Denna fristående villa ligger i Cajiz, en liten ort i Axarquía-regionen öster om Málaga, cirka 5 km från kusten och 29 km från Málaga flygplats. Huset byggdes 2007 och erbjuder 305 m² boyta på en tomt omfattande 12 928 m² med subtropisk odling, inklusive avokado- och mangoträd. Fastigheten omfattar tre sovrum, två badrum, privat pool, garage och flera ekonomibyggnader. Läget är lantligt och lugnt, med bil som praktiskt krav för dagliga transporter. Málaga stad nås på cirka 22 km och strandbyarna Benajarafe och Valle de Niza ligger inom 5 km.
Inom regionen domineras nybyggnadsutbudet av lägenhetsprojekt i kuststäder. Aquamar i Torre del Mar erbjuder enheter från cirka 270 000 euro, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro. Detta objekt skiljer sig fundamentalt i karaktär: priset på 485 000 euro köper inte nybyggnad utan 12 928 m² mark, en agrar verksamhet och en befintlig villa med bihus. I Axarquía, öster om Málaga, är prisnivån generellt lägre än i Marbella-Estepona-korridoren, och mark med bevattningstillstånd och egna brunnar är en begränsad resurs som påverkar värdet av jordbruksfastigheter. Köpare som jämför med nybyggda kustlägenheter bör väga in skillnaderna: här ingår underhållsansvar för odling och byggnader, inget energi certifikat är angivet och huset är från 2007 med skicket
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Cajiz ligger inland i kommunen Vélez-Málaga, cirka 134 meter över havet och knappt 5 km från Medelhavskusten. Området präglas av odlingar av subtropiska frukter och glest bebyggda bergssluttningar. Närmsta samhällen med service är Benajarafe och Torre del Mar vid kusten. Bil krävs för alla dagliga ärenden, med anslutning till N-340 och A-7 inom kort avstånd.
Boendet passar den som söker rymlighet, avskildhet och mark kopplad till bostaden. Huset erbjuder tre sovrum, privat pool, täckt terrass och en separat gäststuga. Tomtens storlek möjliggör självförsörjning i form av brunnar, odlingar och växthus. Samtidigt innebär läget att dagvaruinköp, skola och sjukvård nås först efter bilfärd på 3, 5 km.
Detta är ett färdigställt objekt från 2007, inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnationen är därmed klar sedan över femton år, vilket syns i dokumenterat skick: fastigheten anges ha skicket
Databasen anger inget energicertifikat för fastigheten. Objektet ligger i ett område utan gångavstånd till service, utan golfbana i närheten (närmsta 28 km) och utan närliggande kollektivtrafik av betydelse för dagligt bruk. Skicket "fair" innebär att huset inte levereras i nyskick. Ev-laddstation ligger 8 km bort.
Objektet kan passa en köpare som vill bedriva eller förvalta en befintlig subtropisk odling, med avokado- och mangoproduktion som affärsverksamhet eller bisyssla. Det passar även den som söker avskildhet och yta, där grannar och trafik är begränsade, och där boendet inkluderar plats för gäster genom separat stuga. Den som planerar permanent boende med tjärsarbete i Málaga kan räkna med cirka 30, 40 minuters pendling enkel väg. Däremot passar fastigheten mindre väl för den som saknar bil eller vill ha service, restauranger och nattliv inom gångavstånd. Köpare som prioriterar nybyggnadskvalitet, garanti och moderna energilösningar bör notera att huset är från 2007 och i skicket
Huset byggdes 2007 med öppen planlösning, kök med köksö och bokhylla som avdelare mot sovrumsdelen. Golven har träinredning enligt objektdata. Värmesystemet omfattar luftkonditionering i flera rum, centralvärme och öppen spis, vilket ger flexibilitet över säsongerna. Verandan är försedd med glaspartier som skyddar mot vind och förlänger utelivsäsongen. Säkerhetsutrustning inkluderar larm och videointercom samt automatiserad port. Köket levereras fullt utrustat och fastigheten säljs delvis möblerad. Badrummen håller standard från byggnadsåret. Databasen anger skicket som
Askingpriset anges till 485 000 euro för hela egendomen inklusive tomt, odlingar och bihus. Jämfört med nybyggda lägenheter i regionen, exempelvis Aquamar i Torre del Mar från cirka 270 000 euro, är priset här kopplat till mark (12 928 m²), agrar produktion och 305 m² boyta snarare än till nybyggnadskvalitet. Priset avser fastigheten i befintligt skick. Driftskostnader omfattar bevattning, underhåll av odling och fastighetsskötsel. Odlingarnas intäkter anges i materialet som en inkomstkälla, vilket köpare behöver verifiera genom egen ekonomisk analys.
Fastigheten fungerar som en kombination av bostad och jordbruksegendom i liten skala. Huset har en öppen planlösning med kök med köksö, vardagsrum med öppen spis och en inglasad veranda med havsutsikt. Därutöver ingår ett separat gästhus i trä med eget badrum, en 57 m² verkstad/lagerbyggnad, tvättutrymme och garage. Den stora tomten rymmer en produktiv odling med 110 avokadoträd och 610 mangoträd, samt fruktträdgård, växthus och hönshus. Detta innebär ett vardagsliv präglat av lantlig rytm: arbete på tomten, underhåll av odlingar och skötsel av bevattning från egna brunnar och vattentankar. Samtidigt ligger kusten inom tio minuters bilfärd, vilket gör att strandbesök, restaurangbesök i Torre del Mar och shopping i El Ingenio-köpesentrumet kan ingå i veckans aktiviteter. Tätorten Cajiz har cirka 780 invånare och endast ett café inom två kilometers radie, vilket beskriver miljön: tyst, lantlig och i praktiken helt bilberoende. För den som söker ett liv med odling, självförsörjning och utrymme, men med tillgång till kustens service, utgör läget en praktisk balans. Närmsta sjukhus och stormarknad ligger cirka 5 km bort, apotek 3 km. Klimatet med nästan 3 900 soltimmar per år och en årsmedeltemperatur på 17,8°C gynnar både uteliv och odling under hela året.
Cajiz är en ort med cirka 780 invånare i Vélez-Málaga kommun, omgiven av odlingsterrasser på sluttningarna mot havet. Daglig service som stormarknad och sjukhus ligger cirka 5 km bort vid kusten, apotek 3 km. Inom två kilometer finns ett enda café. Kollektivtrafiken omfattar ett antal linjer och hållplatser i området, men bil är i praktiken nödvändig för arbetspendling, inköp och skolskjutsar. Kustsamhällena Benajarafe och Valle de Niza erbjuder stränder, chiringuitos och basbutiker. Torre del Mar, med promenad, restauranger och El Ingenio-köpesentrum, ligger cirka 10, 15 minuter med bil. Málaga stad nås på cirka 35, 40 minuter via A-7. Området är tyst utanför turistsäsongen, med mestadels lokal trafik på landsvägarna. Höjdläget på 134 meter ger sikt mot havet och tempererar sommarvärmen något jämfört med strandzonen. Vägnätet beskrivs som landsväg i inlandet, med nära anslutning till N-340 och A-7 mot Málaga och östra kusten.
På kartan syns fastighetens läge i inlandet ovanför kusten mellan Benajarafe och Torre del Mar, med Málaga och flygplatsen västerut. Kartan visar förhållandet mellan tomtens yta, kustlinjen cirka 5 km söderut och motorvägsanslutningarna A-7 och N-340.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cajiz ligger i östra delen av Málaga-provinsen, i Axarquía, cirka 22 km från Málaga stad och 68 km från Marbella. Regionen är känd för subtropiskt jordbruk med avokado och mango, samt kustbyar som Torre del Mar och Nerja. Jämfört med västra Costa del Sol är denna del mindre exploaterad, med lägre priser per kvadratmeter och mer agrar karaktär. Granada och dess kust ligger inom cirka en timmes bilfärd österut.
Stränderna Playa Valle de Niza och Playa de Benajarafe ligger 4,8, 5,1 km från fastigheten. Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger cirka 29, 33 km bort, motsvarande cirka 30, 40 minuters bilfärd. Málaga stad ligger 22 km bort, Marbella 68 km och Granada 70 km. Golfbanorna Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez och Club de Golf de Guadalhorce ligger 28, 31 km bort, vilket motsvarar cirka 35, 45 minuters färd. Närmsta ev-laddare är Supercharger i Torre del Mar, 8 km bort. Sportscentret Complejo deportivo de Benajarafe ligger 4,7 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen ligger 134 meter över havet på en sluttning med havsutsikt. Historiska klimatdata anger cirka 3 894 soltimmar per år och en årsmedeltemperatur på 17,8°C, vilket är typiskt för Axarquías subtropiska mikroklimat. Svimsäsongen, definierat som månader med havsvatten på minst 20°C, uppgår till cirka fyra månader, huvudsakligen juni till september. Höjdläget ger något svalare nätter än nere vid kusten. Terrängens lutning innebär att delar av tomten är terrasserad, vilket är vanligt för odlingar i området och påverkar tillgänglighet till fots. Nederbördsmönstret är medelhavstypiskt med torra somrar och regn huvudsakligen höst till vår, vilket styr bevattningsbehovet för odlingarna, täckt av egna brunnar och tankar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är Playa Valle de Niza (4,8 km) och Playa de Benajarafe (5,1 km), kuststräckor med lokalt bruk, promenadstråk och bad. Cirka 4,7 km bort ligger Complejo deportivo de Benajarafe med sportanläggningar. Golfspelare har tre banor inom 28, 31 km i Málaga-området. För vandrings- och naturintresserade erbjuder inlandets åsar och närliggande naturmiljöer i Axarquía möjligheter till turer. Torre del Mar erbjuder en lång strandpromenad, restauranger och ett köpcentrum. Regionen arrangerar cirka 32 lokala helgdagar och festdagar per år, vilket speglar den andalusiska festkalendern med processioner och ferias.
Källa: OpenStreetMap
Cajiz ligger i östra delen av Málaga-provinsen, i Axarquía, cirka 22 km från Málaga stad och 68 km från Marbella. Regionen är känd för subtropiskt jordbruk med avokado och mango, samt kustbyar som Torre del Mar och Nerja. Jämfört med västra Costa del Sol är denna del mindre exploaterad, med lägre priser per kvadratmeter och mer agrar karaktär. Granada och dess kust ligger inom cirka en timmes bilfärd österut.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL797547
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID