Cette villa neuve exclusive est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dénia, sur la Costa Blanca. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort et de luminosité, grâce à son orientation bien pensée. La villa est idéale pour une résidence permanente ou comme un investissement rentable. Le projet comprend deux modèles de villas au design contemporain, alliant élégance, fonctionnalité et efficacité énergétique. Chaque détail a été soigneusement planifié pour garantir un niveau de vie élevé. La villa offre une combinaison attrayante de design moderne et d'un mode de vie pratique dans une ville côtière dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain de Dénia, avec un accès direct à de nombreuses commodités. La plage est accessible à pied, ce qui assure une qualité de vie élevée pour les résidents. Les commerces et les transports en commun sont également à proximité immédiate, simplifiant l'accès quotidien et réduisant le besoin d'une voiture.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, les équipements modernes et une bonne connectivité. La disposition avec des chambres à différents niveaux offre de l'intimité aux résidents et aux invités. L'espace de vie ouvert favorise la convivialité, tandis que les terrasses privées offrent des lieux de retraite. La proximité des plages et des loisirs complète l'offre résidentielle attrayante.
Ce projet représente un développement moderne de deux modèles de villas au design contemporain. La phase de construction est terminée ou sur le point de l'être, permettant une occupation rapide. Les propriétés se distinguent par leur haute efficacité énergétique et l'utilisation de matériaux modernes. L'accent est mis sur une répartition réfléchie des espaces et l'intégration des zones intérieures et extérieures.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, étant situé en zone urbaine. La terrasse couverte et le jardin sont conçus comme des espaces extérieurs privés, mais ne constituent pas une extension de l'espace public. Aucun système domotique exceptionnel au-delà de l'efficacité énergétique standard n'est spécifié. La proximité d'autres propriétés implique moins d'isolement que des villas indépendantes sur de grands terrains.
Ref: VL824694
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité urbaine et de proximité de la plage. Elle est idéale pour les familles souhaitant une résidence confortable et bien équipée, utilisable comme résidence principale ou secondaire, ou comme maison de vacances. Les couples cherchant un lieu de retraite avec une bonne infrastructure apprécieront l'intimité des chambres et les commodités modernes. Les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans une région à forte demande touristique et potentiel d'appréciation trouveront également une opportunité appropriée ici. L'accessibilité à pied des commodités et de la plage la rend également attrayante pour ceux qui privilégient un mode de vie moins dépendant de la voiture.
La villa se caractérise par une construction moderne et des finitions intérieures de haute qualité. La description du projet souligne que chaque détail a été soigneusement planifié pour combiner élégance, fonctionnalité et efficacité énergétique. Cela implique l'utilisation de matériaux de qualité dans tout le bâtiment. La conception ouverte de l'espace de vie avec accès à la terrasse, au jardin et à la piscine privée crée une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les chambres sont dotées de salles de bains privatives, ce qui augmente le confort. Les normes d'efficacité énergétique sont un aspect central de la conception, suggérant une isolation, des fenêtres et potentiellement des systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces et modernes.
La villa proposée est disponible à partir de 750 000 €. Cette offre concerne une villa individuelle de 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 411 m². Le prix exact peut varier en fonction des équipements spécifiques et de l'emplacement au sein du projet. Actuellement, plus de détails sur la structure des prix et la disponibilité des unités individuelles ne sont pas disponibles. Il est recommandé de contacter directement pour obtenir des informations à jour sur les options et les prix disponibles. La villa représente un investissement dans une région prisée.
Dénia, située sur la Costa Blanca, est une ville côtière historique qui allie la vie méditerranéenne au confort urbain. La villa se trouve dans un environnement urbain animé, où de nombreuses activités quotidiennes peuvent être effectuées à pied ou à vélo. Les supermarchés, pharmacies et restaurants ne sont qu'à quelques minutes de marche. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et 3 805 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air toute l'année. La piscine et la proximité de plusieurs plages, dont Platja del Cagarritar et Platja de la Marineta Cassiana, offrent de nombreuses possibilités de loisirs. La ville elle-même, avec une population de près de 50 000 habitants, voit sa population doubler pendant les mois d'été en raison du tourisme, créant une atmosphère dynamique. Malgré sa situation urbaine, la villa offre le calme grâce à son espace extérieur privé.
La vie à Dénia offre un mélange de dynamisme urbain et de sérénité méditerranéenne. Cette villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie qu'une multitude de services et de commodités, tels que restaurants, cafés, banques et commerces, sont accessibles en quelques minutes à pied. La proximité de la plage invite à des promenades quotidiennes ou à des baignades. La ville elle-même, avec sa riche histoire et ses influences culturelles, offre une atmosphère animée, surtout pendant les mois d'été. L'environnement est bien connecté, avec des transports publics et des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité immédiate, facilitant la mobilité. La température moyenne de 18,8°C et les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette villa est située dans la ville côtière dynamique de Dénia sur la Costa Blanca, une région réputée pour ses plages et son climat méditerranéen. La carte montre la proximité des commodités essentielles telles que les plages, les supermarchés et les centres sportifs, tous accessibles à pied.
Dénia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre les grandes villes d'Alicante et de Valence. Ce positionnement en fait un centre attrayant pour la région environnante de Marina Alta. La ville est une ville côtière historique avec des influences de diverses cultures, ce qui se reflète dans son patrimoine. En tant que capitale de la comarca de Marina Alta, Dénia joue un rôle central dans l'administration et l'économie locale. La connexion au réseau de transport, y compris sa propre gare, facilite l'exploration de la Costa Blanca. La proximité de réserves naturelles et de villages de montagne pittoresques dans la Marina Alta complète l'ambiance côtière.
La villa est idéalement située pour accéder aux plages et aux commodités urbaines. La plage Platja del Cagarritar est à seulement 1,3 km, tandis que la Platja de la Marineta Cassiana est accessible à 1,6 km. Divers supermarchés, pharmacies et un hôpital se trouvent également à proximité immédiate (à moins de 1,3 km). Pour les golfeurs, les parcours de golf Gregal et Llebeig sont respectivement à environ 4,7 km et 4,9 km. La connexion au réseau de transport est bonne : il existe 5 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui permet de se déplacer sans voiture. Les aéroports les plus proches, Alicante-Elche et Valence, sont respectivement à environ 84 km et 88 km. Les liaisons ferroviaires sont assurées par la gare de Dénia (1,1 km).
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, avec des variations entre 12°C et 27°C au cours de l'année. La région enregistre historiquement environ 3 805 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air et un long séjour en extérieur. La piscine est utilisable pendant une période de 5 mois, lorsque les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. La légère pente de 0,9% en direction de la plage assure une topographie plate et facile d'accès. L'altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue aux conditions climatiques agréables et à la proximité de l'ambiance côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Dénia offre un accès à plusieurs belles plages, dont Platja del Cagarritar (1,3 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, synonyme de haute qualité de l'eau et de bonne infrastructure. Outre les plages, un large éventail d'activités de loisirs est disponible. Plusieurs centres sportifs tels que le Camp "El Rodat" (0,4 km) et le Poliesportiu Municipal (0,7 km) sont facilement accessibles. Les amateurs de sports nautiques trouveront des offres dans les marinas voisines comme la Marina El Portet de Dénia (1,2 km). Trois parcours de golf sont situés à moins de 11,5 km pour les passionnés de golf. La diversité des loisirs souligne le style de vie actif encouragé dans cette région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre les grandes villes d'Alicante et de Valence. Ce positionnement en fait un centre attrayant pour la région environnante de Marina Alta. La ville est une ville côtière historique avec des influences de diverses cultures, ce qui se reflète dans son patrimoine. En tant que capitale de la comarca de Marina Alta, Dénia joue un rôle central dans l'administration et l'économie locale. La connexion au réseau de transport, y compris sa propre gare, facilite l'exploration de la Costa Blanca. La proximité de réserves naturelles et de villages de montagne pittoresques dans la Marina Alta complète l'ambiance côtière.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets à Dénia tels que RESIDENCIAL TOSSAL GROSS, dont les prix débutent à 675 000 €, cette villa se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, ce qui pourrait être dû à des équipements plus modernes ou à un emplacement privilégié. Les villas du projet 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva commencent à 380 000 €, ce qui représente une différence de prix significative et suggère un positionnement différent sur le marché ou une taille de terrain différente. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, à partir de 475 000 €, sont des appartements et non des villas individuelles, ce qui explique la différence de prix. Cette villa à Dénia, avec ses 3 chambres et son terrain privé, offre une option plus spacieuse par rapport aux appartements et semble s'adresser aux acheteurs qui valorisent plus d'intimité et d'espace, même si cela implique un prix d'entrée plus élevé. La localisation à Dénia même, une ville côtière établie avec une bonne infrastructure et un attrait touristique, justifie la tarification dans le contexte des offres régionales.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
