Cette vaste villa individuelle à Denia, Alicante, offre un généreux espace de vie de 450 m² sur un terrain de 1445 m². Construite en 1992 et entretenue par son propriétaire d'origine, un expert en bâtiment, le bien présente des finitions de haute qualité, telles que des sols et des salles de bains en marbre. La maison est prête à être habitée immédiatement, ce qui représente une opportunité remarquable dans une zone urbaine bien établie. Sa conception privilégie le confort et le lien avec l'espace extérieur privatif, notamment une piscine orientée sud.
Comparée aux programmes neufs voisins, comme les appartements à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou le projet Oasis Laguna 2 (à partir de 227 000 €), cette villa individuelle à Denia représente un niveau de prix supérieur reflétant sa taille, son terrain et son caractère établi. Ces projets comparables sont généralement de plus petite échelle et offrent un mode de vie en appartement, alors que ce bien procure l'intimité et l'espace d'une villa indépendante. Denia elle-même offre un environnement urbain plus établi que certains développements plus récents et plus axés sur les stations balnéaires plus au sud. Le prix demandé fixe de 1 190 000 € la positionne comme une offre premium sur le marché de Denia, attirant les acheteurs qui privilégient un espace de vie substantiel, l'intimité et un cadre résidentiel mature plutôt que les prix plus bas des appartements neufs dans d'autres localités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans le quartier de Santa Lucia à Denia, un secteur connu pour son mélange de tranquillité résidentielle et de commodités urbaines. Elle est positionnée près d'une impasse, garantissant l'intimité tout en restant proche des services essentiels. L'emplacement offre un accès facile au centre-ville, aux écoles et au littoral méditerranéen, permettant un mode de vie où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits.
Ce bien convient aux personnes ou aux familles recherchant un vaste espace de vie et de l'intimité dans un environnement urbain bien desservi. Les multiples niveaux, dont un appartement en sous-sol, offrent une flexibilité pour recevoir des invités, la vie multigénérationnelle ou le télétravail. Son bon état et ses finitions de qualité séduisent les acheteurs qui privilégient le confort et une maison prête à habiter, avec un potentiel de personnalisation.
Cette villa est un bien existant clés en main, achevé à l'origine en 1992. Elle a été méticuleusement entretenue par son propriétaire. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état reflète un haut niveau de construction et d'entretien, offrant une disponibilité immédiate. Le bien représente l'occasion d'acquérir une maison de grande ampleur sans l'attente associée aux programmes neufs.
Ce bien est une maison existante et ne dispose pas des équipements modernes des constructions neuves, tels que les dernières normes d'efficacité énergétique ou la domotique contemporaine généralement présente dans les programmes récents. Aucune information n'est disponible concernant une garantie de construction spécifique, et les acheteurs devraient envisager d'éventuelles mises à jour ou rénovations pour l'adapter aux préférences actuelles.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence établie avec un espace considérable et de l'intimité dans une zone urbaine bien pourvue. Il convient aux familles ayant besoin de plusieurs chambres et salles de bains, ou à ceux qui reçoivent souvent, grâce à l'appartement indépendant en sous-sol. Les personnes privilégiant la proximité des commodités et du littoral, sans désir de construction neuve, trouveront son emplacement avantageux. Ceux qui apprécient le caractère et la solidité d'une maison construite avec soin, plutôt que les derniers designs modernes, seront sensibles à ses caractéristiques. Sa disponibilité immédiate le rend adapté aux acheteurs devant déménager sans délai ou souhaitant sécuriser rapidement un bien dans une zone recherchée.
Construite en 1992 par un expert en bâtiment, cette villa témoigne d'un engagement envers des matériaux et une construction de qualité. L'intérieur présente des sols en marbre et des salles de bains finies en marbre, contribuant à une impression de luxe durable. Les hauts plafonds et les pièces généreuses sont manifestes partout, y compris une entrée majestueuse avec panneaux panoramiques et un escalier moderne. La cuisine indépendante est entièrement équipée et les chambres disposent de placards intégrés. Les caractéristiques extérieures comprennent une piscine privée au soleil toute l'année, une grande terrasse couverte et un terrain clôturé garantissant l'intimité. D'autres détails mentionnent le chauffage central au gaz, la climatisation et le double/triple vitrage, indiquant un souci de confort et de sécurité.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est fixe : 1 190 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète son état actuel, son emplacement établi et sa taille substantielle, plutôt qu'un point de départ pour une construction neuve. Le bien est clés en main, c'est-à-dire disponible pour un achat et une occupation immédiats, supprimant le délai souvent associé aux ventes sur plan. Le prix fixe indique une valorisation claire basée sur le marché actuel des biens de cette nature à Denia.
