Този имот се намира в сърцето на Бенамаргоса, малък град в областта Ла Аксаркия, провинция Малага. Бенамаргоса е традиционно андалусийско селце, разположено във вътрешността на страната, на около 11 километра от Велес-Малага и на 46 километра от провинциалната столица. С население от около 1500 жители, районът предлага спокойна и автентична обстановка за живеене. Имотът е на около 13 километра (по въздух) от плажа и на 32 километра от летище Малага.
В сравнение с крайбрежните проекти като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), имотът в Бенамаргоса е значително по-евтин (€81,000). Тази разлика се дължи на местоположението (вътрешност срещу крайбрежие) и типа (стара срещу нова). В същото време Бенамаргоса предлага по-авентична и спокойна среда за живеене от големите туристически центрове като Estepona.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Най-близкият супермаркет е само на 122 метра, а аптеката – на 118 метра. Местоположението е стратегически благоприятно, осигурявайки лесен достъп до местни услуги и по-големи градове в района. Плажовете са на около 13 км по права линия, а летището е на 32 км, което прави връзките с външния свят удобни.
Този имот е подходящ за тези, които ценят автентичността и искат да живеят в традиционно испанско селище. Тъй като е полу-独立的房屋 (semidetached), той е подходящ за по-малки семейства или двойки. Имотът разполага с частен двор и тераса, които предлагат възможност за отдих на открито. Трите спални осигуряват място за семейство или гости.
Това не е ново строителство, а възможност за реновиране. Основната част от къщата е готова за живеене, но третата спалня в задната част, близо до двора, все още се нуждае от renovatie, което позволява на новите собственици да я адаптират според своя вкус. Външната баня е типичен детайл за по-старите имоти в региона.
Проектът не предлага голям двор (площ 86 м²), така че удоволствията от зелените пространства са ограничени до двор и тераса. Третата спалня изисква работа, което означава, че няма да може да се ползва веднага след нанасянето. Къщата няма басейн и разполага с по-малко земя, което може да бъде ограничение за тези, които търсят повече лично пространство. Тъй като е в градска среда, може да има повече шум от съседите, отколкото в изолирана вила.
Този имот е подходящ за тези, които търсят автентичен испански дом и искат да живеят далеч от масовия туризъм. Ако сте пенсионер или работите дистанционно, тази къща предлага спокойствие и стабилност. Също така е подходяща за тези, които искат да инвестират в недвижими имоти и да реновират къща според собствения си вкус. Ако Ви харесва идеята да имате малка къща, където да създадете своя уют, това може да е правилният избор.
Къщата е в добро състояние, но се нуждае от малко подобрение. Основната част е готова за живеене, но третата спалня все още не е завършена. Външната баня е типична за по-старите имоти в района и може да е удобна през летните месеци. В къщата има вградени гардероби, които увеличават комфорта. Кухнята е частично оборудвана, което позволява на собствениците да я дооборудват според своите нужди.
Цената започва от €81,000, което е доста конкурентно на испанския пазар на имоти. Това позволява закупуване на имот с умерена инвестиция в сравнение с по-високите цени в големите градове или по крайбрежието. Тъй като е полусвързана къща, цената е по-ниска от тази на отделна вила. Реновирането на третата спалня може да изисква допълнителни разходи. Имотът е наличен веднага.
Ежедневието в Бенамаргоса се върти около центъра на градчето, където има всичко необходимо. Местните жители се събират в кафенетата и парковете, за да си поговорят и да се насладят на слънцето. Тъй като къщата е в центъра, всички нужди могат да бъдат задоволени пеша. Дворът е частно и тихо място, където може да се пие кафе сутрин или да се чете книга вечерта. Къщата има и балкон, който гледа към улицата, позволявайки да се наблюдава градският живот. Тъй като Бенамаргоса е малка, животът тук е по-бавен и спокоен, отколкото в големите крайбрежни градове.
В Бенамаргоса всичко необходимо е на разположение пеша. Супермаркетът е само на 122 м, а аптеката – на 118 м. В градчето има банки и кафенета. Плажовете са на около 13 км по права линия, така че достъпът до морето е бърз с кола. Летище Малага е на 32 км, което осигурява добра връзка. За любителите на голфа, най-близките игрища са на 31–34 км, което означава, че ще отнеме малко време за достигането им.
Картата показва местоположението на къщата в сърцето на Бенамаргоса, точно на улицата. Видими са близките магазини, кафенета и пътищата, водещи до по-големите градове. С различни икони са отбелязани съоръженията в околността като аптека и супермаркет.
Бенамаргоса се намира в областта Ла Аксаркия, част от провинция Малага. Това е малък град, известен с производството на вино и мандарини. Областта е на около 46 км от град Малага и на 11 км от Велес-Малага. Тя е част от Коста дел Сол, но се намира във вътрешността, така че животът тук е по-спокоен и по-евтин отколкото на самото крайбрежие. Достъпът до плажа и летището е добър.
Къщата се намира точно в центъра на градчето, всички магазини са достъпни пеша. Най-близкият супермаркет е на 122 м, а аптеката – на 118 м. Плажовете Playa Valle de Niza и Playa de Benajarafe са на 13 км. Летище Малага е на 32 км. Голф игрищата са разположени между 31 и 34 км. Тъй като общественият транспорт в Бенамаргоса е ограничен, използването на кола е практично, но не е абсолютно необходимо за ежедневните задачи.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамаргоса се намира на 103 м надморска височина, което позволява да се видят както планините, така и морето в далечината. В района има средно 3898 слънчеви часа годишно, което гарантира слънчево време през по-голямата част от годината. Средната температура е между 12–27 °C, но през лятото може да бъде по-висока. Сезонът за плуване продължава 5 месеца. Тъй като местоположението е във вътрешността, въздухът е малко по-сух, а нощите – по-хладни, отколкото на крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са на 13 км разстояние, до които може да се стигне с кола за около 20 минути. Те не са пълни с пясък, но предлагат възможност за слънчеви бани. За любителите на голфа най-близките игрища са Club de Golf Málaga Parador (31 км), Club de Golf de Guadalhorce (33 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 км). В и около Бенамаргоса има пътеки за колоездене и походи, които позволяват откриването на природата на Аксаркия.
5 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенамаргоса се намира в областта Ла Аксаркия, част от провинция Малага. Това е малък град, известен с производството на вино и мандарини. Областта е на около 46 км от град Малага и на 11 км от Велес-Малага. Тя е част от Коста дел Сол, но се намира във вътрешността, така че животът тук е по-спокоен и по-евтин отколкото на самото крайбрежие. Достъпът до плажа и летището е добър.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 64 mm |
| Февруари | 11.9°C | 61 mm |
| Март | 14.3°C | 57 mm |
| Април | 16.2°C | 38 mm |
| Май | 18.3°C | 29 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 27.0°C | 1 mm |
| Септември | 23.2°C | 13 mm |
| Октомври | 19.2°C | 45 mm |
| Ноември | 15.0°C | 76 mm |
| Декември | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL194330
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
