Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Benamargosy, malého mesta v regióne La Axarquía, provincie Málaga. Benamargosa je tradičná andalúzska dedina situovaná vo vnútrozemí, približne 11 kilometrov od Vélez Málaga a 46 kilometrov od provinčného hlavného mesta. S populáciou asi 1500 obyvateľov oblasť ponúva pokojné a autentické životné prostredie. Nehnuteľnosť je vzdialená asi 13 kilometrov (vzdušnou čiarou) od pláže a 32 kilometrov od letiska Málaga.
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000), je nehnuteľnosť v Benamargose výrazne lacnejšia (€81,000). Tento rozdiel vyplýva z polohy (vnútrozemie proti pobrežiu) a typu (stará proti novej). Zároveň Benamargosa ponúka autentickejšie a pokojnejšie životné prostredie než veľké turistické centrá ako Estepona.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí so službami na dosiahnutie pešo. Najbližší supermarket je len 122 metrov a lekáreň 118 metrov. Poloha je strategicky výhodná, zaisťujúci jednoduchý prístup k lokálnym službám a väčším mestám v regióne. Pláže sú na cca 13 km vzdušnou čiarou a letisko na 32 km, čo robí spojenie s vonkajším svetom praktickým.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí oceňujú autenticitu a chcú žiť v tradičnej španielskej dedine. Keďže ide o polodetvaný dom (semi-detached), je vhodný pre menšie rodiny alebo páry. Nehnuteľnosť má súkromný dvor a terasu, ktoré ponúkajú príležitosť na oddych na čerstvom vzduchu. Tri spálne zabezpečujú miesto pre rodinu alebo hostí.
Toto nie je nová výstavba, ale príležitosť na rekonštrukciu. Hlavná časť domu je pripravená na bývanie, ale tretia spálňa v zadnej časti, pri dvore, ešte vyžaduje rekonštrukciu, čo umožňuje novým majiteľom upraviť si ju podľa svojho vkusu. Vonkajšia kúpeľňa je typický detail pre staršie nehnuteľnosti v regióne.
Projekt nenabína veľkú záhradu (plocha 86 m²), takže pôžitky zo zelene sú obmedzené na dvor a terasu. Tretia spálňa vyžaduje prácu, čo znamená, že sa nebude dať použiť hneď po nasťahovaní. Dom nemá bazén a má menšiu pozemok, čo môže byť obmedzením pre tých, ktorí hľadajú viac súkromného priestoru. Keďže sa nachádza v mestskom prostredí, môže tu byť viac hluku od susedov než v izolovanej vile.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú autentický španielsky dom a chcú žiť ďaleko od masovej turistiky. Ak ste dôchodcovia alebo pracujete na diaľku, tento dom ponúka pokoj a stabilitu. Je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú investovať do nehnuteľností a zrekonštruovať dom podľa vlastného vkusu. Ak sa vám páči myšlienka mať malý dom, v ktorom si môžete vytvoriť vlastný priestor, toto môže byť správna voľba.
Dom je v dobrom stave, ale vyžaduje malé vylepšenie. Hlavná časť je pripravená na bývanie, ale tretia spálňa ešte nie je dokončená. Vonkajšia kúpeľňa je typická pre staršie nehnuteľnosti v regióne a môže byť užitočná v lete. V dome sú vstavané skrine, čo zvyšuje pohodlie. Kuchyňa je čiastočne vybavená, čo umožňuje majiteľom ju doplniť podľa svojich potrieb.
Cena začína od €81,000, čo je na španielskom trhu s nehnuteľnosťami pomerne konkurencieschopná. Umožňuje kúpu nehnuteľnosti s umiernenou investíciou v porovnaní s vyššími cenami vo väčších mestách alebo na pobreží. Keďže ide o polodetvaný dom, cena je nižšia než pri samostatnej vile. Rekonštrukcia tretej spálne môže vyžadovať dodatočné náklady. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď.
Každodenný život v Benamargose sa točí okolo centra mestečka, kde je všetko potrebné. Miestni obyvatelia sa stretávajú v kaviarňach a parkoch, aby rozprávali a užívali si slnko. Keďže je dom v centre, všetky potreby možno vybaviť pešo. Dvor je súkromné a tiché miesto, kde sa dá ráno piť káva alebo večer čítať kniha. Dom má aj balkón, ktorý smeruje do ulice, umožňujúc sledovať mestský život. Keďže je Benamargosa malá, život tu je pomalší a pokojnejší než vo veľkých prímestských mestách.
V Benamargose je všetko potrebné na dosah ruky pešo. Supermarket je len 122 m a lekáreň 118 m. V mestečku sú aj banky a kaviarne. Pláže sú na cca 13 km vzdušnou čiarou, takže prístup k moru je rýchly autom. Letisko Málaga je na 32 km, čo zaisťuje dobré spojenie. Pre milovníkov golfu sú najbližšie ihriská na 31–34 km, čo znamená, že na ne bude chvíľu trvať, kým sa tam dostanete.
Mapa ukazuje polohu domu v srdci Benamargosy, priamo na ulici. Viditeľné sú blízke obchody, kaviarne a cesty vedúce do väčších miest. Rôznymi ikonami sú označené zariadenia v okolí, ako je lekáreň a supermarket.
Benamargosa sa nachádza v regióne La Axarquía, súčasť provincie Málaga. Je to malé mesto známe výrobou vína a mandarínok. Oblasť je približne 46 km od mesta Málaga a 11 km od Vélez Málaga. Je súčasťou Costa del Solu, ale nachádza sa vo vnútrozemí, takže život tu je pokojnejší a lacnejší než priamo na pobreží. Prístup k pláži a letisku je dobrý.
Dom sa nachádza priamo v centre mestečka, všetky obchody sú dostupné pešo. Najbližší supermarket je na 122 m a lekáreň na 118 m. Pláže Playa Valle de Niza a Playa de Benajarafe sa nachádzajú na 13 km. Letisko Málaga je na 32 km. Golfové ihriská sú situované medzi 31 a 34 km. Keďže je verejná doprava v Benamargose obmedzená, používanie auta je praktické, ale nie je absolútne nutné na každodenné úlohy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa sa nachádza vo výške 103 metrov nad morom, čo umožňuje výhľad na hory aj more v diaľke. V oblasti je priemerne 3898 slnečných hodín ročne, čo zaručuje slnečné počasie po väčšinu roka. Priemerná teplota je medzi 12–27 °C, ale v lete môže byť vyššia. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov. Keďže sa lokalita nachádza vo vnútrozemí, vzduch je trochu suchší a noci chladnejšie než na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú vo vzdialenosti 13 km, kam sa možno doprať autom približne za 20 minút. Nie sú plné piesku, ale ponúkajú príležitosť na opaľovanie a pobyt vo vode. Pre milovníkov golfu sú najbližšie ihriská Club de Golf Málaga Parador (31 km), Club de Golf de Guadalhorce (33 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km). V Benamargose a jej okolí sú cyklotrasy a pešie trasy, ktoré umožňujú objavovanie prírody Axarquíe.
5 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa sa nachádza v regióne La Axarquía, súčasť provincie Málaga. Je to malé mesto známe výrobou vína a mandarínok. Oblasť je približne 46 km od mesta Málaga a 11 km od Vélez Málaga. Je súčasťou Costa del Solu, ale nachádza sa vo vnútrozemí, takže život tu je pokojnejší a lacnejší než priamo na pobreží. Prístup k pláži a letisku je dobrý.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 64 mm |
| Február | 11.9°C | 61 mm |
| Marec | 14.3°C | 57 mm |
| Apríl | 16.2°C | 38 mm |
| Máj | 18.3°C | 29 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 27.0°C | 1 mm |
| September | 23.2°C | 13 mm |
| Október | 19.2°C | 45 mm |
| November | 15.0°C | 76 mm |
| December | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL194330
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáva kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
