1970 yılında inşa edilmiş bu yerleşik müstakil villa, Costa Blanca'daki Denia'da yer almaktadır. Santa Ana kıyı şeridine doğrudan erişim sunan gayrimenkul, her biri 3 yatak odası ve 1 banyoya sahip iki daire halinde 156 m² yaşam alanına sahiptir. 2665 m²'lik geniş arsa, bol açık alan ve yenileme potansiyeli sağlamaktadır. Korunan bir kıyı bölgesinde yer alan gayrimenkul, hemen taşınmaya hazırdır ve aranan bir denize sıfır konumda kişiselleştirme ve geliştirme için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Santa Ana kıyı şeridinde doğrudan konumlanmış olup plaja anında erişim sunmaktadır. Gelişmiş bir kentsel çevrede yer almakta ve temel olanaklar yürüme veya bisiklet mesafesinde bulunmaktadır; bu da sakinler için uygun bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu gayrimenkul, doğrudan plaj erişimi ve önemli yenileme potansiyeli olan bir kıyı yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Altı yatak odası büyük aileler veya misafir konaklaması için esneklik sağlarken, geniş arsa kişiselleştirilmiş açık alan yaşam alanlarına imkân tanımaktadır.
Bu, 1970 yılında tamamlanmış ve anahtar teslim durumda sunulan mevcut bir gayrimenkuldur. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, modernizasyon ve kişiselleştirme için sağlam bir temel sunmakta ve alıcıların eve kendi stillerini yansıtmasına olanak tanımaktadır.
Gayrimenkul, korunan bir kıyı bölgesinde yer almaktadır. Bu statü yenilemelere izin vermekle birlikte herhangi bir genişletme veya yukarı doğru inşayı yasaklamaktadır; yani mevcut taban alanı ve yükseklik artırılamaz.
Bu gayrimenkul, doğrudan plaj erişimi olan büyük bir kıyı evi arayan ve bir yenileme projesi üstlenmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Denizle bağlantıya değer veren ve evi kendi isteklerine göre özelleştirmek isteyenler için idealdir. Yatırımcılar, özellikle birincil denize sıfır konumu nedeniyle yenileme ve kiralama potansiyeli görebilirler. Altı yatak odası, çok kuşaklı yaşam veya misafir ağırlama için esneklik sunarak sık misafir ağırlayanlar için çekici kılmaktadır.
1983 yılında inşa edilen bu villa, sağlam bir yapıya sahiptir ve iyi durumda olarak tanımlanmakta, modernizasyon için işlevsel bir temel sunmaktadır. Mevcut fotoğraflar, bahçe manzaralı işlevsel bir mutfak ve cam blok duşlu bir banyoyu göstermektedir. Üst düzey kaplama malzemelerine ilişkin ayrıntılar verilmemiş olsa da, gayrimenkulün geniş arsası ve doğrudan plaj erişimi önemli varlıklardır. Alıcılar, çağdaş standartlara ve kişisel tercihlere uyum sağlamak için kapsamlı yükseltmeler yapılması gerekebileceğini göz önünde bulundurmalıdır.
Bu müstakil villa, 799.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün mevcut durumunu ve konumunu yansıtmaktadır. Gayrimenkul, her biri 78 m² olan iki daireden oluşmakta ve toplam 6 yatak odası ile 2 banyo sunmakta olup 2665 m²'lik geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır. Anahtar teslim statüsü, satışın tamamlanmasının ardından hemen taşınmanın mümkün olduğu anlamına gelmektedir.
Denia, tarihi cazibenin kıyı yaşamıyla buluştuğu canlı bir yaşam tarzı sunmaktadır. 2 km içinde 154 restoran ve 48 kafe ile günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanmaktadır. Ortalama aylık sıcaklık 12-27°C arasında değişmekte, yıllık ortalama 18,8°C olup yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerine imkân tanımaktadır. Bölgede yerel ulaşımı kolaylaştıran 50 toplu taşıma durağı bulunmakta, 13 eczane ve 11 banka ile iyi hizmet verilmektedir. 2 km içindeki iki okulun varlığı aileler için cazibeyi artırırken, çok sayıda spor merkezi ve marina aktif bir yaşam sunmaktadır.
