Denne ejendom er en færdigbygget selvstændig villa fra 2007 i Cajiz, et lille landdistrikt i Axarquía-regionen øst for Málaga. Villaen tilbyder 305 m² boligareal på en grund på 12.928 m² med privat pool, havudsigt og landbrugsjord med avokado- og mangotræer i produktion. Prisen er op 485.000 euro. Placeringen er landlig med ca. 5 km til nærmeste strande ved Valle de Niza og Benajarafe, og ca. 29 km til Málaga Lufthavn. En bil er nødvendig for daglige ærinder.
I forhold til sammenlignelige projekter i regionen adskiller denne ejendom sig markant i produkttype. Aquamar i Torre del Mar tilbyder lejligheder fra ca. 270.000 euro, Lantana Residencial i Mijas fra ca. 205.000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra ca. 269.000 euro, alle nybyggeri med fælles faciliteter og urban placering. Villa Cajiz er derimod en eksisterende ejendom fra 2007 på 485.000 euro, men til gengæld med 12.928 m² grund, 305 m² boligareal og en fungerende frugtplantage. Køberen vælger således mellem to forskellige kategorier: nybygget vedligeholdelsesfrit kystbolig med fælles pool versus landejendom med privatliv, landbrugsindtægt og vækstpotentiale i jordværdien. Lokationsmæssigt ligger Cajiz tættere på Málaga by (22 km) end Mijas og Estepona, men længere fra Marbella-Puerto Banús-korridoren. Kyststrækningen ved Benajarafe og Torre del Mar er mindre internationalt præget end vestkysten, hvilket afspejles i lavere priser per kvadratmeter og en mere spansk-domineret dagligkultur. For købere, der prioriterer sol, varme og landlig ro med kort kørsel til havet, repræsenterer denne del af Axarquía en alternativ profil i forhold til de mere etablerede internationale enklaver længere vestpå.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Cajiz ligger i en rolig, landlig del af Vélez-Málaga-kommunen, ca. 22 km fra Málaga by og ca. 5 km fra kysten ved Valle de Niza og Benajarafe. Området har ca. 780 indbyggere. Adgang til N-340 og A-7 motorvejen giver forbindelse mod Torre del Mar og Málaga. Lufthavnen ligger ca. 29 km væk med bil.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger plads, privatliv og landligt bosætning med eksisterende boligareal på 305 m² fordelt på 3 soveværelser og 2 badeværelser. Den store grund giver mulighed for landbrugsaktivitet med 110 avokadotræer og 610 mangotræer i produktion, samt tilbehør som gæstehytte og værksted.
Boligen er ikke nybyggeri. Den er opført i 2007 og angives som færdig og i rimelig stand. Det betyder, at der ikke er en byggeproces eller planlagt leveringstidspunkt, overtagelse kan ske efter almindelig købsproces. Renoveringsbehav kan opstå over tid, som ved enhver ældre ejendom.
Projektet ligger i et område uden bymæssige faciliteter inden for gåafstand: nærmeste supermarked ligger ca. 4,8 km væk, og kun ét café-forefindes inden for 2 km. Offentlig transport findes, men bil er praktisk nødvendig. Golfbaner ligger 28-31 km væk. Ejendommen har ikke fælles faciliteter ud over egen pool.
Denne ejendom passer til købere, der søger en kombination af bolig og landbrugsaktivitet, og som er indstillet på liv på landet med bilafstand til alle faciliteter. Typiske situationer kan være: købere, der ønsker at videreføre avokado- og mangoproduktion som indtægtskilde; familier, der har brug for plads til gæster eller flere generationer via gæstehytten og det selvstændige gæsteværelse;以及 købere, der prioriterer privatliv og stor grund frem for gangafstand til byliv. Ejendommen egner sig mindre til købere, der søger nybyggeri, fælles anlæg eller bolig i gåafstand til butik og strand. Til gengæld er den relevante for dem, der vil bo året rundt i et mildt klima med kort kørsel til kysten (ca. 5 km) og til Málaga by (ca. 22 km). Selvforsyning med tre private brønde og egne vandtanke kan desuden være relevant for købere, der lægger vægt på vandforsyning i et landbrugsområde.
Huset er fra 2007 og angives i rimelig stand. Indvendigt er der trægulve, fuldt indrettet køkken med midterø og en pejs i stuen, som fungerer som rumdeler mod soveafsnittet. Klimastyringen omfatter aircondition i alle rum, centralvarme og pejs, hvilket giver både afkøling om sommeren og opvarmning i de køligere måneder. Overdækkede terrasser er udstyret med glasgardiner, så de kan bruges året rundt uanset vind. Badeværelserne har bruseniche og opbevaring, og boligen leveres delvist møbleret. Der findes alarmsystem og videodørtelefon samt automatiske porte. Teknisk infrastruktur omfatter tre private brønde, to store vandtanke og satellitantenne. Et vedhængende værksted/lager på 57 m² kan efter ombygning udvide boligarealet. Den samlede tilstand indikerer, at nogle vedligeholdelses- og moderniseringspunkter kan indtræffe, hvilket er normalt for en ejendom på ca. 18 år, en tilstandsrapport kan præcisere dette.
