تقع هذه الفيلا المنفصلة في دينا، أليكانتي، إسبانيا، وتوفر مساحة معيشة واسعة وقطعة أرض خاصة شاسعة. يقع العقار في منطقة حضرية مريحة وراسخة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. تم تصميم الفيلا لتوفير الراحة والعملية، وتحيط بها حديقة متوسطية مُعتنى بها جيدًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومتاح على ساحل إسبانيا. يضمن القرب من الشاطئ والبنية التحتية المحيطة به وصولاً سهلاً إلى الحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في دينا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بسحرها التاريخي وحياتها على الواجهة البحرية. يضمن قربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية سهولة الوصول والراحة. تتميز المنطقة بأجواء البحر الأبيض المتوسط النموذجية، ومناخ معتدل، وجمال طبيعي وفير.
تعد هذه الفيلا خيارًا ممتازًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية خاصة. يوفر تصميمها، بما في ذلك الاستوديو المنفصل، المرونة للضيوف أو أفراد الأسرة. يروق القرب من وسائل الراحة والشواطئ لأولئك الذين يقدرون الراحة وفرص الترفيه.
هذه الفيلا عقار قائم وليس مشروع بناء جديد. هذا يعني أنها جاهزة للانتقال إليها، ويمكن للمشترين البدء في الاستمتاع بميزاتها وفوائدها على الفور. إن الهيكل الحالي للعقار ومرافقه تجعله سكنًا متاحًا فورًا.
يقع العقار على قطعة أرض كبيرة، وقد يتطلب صيانة. في حين أنه قريب من وسائل الراحة الحضرية، إلا أن المسافة إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي بعيدة نسبيًا، مما يتطلب تخطيطًا للسفر. بالإضافة إلى ذلك، العقار مبني بالفعل ولا يقدم ضمانات التطوير الجديد.
تعتبر هذه الفيلا المنفصلة في دينا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. إنها مناسبة للعائلات، حيث توجد أربع غرف نوم ومساحات واسعة يمكن للأطفال اللعب فيها. قد تجذب أيضًا الأفراد الذين يرغبون في منزل يمكنهم استضافة الأصدقاء والعائلة فيه، مع وجود مناطق خارجية متعددة وحمام سباحة. كما أنها خيار جيد للأفراد الذين يبحثون عن موقع مناسب مع درجة من الخصوصية والهدوء. يجعله القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وفرص الترفيه.
تتميز الفيلا بمساحة معيشة تبلغ 200 متر مربع وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 5000 متر مربع. يشمل العقار بهو مدخل بخزائن مدمجة، وغرفة معيشة / طعام واسعة مع منطقة لتناول الطعام، وغرفة دائرية زجاجية مطلة على الحديقة، ومطبخ مجهز بالكامل، وثلاث غرف نوم مزدوجة مع خزائن مدمجة، وحمامين، ومرحاض للضيوف. تم تجهيز الفيلا أيضًا بتدفئة مركزية بالغاز وتكييف هواء وزجاج مزدوج وستائر وشبكات ناموس لضمان الراحة. بالإضافة إلى ذلك، توجد استوديو منفصل بمساحة 50 مترًا مربعًا مع مطبخ أمريكي وحمام كامل وشرفة مغطاة. يتوفر أيضًا موقف سيارات مغطى لسيارة واحدة ومواقف خارجية لـ 5 سيارات. العقار بأكمله مسور ومغلق ببوابة معدنية مع نظام اتصال داخلي.
تُباع هذه الفيلا المنفصلة بسعر 838,000 يورو. يوفر العقار، الذي يضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، مساحة معيشة واسعة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 5000 متر مربع. يعكس السعر موقعه المتميز في دينا، وقربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، بالإضافة إلى قطعة الأرض الخاصة الواسعة والسكن المبني. قد تختلف إتاحة العقار مع المبيعات، ويُنصح بالاستعلام للحصول على أحدث المعلومات.
دينا هي مدينة ساحلية تاريخية في مقاطعة أليكانتي، تقع على كوستا بلانكا بين أليكانتي وفالنسيا. تشتهر المدينة بتراثها الغني، الذي تأثر بالحضارات الإيبيرية واليونانية والرومانية والإسلامية والنابليونية والمسيحية. اعتبارًا من عام 2024، بلغ عدد سكانها حوالي 49,700 نسمة، ويتضاعف هذا العدد تقريبًا بسبب السياحة خلال أشهر الصيف. تبلغ مساحة دينا 66.2 كيلومتر مربع، ويتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. تتمتع المدينة بتراث ثقافي غني ومركز مدينة نابض بالحياة وواجهة بحرية مفعمة بالحيوية. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك العديد من الشواطئ ومراكز الألعاب الرياضية والملاعب القريبة. يتمتع الموقع باتصال جيد بوسائل النقل العام مع خطوط نقل عامة متطورة، مما يوفر الراحة للسكان والزوار. يستمتع الساحل بما متوسطه 3805 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
دينا هي مدينة ساحلية تاريخية تتمتع بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية. تضم المنطقة 13 صيدلية و 11 بنكًا و 48 مقهى، مما يضمن تلبية احتياجات الحياة اليومية. يقع الشاطئ، مثل بلاتجا ديل كاغاريتر، على بعد 1.3 كم فقط، مما يسهل الاستمتاع بالأنشطة الساحلية. المراكز الرياضية والمرافق، مثل كامب "إل رودات"، على بعد 0.4 كم فقط، مما يسهل المشاركة في الأنشطة الرياضية. يمكن للمقيمين في المنطقة الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية، بما في ذلك الرياضات المائية والجولف والأنشطة الشاطئية.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في دينا، مع إبراز ملاءمته لقربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية وطرق النقل الرئيسية. كما أنها تعرض المناظر الطبيعية المحيطة وخيارات الترفيه في المنطقة، مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية.
تقع دينا على ساحل مقاطعة أليكانتي، بين أليكانتي وفالنسيا، وهي عاصمة منطقة مارينا ألتا. تعد المدينة جزءًا رئيسيًا من كوستا بلانكا، والمعروفة بتراثها التاريخي وحياتها على الواجهة البحرية. يسمح موقع دينا الجغرافي بالإطلالات الخلابة على البحر الأبيض المتوسط ويوفر الوصول إلى العديد من الشواطئ والمنتجعات والمعالم الثقافية في المنطقة. قربه من المدن الأخرى مثل أوندرا وخافيا يسمح بمزيد من الاستكشاف والاستمتاع بتنوع المنطقة.
يقع العقار في دينا، على بعد 1.3 كم من شاطئ بلاتجا ديل كاغاريتر، وليس بعيدًا عن الشواطئ الأخرى مثل بلاتجا دي لا مارينيتا كاسيانا (2.3 كم) و ليز بوفيتس (3.7 كم). يقع سوبر ماركت على بعد 179 مترًا، وصيدلية على بعد 238 مترًا، ومستشفى على بعد 1.3 كم، مما يوفر الراحة. أقرب ملعب جولف هو جريجال، على بعد 4.4 كم. يقع العقار أيضًا بالقرب من المراكز الرياضية، بما في ذلك كامب "إل رودات" (0.4 كم) وبوليسبورتي مونيسيبل (0.7 كم). أقرب محطة قطار هي دينا، على بعد 1.1 كم. يوجد في المنطقة 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 84 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 88 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دينا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع درجات حرارة صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية ودرجات حرارة شتوية تنخفض إلى 12 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3805 ساعة مشمسة مذهلة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية وحمامات الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عادةً ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 0.9٪ فقط إلى الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الساحل. تضم المنطقة 21 مركزًا رياضيًا و 13 صيدلية، مما يوفر الراحة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم دينا 7 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلاتجا ديل كاغاريتر (1.3 كم)، بلاتجا دي لا مارينيتا كاسيانا (2.3 كم)، و ليز بوفيتس (3.7 كم). هذه الشواطئ مثالية للسباحة وحمامات الشمس والرياضات المائية. تضم المنطقة أيضًا العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك كامب "إل رودات" (0.4 كم)، بوليسبورتي مونيسيبل (0.7 كم)، و سنترو ديبورتيفو دينا (0.8 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه. هناك أيضًا العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك جريجال (4.4 كم) وليبيغ (4.6 كم)، بالإضافة إلى مراسي مثل مارينا إل بورتيت دي دينا (1.2 كم) وريال كلوب نوتيكو دي دينا (1.6 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع دينا على ساحل مقاطعة أليكانتي، بين أليكانتي وفالنسيا، وهي عاصمة منطقة مارينا ألتا. تعد المدينة جزءًا رئيسيًا من كوستا بلانكا، والمعروفة بتراثها التاريخي وحياتها على الواجهة البحرية. يسمح موقع دينا الجغرافي بالإطلالات الخلابة على البحر الأبيض المتوسط ويوفر الوصول إلى العديد من الشواطئ والمنتجعات والمعالم الثقافية في المنطقة. قربه من المدن الأخرى مثل أوندرا وخافيا يسمح بمزيد من الاستكشاف والاستمتاع بتنوع المنطقة.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL891459
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق المحيطة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في دينا قيمة كبيرة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Residencial Tossal Gross في دينا من 675,000 يورو، ولكن سعره وحجمه قد يختلفان عن هذا العقار. تبدأ أسعار Oceanic Apartments في Rojales من 475,000 يورو، لكنها شقق وليست فيلات منفصلة، وعادة ما تكون في مواقع مختلفة. يبدأ سعر Nueva Daya Villa في Daya Nueva من 380,000 يورو، ولكن حجمها ومساحة قطعة الأرض قد تكون أصغر مقارنة بهذا العقار، كما أن الموقع مختلف. قطعة الأرض الواسعة البالغة 5000 متر مربع، و 4 غرف نوم، و 3 حمامات، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ ووسائل الراحة، تجعل هذا العقار فريدًا في السوق. توفر قطعة الأرض الخاصة الواسعة والاستوديو المنفصل جاذبية إضافية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل مثالي على ساحل إسبانيا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل بلانكا (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
