NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Doña Julia

Doña Julia, İspanya'nın Costa del Sol bölgesinde yer alan, sakin yaşamı ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bir yerleşim yeridir. Yaklaşık 26.474 kişilik nüfusuyla, hem huzurlu bir atmosfer sunar hem de gerekli tüm olanaklara kolay erişim imkanı sağlar.

3845
Güneş saati/yıl
35m
Yükseklik
28
AQI (Fair)

Yaşam ve Yaşam Tarzı

Doña Julia'da yaşam, Akdeniz'in kendine özgü rahatlığıyla harmanlanmıştır. Yıl boyunca ortalama 3845 güneş saati ile hava kalitesi genellikle 'Fair' (AQI 28) seviyesindedir ve UV indeksi 0.35'tir. Toplam 1372 işletmenin bulunduğu bölgede, 2 restoran, 2 kafe, 1 eczane ve 1 banka gibi temel hizmetlere kolayca ulaşabilirsiniz. Yerel halkın ortalama yıllık net geliri 12.950 EUR, hane başına ise 33.868 EUR'dur. 32 günlük yerel tatil, bölgenin kültürel zenginliğini yansıtır.

İklim ve Hava Durumu

Doña Julia, Costa del Sol'ün tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3845 güneş saati ile güneşli gün sayısı oldukça fazladır. En sıcak aylar olan Temmuz ve Ağustos'ta ortalama sıcaklıklar 26.5-26.9°C'ye ulaşırken, kış ayları olan Ocak ve Şubat'ta ortalama sıcaklıklar 11.7-12.1°C civarındadır. Yıllık yağış miktarı, özellikle Kasım (124 mm) ve Aralık (106 mm) aylarında yoğunlaşmakla birlikte, toplamda yaklaşık 68 yağışlı gün ile ılıman bir seyir izler.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm Güneş saati
Ocak 11.9° 16.0°8.5° 75 mm 247h
Şubat 13.0° 16.7°9.8° 44 mm 261h
Mart 14.2° 18.0°10.7° 146 mm 288h
Nisan 16.2° 20.1°12.7° 61 mm 334h
Mayıs 19.4° 23.7°15.4° 30 mm 389h
Haziran 23.1° 27.9°18.8° 9 mm 399h
Temmuz 26.0° 31.0°21.5° 1 mm 406h
Ağustos 26.3° 30.8°22.2° 4 mm 394h
Eylül 23.4° 27.6°19.8° 23 mm 334h
Ekim 20.0° 23.8°17.0° 69 mm 293h
Kasım 15.4° 19.4°12.1° 94 mm 255h
Aralık 13.2° 16.9°10.1° 76 mm 245h

Ulaşım

Doña Julia'ya ulaşım oldukça kolaydır. En yakın havaalanı 28.3 km mesafedeki Cebelitarık (GIB) Havaalanı'dır. Malaga-Costa del Sol (AGP) Havaalanı ise 72.9 km uzaklıktadır. Bölge, CTAN tarafından işletilen 7 hat ve 42 durak ile toplu taşıma ağına sahiptir. Ayrıca, 35 metre rakımı ve %0.9'luk eğimiyle 'düz' olarak nitelendirilen arazi yapısı, bisiklet kullanımı için de elverişlidir.

Gibraltar (GIB)

28.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

72.9 km

Alicante-Elche (ALC)

463.7 km

Hatlar

7

Duraklar

42

Bisiklet: flat (gradient 0.9%)

EV şarj istasyonları

  • Zunder -GALP - Estepona (8.2 km)

Doğa ve Plajlar

Doña Julia, Akdeniz'in muhteşem kıyı şeridinde yer alır. Bölgedeki La Duquesa ve Play Costa Natura (Nudist) gibi plajlar, güneşlenme ve dinlenme için harika seçenekler sunar. Doğal güzellikleri ve denize yakınlığı, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için cazip bir ortam yaratır.

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

Spor ve rekreasyon açısından Doña Julia, golf tutkunları için ideal bir destinasyondur. Bölgede Estepona Golf, Azata Golf, Club de Golf La Cañada ve Real Club de Golf de Sotogrande gibi dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor tesisleri de mevcuttur. Marina seçenekleri arasında Puerto Deportivo de la Duquesa ve Puerto Deportivo yer alır.

