Cette villa individuelle à Denia, dans la province d'Alicante, offre 200 m² d'espace de vie sur un vaste terrain de 5000 m². Avec 4 chambres et 3 salles de bains, elle est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances spacieuse. La propriété est située dans un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied, tout en conservant une atmosphère résidentielle calme. La proximité de la Méditerranée et la végétation méditerranéenne caractérisent l'environnement de cette demeure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Denia, Alicante, dans un cadre urbain qui offre à la fois le calme et un bon accès aux commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres sportifs. La localisation permet d'effectuer de nombreuses courses à pied ou à vélo, ce qui facilite la mobilité quotidienne.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui apprécient la vie privée sur un grand terrain, combinée à la commodité d'avoir les commodités du quotidien à proximité. La villa offre beaucoup d'espace avec 4 chambres et un studio séparé, idéal pour les familles, les invités ou comme espace de travail.
Ce projet concerne une villa individuelle existante et bien équipée. Il ne s'agit pas d'un développement neuf au sens classique. La maison a été construite en 2006 et offre des équipements modernes. La phase de construction est terminée et la propriété est prête à emménager.
Bien que la villa dispose d'un grand terrain et d'un emplacement calme, elle n'est pas située en première ligne de mer; la plage la plus proche est à plus d'1 km. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante est d'environ 84 km, ce qui nécessite une planification du voyage. Ce bien n'est pas proposé comme un nouveau projet de construction pour 2024/2025.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un emplacement calme mais non isolé. Elle est idéale pour les familles qui apprécient l'espace pour jouer et les activités de plein air, ainsi que pour les personnes ayant besoin d'un studio séparé pour les invités, un bureau à domicile ou des loisirs. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les restaurants, combinée à un bon accès aux plages et aux installations sportives, en fait un choix pratique pour toute l'année. C'est également une option appropriée pour les acheteurs qui apprécient un jardin établi avec une végétation méditerranéenne et l'intimité d'un grand terrain.
La villa s'étend sur 200 m² de surface habitable et comprend 4 chambres et 3 salles de bains. La description mentionne une cuisine entièrement équipée et un chauffage central au gaz. Des équipements supplémentaires tels que la climatisation, le double vitrage, les volets et les moustiquaires indiquent un niveau de qualité solide. Le studio séparé de 50 m² avec sa propre cuisine américaine et sa salle de bain offre une qualité de vie supplémentaire. Les matériaux et la construction correspondent aux normes de vie confortable dans la région. Un abri pour une voiture et des places de parking extérieures pour cinq autres véhicules sont disponibles.
La villa individuelle à Denia est proposée à partir de 838 000 €. Ce niveau de prix reflète la taille du terrain (5000 m²), la surface habitable (200 m² avec 4 chambres et 3 salles de bains) et la localisation dans une zone urbaine établie. Le studio séparé offre une surface utile supplémentaire. La disponibilité est maintenue à jour, et ces propriétés de cette taille et de cet emplacement suscitent une certaine demande.
La villa est située à Denia, une ville côtière historique de la Costa Blanca. La propriété elle-même se trouve dans une zone urbaine comptant 154 restaurants, 13 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km. Le climat est agréable, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et 3 805 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le terrain de 5000 m² est richement planté d'espèces méditerranéennes, de palmiers et d'un verger d'orangers, assurant intimité et un cadre naturel. La villa elle-même offre 200 m² d'espace habitable, complété par un studio séparé, offrant une flexibilité pour le logement ou le travail. La proximité de plages comme Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), ainsi que des centres sportifs, rend cet endroit polyvalent.
Denia, située sur la Costa Blanca, offre un environnement urbain animé avec une population d'environ 49 700 habitants, qui double en été. La localisation de la villa combine le calme d'un grand terrain avec la proximité des commodités urbaines. À moins de 2 km, on trouve 154 restaurants, 13 pharmacies et 11 banques, ce qui facilite la vie quotidienne. Les influences historiques de diverses civilisations contribuent à l'atmosphère culturelle de la ville. La température moyenne annuelle de 18,8°C et 3 805 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie en plein air.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Denia, province d'Alicante. Elle visualise la proximité des commodités importantes telles que les plages, les supermarchés, les centres sportifs et le centre-ville de Denia, et donne un aperçu de l'environnement urbain et de la nature environnante.
Denia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. En tant que capitale de la comarque de Marina Alta, la ville est un centre important de la région. La province d'Alicante est réputée pour sa longue côte et son climat doux. La villa elle-même est située dans un quartier urbain établi de Denia, offrant à la fois un accès aux commodités urbaines et à la nature et à la plage.
La villa est bien desservie. Le supermarché le plus proche est à 179 m, une pharmacie à 238 m et une borne de recharge pour véhicules électriques à 243 m. Les plages telles que Platja del Cagarritar et Platja de la Marineta Cassiana sont accessibles en 1,1 km et 1,6 km respectivement. Plusieurs centres sportifs sont situés dans un rayon de 1 km. Les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence sont respectivement à environ 84 km et 88 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet modéré. La gare de Denia est à 1,1 km et il existe 5 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Denia est méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds; la température moyenne annuelle est de 18,8°C, avec une amplitude de 12°C à 27°C. Avec historiquement 3 805 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Le terrain de la villa est aménagé avec des espèces méditerranéennes, des palmiers et un verger d'orangers, ce qui souligne l'environnement naturel. La faible altitude de 12 m au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 0,9% vers la plage contribuent au microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Denia offre une variété de plages, y compris les plages Pavillon Bleu comme Els Molins, Les Bovetes et Marineta Cassiana, toutes facilement accessibles. La Platja del Cagarritar est à 1,1 km et la Platja de la Marineta Cassiana à 1,6 km. Pour les golfeurs, les parcours Gregal (4,7 km) et Llebeig (4,9 km) sont à proximité, tandis que le Club de Golf Jávea est à environ 11 km. Plusieurs gymnases et centres sportifs, tels que le Camp "El Rodat" (0,4 km), sont accessibles à pied, tout comme des marinas pour les sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. En tant que capitale de la comarque de Marina Alta, la ville est un centre important de la région. La province d'Alicante est réputée pour sa longue côte et son climat doux. La villa elle-même est située dans un quartier urbain établi de Denia, offrant à la fois un accès aux commodités urbaines et à la nature et à la plage.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL891459
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres dans la région de Denia et sur la Costa Blanca, comme RESIDENCIAL TOSSAL GROSS à Denia (à partir de 675 000 €), cette villa individuelle offre un terrain beaucoup plus grand (5000 m²) et plus d'espace habitable (200 m²). Cela justifie le prix d'entrée plus élevé de 838 000 € par rapport à des appartements comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou des villas plus simples comme NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €). Alors que ces propriétés comparées ont souvent des terrains plus petits ou un emplacement moins exclusif, ce projet se concentre sur l'intimité et l'espace extérieur. Le type de propriété 'Villa individuelle' avec cette taille de terrain est rare à proximité immédiate de la ville avec un accès à pied aux commodités, se positionnant ainsi dans un segment de marché spécifique pour les acheteurs recherchant cet équilibre.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de ses connaissances approfondies de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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