Denia offre un style de vie côtier dynamique, alliant charme historique et commodités modernes. L'emplacement de cette villa dans le quartier de Santa Lucia la place dans un cadre urbain mature, caractérisé par un mélange de propriétés résidentielles et de services locaux. La vie quotidienne y est facilitée à pied, avec des supermarchés, des pharmacies et des écoles à portée de main. La proximité des plages comme Platja del Cagarritar et Platja de la Marineta Cassiana, ainsi que de plusieurs centres sportifs, convient à un mode de vie actif. La zone est desservie par plusieurs lignes de transport public, renforçant sa connectivité. Le port de plaisance de Denia ajoute une touche nautique, tandis que le massif du Montgó offre un arrière-plan pittoresque et des possibilités de randonnée. La population de la ville, de près de 50 000 habitants, qui augmente avec le tourisme, assure une ambiance animée toute l'année, tandis que la situation de la villa dans une impasse offre une certaine tranquillité.
Vivre à Denia, c'est profiter d'un environnement côtier riche d'un passé historique et d'une vie locale animée. Cette villa est située dans un cadre urbain où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. Le supermarché est à seulement 179 mètres et une pharmacie se trouve à 247 mètres du bien. L'hôpital est à 1,3 km. Pour les loisirs, plusieurs plages sont à courte distance, avec Platja del Cagarritar à 1,1 km et Platja de la Marineta Cassiana à 1,6 km. Plusieurs centres sportifs sont également à proximité, dont le Camp 'El Rodat' à 0,4 km. La présence de 154 restaurants et 48 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée.
Cette carte met en évidence la position de Denia sur le littoral de la Costa Blanca, soulignant son accessibilité et la concentration des commodités dans la zone urbaine. Elle illustre la situation de la villa par rapport aux points clés tels que les plages, les installations sportives et les services essentiels, démontrant les avantages pratiques de vivre dans cette ville côtière bien desservie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Denia est la capitale de la région de la Marina Alta sur la Costa Blanca, ce qui la positionne stratégiquement entre les grandes villes de Valence (82 km à vol d'oiseau) et d'Alicante (75 km à vol d'oiseau). Cet emplacement offre les avantages d'une ville côtière de taille importante avec près de 50 000 habitants, tout en donnant accès aux pôles culturels et économiques de ces grandes villes. La région est connue pour ses paysages variés, des plaines côtières à l'imposant massif du Montgó, offrant un environnement riche pour les résidents.
Cette villa individuelle est stratégiquement située pour plus de commodité. Des services essentiels comme un supermarché (179 m), une pharmacie (247 m) et un hôpital (1,3 km) sont accessibles à pied. Plusieurs plages, dont Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), sont également à courte distance. Pour les passionnés de golf, le parcours de golf Gregal est à 4,7 km et Llebeig à 4,9 km. Les transports en commun sont facilement disponibles avec 5 lignes et 50 arrêts à proximité. L'accès en voiture est facilité par sa proximité de l'autoroute AP7, reliant les aéroports d'Alicante (env. 84 km à vol d'oiseau) et de Valence (env. 88 km à vol d'oiseau), des distances tout à fait gérables pour voyager.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Denia jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 27 °C. La région bénéficie d'environ 3 000 heures de soleil par an, permettant une longue saison de baignade d'environ 5 mois où les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement 20 °C. La villa est située à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère pente vers la côte. Le climat est propice à la vie en plein air toute l'année, avec des jardins luxuriants s'épanouissant sous le soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer Méditerranée est une caractéristique clé de cet emplacement. Plusieurs plages au Pavillon Bleu sont accessibles, dont Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Pour les activités récréatives, de nombreux centres sportifs sont à portée de main, comme le Camp 'El Rodat' (0,4 km) et le Poliesportiu Municipal (0,7 km). La zone offre également un accès à des ports de plaisance comme Marina El Portet de Dénia (1,2 km) et le Real Club Náutico de Dénia (1,6 km). Les golfeurs ont plusieurs parcours à proximité, Gregal (4,7 km) et Llebeig (4,9 km) étant les options les plus proches.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL008981
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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