Dit moderne, instapklare townhouse in Dolores, Alicante, is eind 2025 opgeleverd en onbewoond. Het object combineert de elegantie van nieuwbouw met direct wooncomfort. Met een woonoppervlak van 193 m², 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt dit pand ruimte en luxe. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert zonlicht gedurende de dag, terwijl de privÉ zwembad en het ruime solarium met uitzicht op de bergen uitnodigen tot ontspanning. Dit is een kans om direct in een nieuwbouwwoning te trekken zonder de wachttijd van de bouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gelegen in een stedelijke omgeving in Dolores, met voorzieningen zoals restaurants en winkels op loopafstand. De nabijheid van natuur en bergen, gecombineerd met de stedelijke context, biedt een gevarieerde leefomgeving. De locatie is landinwaarts, wat een ander karakter geeft dan projecten direct aan de kust.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare, moderne woning met alle comfort. De privÉ zwembad, ruime solarium en de optie om de kelder multifunctioneel te gebruiken, spreken bewoners aan die waarde hechten aan buitenleven, ontspanning en personalisatie van hun woonruimte.
Het betreft een nieuwbouwwoning, eind 2025 voltooid en nog onbewoond. De woning verkeert in uitstekende staat en is volledig gemeubileerd met nieuwe meubels. De energiecertificering is klasse A, wat duidt op een hoge mate van energie-efficiëntie.
Het project is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de directe nabijheid van het strand niet aanwezig is. De primaire toegang tot voorzieningen en recreatieve faciliteiten kan een auto vereisen, ondanks de aanwezigheid van OV-haltes en loopafstand tot bepaalde winkels.
Ref: VL913614
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse past bij kopers die een moderne levensstijl in een zonnige omgeving zoeken, zonder het onderhoud van een compleet nieuwe woning te hoeven doorlopen. De nabijheid van voorzieningen maakt het geschikt voor permanente bewoning of langdurig verblijf. Gezinnen zullen de 3 slaapkamers en 3 badkamers waarderen, terwijl degenen die op zoek zijn naar ontspanning de privÉ zwembad en het solarium met berguitzicht zullen waarderen. Het huis is ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar instapklare nieuwbouw met potentieel voor verhuur. De ruime kelder kan aangepast worden aan diverse behoeften, zoals een home cinema of extra gastenverblijf, wat flexibiliteit biedt voor verschillende levensfasen of woonwensen.
De woning kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking, typisch voor nieuwbouwprojecten van recente datum. De afwerking is excellent en modern, met een focus op comfort en duurzaamheid. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert de natuurlijke lichtinval. De woning is volledig gemeubileerd met nieuwe meubels. De energiecertificering klasse A benadrukt de efficiëntie in isolatie en energieverbruik. Kenmerken zoals een privÉ zwembad, een ruim solarium met pergola en ingebouwde LED-verlichting, een master bedroom met inloopkast, en zonnepanelen op het dak dragen bij aan de premium uitstraling en functionaliteit.
De prijs voor dit townhouse begint bij €430.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 193 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een privÉ zwembad, en een groot solarium met uitzicht op de bergen. De woning is sleutel-klaar en volledig gemeubileerd. De energiecertificering is klasse A. Gezien de nieuwbouwstatus en de kenmerken, positioneert de prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare nieuwbouwwoningen in de regio.
Dolores is een Spaanse gemeente met ongeveer 6.546 inwoners, gelegen in de provincie Alicante. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.9°C, met zo'n 3.840 zonuren per jaar, wat een aangenaam klimaat biedt gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of meer, duurt ongeveer zes maanden. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau in het centrum van Dolores zorgt voor een vlakke omgeving, ideaal voor wandelingen. De stedelijke omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 19 restaurants, 21 cafés, 9 apotheken, 7 banken en 2 parken, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap. De vele lokale feestdagen (32 per jaar) suggereren een rijke culturele traditie.
Het leven in Dolores biedt een mix van stedelijk gemak en rustigere, landinwaartse ligging. Met voorzieningen zoals restaurants, winkels, apotheken en banken op loop- of korte autorit afstand, is het dagelijks leven praktisch. Een park met buitenfitness en sportfaciliteiten zoals padel en tennisbanen zijn dichtbij, wat recreatieve mogelijkheden biedt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.840 zonuren per jaar maken het mogelijk om het hele jaar door buitenactiviteiten te ondernemen. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau resulteert in een vlak terrein, gunstig voor wandelingen en fietsen.
