Málaga'nın inland bölgesinde, Benamargosa belediyesine bağlı, kentsel çevresiyle bütünleşmiş bir konutta yaşam. Bu yapı, La Axarquía bölgesinin tipolojisine uygun olarak inşa edilmiş, 3 yatak odalı ve 106 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. Mülk, güneydoğu cephe yönlendirmesine sahip olup, şehir manzarası ve yerel olanaklara yakın bir konumda bulunmaktadır. Tarihsel dokusu korunmuş, ancak kullanıma uygun durumda olan bir yapıdır.
Bu mülkün fiyatı (81.000 €), Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €) gibi sahil şeridindeki yeni projelerin çok altındadır. Sahil şeridindeki fiyatlar genellikle konfor ve konum avantajları nedeniyle daha yüksektir. Benamargosa gibi inland bölgelerindeki mülkler, daha düşük giriş maliyetleri sunar. Ancak sahil kolaylıklarına olan mesafe ve altyapı farklılıkları göz önünde bulundurulmalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Benamargosa'nın yerleşim merkezinde, 103 metre deniz seviyesinde yer almaktadır. Etrafında kentsel doku mevcuttur ve temel ihtiyaçların karşılanabileceği işletmelere yürüme mesafesindedir. Konum, inland karakterini korurken kasabanın sosyal dokusuna entegre bir yapı sunmaktadır.
Planlama, 3 yatak odası ve 2 banyo ile standart bir aile yaşamına uygun olarak tasarlanmıştır. 86 metrekarelik arsa üzerinde yer alan mülk, ayrılmış özel bir teras ve depolama alanı ile fonksiyonel kullanım imkanı sunar. Güneydoğu yönlendirme, gün içinde doğal ışık alımını optimize eder.
Bu yapı yeni bir inşaat projesi olmayıp, mevcut bir binedir. Yapının genel durumu 'iyi' olarak sınıflandırılmıştır. Üçüncü yatak odası ve hamam kısmının tadilatı gerektirebilir durumlar bulunmaktadır. Bu nedenle, projenin teslim tarihi yerine, mevcut durumda satışa sunulduğu göz önünde bulundurulmalıdır.
Mülk, denize sıfır bir konumda bulunmamaktadır; en yakın plajlara karayolu ile ulaşım gerekmektedir. Özel bir yüzme havuzu veya peyzajlı bahçe alanı sunmamaktadır. Otopark, sokak üzerinde genel alanlardan sağlanmaktadır. Arka tarafta bulunan odanın tadilat gerektirmesi, anında kullanıma uygun olmayabilir anlamına gelir.
Bu konut, İspanya'nın geleneksel yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ve sahil turizminden uzaklaşarak sakin bir ortam arayanlar için uygundur. Restorasyon projeleriyle ilgilenen ve evini kişiselleştirmek isteyen bireylere hitap eder. Sahile yakın olmayan, ancak şehir merkezi kolaylıklarına ihtiyaç duyanlar için bir seçenektir.
Yapıda fitted dolaplı yatak odaları ve kısmen donatılmış bir mutfak bulunmaktadır. Yapının genel durumu iyi korunmuştur. Ancak arka tarafta bulunan yatak odası ve açık alandaki banyonun tadilat gerektirdiği belirtilmelidir. Malzemeler, bölgenin geleneksel yapı tarzına uygun olarak basit ve işlevseldir.
Satış fiyatı 81.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip evler için referans bir noktadır. Fiyatlandırma, mülkün büyüklüğü ve konumuna göre belirlenmiştir. Málaga'nın sahil şeridindeki emlak piyasasıyla kıyaslandığında, inland bölgelerindeki fiyat dinamiklerini yansıtır.
Benamargosa, günde ortalama 18.8°C sıcaklığa sahip, ılıman bir iklim sunar. Yıl boyunca yaklaşık 3.898 saat güneş ışığı alır. Bölgede kış ayları ılıman geçerken, yaz ayları sıcak ve kuraktır. Mayıs ayından ekim ayına kadar su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu beş aylık bir yüzme sezonu yaşanır. Yerel yaşam, kasabanın yılda 32 gün kutladığı yerel festivitelerle şekillenir. Çevrede sportif faaliyetler için 5 farklı tesis bulunur.
Mülk, Benamargosa'nın merkezinde bulunması nedeniyle, günlük yaşam için gerekli olan fırın, eczane ve kafelere yürüme mesafesindedir. Vélez Málaga yaklaşık 11 km, Málaga şehir merkezi ise yaklaşık 46 km mesafededir. Bölge, sakin bir yerleşim alanı olarak tanımlanabilir.
Bu harita, mülkün Benamargosa kasabası içindeki konumunu ve çevresindeki ana yolları göstermektedir. Mavi işaretçiler, en yakın market ve eczane gibi temel hizmetleri temsil eder.
Mülk, Costa del Sol'un inland bölgesinde, Málaga eyaletinin La Axarquícia bölgesinde yer alır. Sahil şeridine göre daha sakin bir atmosfer sunar. Benamargosa, Vélez Málaga'ya 11 km, Málaga şehir merkezine ise 46 km mesafededir.
En yakın market 122 metre, eczane ise 118 metre mesafededir. En yakın plajlar (Playa Valle de Niza ve Playa de Benajarafe) yaklaşık 13 km mesafededir. Málaga havalimanı 32 km, en yakın golf sahası (Club de Golf Málaga Parador) ise 31 km mesafededir. Araç kullanımı, sahil ve havalimanı ulaşımı için önemlidir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede Akdeniz iklimi hakimdir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C'dir. Deniz seviyesinden 103 metre yükseklikte bulunur. Yazları sıcak ve kuru, kışları ılıman geçer. Yılda yaklaşık 3.898 saat güneşlenme süresi vardır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, sahilden uzakta inland bir konumdadır. En yakın plajlar (Playa Valle de Niza, Playa de Benajarafe) yaklaşık 13 km mesafede yer alır. Golf olanakları, Club de Golf Málaga Parador (31 km) gibi tesislerde sunulmaktadır. Bölgede 5 spor tesisi bulunmaktadır.
5 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mülk, Costa del Sol'un inland bölgesinde, Málaga eyaletinin La Axarquícia bölgesinde yer alır. Sahil şeridine göre daha sakin bir atmosfer sunar. Benamargosa, Vélez Málaga'ya 11 km, Málaga şehir merkezine ise 46 km mesafededir.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 64 mm |
| Şubat | 11.9°C | 61 mm |
| Mart | 14.3°C | 57 mm |
| Nisan | 16.2°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 29 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 1 mm |
| Eylül | 23.2°C | 13 mm |
| Ekim | 19.2°C | 45 mm |
| Kasım | 15.0°C | 76 mm |
| Aralık | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL194330
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, kalite ve yaşanabilirlik analizi yaparak, tüm satın alma süreci boyunca dürüst ve veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
