Cette villa individuelle, construite en 1970 et livrée clés en main, est située dans la zone résidentielle de La Sella Golf, à l'intérieur des terres près de Denia. Elle offre une surface habitable de 225 m² sur un terrain généreux de 1113 m². Le bien immobilier comprend 3 chambres et 2 salles de bains, offrant un espace confortable pour ses habitants. Située à une altitude de 180 mètres, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales et de la dynamique vie côtière de la province d'Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans la zone de La Sella Golf, cette villa est située à l'intérieur des terres, offrant un environnement résidentiel paisible à l'écart du littoral immédiat. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, avec un supermarché situé à 2,0 km. La proximité de plusieurs parcours de golf, dont Llebeig à 350 mètres, est une caractéristique majeure de ce bien.
Ce bien immobilier convient parfaitement aux personnes ou aux familles recherchant une résidence principale ou une maison de vacances offrant un espace de vie généreux et de l'intimité. L'intérieur de 225 m², réparti sur deux niveaux, comprend trois chambres et deux salles de bains, alliant confort et fonctionnalité. La grande superficie du terrain et les espaces extérieurs, dont une piscine privée, favorisent un mode de vie axé sur la détente et le plaisir du plein air.
Il s'agit d'une maison existante, achevée en 1970 et proposée en état clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, sa présence établie dans la zone résidentielle de La Sella témoigne d'un développement mature. Les acheteurs intéressés doivent noter que tous les éléments de construction et de finition datent de la période d'achèvement d'origine, lui conférant un caractère distinctif.
Ce bien immobilier est une maison établie ; il n'offre donc pas les caractéristiques associées aux constructions neuves, telles que les certifications modernes d'efficacité énergétique ou les dernières tendances en matière de design. Il ne comprend pas non plus d'équipements communs fournis par un promoteur, car il s'agit d'une villa individuelle au sein d'une zone résidentielle.
Ref: VL302930
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs privilégiant une maison établie, avec du caractère et de l'espace, située dans une zone résidentielle paisible réputée pour ses installations de golf. Elle séduit ceux qui recherchent une résidence principale ou une propriété de vacances de grande envergure où intimité et tranquillité sont essentielles. Les personnes souhaitant un mode de vie centré sur le golf apprécieront la proximité immédiate des parcours. Les familles ou les groupes qui attachent de la valeur à un espace de vie et extérieur généreux, comprenant une piscine privée et un jardin, trouveront que l'intérieur de 225 m² et le terrain de 1113 m² répondent à leurs besoins. C'est également une option à considérer pour ceux qui préfèrent être légèrement en retrait de la frange côtière animée tout en conservant un accès raisonnable aux plages, aux villes comme Denia et aux services essentiels.
Cette villa, construite en 1970, dégage un véritable sens de l'histoire et une qualité établie. Bien que les détails des matériaux de sa construction d'origine ne soient pas fournis, son statut de maison existante clés en main suggère qu'elle a été entretenue à un niveau habitable. La surface habitable de 225 m² offre une empreinte généreuse, laissant présager des pièces bien proportionnées. Les caractéristiques mentionnées dans la description existante, telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible et le double vitrage, témoignent d'un niveau de confort et de spécifications courant pour les biens de ce type et de cette époque, conçus pour une occupation toute l'année. La présence d'une piscine privée et de plusieurs terrasses souligne l'importance accordée à la vie en extérieur et aux réceptions, typique des résidences de style méditerranéen.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 675 000 €. En tant que maison existante, ce montant représente le prix d'achat complet, et non un point de départ de négociation ni une fourchette d'options. Le bien immobilier comprend 3 chambres et 2 salles de bains, offrant un espace de vie bien défini. Son statut clés en main garantit une disponibilité immédiate pour les acheteurs potentiels. La superficie du terrain de 1113 m² contribue à la valeur globale du bien, offrant un espace extérieur important.
La Sella Golf offre un cadre paisible et en hauteur, à environ 180 mètres au-dessus du niveau de la mer, proposant une expérience de vie plus sereine que les développements côtiers. La zone se caractérise par sa proximité avec plusieurs parcours de golf, les parcours Llebeig et Gregal étant à très courte distance. Les nécessités quotidiennes sont accessibles, avec un supermarché à seulement 2,0 km et des services essentiels comme les pharmacies et les banques également à quelques kilomètres. Les environs immédiats offrent plusieurs restaurants et cafés, favorisant un rythme quotidien agréable. Bien qu'une voiture soit pratique pour explorer la région, la concentration de commodités à quelques kilomètres permet de gérer certaines courses quotidiennes sans véhicule. L'air y est souvent plus pur grâce à l'altitude, et l'environnement est généralement plus calme, en particulier hors des hautes saisons touristiques.
