Esta extensa quinta em El Borge, província de Málaga, oferece uma oportunidade única para compradores que procuram um refúgio rural no coração da Andaluzia. Com uma impressionante área de terreno de 86.900 m² e uma área habitacional existente de 84 m², esta propriedade é ideal para aqueles que valorizam a privacidade, a natureza e o potencial agrícola. A sua localização no interior oferece um ambiente tranquilo, enquanto as comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, estão à distância. A proximidade da costa e do aeroporto de Málaga aumenta o apelo desta propriedade.
Comparada com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta quinta rural em El Borge oferece uma área de terreno significativamente maior por um preço inicial inferior. Enquanto os projetos mencionados em Estepona provavelmente oferecem apartamentos ou moradias mais modernos com acesso direto a comodidades e à costa, a quinta de El Borge destina-se a um público diferente: aqueles que procuram espaço, natureza e potencial agrícola. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa uma faixa de preço ainda mais alta, típica de propriedades mais exclusivas perto da costa ou em áreas urbanas populares. Esta quinta distingue-se pelo seu tamanho e caráter rural, o que lhe confere uma posição única no mercado imobiliário da Costa del Sol. O foco aqui é menos na proximidade imediata da praia ou no luxo urbano, e mais na autossuficiência, no espaço e no potencial da terra.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior da Costa del Sol, inserida na natureza. Embora ofereça uma atmosfera rural, as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão próximas. A distância das praias e do aeroporto de Málaga é notável, criando um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade.
Esta quinta rural destina-se a compradores que procuram uma ligação com a natureza, que pretendem uma exploração agrícola ou que simplesmente apreciam a amplitude e a tranquilidade de um grande terreno. Oferece potencial para cultivo (olivas, abacates, citrinos) e é adequada para pessoas que desejam um refúgio longe da agitação, mas sem renunciar ao conforto.
Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade rural existente com um terreno extenso. Não há informações sobre futuras fases de construção ou uma data de conclusão prevista. O foco está no potencial do edifício existente e do terreno.
A propriedade está classificada como 'Quinta' e pode não oferecer as comodidades típicas de um complexo residencial moderno. Não há informações sobre instalações comuns, como piscinas ou jardins. Qualquer desenvolvimento do grande terreno para fins específicos (por exemplo, construção adicional) exigirá verificações e autorizações próprias.
Esta propriedade é adequada para compradores que desejam iniciar ou expandir uma atividade agrícola, como o cultivo de frutas tropicais. É também ideal para investidores que veem o potencial do agroturismo ou o desenvolvimento de um refúgio privado em meio à natureza. Pessoas que valorizam a privacidade e estão dispostas a investir no desenvolvimento futuro do terreno ou das estruturas existentes sentir-se-ão bem aqui. A infraestrutura existente (água, eletricidade) apoia projetos exigentes. Aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e desejam desfrutar da paisagem espanhola encontrarão aqui um lar único.
Os edifícios existentes incluem dois armazéns de 42 m² cada, cujo estado e nível de acabamento não são descritos em detalhe. A habitação principal de 84 m² oferece uma base cuja qualidade e execução serão determinadas pelos futuros proprietários. A força da propriedade reside na sua infraestrutura agrícola: três poços, uma nascente e uma capacidade de armazenamento de 500.000 litros, bem como um transformador de 100 cv para o fornecimento de eletricidade. Estas instalações sugerem uma conceção para uso agrícola intensivo ou potenciais desenvolvimentos futuros que requeiram uma infraestrutura robusta.
A propriedade é oferecida pelo preço de 250.000 €. Considerando a considerável área do terreno (mais de 8,6 hectares), as plantações existentes (mangas, abacates, citrinos) e a completa infraestrutura de água e eletricidade, o preço parece atraente no contexto do potencial. Trata-se de uma oferta única cuja disponibilidade depende da procura do mercado. As visitas são possíveis mediante marcação.