Prisen er 485.000 euro for hele ejendommen, inklusive hovedhus, gæstefaciliteter, pool, værksted på 57 m² og landbrugsjorden med træer i produktion. Der er ikke angivet flere enheder eller prisvariation, dette er én samlet ejendom. Sammenlignet med nybyggeri-lejligheder i Torre del Mar (fra ca. 270.000 euro) ligger prisen højere, men inkluderer ca. 12.900 m² grund og en driftig plantage, hvilket er en andel produkttype. Yderligere omkostninger kan omfatte vedligeholdelse af brønde, vandtanke og landbrugsdrift.
Cajiz er et lille landsbysamfund i bakkerne bag kysten, hvor dagligdagen er præget af landbrugsjord, olivenlunde og frugtplantager. Ejendommen fungerer både som bolig og driftsaktivitet: hovedhuset på 305 m² har 3 soveværelser, 2 badeværelser, åben køkken-alrum med midterø og pejs, samt en overdækket terrasse med glasgardiner og havudsigt. En separat træhytte og et selvstændigt gæsteværelse med eget badeværelser giver plads til gæster eller familie. Hverdagen kræver bil: indkøb, apotek og hospital ligger 3-5 km væk i Benajarafe eller Torre del Mar-området. Kysten med strande ved Valle de Niza og Benajarafe kan nås på 10-12 minutters kørsel. Området er stille året rundt, uden markant sæsonvariation i trafik, da Cajiz ligger uden for de store turistzoner. Klimaet er mildt med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8 °C og ca. 3.894 soltimer årligt, hvilket understøtter udendørs liv på terrassen og poolområdet størstedelen af året.
Dagliglivet i Cajiz er præget af rolige landeveje og landbrugslandskab. Nærmeste faciliteter ligger i kystbyerne: supermarked ca. 4,8 km, apotek ca. 3,0 km, hospital ca. 4,9 km og sportscenter i Benajarafe ca. 4,7 km. Inden for 2 km findes én café. Torre del Mar med indkøbscentret El Ingenio og fuldt byudbud ligger ca. 10-15 minutter væk med bil. Offentlig transport er begrænset tilgængelig med 12 linjer og 21 stop i området, men for praktiske formål er bil nødvendig. Málaga by med ca. 579.000 indbyggere ligger 22 km væk og kan nås på ca. 25-30 minutter via A-7. Denne afstandsstruktur betyder stille omgivelser året rundt, men samtidig en daglig rutine med bilkørsel til ærinder.
Kortet viser ejendommens placering i Cajiz, ca. 5 km fra kysten mellem Benajarafe og Torre del Mar. Afstandsmarkører viser strande, supermarked, hospital og motorvejsadgang. Med Málaga 22 km væk ligger både by og lufthavn inden for rækkevidde, solen, varmen og de rolige omgivelser kendetegner denne del af Axarquía.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cajiz ligger i Axarquía, den østlige del af Málaga-provinsen, mellem kystbyerne Torre del Mar og Vélez-Málaga mod syd og bjerglandskabet mod nord. Málaga by ligger 22 km mod vest, Marbella 68 km og Granada 70 km. Positionen er mere landlig og lokal end kystbyerne, men med kort adgang til både strand og motorvej. Regionen er kendt for tropisk frugtavl, hvilket svarer direkte til ejendommens avokado- og mangoproduktion.
Strende: Playa Valle de Niza ca. 4,8 km, Playa de Benajarafe ca. 5,1 km. Lufthavn: Málaga-Costa del Sol ca. 29 km i køreafstand (ca. 33 km i lige linje). Golf: nærmeste baner er Club de Golf Málaga Parador (28 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (30 km) og Club de Golf de Guadalhorce (31 km), alle ved Málaga. El-oplader: Supercharger Torre del Mar ca. 8,0 km. Byer: Torre del Mar ca. 10 km, Málaga 22 km, Marbella 68 km, Granada 70 km. Motorvejsadgang via N-340 og A-7 er angivet som umiddelbar fra ejendommens område.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger ca. 134 meter over havet på en skrånende grund med havudsigt. Klimaet er middelhavspræget med ca. 3.894 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8 °C. Zwemseizoenen med vandtemperatur på mindst 20 °C er ca. 4 måneder, typisk juni til september. Den let højdedragning giver en køligere nattetemperatur end direkte ved kysten. Landskabet omkring Cajiz består af frugtplantager og typisk axarquía-vegetation; terrænnet har en vis hældning, hvilket er normalt for ejendomme i denne del af regionen og kan have betydning for adgangsveje og haveanlæg. Tre private brønde og vandtanke understøtter vanding af den omfattende beplantning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande er Playa Valle de Niza (ca. 4,8 km) og Playa de Benajarafe (ca. 5,1 km), kyststrækninger øst for Málaga med klassisk sandstrand og chiringuitos. Sportsfaciliteter findes i Complejo deportivo de Benajarafe ca. 4,7 km væk. Golf kræver kørsel til Málaga-området med baner 28-31 km væk. På selve grunden er der privat pool med solområder, barbecueområde, overdækket terrasse og egen have med frugttræer, grøntsagsbed, drivhus og hønsegård, hvilket giver udendørs aktivitet uden at forlade ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Cajiz ligger i Axarquía, den østlige del af Málaga-provinsen, mellem kystbyerne Torre del Mar og Vélez-Málaga mod syd og bjerglandskabet mod nord. Málaga by ligger 22 km mod vest, Marbella 68 km og Granada 70 km. Positionen er mere landlig og lokal end kystbyerne, men med kort adgang til både strand og motorvej. Regionen er kendt for tropisk frugtavl, hvilket svarer direkte til ejendommens avokado- og mangoproduktion.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL797547
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID