Questa villa indipendente a Denia, provincia di Alicante, offre 200 m² di spazio abitativo su un vasto terreno di 5000 m². Con 4 camere da letto e 3 bagni, è progettata per famiglie o come spaziosa casa vacanze. La proprietà si trova in un ambiente urbano con servizi accessibili a piedi, pur mantenendo una tranquilla atmosfera residenziale. La vicinanza al Mar Mediterraneo e la vegetazione mediterranea caratterizzano l'ambiente di questa dimora.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Denia, Alicante, in un contesto urbano che offre sia tranquillità che un buon accesso ai servizi come supermercati, farmacie e centri sportivi. La posizione permette di svolgere molte commissioni a piedi o in bicicletta, facilitando la mobilità quotidiana.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che apprezzano la privacy su un grande terreno, combinata con la comodità di avere i servizi quotidiani nelle vicinanze. La villa offre ampio spazio con 4 camere da letto e uno studio separato, ideale per famiglie, ospiti o come area di lavoro.
Questo progetto si riferisce a una villa indipendente esistente e ben attrezzata. Non si tratta di un nuovo sviluppo nel senso classico. La casa è stata costruita nel 2006 e offre comfort moderni. La fase di costruzione è completata e la proprietà è pronta per essere abitata.
Sebbene la villa disponga di un ampio terreno e di una posizione tranquilla, non si trova in prima linea sulla spiaggia; la spiaggia più vicina è a oltre 1 km di distanza. La distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 84 km, il che richiede una pianificazione del viaggio. Questa proprietà non è offerta come un nuovo progetto di costruzione per il 2024/2025.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una posizione tranquilla ma non isolata. È ideale per famiglie che apprezzano lo spazio per giocare e le attività all'aperto, nonché per persone che necessitano di uno studio separato per ospiti, un ufficio domestico o hobby. La vicinanza a servizi come supermercati e ristoranti, unita a un buon accesso a spiagge e impianti sportivi, la rende una scelta pratica per tutto l'anno. È anche un'opzione adatta per acquirenti che apprezzano un giardino consolidato con vegetazione mediterranea e la privacy di un grande terreno.
La villa si estende su 200 m² di superficie abitabile e dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. La descrizione menziona una cucina completamente attrezzata e il riscaldamento centralizzato a gas. Caratteristiche aggiuntive come aria condizionata, doppi vetri, persiane e zanzariere indicano un solido standard di qualità. Lo studio separato di 50 m² con la sua cucina americana e bagno offre ulteriore qualità di vita. I materiali e la costruzione sono in linea con gli standard di vita confortevole nella regione. È disponibile un posto auto coperto per un veicolo e parcheggi esterni per altre cinque auto.
La villa indipendente a Denia è offerta a partire da 838.000 €. Questo livello di prezzo riflette la dimensione del terreno (5000 m²), la superficie abitabile (200 m² con 4 camere da letto e 3 bagni) e la posizione in una zona urbana consolidata. Lo studio separato offre ulteriore spazio utile. La disponibilità viene mantenuta aggiornata e proprietà di queste dimensioni e posizione generano una domanda considerevole.
La villa si trova a Denia, una storica città costiera sulla Costa Blanca. La proprietà stessa si trova in una zona urbana con 154 ristoranti, 13 farmacie e 11 banche in un raggio di 2 km. Il clima è piacevole, con temperature medie tra 12°C e 27°C e 3.805 ore di sole all'anno, il che permette di godersi l'aria aperta. Il terreno di 5000 m² è riccamente piantumato con specie mediterranee, palme e un agrumeto, garantendo privacy e un ambiente naturale. La villa stessa offre 200 m² di spazio abitativo, completato da uno studio separato, che offre flessibilità per abitare o lavorare. La vicinanza a spiagge come Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), nonché a centri sportivi, rende questo luogo versatile.
Denia, situata sulla Costa Blanca, offre un vivace ambiente urbano con una popolazione di circa 49.700 abitanti, che raddoppia in estate. La posizione della villa combina la tranquillità di un grande terreno con la vicinanza ai servizi urbani. A meno di 2 km si trovano 154 ristoranti, 13 farmacie e 11 banche, che facilitano la vita quotidiana. Le influenze storiche di diverse civiltà contribuiscono all'atmosfera culturale della città. La temperatura media annua di 18,8°C e le 3.805 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Denia, provincia di Alicante. Visualizza la vicinanza a servizi importanti come spiagge, supermercati, centri sportivi e il centro di Denia, e offre una panoramica dell'ambiente urbano e della natura circostante.
Denia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, a metà strada tra Alicante e Valencia. Essendo la capitale della comarca di Marina Alta, la città è un centro importante nella regione. La provincia di Alicante è nota per la sua lunga costa e il suo clima mite. La villa stessa si trova in una zona urbana consolidata di Denia, che offre accesso sia ai servizi urbani che alla natura e alla spiaggia.
La villa è ben collegata. Il supermercato più vicino si trova a 179 m, una farmacia a 238 m e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 243 m. Spiagge come Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana sono raggiungibili rispettivamente in 1,1 km e 1,6 km. Diversi centri sportivi si trovano entro un raggio di 1 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia si trovano a circa 84 km e 88 km in linea d'aria, rispettivamente, il che implica un tempo di viaggio moderato. La stazione ferroviaria di Denia è a 1,1 km e ci sono 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Denia è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde; la temperatura media annua è di 18,8°C, con un'escursione tra 12°C e 27°C. Con storicamente 3.805 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il terreno della villa è piantumato con specie mediterranee, palme e un agrumeto, che sottolinea l'ambiente naturale. La bassa altitudine di 12 m sul livello del mare e una leggera pendenza dello 0,9% verso la spiaggia contribuiscono al piacevole microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Denia offre una varietà di spiagge, comprese le spiagge Bandiera Blu come Els Molins, Les Bovetes e Marineta Cassiana, tutte facilmente accessibili. Platja del Cagarritar si trova a 1,1 km e Platja de la Marineta Cassiana a 1,6 km. Per i golfisti, i campi Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) sono vicini, mentre il Club de Golf Jávea è a circa 11 km. Diverse palestre e centri sportivi, come il Camp "El Rodat" (0,4 km), sono raggiungibili a piedi, così come i porti turistici per gli sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, a metà strada tra Alicante e Valencia. Essendo la capitale della comarca di Marina Alta, la città è un centro importante nella regione. La provincia di Alicante è nota per la sua lunga costa e il suo clima mite. La villa stessa si trova in una zona urbana consolidata di Denia, che offre accesso sia ai servizi urbani che alla natura e alla spiaggia.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL891459
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione di Denia e sulla Costa Blanca, come RESIDENCIAL TOSSAL GROSS a Denia (a partire da 675.000 €), questa villa indipendente offre un terreno significativamente più grande di 5000 m² e più spazio abitativo (200 m²). Ciò giustifica il prezzo di ingresso più elevato di 838.000 € rispetto ad appartamenti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da 475.000 €) o ville più semplici come NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da 380.000 €). Mentre queste proprietà comparate hanno spesso terreni più piccoli o una posizione meno esclusiva, questo progetto si concentra sulla privacy e sullo spazio esterno. Il tipo di proprietà 'Villa indipendente' con questa dimensione del terreno è raro in prossimità della città con accesso a piedi ai servizi, posizionandosi così in un segmento di mercato specifico per gli acquirenti che cercano questo equilibrio.
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