La zone de La Sella Golf offre un mélange de tranquillité résidentielle et d'accès à des installations de loisirs. Située à 180 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'environnement est généralement plus calme et offre des vues différentes de celles des zones côtières immédiates. Les besoins quotidiens sont couverts avec un supermarché à 2,0 km, ainsi qu'une pharmacie et une banque respectivement à 1,5 km et 3 km. Pour la restauration et les sorties, plusieurs restaurants et cafés se trouvent à moins de 2 km. La présence de plusieurs parcours de golf, dont deux à moins de 500 mètres, façonne le paysage immédiat. Pour des achats plus étendus, des expériences gastronomiques et culturelles, les grandes villes comme Denia se trouvent à 5,4 km à vol d'oiseau, offrant un accès aux ports de plaisance et aux plages.
Cette carte met en évidence la position de la villa dans la zone résidentielle de La Sella, connue pour ses parcours de golf et son cadre en hauteur. Elle illustre la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que les distances des plages voisines et de la ville de Denia. La carte offre une référence visuelle de l'équilibre du bien immobilier entre un environnement intérieur paisible et l'accès à la vie côtière et aux infrastructures.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Sella Golf est située à l'intérieur des terres dans la région de la Marina Alta, dans la province d'Alicante. Elle se trouve entre les grandes villes d'Alicante (72 km) et de Valence (81 km), offrant un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle de golf et l'accès aux grands centres urbains. La ville côtière voisine de Denia (5,4 km à vol d'oiseau) sert de pôle local pour les commodités, les plages et les ports de plaisance. Cet emplacement dans la zone de la Costa Blanca Nord constitue une base idéale pour explorer des paysages variés, des stations balnéaires aux régions montagneuses de l'intérieur.
Cette villa est située à l'intérieur des terres, avec des commodités clés à une distance raisonnable. Un supermarché se trouve à 2,0 km, et des services essentiels comme une pharmacie (1,5 km) et un hôpital (3,8 km) sont également accessibles. La zone est un paradis pour les golfeurs, avec deux parcours, Llebeig et Gregal, à moins de 500 mètres, et le Club de Golf Jávea à 9,5 km. Pour l'accès à la plage, Platja de la Marineta Cassiana se trouve à 5,4 km à vol d'oiseau. Les principaux pôles de transport comprennent l'aéroport d'Alicante-Elche à environ 76 km et l'aéroport de Valence à environ 98 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 18 arrêts et 4 lignes desservant la zone, et les gares de Teulada (0,3 km) et Benissa (2,7 km) offrent des liaisons ferroviaires régionales.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à La Sella Golf bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures mensuelles moyennes allant de 11 °C à 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C. Située à 180 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone jouit d'un microclimat agréable, souvent avec un air plus pur et une sensation légèrement plus douce qu'en bord de mer. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure généralement environ 4 mois. Cette altitude et cette position à l'intérieur des terres contribuent à un environnement généralement ensoleillé, avec de longues heures d'ensoleillement propices aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, les attraits côtiers restent accessibles. Plusieurs plages, dont Platja de la Marineta Cassiana, se trouvent à environ 5,4 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, les environs immédiats comptent plusieurs parcours : Llebeig et Gregal sont à moins de 500 mètres, et le Club de Golf Jávea est à 9,5 km. Des installations sportives sont également disponibles, avec un centre sportif municipal à 2,3 km. Les ports de plaisance voisins de Denia, tels que le Real Club Náutico de Dénia (5,4 km) et Marina de Dénia (5,6 km), offrent des possibilités de loisirs nautiques et un accès à la Méditerranée.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Cette villa individuelle à La Sella Golf se situe dans une région connue pour la diversité de son offre immobilière, allant des appartements en bord de mer aux villas de l'intérieur des terres. Par rapport aux programmes d'appartements de Rojales (à partir de 475 000 €) ou de Daya Nueva (à partir de 453 000 €), ce bien immobilier représente un niveau de prix plus élevé, reflétant sa plus grande taille, son terrain et son statut de villa établie dans une zone résidentielle recherchée. Le projet comparable « LOS BALCONES DEL GOLF » dans la même zone de La Sella Golf, avec des prix à partir de 495 000 €, suggère un segment de marché axé sur les biens adjacents aux parcours de golf. Cette villa, à 675 000 €, est une maison existante et non une construction neuve issue d'un programme, ce qui en fait un bien immobilier unique et établi. Alors que les constructions neuves offrent souvent des designs modernes et des performances énergétiques, cette villa propose un cadre mature avec un espace extérieur privatif important et un sentiment de communauté établie, séduisant les acheteurs qui valorisent ces caractéristiques plutôt qu'une construction flambant neuve.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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