Dit kaartbeeld toont de ligging van het townhouse in Dolores, een stedelijke kern landinwaarts in de provincie Alicante. De markering illustreert de nabijheid van lokale voorzieningen en de verbinding met omliggende steden, terwijl de grotere afstand tot de kustlijn en luchthavens wordt geïllustreerd.
Dolores is gelegen in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca, maar wel landinwaarts van de directe kustlijn. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving die contrasteert met de meer toeristische kustplaatsen zoals Benidorm of Calpe. De nabijheid van steden als Elche (ongeveer 14 km) en de regionale hoofdstad Alicante (circa 28 km hemelsbreed) biedt toegang tot uitgebreidere voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De ligging is onderdeel van het bredere Spaanse vastgoedlandschap aan de Middellandse Zee, met een focus op lokale voorzieningen en een rustiger leefklimaat dan de drukkere kustgebieden.
De bereikbaarheid van Dolores is goed voor lokale voorzieningen. Een supermarkt is 770 m, een apotheek 959 m, en het ziekenhuis 6.7 km. De dichtstbijzijnde stranden zoals Platja dels Tossals en Platja de les Pesqueres - el Rebollo liggen hemelsbreed op circa 10 km. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca bevinden zich op 8.5 km. De luchthaven van Alicante (ALC) is circa 28 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Er zijn 5 OV-haltes met 9 OV-lijnen in de buurt, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio en grotere afstanden. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 8.4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 18.9°C. Het gebied kent historisch 3.840 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden (watertemperatuur ≥20°C). De ligging op 15 meter boven zeeniveau en het grotendeels vlakke terrein, zonder steile hellingen, maken het gebied aangenaam voor buitenactiviteiten. De relatief korte afstand tot de kustlijn zorgt voor maritieme invloeden op het klimaat, terwijl de landinwaartse ligging in de zomer voor hogere temperaturen kan zorgen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Platja dels Tossals en Platja de les Pesqueres - el Rebollo, liggen op circa 10 km hemelsbreed. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan de kust. Voor golfers zijn er diverse opties binnen redelijke afstand: Club de Golf La Finca (8.5 km), Escuela de golf Elche (14 km) en Club de Golf Villamartín (21 km). In de directe omgeving van Dolores zijn er ook lokale sportfaciliteiten, zoals een gemeentelijk zwembad, padel- en tennisbanen, en een park met een buitenfitness, die op korte afstand te bereiken zijn.
Bron: OpenStreetMap
Dolores is gelegen in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca, maar wel landinwaarts van de directe kustlijn. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving die contrasteert met de meer toeristische kustplaatsen zoals Benidorm of Calpe. De nabijheid van steden als Elche (ongeveer 14 km) en de regionale hoofdstad Alicante (circa 28 km hemelsbreed) biedt toegang tot uitgebreidere voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De ligging is onderdeel van het bredere Spaanse vastgoedlandschap aan de Middellandse Zee, met een focus op lokale voorzieningen en een rustiger leefklimaat dan de drukkere kustgebieden.
Dolores kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio Alicante, zoals RESIDENCIAL PARIS VIII in Dolores (vanaf €415.000), ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), positioneert dit townhouse zich in het hogere prijssegment. De prijs van €430.000 is gerechtvaardigd door de nieuwbouwstatus, de ruime afmetingen van 193 m², de privÉ faciliteiten zoals het zwembad en solarium, en de moderne afwerking met energieklasse A. Projecten in Gran Alacant, een populairdere kustplaats, kunnen lager geprijsd zijn maar bieden vaak minder woonoppervlak of zijn geen nieuwbouw. Formentera del Segura ligt geografisch vergelijkbaar, landinwaarts, en de prijzen daar zijn concurrerend. De keuze tussen deze projecten hangt af van de prioriteit die de koper geeft aan nieuwbouwkwaliteit, specifieke voorzieningen en de exacte locatie binnen de regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
