Ова самостојна вила, сместена у Денији, провинција Аликанте, нуди пространост и мир са својих 5000 м² парцеле. Са 200 м² стамбеног простора, укључујући 4 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина је готова за усељење. Налази се у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, што пружа баланс између приватности и практичности. Пројекат комбинује близину плаже са лакоћом приступа локалним услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у Денији, надомак плажа попут Плаћа дел Кагаритар (1.1 км) и Плаћа де ла Маринета Касиана (1.6 км). Урбано окружење обезбеђује да су кључни садржаји попут супермаркета (179 м) и апотека (238 м) лако доступни, чиме се подржава лагодан свакодневни живот.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова вила је погодна за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Велики парцел од 5000 м² нуди обиље приватности и могућности за рекреацију на отвореном, док независни студио додаје флексибилност за становање или изнајмљивање.
Ова некретнина је завршена и спремна за усељење, што елиминише чекање на завршетак изградње. Процес куповине је директнији, а будући власници могу одмах да уживају у свом новом дому без одлагања повезаних са новом градњом.
Иако је пројекат смештен у близини градских садржаја, директна удаљеност од главних градова попут Аликанте (75 км) и Валенсије (82 км) може захтевати употребу аутомобила за дужа путовања. Пројекат не нуди директно гледање на море са сваке тачке парцеле, иако је плажа близу.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију са додатним простором и приватношћу, али не желе да буду потпуно изоловани од градских погодности. Идеалан је за оне који цене мирно окружење и природу, попут уређеног парка са Медитераском вегетацијом и воћњаком, али истовремено желе лак приступ плажи (1.1 км) и локалним услугама попут супермаркета (179 м) и болнице (1.3 км). Такође, независни студио нуди флексибилност за госте, породицу, као и потенцијал за изнајмљивање, што га чини интересантним за инвеститоре или породице са потребом за додатним смештајем.
Вила од 150 м² садржи улазни хол са уграђеним ормарима, пространу дневну/трпезарију и застакљену ротонду са погледом на парк. Кухиња је потпуно опремљена, а све 3 спаваће собе имају уграђене ормаре. Укупни квалитет завршне обраде укључује двоструко застакљивање, ролетне и мрежице против комараца, као и гасно централно грејање и клима уређај. Независни студио од 50 м² такође има потпуно опремљену кухињу и купатило, са сопственом покривеном терасом. Целокупна конструкција и материјали су усмерени ка удобности и функционалности, са посебним нагласком на природно осветљење и вентилацију.
Цена ове виле почиње од 838.000 €. Тренутно је доступна за куповину, са завршетком изградње. Простор од 200 м² стамбеног простора на парцели од 5000 м² нуди значајну вредност, посебно узимајући у обзир велики приватни простор и засебни студио. Постоји могућност да цене варирају у зависности од специфичних завршних детаља или додатних опција, иако је основна цена наведена. Позиционирана је у конкурентном ценовном рангу за некретнине ове величине и квалитета у Денији.
Денија нуди динамичан начин живота, где се историјски шарм сусреће са модерним погодностима. Са 49.700 становника, град је жив током целе године, а туристички бум током лета удвостручује локално становништво. Близина плажа, попут Плаћа дел Кагаритар (1.3 км), и спортских центара као што је Цамп 'Ел Родат' (0.4 км), чини ово место привлачним за активне појединце и породице. Локална инфраструктура, укључујући 50 аутобуских стајалишта и 5 аутобуских линија, подржава лако кретање, али већина садржаја је на пешачкој удаљености, попут супермаркета (179м), апотека (238м) и зубара (16 у радијусу од 2 км).
Живот у Денији нуди медитерански начин живота са богатим културним наслеђем и обиљем активности. Смештена између Аликантеа и Валенсије, Денија је главни град региона Марина Алта. Град је познат по својим историјским утицајима, од Ибераца до хришћана. Са 49.700 становника, нуди осећај заједнице, док летњи туристички талас додаје динамику. Близина спортских центара (0.4 км), марина (1.2 км) и бројних ресторана (154 у радијусу од 2 км) осигуравају да постоји нешто за свакога. Са само 12 метара надморске висине, подручје је углавном равно, што олакшава кретање.
Вила је смештена у живописном подручју Деније, нудећи приступ урбаним садржајима и природним лепотама. Карта приказује близину кључних локација попут плажа, спортских центара и основних услуга, истичући практичност локације за свакодневни живот.
Денија се налази на обали Коста Бланке, између Аликантеа (75 км) и Валенсије (82 км), служећи као главни град региона Марина Алта. Ова позиција чини је стратешки важном тачком за приступ другим већим градовима и аеродромима. Близина ових великих градских центара омогућава лак приступ међународним летовима и другим услугама, док сама Денија нуди мирнији, приморски начин живота. Упоређујући је са већим градовима, Денија пружа бољи баланс између урбане динамике и спокојнијег медитеранског окружења.
Вила је добро повезана са кључним локалним садржајима. Плаже попут Плаћа дел Кагаритар удаљене су само 1.3 км, а Плаћа де ла Маринета Касиана 2.3 км. Супермаркет је на 179 м, а апотека на 238 м, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница Денија је удаљена 0.6 км. За љубитеље голфа, терени Грегал и Љебеиг су на око 4.5 км. Главни аеродроми су Аликанте-Елче (око 84 км ваздушном линијом) и Валенсија (око 88 км ваздушном линијом), а железничка станица Денија је на 1.1 км. Постоји 5 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Денија ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C и око 3.805 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно пливачко сезону од пет месеци, када температура воде остаје изнад 20°C. Надморска висина од 12 метара надморске висине доприноси блажем климатском режиму. Просечна годишња температура је 18.8°C, што чини ово подручје погодним за живот током целе године. Постоји 32 локална празника годишње, што нуди прилику за истраживање регионалне културе и традиције.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Деније се може похвалити са седам плажа са Плавом заставом, укључујући Елс Молинс, Лес Боветес и Маринета Касиана. Најближа плажа, Плаћа дел Кагаритар, удаљена је 1.3 км, са благим нагибом од 0.9%, што је идеално за опуштање и породичне активности. За љубитеље голфа, постоје терени попут Грегал (4.4 км) и Љебеиг (4.6 км). Спортски центри као што су Цамп 'Ел Родат' (0.4 км) и Полиеспортy Муниципал (0.7 км) нуде додатне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Денија се налази на обали Коста Бланке, између Аликантеа (75 км) и Валенсије (82 км), служећи као главни град региона Марина Алта. Ова позиција чини је стратешки важном тачком за приступ другим већим градовима и аеродромима. Близина ових великих градских центара омогућава лак приступ међународним летовима и другим услугама, док сама Денија нуди мирнији, приморски начин живота. Упоређујући је са већим градовима, Денија пружа бољи баланс између урбане динамике и спокојнијег медитеранског окружења.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL891459
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у региону, ова вила у Денији нуди значајан простор и приватност због своје велике парцеле од 5000 м², што је неуобичајено за многе пројекте ближе обали. Резиденсијал Тосал Грос у Денији, са почетном ценом од 675.000 €, нуди сличан распон локације, али често са мањим парцелама. Океаник Апартмани у Рохалесу (од 475.000 €) и Нуева Даyа Вила у Даyа Ноеви (од 380.000 €) су значајно приступачнији, али нуде апартмане или мање виле, често без оваквог обима приватног земљишта. Тренутна вила се истиче по балансу између урбане приступачности, са садржајима на пешачкој удаљености, и пространости коју пружа њена локација. Док већи градови попут Аликантеа и Валенсије нуде више садржаја, они такође имају више урбане густине и често више цене за сличан ниво приватности. Ова некретнина пружа компромис између близине погодностима и живота у окружењу са много зелила и простора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