El Borge, localizado na região da Axarquía, é uma vila pitoresca conhecida pela sua tranquilidade e tradições agrícolas. Esta propriedade oferece uma oportunidade rara de possuir uma vasta extensão da natureza andaluza. Com mais de 86.000 m² de terreno, que atualmente inclui 300 mangueiras, 100 abacateiros e cerca de 100 citrinos, é um paraíso para os amantes de pomares. A estrutura existente de 84 m² de área habitacional pode ser ampliada ou renovada conforme desejado. As três perfurações de água e o poço com água de riacho, juntamente com um reservatório de 500.000 litros, garantem um excelente abastecimento de água, o que é inestimável para fins agrícolas. A alimentação elétrica através de um transformador de 100 cv e uma linha de alta tensão também está presente, facilitando o uso industrial ou agrícola intensivo.
El Borge está situado no interior da província de Málaga, aninhado nas colinas da Axarquía. A área circundante é caracterizada por olivais, vinhas e pomares, conferindo à localidade um caráter rural. A proximidade a Vélez-Málaga (aprox. 24 km) e à capital provincial Málaga (aprox. 28 km) garante um bom acesso às comodidades urbanas. A qualidade de vida é definida pelo clima temperado, pela riqueza cultural e pela proximidade a paisagens naturais. A população de cerca de 1.000 habitantes sublinha a atmosfera de pequena cidade.
Esta propriedade rural em El Borge está posicionada no interior da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a centros urbanos como Málaga, bem como a regiões costeiras, mas também destaca a natureza circundante. A sua localização estratégica permite o acesso a praias e campos de golfe, enquanto a agricultura domina.
El Borge faz parte da comarca da Axarquía, na província de Málaga, no sul de Espanha. Está estrategicamente localizado no interior, a cerca de 28 km da capital provincial Málaga e 24 km de Vélez-Málaga. Esta posição permite o acesso aos serviços e infraestrutura das cidades maiores, enquanto se desfruta da tranquilidade e beleza da paisagem andaluza. A Costa del Sol é acessível por estradas bem desenvolvidas, tornando El Borge um local interessante para aqueles que desejam explorar tanto a costa como o interior.
A propriedade é de fácil acesso por estrada, embora um carro seja recomendado para a maioria dos deslocamentos. Os supermercados e farmácias mais próximos situam-se a cerca de 1,6 km. O hospital é acessível a 10 km. A costa, com praias como a Playa de Benajarafe, encontra-se a cerca de 11 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 28 km (em linha reta), permitindo ligações rápidas nacionais e internacionais. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, por exemplo, o Club de Golf Málaga Parador a 27 km. Existem 21 paragens de transporte público nas proximidades, oferecendo conectividade, embora um veículo seja vantajoso para flexibilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Borge situa-se a uma altitude de 102 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico. A temperatura média anual é de 17,8°C, com picos no verão. A região recebe cerca de 3.894 horas de sol anualmente, o que garante longos períodos de sol. A época de banho, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por quatro meses. A paisagem circundante é típica da Andaluzia, com colinas suaves marcadas pela agricultura. As temperaturas médias variam entre 15°C e 28°C, oferecendo condições agradáveis para a vida ao ar livre e atividades agrícolas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a cerca de 11 km, com praias como a Playa de Benajarafe, Playa Los Rubios e Playa Los Claros, ideais para passeios de um dia. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão ao alcance, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (27 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (29 km). O vasto ambiente rural também oferece oportunidades para caminhadas e exploração da natureza. A proximidade a Málaga permite o acesso a uma gama mais ampla de atividades de lazer e ofertas culturais.
Fonte: OpenStreetMap
El Borge faz parte da comarca da Axarquía, na província de Málaga, no sul de Espanha. Está estrategicamente localizado no interior, a cerca de 28 km da capital provincial Málaga e 24 km de Vélez-Málaga. Esta posição permite o acesso aos serviços e infraestrutura das cidades maiores, enquanto se desfruta da tranquilidade e beleza da paisagem andaluza. A Costa del Sol é acessível por estradas bem desenvolvidas, tornando El Borge um local interessante para aqueles que desejam explorar tanto a costa como o interior.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Ref: VL605877
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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