Эта вилла расположена в Дении, историческом прибрежном городе на Коста-Бланке, между Аликанте и Валенсией. Объект находится в городской зоне с удобствами в пешей доступности, всего в 1,1 км от пляжа Плайя-дель-Кагарритар. Вилла площадью 184 м² на участке 750 м² предлагает три спальни и две ванные комнаты, завершенная в 1978 году. Статус объекта: готовое жилье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в предместьях Дении, в непосредственной близости от городских удобств и пляжей. Находится в 1,3 км от побережья, на высоте 12 метров над уровнем моря, с легким уклоном к пляжу 0,9%, что обеспечивает удобный доступ к морю.
Вилла удовлетворяет потребности в круглогодичном проживании или качестве второго дома. Три спальни и две ванные комнаты подходят для семьи или приема гостей. Частный бассейн и несколько террас создают возможности для отдыха на открытом воздухе с панорамными видами.
Это полностью завершенный проект, сданный в эксплуатацию в 1978 году. Вилла находится в хорошем состоянии с современными удобствами, включая систему климат-контроля. Объект готов к немедленному заселению без необходимости дополнительного строительства или отделки.
Вилла не предлагает современных энергосберегающих технологий нового строительства. Расположение на севере ограничивает естественное освещение. Удаленность от крупных аэропортов (84-88 км) требует планирования при международных поездках. Нет совместного использования объектов социальной инфраструктуры.
Ref: VL678424
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в прибрежном городе с хорошо развитой инфраструктурой. Для семей с детьми, желающих жить рядом с морем, но при этом иметь доступ ко всем городским удобствам, таким как школы, медицинские учреждения и магазины. Также подходит для людей предпенсионного или пенсионного возраста, которые ценят возможность круглый год пользоваться теплым климатом, находясь в городской среде с развитой социальной инфраструктурой. Для инвесторов, ищущих объект для долгосрочной аренды туристам, учитывая близость к пляжам и удобствам Дении. Для тех, кто хочет иметь второй дом в Испании, где можно проводить несколько месяцев в году, наслаждаясь морем и солнцем, но при этом не быть изолированным от цивилизации.
Вилла построена с использованием традиционных для 1978 года материалов и техник, что обеспечивает прочность и долговечность конструкции. Статус объекта указан как «хорошее состояние», что свидетельствует о надлежащем обслуживании на протяжении многих лет. В доме есть система центрального отопления и кондиционирования, обеспечивающая комфорт в любое время года. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное место для хранения вещей. Камин добавляет уюта в прохладные зимние вечера. Частный бассейн и несколько террас, включая закрытую, создают дополнительные пространства для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Вид на море, горы, порт и пейзажи является результатом продуманной планировки и расположения дома на участке.
Цена на эту виллу начинается от €690,000, что является конкурентоспособной для объектов с аналогичными характеристиками в Дении. Учитывая площадь жилья 184 м², земельный участок 750 м², расположение в пешей доступности от пляжа и наличие частного бассейна, стоимость соответствует рыночной стоимости аналогичных объектов в этом районе. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как RESIDENCIAL TOSSAL GROSS в Дении (от €675,000), эта вилла представляет аналогичную ценность.
Эта вилла представляет собой сочетание городской доступности и прибрежного отдыха. Утром можно выпить кофе на террасе с видом на море, а днем отправиться пешком или на велосипеде к пляжам Плайя-дель-Кагарритар или Плайя-де-ла-Маринета-Кассиана, находящимся в пределах 1,6 км. Вечером можно поужинать в одном из 154 ресторанов в радиусе 2 км от дома. В течение года можно пользоваться всеми городскими удобствами, от аптек (13 в радиусе 2 км) до банков и магазинов. Умеренный климат с средней годовой температурой 18,8°C позволяет проводить время на частном бассейне большую часть года, а 3805 солнечных часов гарантируют достаточное количество солнечного света для жизни на открытом воздухе.
Жизнь в этой вилле характеризуется удобной городской доступностью в сочетании с прибрежным стилем жизни. Все основные повседневные потребности могут быть удовлетворены в пешей доступности: ближайший супермаркет находится всего в 179 метрах, аптека, в 238 метрах, а больница, в 1,3 км. В радиусе 2 км находится 154 ресторана и 48 кафе, предлагающих разнообразный выбор кулинарии. В городе действуют 5 линий общественного транспорта с 50 остановками, а железнодорожный вокзал Дении находится в 1,1 км, что обеспечивает легкую связь с другими городами региона. Для автовладельцев есть доступ к зарядным станциям для электромобилей, ближайшая из которых расположена в 243 метрах от дома.