Villanın yakın çevresi, doğrudan plaj erişimi ve kentsel olanaklara yakınlığı ile karakterizedir. Süpermarketler 179 m mesafede bulunmakta, eczaneler ve elektrikli araç şarj istasyonları da kısa bir yürüme mesafesindedir (sırasıyla 247 m ve 243 m). Bölge, toplu taşıma ile iyi bağlantılı olup yakınlarda 5 hat ve 50 durak bulunmaktadır; bu da yerel işler için araba bağımlılığını azaltmaktadır. Plaja doğru düz eğim (%0,9) tüm sakinler için kolay erişim sağlamaktadır.
Bu harita, villanın Denia'daki konumunu görselleştirmekte olup doğrudan denize sıfır konumunu ve yerel olanaklara, plajlara ve ulaşım bağlantılarına yakınlığını vurgulamaktadır. Çevresindeki kentsel çevre ve kıyı özellikleri için coğrafi bağlam sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Denia, Costa Blanca üzerinde stratejik bir konumda olup Alicante (75 km) ve Valencia (82 km) büyük şehirleri arasında yer almaktadır. Marina Alta bölgesinin başkenti olarak önemli bir merkez görevi görmektedir. Şehrin çeşitli medeniyetlerden etkilenen tarihi katmanları, zengin bir kültürel arka plan sunmaktadır. Yaklaşık 49.700 nüfusa sahip Denia, özellikle yaz aylarında önemli bir turist akını yaşamakta, nüfusu ikiye katlamakta ve dinamik bir ortam yaratmaktadır.
Villa, 154 restoran ve 48 kafe dahil olmak üzere çok sayıda olanakla yürüme mesafesinde elverişli bir konumda yer almaktadır. Platja del Cagarritar ve Platja de la Marineta Cassiana plajları sırasıyla 1,1 km ve 1,6 km uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için bir hastane gayrimenkulden 1,3 km mesafede bulunmaktadır. Golf tutkunları için yakınlarda birkaç golf sahası mevcut olup Gregal 4,7 km mesafededir. Denia'daki en yakın tren istasyonu 1,1 km uzaklıkta olup bölgesel bağlantı sağlamaktadır. Alicante-Elche Havalimanı kuş uçuşuyla yaklaşık 84 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Denia, yıllık ortalama sıcaklıkları 18,8°C civarında olan Akdeniz ikliminden yararlanmakta, aylık ortalamalar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Bölge, bol güneş ışığından yararlanmakta ve su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonuna katkıda bulunmaktadır. Deniz seviyesinden yalnızca 12 metre yükseklikte yer alan villa, alçak bir kıyı perspektifi sunmaktadır. Denize doğru sığ eğim, kıyı şeridinin doğal tadını çıkarmayı artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkul, Santa Ana kıyı şeridine doğrudan erişime sahip olup Platja del Cagarritar (1,1 km) ve Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) dahil olmak üzere birkaç Mavi Bayraklı plaja yakındır. Plajın ötesinde, sakinler Camp 'El Rodat' (0,4 km) ve Poliesportiu Municipal (0,7 km) gibi çok sayıda spor merkezine erişebilmektedir. Marina El Portet de Dénia (1,2 km) dahil olmak üzere birkaç marina, denizcilik etkinliklerine hizmet vermektedir. Gregal (4,7 km) gibi golf sahaları da kolay ulaşılabilir mesafededir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Ref: VL941291
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
RESIDENCIAL TOSSAL GROSS gibi yeni projelerle (başlangıç fiyatı 675.000 €) karşılaştırıldığında, 799.000 € fiyatlı bu müstakil villa, inşaat halindeki bir proje yerine ayırt edici, yerleşik bir denize sıfır konum sunmaktadır. Rojales (OCEANIC APARTMENTS, başlangıç fiyatı 475.000 €) veya Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, başlangıç fiyatı 453.000 €) gibi bölgelerdeki daha yeni projeler daha düşük bir giriş noktasında modern özellikler sunabilse de, genellikle bu Denia gayrimenkulünün doğrudan kıyı erişiminden ve geniş arsa alanından yoksundur. 799.000 €'lık sabit fiyat, belirli konumunu ve doğrudan deniz cephesini yansıtmakta olup bu özellik genellikle bir prim talep etmektedir. Bu villayı düşünen alıcılar, denize anında yakınlığa ve birincil bir kıyı bölgesinde mevcut bir yapıyı yenileme potansiyeline, yeni inşaat projelerinin standart tekliflerinden daha fazla öncelik vermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
