Questa esclusiva villa di nuova costruzione si trova in una delle zone più ambite di Denia, sulla Costa Blanca. È stata progettata per offrire il massimo comfort e luminosità, grazie al suo attento orientamento. La villa è adatto come residenza permanente o come investimento redditizio. Il progetto comprende due modelli di ville dal design contemporaneo, che combinano eleganza, funzionalità ed efficienza energetica. Ogni dettaglio è stato attentamente pianificato per garantire un elevato standard di vita. La villa offre un'attraente combinazione di design moderno e uno stile di vita pratico in una dinamica città costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano di Denia, con accesso diretto a numerose comodità. La spiaggia è raggiungibile a piedi, garantendo un'alta qualità della vita per i residenti. Negozi e trasporti pubblici si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze, semplificando l'accesso quotidiano e riducendo la necessità di un'auto.
Questa casa si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort, le comodità moderne e una buona connettività. La disposizione con camere da letto su diversi livelli offre privacy ai residenti e agli ospiti. L'area living aperta favorisce la convivialità, mentre le terrazze private offrono luoghi di ritiro. La vicinanza a spiagge e aree ricreative completa l'offerta residenziale attraente.
Questo progetto rappresenta uno sviluppo moderno di due modelli di ville dal design contemporaneo. La fase di costruzione è terminata o quasi, consentendo una rapida occupazione. Le proprietà si distinguono per l'elevata efficienza energetica e l'uso di materiali moderni. L'enfasi è posta su una distribuzione degli spazi ben studiata e sull'integrazione delle aree interne ed esterne.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, trovandosi in zona urbana. La terrazza coperta e il giardino sono concepiti come spazi esterni privati, ma non come estensione dello spazio pubblico. Non sono specificati sistemi domotici eccezionali oltre all'efficienza energetica standard. La vicinanza ad altre proprietà implica un minore isolamento rispetto a ville indipendenti su grandi terreni.
Ref: VL824694
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza urbana e marittima. È perfetta per famiglie che desiderano una residenza confortevole e ben attrezzata, utilizzabile come residenza principale o secondaria, o come casa vacanze. Le coppie che cercano un rifugio con buone infrastrutture apprezzeranno la privacy delle camere da letto e le moderne comodità. Gli investitori che desiderano acquisire una proprietà in una regione con forte domanda turistica e potenziale di apprezzamento troveranno qui un'opportunità adeguata. L'accessibilità a piedi ai servizi e alla spiaggia la rende attraente anche per coloro che privilegiano uno stile di vita meno dipendente dall'auto.
La villa si caratterizza per una costruzione moderna e finiture interne di alta qualità. La descrizione del progetto sottolinea che ogni dettaglio è stato attentamente pianificato per combinare eleganza, funzionalità ed efficienza energetica. Ciò implica l'uso di materiali di qualità in tutto l'edificio. La disposizione aperta del soggiorno con accesso alla terrazza, al giardino e alla piscina privata crea una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le camere da letto dispongono di bagno privato, aumentando il comfort. Gli standard di efficienza energetica sono un aspetto centrale del design, suggerendo isolamento, finestre e potenzialmente sistemi di riscaldamento e raffreddamento moderni ed efficienti.
La villa offerta è disponibile a partire da 750.000 €. Questa offerta corrisponde a una villa indipendente di 3 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 411 m². Il prezzo esatto può variare a seconda delle dotazioni specifiche e della posizione all'interno del progetto. Attualmente, non sono disponibili ulteriori dettagli sulla struttura dei prezzi e sulla disponibilità delle singole unità. Si consiglia di contattare direttamente per ottenere informazioni aggiornate sulle opzioni e sui prezzi disponibili. La villa rappresenta un investimento in una regione ambita.
Denia, situata sulla Costa Blanca, è una storica città costiera che unisce la vita mediterranea al comfort urbano. La villa si trova in un vivace ambiente urbano, dove molte attività quotidiane possono essere svolte a piedi o in bicicletta. Supermercati, farmacie e ristoranti sono a pochi minuti a piedi. Il clima, con una temperatura media annua di 18,8°C e 3.805 ore di sole all'anno, invita ad attività all'aperto tutto l'anno. La piscina e la vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana, offrono numerose opportunità ricreative. La città stessa, con una popolazione di quasi 50.000 abitanti, vede la sua popolazione raddoppiare durante i mesi estivi a causa del turismo, creando un'atmosfera dinamica. Nonostante la sua posizione urbana, la villa offre tranquillità grazie al suo spazio esterno privato.
