Ovoj nekretnina nalazi se u srcu Benamargose, malog grada u regiji La Axarquía, provincija Málaga. Benamargosa je tradicionalno andaluzijsko selo smješteno u unutrašnjosti, oko 11 kilometara od Vélez Málage i 46 kilometara od provincialnog glavnog grada. S populacijom od oko 1500 stanovnika, područje nudi miran i autentičan okoliš za život. Nekretnina je udaljena oko 13 kilometara (zračnom linijom) od plaže i 32 kilometra od zračne luke Málaga.
U usporedbi s obalnim projektima poput Acqua Gardens (od €418,800) i Aby Upper (od €320,000), nekretnina u Benamargosi je značajno jeftinija (€81,000). Ova razlika dolazi zbog lokacije (unutrašnjost naspram obale) i tipa (stara naspram nova). Istodobno, Benamargosa nudi autentičniji i mirniji okoliž za život od velikih turističkih centara poput Estepona.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanoj sredini s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Najbliži supermarket je na samo 122 metra, a ljekarna na 118 metara. Lokacija je strateški povoljna, omogućujući lagan pristup lokalnim uslugama i većim gradovima u regiji. Plaže su na oko 13 km zračne linije, a zračna luka na 32 km, što čini vezu s vanjskim svijetom praktičnom.
Ova je nekretnina prikladna za one koji cijene autentičnost i žele živjeti u tradicionalnom španjolskom selu. Budući da je to polusobna kuća, pogodna je za manje obitelji ili parove. Nekretnina ima privatno dvorište i terasu, koje nude priliku za opuštanje na otvorenom. Tri spavaće sobe osiguravaju prostor za obitelj ili goste.
Ovo nije nova gradnja, već prilika za renoviranje. Glavni dio kuće je spreman za stanovanje, ali treća spavaća soba u stražnjem dijelu, uz dvorište, još treba renovirati, što omogućuje novim vlasnicima da je prilagode svom ukusu. Vanjska kupaonica je tipičan detalj za starije nekretnine u regiji.
Projekt ne nudi veliko dvorište (površina 86 m²), tako da su užici u zelenim prostorima ograničeni na dvorište i terasu. Treća spavaća soba zahtijeva rad, što znači da se neće moći koristiti odmah nakon useljenja. Kuća nema bazen i ima manje zemljišta, što može biti ograničenje za one koji traže više privatnog prostora. Budući da je u gradskom okruženju, može biti više buke od susjeda nego u izoliranoj vili.
Ova je nekretnina prikladna za one koji traže autentični španjolski dom i žele živjeti dalje od masovnog turizma. Ako ste umirovljenik ili radite na daljinu, ova kuća nudi mir i stabilnost. Također je prikladna za one koji žele investirati u nekretnine i renovirati kuću prema svom ukusu. Ako vam se sviđa ideja da imate malu kuću u kojoj možete stvoriti svoj vlastiti prostor, ovo bi mogao biti pravi izbor.
Kuća je u dobrom stanju, ali treba malo poboljšanja. Glavni dio je spreman za stanovanje, ali treća spavaća soba još nije dovršena. Vanjska kupaonica je tipična za starije nekretnine u regiji i može biti pogodna ljeti. U kući su ugrađeni ormari, što povećava udobnost. Kuhinja je djelomično opremljena, što vlasnicima omogućuje da je nadopune prema svojim potrebama.
Cijena počinje od €81,000, što je prilično konkurentno na tržištu nekretnina u Španjolskoj. To omogućuje kupnju nekretnine s umjerenom investicijom u usporedbi s višim cijenama u većim gradovima ili na obali. Budući da je u pitanju polusobna kuća, cijena je niža od one za zasebnu vilu. Renoviranje treće spavaće sobe može zahtijevati dodatne troškove. Nekretnina je dostupna odmah.
Svakodnevni život u Benamargosi vrti se oko središta gradića, gdje je sve potrebno. Mještani se okupljaju u kavicima i parkovima kako bi razgovarali i uživali u suncu. Budući da je kuća u centru, sve potrebe mogu se zadovoljiti pješice. Dvorište je privatno i tiho mjesto gdje se može piti kava ujutro ili čitati knjigu navečer. Kuća ima i balkon koji gleda na ulicu, omogućujući promatranje gradskog života. Budući da je Benamargosa mala, život ovdje je sporiji i mirniji nego u velikim primorskim gradovima.
U Benamargosi je sve potrebno na dohvat ruke pješice. Supermarket je na samo 122 m, a ljekarna na 118 m. U gradiću su i banke i kavanice. Plaže su na oko 13 km zračne linije, pa je pristup moru brz autom. Zračna luka Málaga je na 32 km, što osigurava dobrou vezu. Za ljubitelje golfa, najbliža igrališta su na 31–34 km, što znači da će biti potrebno malo vremena za dostizanje istih.
Karta prikazuje položaj kuće u srcu Benamargose, izravno na ulici. Vidljive su obližnje trgovine, kavanice i ceste koje vode prema većim gradovima. Raznim ikonama označeni su objekti u okolini poput ljekarne i supermarketa.
Benamargosa se nalazi u regiji La Axarquía, dio provincije Málaga. To je mali grad poznat po proizvodnji vina i mandarina. Područje je oko 46 km od grada Málaga i 11 km od Vélez Málage. Dio je Costa del Sola, ali se nalazi u unutrašnjosti, pa je život ovdje mirniji i jeftiniji nego na samoj obali. Pristup plaži i zračnoj luci je dobar.
Kuća se nalazi u samom centru gradića, sve trgovine su dostupne pješice. Najbliži supermarket je na 122 m, a ljekarna na 118 m. Plaže Playa Valle de Niza i Playa de Benajarafe nalaze se na 13 km. Zračna luka Málaga je na 32 km. Golf igrališta su smještena između 31 i 34 km. Budući da je javni prijevoz u Benamargosi ograničen, korištenje automobila je praktično, ali nije apsolutno nužno za svakodnevne obaveze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa se nalazi na 103 metara nadmorske visine, što omogućuje vidikovac na planine i more u daljini. U području je prosječno 3898 sunčanih sati godišnje, što jamči sunčano vrijeme veći dio godine. Prosječna temperatura je između 12–27 °C, ali ljeti može biti viša. Sezona kupanja traje 5 mjeseci. Budući da je lokacija u unutrašnjosti, zrak je malo suši, a noći hladnije nego na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se na 13 km udaljenosti, do kojih se može stići autom za oko 20 minuta. Nisu pune pijeska, ali nude priliku za sunčanje i boravak u vodi. Za ljubitelje golfa najbliža igrališta su Club de Golf Málaga Parador (31 km), Club de Golf de Guadalhorce (33 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km). U i oko Benamargose postoje biciklističke i pješačke staze koje omogućuju otkrivanje prirode Axarquíe.
5 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa se nalazi u regiji La Axarquía, dio provincije Málaga. To je mali grad poznat po proizvodnji vina i mandarina. Područje je oko 46 km od grada Málaga i 11 km od Vélez Málage. Dio je Costa del Sola, ali se nalazi u unutrašnjosti, pa je život ovdje mirniji i jeftiniji nego na samoj obali. Pristup plaži i zračnoj luci je dobar.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 64 mm |
| Veljača | 11.9°C | 61 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 57 mm |
| Travanj | 16.2°C | 38 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 29 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 1 mm |
| Rujan | 23.2°C | 13 mm |
| Listopad | 19.2°C | 45 mm |
| Studeni | 15.0°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL194330
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i održivosti, nudeći iskrite, podatke vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
