エステポナやベナルマデナの新築物件は価格が高く、ベナマルゴサのような内陸部の物件と比べて約4倍から8倍の価格帯になります。この物件は、海岸リゾートの贅沢さよりも、スペインの田舎町でのリアルな生活とコストパフォーマンスを重視する人々に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナマルゴサの中心部に位置するこの物件は、市街地の中にありながら生活に必要な设施へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまで約122メートル、薬局まで118メートルと、基本的な買い物や日用雑货の調達が徒歩で可能です。
106平方メートルの居住面積は、3つのベッドルームを持つファミリーハウスとして必要な機能を備えています。屋外のバスルームやプライベートテラスなど、アンダルシア地方特有の気候を活かした居住空間を持つ点が特徴です。
現地の建築スタイルに基づいたセミデタッチハウスで、室内の主要な居住エリアは利用可能ですが、奥にある3つ目のベッドルームは改装が必要です。屋外には整理されたパティオスペースがあります。
この物件は、海やビーチからは内陸部に位置しているため、海景を楽しむことはできません。また、3つ目のベッドルームと屋外バスルームは、標準的な近代的な居住空間とは異なる仕様となっています。敷地面積は86平方メートルと限られているため、大規模な庭を持つことはできません。
都会の喧騒から離れ、スペインの田舎町での生活を求めている人に適しています。改装作業を自分たちで行うことに興味がある人や、スペインの伝統的な村の文化に深く入り込んで生活したい人にとって魅力的な選択肢です。
メインの居住スペースは即時の利用が可能な状態にあります。内装には備え付けのワードローブがあり、実用的に使えます。しかし、3つ目のベッドルームや一部の屋外エリアは、所有者の好みに合わせて改装や改修が必要な状態です。
この物件の価格は81,000ユーロからとなっており、同規模の物件やエリア内の新築プロジェクトと比較して導入価格を抑えられています。ただし、3つ目のベッドルームの改装費用など、追加のコストが発生する可能性があります。
ベナマルゴサは人口約1,500人の小さな町で、生活リズムは穏やかです。朝には地元の人々が市場やカフェで会話を交わし、午後は太陽の光が強くなります。物件にはプライベートなパティオがあり、夏場の気温が高い時期でも日陰を作って過ごすことができます。村の中心部なので、車を持たずに日常生活を送ることも可能です。
最寄りの海まで直線距離で約13キロメートル、空港まで約32キロメートルです。地元には5つのスポーツ施設があります。標高103メートルに位置するため、海岸部よりも暑さが幾分和らぎやすいという気候的なメリットがあります。
この地図は、ベナマルゴサ村の中での物件の位置を示しています。最寄りの施設や、海岸線までの距離を確認するためにご活用ください。
マラガ市からは約46キロメートル、ベレス・マラガからは約11キロメートルの距離に位置しています。内陸部のアキサルキア（Axarquía）地域に含まれ、コスタ・デル・ソルの海岸部とは異なる、より静かで伝統的な生活環境を提供しています。
物件は村内にあるため、スーパーマーケットや薬局へのアクセスは良好です。マラガ市内やビーチへは車での移動が一般的です。空港へは約32キロメートル、最寄りのゴルフコースは約31キロメートル離れています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマルゴサの平均気温は12度から27度の間で変動します。年間の日照時間は3,898時間と長く、約5ヶ月間は水温が20度以上を保つため、夏場は屋外での活動が中心となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で約13キロメートルのところにはPlaya Valle de Nizaなどのビーチがあります。近くには眺望スポットのEl Egido（約3.7キロメートル）や、地元の人々に愛されているカフェや市場があります。
5 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ市からは約46キロメートル、ベレス・マラガからは約11キロメートルの距離に位置しています。内陸部のアキサルキア（Axarquía）地域に含まれ、コスタ・デル・ソルの海岸部とは異なる、より静かで伝統的な生活環境を提供しています。
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 64 mm |
| 2月 | 11.9°C | 61 mm |
| 3月 | 14.3°C | 57 mm |
| 4月 | 16.2°C | 38 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 0 mm |
| 8月 | 27.0°C | 1 mm |
| 9月 | 23.2°C | 13 mm |
| 10月 | 19.2°C | 45 mm |
| 11月 | 15.0°C | 76 mm |
| 12月 | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL194330
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるサポートをしています。ロケーション、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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