וילה נפרדת זו בדניה, אליקנטה, ספרד, מציעה חלל מגורים מרווח ושטח פרטי נרחב. הנכס ממוקם באזור עירוני נוח ומבוסס, עם גישה נוחה ברגל לחוף הים ומגוון מתקנים. הווילה מעוצבת לנוחות ופונקציונליות, מוקפת בגן ים תיכוני מטופח, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו ונגיש על חוף הים הספרדי. הקרבה לחוף הים ולתשתיות הסביבתיות המפותחות מבטיחה נוחות רבה לחיי היומיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בדניה, עיר חוף תוססת הידועה בקסמה ההיסטורי ובחיי החוף שלה. הקרבה לחוף הים ולמתקנים העירוניים מבטיחה נוחות ונגישות. האזור מתאפיין באווירה ים תיכונית טיפוסית, אקלים מתון ויופי טבעי עשיר.
וילה זו היא בחירה מצוינת עבור משפחות או יחידים המחפשים חלל מגורים מרווח ופינות חיצוניות פרטיות. הפריסה שלה, כולל סטודיו נפרד, מציעה גמישות לאורחים או לבני משפחה. הקרבה למתקנים ולחופים פונה לאלה שמעריכים נוחות והזדמנויות בילוי.
וילה זו היא מבנה קיים, לא פרויקט בנייה חדש. משמעות הדבר היא שהיא מוכנה למעבר, וקונים יכולים להתחיל ליהנות מתכונותיה ויתרונותיה באופן מיידי. המבנה הקיים של הנכס ומתקניו הופכים אותו למגורים זמינים באופן מיידי.
ממוקם על מגרש גדול, הנכס עשוי לדרוש תחזוקה. בעוד שהוא קרוב למתקנים עירוניים, המרחק משדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה הוא יחסית גדול ומצריך תכנון נסיעות. בנוסף, הנכס כבר בנוי ואינו מציע אחריות פיתוח חדשה.
וילה נפרדת זו בדניה אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים ים תיכוני. היא מתאימה למשפחות, עם ארבעה חדרי שינה ומרחבים נרחבים בהם ילדים יכולים לשחק. היא עשויה גם למשוך יחידים שרוצים בית בו הם יכולים לארח חברים ומשפחה, עם מספר אזורי חוץ ובריכה. זוהי גם בחירה טובה עבור יחידים המחפשים מיקום נוח, תוך רצון לרמת פרטיות ושלווה מסוימת. הקרבה לחופים ולמתקנים עירוניים הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות והזדמנויות בילוי.
הווילה, בשטח מגורים של 200 מ"ר, ממוקמת על מגרש של 5000 מ"ר. הנכס כולל מבואה עם ארונות מובנים, סלון/פינת אוכל מרווחים עם פינת אוכל, רוטונדה מזוגגת המשקיפה לפארק, מטבח מאובזר במלואו, שלוש חדרי שינה זוגיים עם ארונות מובנים, שתי חדרי רחצה ושירותים לאורחים. הווילה מצוידת גם בחימום מרכזי בגז, מיזוג אוויר, זיגוג כפול, תריסים ורשתות נגד יתושים לנוחות. בנוסף, ישנו סטודיו נפרד בשטח 50 מ"ר עם מטבח אמריקאי, חדר רחצה מלא ומרפסת מקורה. יש גם חניה מקורה לרכב אחד וחניה חיצונית ל-5 מכוניות. כל הנכס מגודר וסגור בשער מתכת עם אינטרקום.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר של 838,000 אירו. הנכס, הכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מציע חלל מגורים מרווח על מגרש של 5000 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המצוין בדניה, קרבתו לחופים ולמתקנים עירוניים, יחד עם שטח פרטי נרחב ומגורים קיימים. זמינות הנכס עשויה להשתנות עם מכירות, ולכן מומלץ לברר לקבלת המידע העדכני ביותר.
דניה היא עיר חוף היסטורית במחוז אליקנטה, הממוקמת על חוף קוסטה בלנקה המפורסם בין אליקנטה לוולנסיה. העיר מתאפיינת במורשתה העשירה, שהושפעה מציוויליזציות איבריות, יווניות, רומיות, איסלאמיות, נפוליאוניות ונוצריות. נכון לשנת 2024, אוכלוסייתה עמדה על כ-49,700 נפש, אך מספר זה מוכפל במהלך חודשי הקיץ עקב תיירות. שטחה של דניה הוא 66.2 קמ"ר, והטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-27°C. העיר מתגאה במורשת תרבותית עשירה, מרכז עיר תוסס ושדרת חוף שוקקת. האזור שמסביב מציע מגוון פעילויות ספורט ופנאי, כולל חופים רבים, מרכזי ספורט וגולף קרוב. העיר מחוברת היטב באמצעות תחבורה ציבורית, עם קווי תחבורה ציבורית מפותחים, המספקים נוחות רבה לתושבים ולתיירים. האזור נהנה מ-3805 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ ומאקלים ים תיכוני.
דניה היא עיר חוף היסטורית עם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס. באזור יש 13 בתי מרקחת, 11 בנקים ו-48 בתי קפה, המבטיחים סיפוק צרכים יומיומיים. חוף Platja del Cagarritar נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנאה מפעילויות חוף. מרכזי ספורט ומתקנים, כמו Camp "El Rodat", נמצאים במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, מה שמקל על השתתפות בפעילויות ספורט. תושבי האזור יכולים ליהנות ממגוון פעילויות חוצות, כולל ספורט מים, גולף ופעילויות חוף.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בדניה, מדגישה את נוחותו בשל הקרבה לחופים, למתקנים עירוניים ולנתיבי התחבורה הראשיים. היא גם מציגה את הנופים שמסביב ואפשרויות הפנאי, כמו מגרשי גולף ומרכזי ספורט.
דניה ממוקמת על חוף מחוז אליקנטה, בין אליקנטה לוולנסיה, ומשמשת כבירת אזור מארינה אלטה. העיר היא חלק מרכזי מקוסטה בלנקה, הידועה במורשתה ההיסטורית ובחיי החוף שלה. המיקום הגיאוגרפי של דניה מאפשר נופים מרהיבים של הים התיכון ומספק גישה למספר רב של חופים, אתרי נופש ואטרקציות תרבותיות באזור. הקרבה לערים אחרות, כמו אונדרה וחאבאה, מאפשרת חקירה נוספת וליהנות מהמגוון האזורי.
הנכס ממוקם בדניה, 1.3 ק"מ מחוף Platja del Cagarritar ולא רחוק מחופים אחרים כמו Platja de la Marineta Cassiana (2.3 ק"מ) ו-Les Bovetes (3.7 ק"מ). סופרמרקט נמצא במרחק 179 מטרים, בית מרקחת 238 מטרים, ובית חולים 1.3 ק"מ, מה שמספק נוחות רבה. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא Gregal, הממוקם 4.4 ק"מ משם. הנכס קרוב גם למרכזי ספורט, כולל Camp "El Rodat" (0.4 ק"מ) ו-Poliesportiu Municipal (0.7 ק"מ). תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא דניה, הממוקמת 1.1 ק"מ משם. באזור יש 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות ניידות קלה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ (קו אווירי), ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-88 ק"מ (קו אווירי).
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דניה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, כאשר טמפרטורות הקיץ מגיעות ל-27 מעלות צלזיוס וטמפרטורות החורף יורדות ל-12 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3805 שעות שמש מרשימות בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ ושיזוף. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם 12 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.9% בלבד לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה קלה לחוף. באזור יש 21 מרכזי ספורט ו-13 בתי מרקחת, המספקים נוחות לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דניה מציעה 7 חופים עם דגל כחול, כולל Platja del Cagarritar (1.3 ק"מ), Platja de la Marineta Cassiana (2.3 ק"מ) ו-Les Bovetes (3.7 ק"מ). חופים אלה אידיאליים לשחייה, שיזוף וספורט מים. האזור מציע גם מתקני ספורט רבים, כולל Camp "El Rodat" (0.4 ק"מ), Poliesportiu Municipal (0.7 ק"מ) ו-Centro Deportivo Dénia (0.8 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי. ישנם גם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Gregal (4.4 ק"מ) ו-Llebeig (4.6 ק"מ), וכן מרינות כמו Marina El Portet de Dénia (1.2 ק"מ) ו-Real Club Náutico de Dénia (1.6 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
דניה ממוקמת על חוף מחוז אליקנטה, בין אליקנטה לוולנסיה, ומשמשת כבירת אזור מארינה אלטה. העיר היא חלק מרכזי מקוסטה בלנקה, הידועה במורשתה ההיסטורית ובחיי החוף שלה. המיקום הגיאוגרפי של דניה מאפשר נופים מרהיבים של הים התיכון ומספק גישה למספר רב של חופים, אתרי נופש ואטרקציות תרבותיות באזור. הקרבה לערים אחרות, כמו אונדרה וחאבאה, מאפשרת חקירה נוספת וליהנות מהמגוון האזורי.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.8°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL891459
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים שמסביב, וילה נפרדת זו בדניה מציעה ערך משמעותי. לדוגמה, Residencial Tossal Gross בדניה מתחיל מ-675,000 אירו, אך המחיר והגודל שלו עשויים להיות שונים מנכס זה. Oceanic Apartments ברחוב רוחאלס מתחיל מ-475,000 אירו, אך אלו דירות, לא וילות נפרדות, והן ממוקמות בדרך כלל באזורים שונים. Nueva Daya Villa בדאיה נואבה מתחילה מ-380,000 אירו, אך גודלה ושטח המגרש שלה עשויים להיות קטנים יותר בהשוואה לנכס זה, והמיקום גם שונה. המגרש הגדול בשטח 5000 מ"ר, 4 חדרי השינה ו-3 חדרי הרחצה, יחד עם הקרבה לחופים ולמתקנים, הופכים את הנכס הזה לייחודי בשוק. השטח הפרטי הנרחב והסטודיו הנפרד מוסיפים אטרקטיביות נוספת, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית אידיאלי על חוף הים הספרדי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
