Ontdek deze hedendaagse nieuwbouwvilla gelegen in Dénia, een dynamische kustplaats aan de Costa Blanca. Met een focus op modern design en functionaliteit biedt deze woning een comfortabele leefomgeving nabij diverse voorzieningen. De villa is ontworpen om te voldoen aan hedendaagse woonwensen, met aandacht voor zowel leefbaarheid als potentiële investeringswaarde. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert dit project de rust van een privéwoning met het gemak van voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijk deel van Dénia, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en openbaar vervoer binnen handbereik. Het strand is op loopafstand, wat zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn. Deze ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid en de rust van een woonwijk.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een modern en functioneel huis. De indeling met slaapkamers op verschillende verdiepingen biedt privacy. De nabijheid van voorzieningen en het strand maakt het een praktische keuze voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Dit project betreft een nieuwbouwwoning, wat betekent dat deze voldoet aan de huidige bouwstandaarden en voorzien is van moderne installaties. De constructie is gericht op energie-efficiëntie en duurzaamheid. Oplevering is gericht op het bieden van een instapklare woning met de nieuwste afwerkingen.
De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in een landelijk gebied. De kavel is relatief compact (411 m²), wat de ruimte voor tuinontwikkeling beperkt in vergelijking met grotere percelen. Er is geen melding van specifieke gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembadcomplex.
Ref: VL824694
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning past bij kopers die op zoek zijn naar een moderne, instapklare residentie aan de Spaanse kust. Gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken, zullen de nabijheid van scholen (2 scholen binnen 2km) en gezondheidszorg (ziekenhuis op 1.3 km) waarderen. Ook investeerders die een vakantiewoning willen verwerven voor eigen gebruik of verhuur, kunnen de locatie aantrekkelijk vinden, gezien de populariteit van Dénia als toeristische bestemming. De locatie op loopafstand van het strand en voorzieningen spreekt mensen aan die minder afhankelijk willen zijn van een auto. De ruime opzet van de villa, met meerdere slaapkamers en badkamers, biedt comfort voor gasten of een groeiend gezin. Het milde klimaat en de vele zonuren maken het een geschikte locatie voor wie buiten wil leven en genieten van de Mediterrane levensstijl.
De villa is ontworpen met een nadruk op hedendaagse esthetiek en functionaliteit. De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen en een moderne uitstraling. Binnen worden open leefruimtes gecreëerd, waarbij de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. De slaapkamers zijn ontworpen voor comfort en privacy, met en-suite badkamers. De master bedroom beschikt over extra's zoals een kleedkamer en een privé-terras. De gebruikte materialen en afwerkingen zijn gericht op duurzaamheid en een hoogwaardige uitstraling, passend bij een nieuwbouwproject in dit segment. De focus op energie-efficiëntie draagt bij aan lagere operationele kosten en een verhoogd wooncomfort.
De vraagprijs voor deze detached villa in Denia start op €750.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 200 m² op een perceel van 411 m². Deze prijsstelling positioneert de villa in het hogere segment van de lokale markt, wat de moderne afwerking, de locatie nabij voorzieningen en de nieuwbouwstatus weerspiegelt. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke type woning met deze configuratie. De prijs-kwaliteitverhouding dient te worden beoordeeld in de context van de lokale vastgoedmarkt van Denia en de Costa Blanca.
Denia, gelegen aan de Costa Blanca, is een stad met een rijke geschiedenis en een levendige kustlijn. De locatie van deze villa combineert stedelijk comfort met de nabijheid van de Middellandse Zee. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg zijn op loop- of fietsafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning zelf is ontworpen met een focus op hedendaags wooncomfort, met een open woonruimte en privé buitenruimte. De ligging biedt een balans tussen een actieve levensstijl, met toegang tot sportfaciliteiten en stranden, en de rust die een privéwoning biedt. De omliggende regio is bekend om zijn milde klimaat, wat bijdraagt aan het genot van buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Met 3.805 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, nodigt de omgeving uit tot buitenleven.
Dénia biedt een levendige stedelijke omgeving gecombineerd met de charme van een kuststad. De directe omgeving van de villa is stedelijk, met een hoge concentratie aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 154 restaurants, 48 cafés, 13 apotheken en 11 banken. De nabijheid van sportcentra zoals Camp 'El Rodat' (0.4 km) en Poliesportiu Municipal (0.7 km) faciliteert een actieve levensstijl. De woning ligt op een hoogte van 12 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat en een goede verbinding met de kustlijn. De helling richting het strand is met 0.9% nagenoeg vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt vergroot de mobiliteit zonder auto.
Deze kaart toont de locatie van de detached villa in Dénia, aan de Costa Blanca. U ziet de nabijheid van de kustlijn met diverse stranden, de stedelijke infrastructuur met winkels en diensten, en de verbindingen met omliggende gebieden. De markering geeft de positie aan van dit nieuwbouwproject.
Dénia is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, halverwege tussen de steden Alicante en Valencia. Deze positionering biedt toegang tot de culturele en economische centra van beide provinciehoofdsteden. Als hoofdstad van de comarca Marina Alta, fungeert Dénia als een regionaal knooppunt. De stad is ook een belangrijk vertrekpunt voor veerboten naar de Balearen, wat de verbinding met andere delen van Spanje versterkt. De directe omgeving van de villa is stedelijk, maar de regio Marina Alta staat ook bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met de Montgó natuurpark nabijgelegen. De ligging biedt een mix van stedelijke voorzieningen en toegang tot natuur en kust.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cagarritar, ligt op hemelsbrede afstand van 1.3 km, wat te voet of per fiets goed bereikbaar is. Andere stranden zoals Platja de la Marineta Cassiana (2.3 km) en Les Bovetes (3.7 km) zijn eveneens nabij. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een redelijke rijafstand, waaronder Gregal (4.4 km) en Llebeig (4.6 km). De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) liggen beide op ongeveer 84-88 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. Treinstations in Dénia (1.1 km) en Gata (7.3 km) bieden alternatieve reisopties. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en andere stedelijke faciliteiten, grotendeels te voet bereikbaar.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. De regio ontvangt historisch gezien een indrukwekkend aantal van 3.805 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De woning bevindt zich op 12 meter boven zeeniveau en ligt op een nagenoeg vlak terrein met een geringe helling (0.9%) richting het strand. Dit draagt bij aan een comfortabele woonomgeving, zonder extreme weersinvloeden. De nabijheid van de kustlijn zorgt voor verfrissende zeewind in de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Dénia telt zeven stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Els Molins, Les Bovetes, Les Marines en Marineta Cassiana. Deze stranden bieden diverse recreatiemogelijkheden, van ontspanning tot watersport. De villa ligt op 1.3 km hemelsbreed van Platja del Cagarritar en 2.3 km van Platja de la Marineta Cassiana. Naast de stranden zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabijheid, zoals sportcentra en golfbanen. De maritieme infrastructuur, met jachthavens als Marina El Portet de Dénia (1.2 km) en Real Club Náutico de Dénia (1.6 km), biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten. De combinatie van strand, sport en maritieme activiteiten maakt de regio aantrekkelijk voor recreanten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, halverwege tussen de steden Alicante en Valencia. Deze positionering biedt toegang tot de culturele en economische centra van beide provinciehoofdsteden. Als hoofdstad van de comarca Marina Alta, fungeert Dénia als een regionaal knooppunt. De stad is ook een belangrijk vertrekpunt voor veerboten naar de Balearen, wat de verbinding met andere delen van Spanje versterkt. De directe omgeving van de villa is stedelijk, maar de regio Marina Alta staat ook bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met de Montgó natuurpark nabijgelegen. De ligging biedt een mix van stedelijke voorzieningen en toegang tot natuur en kust.
Dénia is een Spaanse gemeente, vissersplaats en badplaats aan de Costa Blanca, en ligt ten noorden van Benidorm. Dénia telt 41.465 inwoners op een oppervlakte van 66 km².
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
In vergelijking met 'ICONIC' in Gran Alacant, dat vanaf €355.000 wordt aangeboden, positioneert deze villa in Dénia zich in een hoger prijssegment. Gran Alacant is bekend om zijn relatieve nabijheid tot de luchthaven van Alicante, terwijl Dénia een meer gevestigde stad is met een bredere mix van voorzieningen en een rijkere historie. 'LAS COLINAS' in Pedreguer, vanaf €529.000, deelt de regio met dit project. Pedreguer ligt iets meer landinwaarts dan Dénia, wat doorgaans resulteert in lagere prijzen, maar ook een grotere afstand tot de directe kustlijn. 'PROJECT LOLA' in Formentera del Segura, vanaf €399.000, bevindt zich verder landinwaarts en richt zich mogelijk op een ander type koper, weg van de directe kustsfeer. Deze villa in Dénia biedt met zijn prijs van €750.000 een combinatie van een directe kustlocatie, een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, en een modern nieuwbouwontwerp, wat de hogere prijsklasse rechtvaardigt ten opzichte van de genoemde vergelijkbare projecten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