La vita a Denia offre un mix di dinamismo urbano e serenità mediterranea. Questa villa si trova in una zona urbana, il che significa che una moltitudine di servizi e comodità, come ristoranti, caffè, banche e negozi, sono accessibili in pochi minuti a piedi. La vicinanza alla spiaggia invita a passeggiate quotidiane o a rinfrescarsi in mare. La città stessa, con la sua ricca storia e influenze culturali, offre un'atmosfera vivace, specialmente durante i mesi estivi. L'ambiente è ben collegato, con trasporti pubblici e stazioni di ricarica per veicoli elettrici nelle immediate vicinanze, facilitando la mobilità. La temperatura media di 18,8°C e le oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa villa si trova nella dinamica città costiera di Denia sulla Costa Blanca, una regione nota per le sue spiagge e il suo clima mediterraneo. La mappa mostra la vicinanza a servizi essenziali come spiagge, supermercati e centri sportivi, tutti raggiungibili a piedi.
Denia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, a metà strada tra le grandi città di Alicante e Valencia. Questo posizionamento la rende un centro attraente per la regione circostante di Marina Alta. La città è una storica città costiera con influenze di diverse culture, che si riflette nel suo patrimonio. Come capitale della comarca di Marina Alta, Denia svolge un ruolo centrale nell'amministrazione e nell'economia locale. La connessione alla rete di trasporti, inclusa la sua stazione ferroviaria, facilita l'esplorazione della Costa Blanca. La vicinanza a riserve naturali e pittoreschi villaggi di montagna nella Marina Alta completa l'ambiente costiero.
La villa è strategicamente posizionata per accedere sia alle spiagge che alle comodità urbane. La spiaggia Platja del Cagarritar si trova a soli 1,3 km, mentre la Platja de la Marineta Cassiana è accessibile a 1,6 km. Vari supermercati, farmacie e un ospedale si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze (entro 1,3 km). Per i golfisti, i campi da golf Gregal e Llebeig si trovano rispettivamente a circa 4,7 km e 4,9 km. La connessione alla rete di trasporti è buona: ci sono 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che consente di spostarsi senza auto. Gli aeroporti più vicini, Alicante-Elche e Valencia, si trovano rispettivamente a circa 84 km e 88 km. I collegamenti ferroviari sono assicurati dalla stazione di Denia (1,1 km).
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,8°C, con variazioni tra 12°C e 27°C nel corso dell'anno. La regione registra storicamente circa 3.805 ore di sole all'anno, offrendo condizioni ideali per attività all'aperto e un lungo soggiorno all'esterno. La piscina è utilizzabile per un periodo di 5 mesi, quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori a 20°C. La leggera pendenza dello 0,9% verso la spiaggia assicura una topografia piana e facilmente accessibile. L'altitudine di 12 metri sul livello del mare contribuisce alle piacevoli condizioni climatiche e alla vicinanza all'ambiente costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Denia offre accesso a diverse belle spiagge, tra cui Platja del Cagarritar (1,3 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, che indicano alta qualità dell'acqua e buona infrastruttura. Oltre alle spiagge, è disponibile un'ampia gamma di attività ricreative. Diversi centri sportivi come il Camp "El Rodat" (0,4 km) e il Poliesportiu Municipal (0,7 km) sono facilmente raggiungibili. Gli amanti degli sport acquatici troveranno offerte nelle vicine marine come Marina El Portet de Dénia (1,2 km). Tre campi da golf si trovano entro 11,5 km per gli appassionati di golf. La diversità delle opzioni ricreative sottolinea lo stile di vita attivo promosso in questa regione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, a metà strada tra le grandi città di Alicante e Valencia. Questo posizionamento la rende un centro attraente per la regione circostante di Marina Alta. La città è una storica città costiera con influenze di diverse culture, che si riflette nel suo patrimonio. Come capitale della comarca di Marina Alta, Denia svolge un ruolo centrale nell'amministrazione e nell'economia locale. La connessione alla rete di trasporti, inclusa la sua stazione ferroviaria, facilita l'esplorazione della Costa Blanca. La vicinanza a riserve naturali e pittoreschi villaggi di montagna nella Marina Alta completa l'ambiente costiero.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Denia come RESIDENCIAL TOSSAL GROSS, offerto a partire da 675.000 €, questa villa si posiziona nella fascia alta dei prezzi, il che potrebbe essere dovuto a dotazioni più moderne o a una posizione più privilegiata. Le ville del progetto 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva partono da 380.000 €, una differenza di prezzo significativa che suggerisce un posizionamento di mercato diverso o una dimensione del terreno differente. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, a partire da 475.000 €, sono appartamenti e non ville indipendenti, il che spiega la differenza di prezzo. Questa villa a Denia, con le sue 3 camere da letto e terreno privato, offre un'opzione più spaziosa rispetto agli appartamenti e sembra rivolgersi ad acquirenti che apprezzano maggiore privacy e spazio, anche se ciò comporta un prezzo di ingresso più elevato. La posizione a Denia stessa, una consolidata città costiera con buona infrastruttura e attrattiva turistica, giustifica la politica dei prezzi nel contesto delle offerte regionali.
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