Golf sahaları

Olanaklar

Restaurant

2

Pharmacy

1

Bank

1

Cafe

2

Resmi istatistikler

Sağlık merkezleri

1

İşletmeler

1.372

Konut işlemleri/yıl

344

Hava kalitesi

PM2.5

5.3

µg/m³

PM10

12.7

µg/m³

NO²

1.7

µg/m³

Ozon

71.0

µg/m³

UV Index

0.35

Eğitim

Eğitim alanında Doña Julia ve çevresi, toplam 7 ilkokul ve 3 ortaokul ile geniş bir yelpaze sunmaktadır. Bu okullar, bölge sakinlerinin çocukları için kaliteli eğitim olanakları sağlamaktadır. Uluslararası okullara erişim için ise yakın çevredeki daha büyük yerleşim yerleri incelenebilir.

İlkokullar

7

Ortaokullar

3

Ekonomi ve Gelir

Doña Julia'nın ekonomisi, hizmet sektörü ve turizme dayanmaktadır. 1372 işletme ile canlı bir ticari hayata sahip olan bölgede, ortalama yıllık net gelir kişi başına 12.950 EUR'dur. Konut piyasasındaki 344 işlem, bölgenin dinamik emlak pazarını göstermektedir.

Net/kişi

€12.950

2023

Net/hane

€33.868

Medyan gelir

€16.450

Brüt/kişi

€15.602

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Yaklaşık 26.474 kişilik nüfus.
  • Yıllık ortalama 3845 güneş saati.
  • 28.3 km mesafede Cebelitarık Havaalanı.
  • Yakın çevrede çok sayıda golf sahası.
  • La Duquesa ve Play Costa Natura plajları.
  • Ortalama konut fiyatı 384.925 EUR.
  • 7 ilkokul ve 3 ortaokul.
  • Düz arazi yapısı, bisiklet dostu.

Türe göre ara

New Build
4 gayrimenkul
→
Daireler
2 gayrimenkul
→
Çatı Katları
1 gayrimenkul
→

Mevcut Mülkler

Doña Julia'daki emlak piyasası, çeşitli konut tipleriyle dikkat çekmektedir. Şu anda aktif olarak 54 konut satışa sunulmuştur. Fiyat aralığı 273.000 EUR ile 650.000 EUR arasında değişmekte olup, ortalama fiyat 384.925 EUR'dur. En yaygın konut tipi 43 adet ile 'Townhouse' (Şehir Evi) olurken, penthouse ve daire seçenekleri de mevcuttur.
New Build (4) Daireler (2) Çatı Katları (1)
Doña Julia bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

Doña Julia'da yaşam maliyeti nedir?
Doña Julia'da ortalama yıllık net gelir kişi başına 12.950 EUR'dur. Konut fiyatları ortalama 384.925 EUR civarındadır ve temel hizmetler için makul bir harcama beklenir.
Doña Julia'da hangi spor aktiviteleri yapılabilir?
Bölge, özellikle golf için popülerdir; Estepona Golf, Azata Golf gibi sahalar bulunur. Ayrıca Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor merkezleri ve deniz aktiviteleri için marineler mevcuttur.
Doña Julia'ya ulaşım nasıldır?
En yakın havaalanı Cebelitarık'tır (28.3 km). Malaga Havaalanı ise 72.9 km mesafededir. Bölgeye toplu taşıma ile de ulaşım sağlanmaktadır.
Doña Julia'da plajlar nasıldır?
La Duquesa ve Play Costa Natura (Nudist) gibi plajlar Doña Julia'ya yakındır. Bu plajlar, dinlenmek ve güneşlenmek için idealdir.
Doña Julia'da konut piyasası nasıldır?
Piyasa aktiftir; 54 konut mevcuttur ve fiyatlar 273.000 EUR ile 650.000 EUR arasında değişmektedir. En çok 'Townhouse' tipi konutlar bulunmaktadır.
Doña Julia'da eğitim imkanları nelerdir?
Bölgede 7 ilkokul ve 3 ortaokul bulunmaktadır. Uluslararası okullar için yakın çevredeki daha büyük şehirler tercih edilebilir.
Bölgenin iklimi nasıldır?
Tipik Akdeniz iklimi hakimdir; yıllık ortalama 3845 güneş saati ile ılıman kışlar ve sıcak yazlar yaşanır. Yağışlar daha çok kış aylarında görülür.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →