Esta moradia isolada em Denia, província de Alicante, oferece 200 m² de área útil num extenso terreno de 5000 m². Com 4 quartos e 3 casas de banho, é concebida para famílias ou como uma espaçosa casa de férias. A propriedade está localizada num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé, mantendo uma atmosfera residencial tranquila. A proximidade ao Mar Mediterrâneo e a vegetação mediterrânica caracterizam o ambiente desta residência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Denia, Alicante, num ambiente urbano que oferece tranquilidade e bom acesso a comodidades como supermercados, farmácias e centros desportivos. A localização permite realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta, facilitando a mobilidade diária.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade num grande terreno, combinada com a conveniência de ter as comodidades do dia-a-dia por perto. A moradia oferece amplo espaço com 4 quartos e um estúdio separado, adequado para famílias, convidados ou como área de trabalho.
Este projeto refere-se a uma moradia isolada existente e bem equipada. Não se trata de um novo desenvolvimento no sentido clássico. A casa foi construída em 2006 e oferece comodidades modernas. A fase de construção está concluída e a propriedade está pronta para habitar.
Embora a moradia disponha de um grande terreno e uma localização tranquila, não está situada em primeira linha de praia; a praia mais próxima fica a mais de 1 km. A distância ao aeroporto de Alicante é de aproximadamente 84 km, o que requer planeamento da viagem. Esta propriedade não é oferecida como um novo projeto de construção para 2024/2025.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma localização tranquila mas não isolada. É adequado para famílias que apreciam espaço para brincar e atividades ao ar livre, bem como para pessoas que necessitam de um estúdio separado para convidados, um escritório em casa ou hobbies. A proximidade de comodidades como supermercados e restaurantes, combinada com um bom acesso a praias e instalações desportivas, torna-a uma escolha prática para todo o ano. É também uma opção adequada para compradores que valorizam um jardim estabelecido com vegetação mediterrânica e a privacidade de um grande terreno.
A moradia estende-se por 200 m² de área habitacional e inclui 4 quartos e 3 casas de banho. A descrição menciona uma cozinha totalmente equipada e aquecimento central a gás. Características adicionais como ar condicionado, vidros duplos, persianas e mosquiteiros indicam um nível de qualidade sólido. O estúdio separado de 50 m² com a sua própria cozinha americana e casa de banho oferece qualidade de vida adicional. Os materiais e a construção estão em conformidade com os padrões de vida confortável na região. Existe um lugar de garagem coberto para um veículo e lugares de estacionamento exteriores para mais cinco carros.
A moradia isolada em Denia é oferecida a partir de 838.000 €. Este nível de preço reflete o tamanho do terreno (5000 m²), a área habitacional (200 m² com 4 quartos e 3 casas de banho) e a localização numa zona urbana estabelecida. O estúdio separado oferece uma área útil adicional. A disponibilidade é mantida atualizada e propriedades deste tamanho e localização geram uma procura considerável.
A moradia está localizada em Denia, uma cidade costeira histórica na Costa Blanca. A propriedade em si está situada numa zona urbana com 154 restaurantes, 13 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km. O clima é agradável, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e 3.805 horas de sol por ano, o que permite desfrutar do ar livre. O terreno de 5000 m² é ricamente plantado com espécies mediterrânicas, palmeiras e um pomar de laranjeiras, proporcionando privacidade e um ambiente natural. A moradia em si oferece 200 m² de espaço habitacional, complementado por um estúdio separado, oferecendo flexibilidade para viver ou trabalhar. A proximidade de praias como Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), bem como de centros desportivos, torna este local versátil.
Denia, situada na Costa Blanca, oferece um ambiente urbano vibrante com uma população de aproximadamente 49.700 habitantes, que duplica no verão. A localização da moradia combina a tranquilidade de um grande terreno com a proximidade das comodidades urbanas. A menos de 2 km encontram-se 154 restaurantes, 13 farmácias e 11 bancos, o que facilita a vida quotidiana. As influências históricas de várias civilizações contribuem para a atmosfera cultural da cidade. A temperatura média anual de 18,8°C e 3.805 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ao ar livre.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Denia, província de Alicante. Visualiza a proximidade de comodidades importantes como praias, supermercados, centros desportivos e o centro da cidade de Denia, e oferece uma visão geral do ambiente urbano e da natureza circundante.
Denia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, a meio caminho entre Alicante e Valência. Como capital da comarca de Marina Alta, a cidade é um centro importante na região. A província de Alicante é conhecida pela sua longa costa e clima ameno. A moradia em si está localizada numa zona urbana estabelecida de Denia, que oferece acesso tanto a comodidades urbanas como à natureza e à praia.
A moradia está bem servida. O supermercado mais próximo fica a 179 m, uma farmácia a 238 m e um posto de carregamento para veículos elétricos a 243 m. Praias como Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana são acessíveis em 1,1 km e 1,6 km respetivamente. Vários centros desportivos estão localizados num raio de 1 km. Os aeroportos de Alicante-Elche e Valência ficam a cerca de 84 km e 88 km em linha reta, respetivamente, o que implica um tempo de viagem moderado. A estação de comboios de Denia fica a 1,1 km e existem 5 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Denia é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes; a temperatura média anual é de 18,8°C, com uma amplitude de 12°C a 27°C. Com historicamente 3.805 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O terreno da moradia é ajardinado com espécies mediterrânicas, palmeiras e um pomar de laranjeiras, o que realça o ambiente natural. A baixa altitude de 12 m acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 0,9% em direção à praia contribuem para o microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Denia oferece uma variedade de praias, incluindo as praias com Bandeira Azul como Els Molins, Les Bovetes e Marineta Cassiana, todas de fácil acesso. A Platja del Cagarritar fica a 1,1 km e a Platja de la Marineta Cassiana a 1,6 km. Para os golfistas, os campos Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) ficam próximos, enquanto o Club de Golf Jávea está a cerca de 11 km. Vários ginásios e centros desportivos, como o Camp "El Rodat" (0,4 km), são acessíveis a pé, assim como marinas para desportos náuticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, a meio caminho entre Alicante e Valência. Como capital da comarca de Marina Alta, a cidade é um centro importante na região. A província de Alicante é conhecida pela sua longa costa e clima ameno. A moradia em si está localizada numa zona urbana estabelecida de Denia, que oferece acesso tanto a comodidades urbanas como à natureza e à praia.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.8°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.9°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL891459
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas na região de Denia e na Costa Blanca, como RESIDENCIAL TOSSAL GROSS em Denia (a partir de 675.000 €), esta moradia isolada oferece um terreno significativamente maior de 5000 m² e mais área útil (200 m²). Isto justifica o preço inicial mais elevado de 838.000 € em comparação com apartamentos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou moradias mais simples como NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €). Enquanto estas propriedades comparadas frequentemente têm terrenos menores ou uma localização menos exclusiva, este projeto foca-se na privacidade e espaço exterior. O tipo de propriedade 'Moradia Isolada' com esta dimensão de terreno é raro perto da cidade com acesso a pé às comodidades, posicionando-se assim num segmento de mercado específico para compradores que procuram este equilíbrio.
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