Pe lângă activitățile de plajă, regiunea oferă diverse facilități de recreere. Pentru iubitorii de golf, terenurile Gregal (4.7 km) și Llebeig (4.9 km) oferă oportunități de sport, în timp ce Club de Golf Jávea (11 km) prezintă o opțiune mai îndepărtată. Pasionații de sporturi acvatice pot folosi porturile din apropiere, inclusiv Marina El Portet de Dénia (1.2 km), Real Club Náutico de Dénia (1.6 km) și Marina de Dénia (1.8 km). Zona mai are, de asemenea, mai multe centre sportive, precum Camp "El Rodat" (0.4 km), Poliesportiu Municipal (0.7 km) și Centro Deportivo Dénia (0.8 km), oferind oportunități pentru diverse activități sportive.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia este situată în comarca Marina Alta din provincia Alicante, fiind un oraș costier istoric pe coasta Costa Blanca. Orașul este poziționat între Alicante și Valencia, la aproximativ 75 km de Alicante și 82 km de Valencia. Această poziție face din Denia un centru regional, păstrând în același timp caracterul său de oraș mai mic. Regiunea este cunoscută pentru patrimoniul său istoric, influențat de civilizații iberice, grecești, romane, islamice, napoleoniene și creștine. În 2024, Denia avea o populație de 49.700 de locuitori, deși acest număr se dublează în timpul sezonului turistic de vară. Poziția geografică a orașului combină viața de coastă cu facilitățile urbane și accesul la zone naturale, precum parcursul natural Montgo.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 41 mm |
| Martie | 14.1°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.8°C | 21 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 61 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, această vilă din Denia oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și viața de coastă. Spre deosebire de RESIDENCIAL TOSSAL GROSS din Denia, care începe de la 675.000€, această proprietate oferă o suprafață mai mare a terenului (750 m² comparativ cu dimensiunile standard ale complexelor rezidențiale). Comparativ cu OCEANIC APARTMENTS din Rojales (începând de la 475.000€) și NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva (începând de la 380.000€), această vilă este situată într-o locație mai centrală, cu acces direct la plajă și facilități urbane. Proprietățile din Rojales și Daya Nueva sunt situate în zone mai rezidențiale, la o distanță mai mare de coastă și principalele atracții turistice. Din punct de vedere al investiției, Denia oferă o piață imobiliară stabilă, cu o populație rezidentă permanentă semnificativă (aproximativ 47.261 locuitori în 2025), spre deosebire de alte zone turistice mai dependente de sezon. Prețul de 690.000€ reflectă poziția premium a proprietății, dimensiunea generoasă a terenului și proximitatea la facilități, plasând-o în segmentul superior al pieței imobiliare din Denia, dar oferind în același timp o valoare solidă în comparație cu proprietăți similare din alte orașe de coastă precum Alicante sau Valencia.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID