Овај пројекат вила за новоградњу смештен је у Денији, Аликанте, у урбаном окружењу које омогућава приступ плажи пешке. Локација нуди погодности свакодневног живота у непосредној близини, укључујући супермаркете и апотеке. Пројекат се састоји од самосталних вила са три спаваће собе и три купатила, укупне стамбене површине од 200 м² на парцелама од 411 м². Дизајн је савремен, са фокусом на функционалност и енергетску ефикасност. Денија је историјски приобални град на Коста Бланки, познат по свом наслеђу и туристичкој привлачности, са значајним растом становништва током летњих месеци.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Виле су позициониране у Денији, на удаљености која омогућава долазак до плаже Плаћа дел Цагаритар за приближно 1,1 км пешке. Урбано окружење обезбеђује лак приступ основним услугама попут супермаркета (179 м) и апотека (238 м). Ова поставка омогућава живот без интензивне употребе аутомобила за дневне активности, што је карактеристично за добро интегрисана насеља. Раван терен до плаже, са нагибом од 0,9%, доприноси лакоћи кретања.
Ове виле су дизајниране за оне који траже комбинацију приватног простора и приступачности градским погодностима. Са три спаваће собе и три купатила, нуде функционалност за породице или госте. Приватни базен и врт пружају могућности за рекреацију на отвореном. Пројекат је погодан за становнике који цене могућност да пешке дођу до плаже и основних услуга, смањујући зависност од превоза за свакодневне потребе. Површина парцеле од 411 м² омогућава лични простор без превеликих обавеза одржавања.
Овај пројекат обухвата новоградњу самосталних вила, што подразумева примену савремених грађевинских стандарда и материјала. Куповина новоградње омогућава прилагођавање одређених елемената у раним фазама изградње, у зависности од политике инвеститора. Процес изградње се одвија у Денији, граду који бележи константан раст и потражњу за новим некретнинама. Индикативни рокови завршетка пројекта биће доступни приликом директног контакта са инвеститором или продајним представником.
Пројекат се састоји искључиво од самосталних вила, што значи да не нуди опције станова или апартмана. Иако је близу мора, виле немају директан излаз на приватну плажу. Локација је у урбаном окружењу, што може значити присуство градске буке, за разлику од изолованих руралних подручја. За путнике који често користе авио-превоз, аеродроми су удаљени око 80-90 км, што захтева планирање превоза. Пројекат не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра, фокус је на приватним карактеристикама сваке виле.
Ref: VL824694
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат може одговарати појединцима или породицама које траже самосталну вилу са приватним базеном у урбаном окружењу. Посебно је погодан за оне који цене могућност да пешке дођу до плаже и градских погодности, као што су супермаркети, апотеке и ресторани. Ако је приоритет активан животни стил са лаким приступом спортским центрима и маринама, ова локација у Денији нуди те могућности. Такође, може бити интересантно за купце који желе да инвестирају у некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на туристичку популарност Деније и растућу потражњу за новоградњом. За оне који траже други дом за одмор или место за стални боравак у Шпанији, где могу уживати у медитеранској клими и богатој култури, ова вила пружа све потребне услове. Међутим, ако је приоритет потпуна изолација или екстремна близина аеродрома, друге локације могу бити прикладније. Пројекат је намењен купцима који цене савремен дизајн, енергетску ефикасност и приватност сопственог дома.
Квалитет завршне обраде у овим вилама одражава савремени дизајн и функционалност. Унутрашњост је пројектована са отвореним концептом дневног боравка који се спаја са модерном, потпуно опремљеном кухињом, што ствара пространу и пријатну атмосферу. Директан приступ покривеној тераси, врту и приватном базену наглашава интеграцију унутрашњег и спољашњег простора. Материјали су пажљиво одабрани како би се обезбедила елеганција и дуготрајност. На горњем спрату, главна спаваћа соба укључује сопствено купатило, гардеробер и велику приватну терасу, што указује на висок ниво удобности и приватности. Све три спаваће собе имају сопствена купатила, што је показатељ пажње посвећене приватности сваког станара. Енергетска ефикасност је такође кључни аспект, што доприноси смањењу оперативних трошкова и већем комфору током целе године. Детаљи попут квалитетне столарије, подова и санитарија доприносе укупном доживљају луксузног становања.
Овај пројекат нуди виле по почетној цени од 750.000 евра. Цена се односи на основну конфигурацију виле са три спаваће собе и три купатила, стамбене површине 200 м² на парцели од 411 м². Могуће су варијације у цени у зависности од избора додатних опција, материјала за завршну обраду или специфичне локације виле у оквиру комплекса. Доступност вила зависи од тренутне фазе продаје, с обзиром на то да је Денија тржиште са високом потражњом за новоградњом. Потенцијални купци се саветују да се распитају о актуелној понуди и евентуалним преосталим јединицама, јер пројекти у овој области могу брзо бити распродати.
Денија нуди окружење које комбинује историјско наслеђе са модерним животом на обали. Овај пројекат вила је смештен у области која омогућава становницима да уживају у свакодневном ритму града, истовремено имајући приступ мирним плажама. Јутарња шетња до Плаће дел Цагаритар, удаљене 1,1 км, може постати рутина, а раван терен олакшава приступ. За дневне потребе, супермаркет је удаљен само 179 метара, а апотека 238 метара, што смањује потребу за коришћењем аутомобила. У радијусу од 2 км налази се преко 150 ресторана и 40 кафића, што омогућава богат друштвени живот и разноврсну гастрономску понуду. Присуство спортских центара, попут Камп "Ел Родат" на 0,4 км, подржава активан животни стил. Током летњих месеци, Денија доживљава значајан прилив туриста, што доприноси живој атмосфери, али ван сезоне град задржава свој аутентични карактер са популацијом од око 49.700 становника. Ова комбинација урбаних погодности, близине мора и могућности за рекреацију чини локацију привлачном за сталан боравак или дужи одмор. Приватни базен у свакој вили нуди интимну алтернативу јавним плажама, обезбеђујући приватност и удобност у сопственом дому.
Живот у Денији, у близини овог пројекта, карактерише лак приступ бројним погодностима. Супермаркет је удаљен само 179 метара, док је апотека на 238 метара, што омогућава брзо обављање свакодневних набавки. За здравствену негу, болница је удаљена 1,3 км. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 5 линија и 50 станица, а главна железничка станица у Денији је на 1,1 км. Ово подржава живот без аутомобила за многе дневне активности. У радијусу од 2 км налази се 154 ресторана и 48 кафића, пружајући широк избор за друштвени живот и гастрономске ужитке. Спортски центри попут Камп "Ел Родат" (0,4 км) и Полиеспортиу Муниципал (0,7 км) нуде могућности за рекреацију. За власнике електричних возила, станице за пуњење су доступне на 243 метра. Ова инфраструктура омогућава угодан и активан живот у урбаном окружењу са свим потребним услугама на дохват руке.
На мапи је приказана локација пројекта у Денији, наглашавајући његову близину плажи и градским погодностима. Могу се видети главне саобраћајнице, као и распоред услужних објеката у непосредној околини. Ова визуелизација помаже у разумевању како се пројекат интегрише у урбано ткиво града и како су кључне тачке попут супермаркета, апотека и спортских центара лако доступне. Мапа такође илуструје приступ мору и оближњим маринама.
Денија је стратешки позиционирана на Коста Бланки, отприлике на пола пута између два велика града, Аликантеа (75 км) и Валенсије (82 км). Ова позиција омогућава становницима приступ већим урбаним центрима и њиховим услугама, док истовремено уживају у мирнијем животу приобалног града. У поређењу са овим метрополама, Денија нуди интимније окружење са богатим историјским наслеђем и мањим бројем становника (око 49.700). Близина других градова попут Елчеа (95 км) додатно проширује могућности за културне и друштвене активности. Ова локација омогућава равнотежу између градских погодности и природних лепота обале, чинећи је привлачном за различите животне стилове.
Пројекат се налази у Денији, граду који обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама региона. Најближа плажа, Плаћа дел Цагаритар, удаљена је 1,1 км, док су друге популарне плаже попут Плаће де ла Маринета Касијана на 1,6 км. За љубитеље голфа, терени Грегал (4,7 км) и Љебеиг (4,9 км) су у близини, док је Клуб де Голф Хавеа удаљен 11 км. Што се тиче већих градова, Аликанте је на око 75 км, а Валенсија на 82 км, што омогућава дневне излете или приступ већим градским центрима. Најближи аеродроми су Аликанте-Елче (АЛЦ) на приближно 84 км и Валенсија (ВЛЦ) на око 88 км, док је Малага-Коста дел Сол (АГП) знатно удаљена (око 470 км). Ове удаљености захтевају планирање путовања, али су уобичајене за приобална подручја на Коста Бланки.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Денија се налази на надморској висини од 12 метара, што доприноси благој медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 18,8°C, са распоном од 12-27°C током године. Регион ужива у просечно 3.805 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Близина мора и ниска надморска висина ублажавају летње врућине и зимске хладноће. Раван нагиб од 0,9% до најближе плаже чини приступ мору изузетно лаким. Ови климатски услови, заједно са обиљем сунца, стварају повољно окружење за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Денија је позната по својим плажама, од којих чак седам носи ознаку "Плава застава", што гарантује висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаћа дел Цагаритар, удаљена је 1,1 км, док су друге популарне опције попут Плаће де ла Маринета Касијана на 1,6 км. Осим плажа, регион нуди и бројне могућности за рекреацију. У близини се налазе голф терени Грегал (4,7 км) и Љебеиг (4,9 км), као и Клуб де Голф Хавеа (11 км). За љубитеље водених спортова, марине као што су Марина Ел Портет де Денија (1,2 км) и Реал Клуб Наутико де Денија (1,6 км) су лако доступне. Град такође има више спортских центара, укључујући Камп "Ел Родат" (0,4 км) и Центро Депортиво Денија (0,8 км), пружајући широк спектар активности за све узрасте.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Денија је стратешки позиционирана на Коста Бланки, отприлике на пола пута између два велика града, Аликантеа (75 км) и Валенсије (82 км). Ова позиција омогућава становницима приступ већим урбаним центрима и њиховим услугама, док истовремено уживају у мирнијем животу приобалног града. У поређењу са овим метрополама, Денија нуди интимније окружење са богатим историјским наслеђем и мањим бројем становника (око 49.700). Близина других градова попут Елчеа (95 км) додатно проширује могућности за културне и друштвене активности. Ова локација омогућава равнотежу између градских погодности и природних лепота обале, чинећи је привлачном за различите животне стилове.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Денија, као део регије Марина Алта, нуди специфичан спој историјског шарма и модерних погодности, што је издваја од других локација на Коста Бланки. У поређењу са Ресиденцијал Тосал Грос, такође у Денији, овај пројекат вила нуди сличну локацију у граду, али са фокусом на самосталне виле и приватне базене, док Тосал Грос може имати другачији распоред или тип некретнина. У односу на пројекте као што су Оцеаниц Апартментс у Рохалесу или Нуева Даyа Вилла у Даyа Нуеви, овај пројекат у Денији се истиче својом приобалном локацијом и урбаним окружењем. Рохалес и Даyа Нуева су обично више у унутрашњости, нудећи мирније, руралније окружење, али са већом удаљеношћу од плажа и мањим бројем директних градских погодности на пешачкој удаљености. Денија, са својом живом популацијом од око 49.700 становника (која се удвостручује лети), нуди знатно богатији друштвени живот, широк спектар ресторана (154 у радијусу од 2 км) и културних догађаја, укључујући 32 локална празника годишње. Док су други пројекти можда приступачнији по цени, Денија оправдава своју вредност кроз комбинацију близине мора, развијене инфраструктуре и потенцијала за раст, што је чини атрактивном за оне који траже и животни стил и инвестицију. Поред тога, Денија има седам плажа са "Плавом заставом" и лак приступ маринама, што је предност у односу на локације које су удаљеније од обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