Карта показывает расположение виллы в Дении с удобствами в пешей доступности. Видна близость к пляжу Плайя-дель-Кагарритар и центру города. Отмечены основные транспортные arteria и объекты инфраструктуры. Вилла находится в городской зоне с удобным доступом к основным точкам интереса Дении.
Дения расположена strategically между Аликанте (75 км) и Валенсией (82 км), являясь административным центром comarca Марина-Альта. Это положение делает город удобной базой для изучения всего региона Коста-Бланка. Население города составляет около 49 700 человек, что создает баланс между городской динамикой и не перегруженной средой. Близость к более крупным городам обеспечивает доступ к расширенным услугам и инфраструктуре, в то время как Дения сохраняет свой особый прибрежный характер и историческое наследие.
Пляжи Плайя-дель-Кагарритар (1,1 км) и Плайя-де-ла-Маринета-Кассиана (1,6 км) находятся в пешей или короткой транспортной доступности. До центров крупных городов: Аликанте (75 км), Валенсия (82 км) и Эльче (95 км) можно добраться на автомобиле примерно за час. Ближайшие аэропорты: Аликанте-Эльче (84 км) и Валенсия (88 км). Для любителей гольфа доступны поля Грегаль (4,7 км) и Ллебеиг (4,9 км), а также поле Клуба гольфа Хавеа (11 км). До яхтенной_marины Эль-Портет-де-Дения (1,2 км) можно добраться пешком за 15 минут.
| До пляжа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Дении характеризуется средней годовой температурой 18,8°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3805, что обеспечивает достаточное количество солнечного света для активного отдыха. Период купания длится 5 месяцев в году, когда температура воды достигает 20°C и выше. Вилла расположена на высоте 12 метров над уровнем моря с практически плоским рельефом (уклон 0,9%), что облегчает передвижение по участку. Близость к природному парку Монго добавляет зелени и естественной красоты окружающему ландшафту, при этом сохраняя удобства городской жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе Дении находится 7 пляжей с Голубым флагом, включая Плайя-дель-Кагарритар, Плайя-де-ла-Маринета-Кассиана и Плайя-де-лес-Боветес. Эти пляжи признаны за чистоту воды и песка, а также за наличие необходимой инфраструктуры. Для любителей активного отдыха доступны две яхтенные_marины в пределах 1,8 км от виллы, а также спортивные центры, такие как Камп «Эль-Родат» (0,4 км) и Муниципальный спорткомплекс (0,7 км). Любители гольфа могут играть на полях Грегаль и Ллебеиг, расположенных в 5 км от дома. В Дении ежегодно проводится 32 местных праздника, что обеспечивает богатую культурную и развлекательную программу в течение всего года.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Дения расположена strategically между Аликанте (75 км) и Валенсией (82 км), являясь административным центром comarca Марина-Альта. Это положение делает город удобной базой для изучения всего региона Коста-Бланка. Население города составляет около 49 700 человек, что создает баланс между городской динамикой и не перегруженной средой. Близость к более крупным городам обеспечивает доступ к расширенным услугам и инфраструктуре, в то время как Дения сохраняет свой особый прибрежный характер и историческое наследие.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.8°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
Дения занимает особое положение на Коста-Бланке как исторический город с богатым наследием и развитой городской инфраструктурой. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как RESIDENCIAL TOSSAL GROSS в Дении (от €675,000), эта вилла предлагает больше приватности и площадь земельного участка (750 м² против типичных участков в городских комплексах). В отличие от проектов в Рохалес, таких как OCEANIC APARTMENTS (от €475,000), эта вилла находится в более развитом городе с большим количеством услуг в пешей доступности и ближе к побережью. По сравнению с проектами в Дайя-Нуэва, такими как NUEVA DAYA VILLA (от €380,000), вилла в Дении предлагает более престижное расположение в историческом прибрежном городе с лучшей транспортной доступностью до крупных городов и аэропортов. Хотя цена в Дении может быть выше, чем во внутренних районах, это компенсируется качеством жизни, развитой инфраструктурой и потенциалом для аренды туристам из-за близости к пляжам и достопримечательностям.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID