Cajizissa, Málagan itäisellä Axarquía-alueella, sijaitsee valmis, vuonna 2007 rakennettu erillistalo noin 12 900 neliömetrin tontilla. Asuinpinta-ala on 305 neliömetriä, ja talossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Omistuksessa on yksityinen uima-allas, garage ja laaja trooppinen viljelys: noin 110 avokado- ja 610 mangopuuta tuotannossa. Sijainti on maaseutumainen ja rauhallainen, noin viisi kilometriä rannikolta. Lähin kauppakeskus, sairaala ja supermarketti sijaitsevat noin viiden kilometrin etäisyydellä. Hintataso alkaa 485 000 eurosta. Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 894 tuntia vuodessa.
Cajizin kohde eroaa selvästi lähialueen uudishankkeista. Aquamar Torre del Marissa alkaa 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 eurosta. Nämä ovat tyypillisesti kerrostalo- tai rivitalokohteita kaupunkimaisemmalla tai rantakeskeisellä sijainnilla, ja niihin sisältyy yhteisiä tiloja mutta ei maatalousmaata. Cajizin kiinteistö sen sijaan on erillistalo, jonka arvo perustuu tontin laajuuteen (noin 12 928 m²), viljelyksien tuotantoon ja itsenäiseen vedensaantiin kolmella kaivolla. Suoran vertailun tekeminen on siksi rajallista: hinta per neliömetri asuispinta-alaa on noin 1 590 euroa, mutta tontti ja viljelmät muodostavat huomattavan osan kokonaisuudesta. Sijaintillisesti kohde sijoittuu Málagan itäiseen sisämaan reunaan, kun vertailukohteet sijaitsevat rannikkokaupungeissa tai läntisemmällä Costa del Solilla. Tämä vaikuttaa arkeen: palvelut ovat ajomatkan päässä, kun taas Torre del Marin ja Mijasin kohteissa osa palveluista on käveltävissä. Myös kuntoero on merkittävä: vertailukohteet ovat uudisrakennuksia, kun taas tämä kohde on valmistunut 2007 ja sen kunto on arvioitu tyydyttäväksi. Ostajan, joka vertailee vaihtoehtoja, kannattaa punnita kahden erilaisen profiilin välistä valintaa: uudisrakennuksen matalampi hinta ja yhteisöpalvelut versus maatilan tilavuus, yksityisyys ja tuottavat viljelmät. Axarquían alueenHintakehitys on seurannut yleistä Costa del Solin nousua, mutta sisämaakohteiden likviditeetti on tyypillisesti hitaampaa kuin rannikkokohteiden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Cajizin kylässä, noin 134 metrin korkeudella merenpinnasta, noin viisi kilometriä Välimeren rannikolta suorassa linjassa. Ympäristö on maaseutumainen ja vähäväkinen; alueella on noin 780 asukasta. Päätiet N-340 ja A-7 ovat nopeasti saavutettavissa, ja Málagan kaupunki sijaitsee noin 22 kilometrin päässä. Rannikkokaupungit Torre del Mar ja Almayate ovat ajomatkan päässä.
Talous vastaa tarpeisiin, joissa keskeisiä ovat tilava asuminen, yksityisyys, oma uima-allas ja laaja ulkoalue. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sopivat perheeseen tai vieraita majoittavaan käyttöön. Erillinen puis vierasmökki, 57 neliömetrin työpaja ja kasvitarhavarusteet tukevat itsenäistä, maaseutumaisen elämäntavan mukaista asumista. Ilmastointi, keskuslämmitys ja takka kattavat koko vuoden asumisen.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan valmis, vuonna 2007 valmistunut erillistalo. Rakennuksen kunto on ilmoitettu tyydyttäväksi (Fair). Lisarakennukset, kuten vierasmökki ja työpaja, kuuluvat samaan omistukseen. Muutostyöt tai laajennukset, kuten työpajan muuttaminen asuinpinta-alaksi, edellyttävät paikallista lupakäsittelyä. Oleskelu on mahdollista välittömästi kaupan jälkeen.
Talous ei sijaitse kävelymatkan päässä palveluista: supermarketti, apteekki ja sairaala ovat noin kolmen viiden kilometrin päässä, ja auto on välttämätön arjen liikkumiseen. Kiinteistö ei kuulu asunto-osakeyhtiöön eikä siihen liity yhteisiä palveluja, kuten vastaanottoa tai kunnossapitoyhtiötä. Golfkentät sijaitsevat yli 28 kilometrin päässä. Rakennuksen kunto on arvioitu tyydyttäväksi, joten päivitystarpeita voi ilmetä.
Talous vastaa tilanteisiin, joissa ostaja hakee maaseutumaisen ympäristön rauhaa yhdistettynä lyhyeen etäisyyteen rannikosta. Se sopii ostajille, jotka haluavat tuottavaa viljelysmaata: noin 110 avokado- ja 610 mangopuuta ovat tuotannossa, ja lisäksi on hedelmäpuutarha ja kasvihuone. Kohde soveltuu myös kotiin, jossa majoitetaan vieraita säännöllisesti, sillä erillinen vierasmökki ja allasalueen makuuhuone kylpyhuoneineen tarjoavat erilliset tilat. Kaksiasuntoisen kodin tarpeessa oleville kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta riittävät ydinperheelle tai pariskunnalle, joka käyttää huoneita työ- ja vierastiloina. Ostajan on hyvä huomioida, että kaikki arjen liikkuminen edellyttää autoa: palvelut alkavat noin kolmen kilometrin etäisyydeltä, eikä kävelymatkojen päässä ole kauppoja. Kohde ei sovellu ostajille, jotka ensisijaisesti hakevat kaupunkiympäristön palveluverkostoa, uudisrakennuksen takuuta tai golfkenttien läheisyyttä, sillä golfkentät sijaitsevat yli 28 kilometrin päässä. Myös kiinteistön kuntoarvio (tyydyttävä) kannattaa huomioida suunniteltaessa mahdollisia peruskorjauksia.
Päärakennus on valmistunut vuonna 2007, ja sen kunto on ilmoitettu tyydyttäväksi. Sisätiloissa on puulattia, ja keittiö on täysin varusteltu; kuvamateriaalin perusteella keittiö- ja oleskelutila sisältää takan ja säilytyskalusteita. Kylpyhuoneissa on suihkutilat ja varastotilaa. Lasiverhoilla varustettu kuisti on ilmoitettu korkealaatuiseksi ratkaisuksi, joka mahdollistaa tilan käytön tuulelta suojassa. Ilmastointi on asennettu jokaiseen huoneeseen, ja lisäksi keskuslämmitys ja takka kattavat kylmemmät kuukaudet. Tekniset ratkaisut sisältävät hälytysjärjestelmän, videoyhteydellä varustetun ovipuhelimen, automatisoidun portin ja satelliittiantennin. Veden saantia tukevat kolme yksityistä kaivoa ja kaksi suurta vesisäiliötä. Lisärakennukset, kuten 57 neliömetrin työpaja, puinen vierasmökki, pyykinpesutila ja garage, laajentavat toiminnallista pinta-alaa. Kalustus on osittainen. Dokumentoitu energiatehokkuusmerkintä ei ole saatavilla tässä aineistossa, joten energialuokitus on selvitettävä erikseen myyjältä. Rakennuksen iän ja kuntoarvion perusteella ostajan on syytä varautua arvioimaan kattorakenteita, järjestelmiä ja viimeistelytasoja paikan päällä ennen päätöstä.
Myyntihinta alkaa 485 000 eurosta. Hintataso perustuu kiinteistön kokonaispinta-alaan, tontin laajuuteen ja tuottavaan viljelyksien nykytilaan. Sisältöön kuuluvat osittain kalustettu asuinrakennus, täysin varusteltu keittiö, yksityinen allas, garage, vierasmökki ja 57 neliömetrin työpaja- tai varastotila. Vertailun vuoksi lähialueen uudiskohteet, kuten Aquamar Torre del Mar (alkaen 269 950 euroa) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 euroa), sijoittuvat selvästi alempaan hintaluokkaan, mutta ne eivät sisällä maatalousmaata eivätkä vastaavaa tonttia. Kohteen kunto on arvioitu tyydyttäväksi, mikä voi vaikuttaa budjetointiin.
Arki tällä tilalla perustuu kahteen toisiinsa kytkeytyvään osaan: asuinkerrostalon nykyaikaiseen sisätilaan ja ympäröivään maatalousmaahan. Päärakennuksen 305 neliömetrin asuispinta-ala on jaettu avoimeen oleskelu- ja ruokailutilaan, jonka keskellä on keittiö saarella. Kirjahylly erottaa makuuhuoneosaston ilman seinien rakentamista. Lasiverhoin varustettu kuisti mahdollistaa ulkona olemisen tuulelta suojassa ympäri vuoden, ja altaan vieressä on erillinen vierasalueen makuuhuone ja kylpyhuone. Ulkopuolella tila jatkuu: noin 12 900 neliömetrin tontilla kasvaa tuotannossa olevia avokado- ja mangopuita, ja lisäksi on hedelmäpuita, kasvimaaperuste, kasvihuone ja kanala. Liikunta alkaa tyypillisesti autolla: lähin apteekki on noin kolmen kilometrin ja supermarketti noin 4,8 kilometrin päässä. Rannikko, kuten Playa Valle de Niza ja Playa de Benajarafe, sijaitsee noin viiden kilometrin suorassa linjassa. Ympäristö on hiljainen ja maaseutumainen, ja alueen väestö on vähäistä, noin 780 asukasta. Ilmastointi, keskuslämmitys ja takka kattavat lämpötilavaihtelut, ja hälytysjärjestelmä sekä videoyhteydellä varustettu etuovi kuuluvat turvaratkaisuihin. Kolme kaivoa ja kaksi vesisäiliötä tukevat vedensaantia viljelyksille ja kotitaloudelle.
Cajiz on pieni kylä Axarquían itäosassa, noin 22 kilometriä Málagasta itään. Ympäristö on maaseutumainen: lähialueella on noin 780 asukasta, ja kahden kilometrin säteellä on yksi kahvila. Tämä kuvastaa alueen luonnetta: hiljaisuus, maatalousmaat ja laaksonäkymät hallitsevat, ja palvelut sijaitsevat rannikkokaupungeissa. Supermarketti sijaitsee noin 4,8 kilometrin ja apteekki noin kolmen kilometrin päässä. Lähin sairaala on noin 4,9 kilometrin päässä, ja urheilukeskus Complejo deportivo de Benajarafe noin 4,7 kilometrin päässä. Liikkuminen tapahtuu autolla N-340- ja A-7-teitä pitkin. Liikennettä joukkoliikenteellä on rannikolla, mutta kiinteistön sijainti tekee autosta käytännössä välttämättömän. Rannikolla sijaitsevat Ostoskeskus El Ingenio ja Torre del Marin palveluvalikoima ovat lyhyen ajomatkan päässä. Sähköauton latauspiste (Supercharger Torre del Mar) on noin kahdeksan kilometrin päässä. Ympäristön korkeus on noin 134 metriä merenpinnasta, ja rinteisyys on osa alueen maastoa.
Kartalla kiinteistö sijaitsee Cajizin laaksossa, noin viisi kilometriä rannikolta sisämaahan. Rannikkovyöhykkeellä näkyvät Valle de Nizan ja Benajarafen ranta-alueet, ja Málagan kaupunkialue länteen. A-7- ja N-340-tiet seuraavat rannikkoa ja yhdistävät alueen suurimpiin keskuksiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Cajiz sijaitsee Axarquían maaseutualueella Málagan itäpuolella, noin 22 kilometrin päässä kaupungista ja noin 29 kilometrin ajomatkan päässä kansainvälisestä lentoasemasta. Sijainti yhdistää sisämaan rauhan ja rannikon palvelut: Torre del Marin kaupalliset palvelut ja rannat ovat noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Marbella (68 km) ja Granada (70 km) sijoittuvat päiväretkietäisyydelle. Alueen profiili eroaa läntisen Costa del Solin tiiviistä rantarakentamisesta: rakentaminen on harvaa ja maatalousmaa hallitsee maisemaa.
Rannat Playa Valle de Niza ja Playa de Benajarafe sijaitsevat noin 4,8, 5,1 kilometrin suorassa linjassa. Málagan kansainvälinen lentoasema on noin 29 kilometrin ajomatkan päässä, ja suora etäisyys on noin 33 kilometriä. Málagan kaupunki sijaitsee noin 22 kilometrin päässä ja siellä asuu noin 579 000 ihmistä. Marbella on noin 68 kilometrin ja Granada noin 70 kilometrin päässä. Golfkentät sijaitsevat kauempana: Club de Golf Málaga Parador noin 28 kilometrin, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez noin 30 kilometrin ja Club de Golf de Guadalhorce noin 31 kilometrin etäisyydellä. EV-latauspiste on noin kahdeksan kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 894 tuntia vuodessa, ja keskimääräinen vuosilämpötila on noin 17,8 celsiusastetta. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta. Kiinteistö sijaitsee noin 134 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tukee merelle avautuvia näkymiä ilman korkean rinteen haasteita. Välimeren ilmasto tukee subtrooppisten hedelmäpuiden, kuten avokadon ja mangon, viljelyä; viljelmät hyötyvät alueen pitkistä kasvukausista. Kolme kaivoa ja kaksi vesisäiliötä ovat keskeisiä kuivien kausien vedensaannin kannalta. Talvet ovat leutoja, ja keskuslämmitys sekä takka kattavat viileämmät jakdot.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa Valle de Niza (4,8 ja 5,0 km) ja Playa de Benajarafe (5,1 km), sijaitsevat rannikkokaistaleella itään Torre del Marista. Nämä ranta-alueet kuuluvat Välimeren rannikkovyöhykkeeseen, jolla on hiekkarantoja ja paikallisia rantaravintoloita. Urheilumahdollisuuksia tarjoaa Complejo deportivo de Benajarafe noin 4,7 kilometrin päässä. Golfharrastusta varten lähimmät kentät sijaitsevat Málagan suunnalla 28, 31 kilometrin etäisyydellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Kiinteistön omalla tontilla on uima-allas, grillikatos ja katettu terassi, mikä kattaa osan vapaa-ajankäytöstä ilman ajoneuvon tarvetta. Luontoliikuntaa varten ympäröivät maaseutu ja laaksot tarjoavat kävely- ja pyöräilymahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Cajiz sijaitsee Axarquían maaseutualueella Málagan itäpuolella, noin 22 kilometrin päässä kaupungista ja noin 29 kilometrin ajomatkan päässä kansainvälisestä lentoasemasta. Sijainti yhdistää sisämaan rauhan ja rannikon palvelut: Torre del Marin kaupalliset palvelut ja rannat ovat noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Marbella (68 km) ja Granada (70 km) sijoittuvat päiväretkietäisyydelle. Alueen profiili eroaa läntisen Costa del Solin tiiviistä rantarakentamisesta: rakentaminen on harvaa ja maatalousmaa hallitsee maisemaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL797547
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID